ホーリーウッド 購入者用

[はっぴー]

ホーリーウッドの購入者用の掲示板です。
購入者の方の情報交換の場として盛り上げていきましょう☆

所在地　千葉県千葉市稲毛区園生町1002番8他
交通　　JR総武線「稲毛」駅 徒歩23分、
　　　　千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩2分
　　　　JR総武線「稲毛」駅 バス8分「穴川橋下」バス停下車徒歩1分

物件HP　http://www.inage175.com/

[251: 入居済みさん]

やっぱりうちも床がぱきぱきいってますよ。
それから下がクッションのせいか重い家具（足のある）などをおいている部分は沈んでるような。気になるのでホームセンターでしたに敷く木でも買ってこようかと思ってます。

[252: 入居済みさん]

早速ベランダの手すりに布団を干しているお宅が数件ありますね。規約で禁止なのを知らないのでしょうか？

[253: 入居済みさん]

床の「パキパキ」音。
どうも、湿度の高い日によく鳴る気がします。
湿気と乾燥によって間が収縮するのではないかと。
勝手な憶測です。

[254: 入居済みさん]

>252さん
禁止されてますよね。
落ちたら危険だと思います。

>253さん
それも原因のようです。
私が聞いたかぎりでは「湿度」で木が収縮する為と、遮音フローリングはその特性（やわらかい）により、つなぎ目等から音が鳴りやすいとのこと。
ただ「木」が落ち着いてくると音も減ってくるそうです。
ゆがんでいたり、浮いていたり、スラブにしっかり貼り付けていなかったりする場合は問題だと思いますが。

[255: 入居済み]

玄関ポーチに、私物を置いている方もいますね。
子供用自転車など、いくつか見ました。
玄関ポーチ前には、確か置いてはいけなかったはずですが…
布団もそうですが、もう一度、規約をきちんと読んで頂きたいです。

[256: 入居済みさん]

すいません

規約で禁止なのは知っていますが、
布団　干しています

太陽光による殺菌をする必要がある家庭です

落下等には、厳重に注意しております

お許しください（辞めるわけにはいかない理由があるのです）

[257: 匿名さん]

それでしたら、布団ほしがありますよ。

[258: 入居済みさん]

布団の天日干しはあまり意味がないとNHKでやってたような・・・。

ダニ退治だったら布団乾燥機＆掃除機がいいらしい。

羽毛布団は干すなら日陰干し＆叩かない。


実際のところどうなんでしょうね。

[259: マンション住民さん]

256さん、事情がおありのようですが、
それでしたらマンション住まいは無理なのでは・・・。
申し訳ありませんげ、集合住宅では
落下問題だけではなく、景観を守るという問題もあるのです。

[260: 入居済みさん]

ところで一ヶ月点検ってどんな感じなんでしょう？

[261: 住民さんＡ]

サブエントランス側にあるゴミ置き場が酷い状態ですね。
粗大ゴミを通常ゴミとして出している物が多数ありました。
捨てる際は、ゴミ出しカレンダーの排出区分を確認してください。

[262: 入居予定さん]

う〜ん、布団干し。
事情ってよくわかりませんが、せめて手すりじゃなくて内側でお願いしたいですね。
十分、日に当たると思いますが。
入居すぐから規約を破ると宣言されても困りますね。

私物についてですが。。。
今の家では子どもの三輪車やベビーカーはレジャーシートをひいて室内においています。
車にいれていたこともあります。
玄関前もベランダもダメだとそうするしかないですよね。
もしかしたら今は引っ越し直後でで部屋の中が落ち着かないし
少しの間だけ置いただけなのかもしれませんよ。
私は事務所になっている部屋の傘たてのほうが気になりましたが。

自転車置き場や駐車場の余っている分の抽選は、完売してから〜みたいですが
完売はいったいいつごろになるんでしょうね。
余っているなら早く使わせてもらいたいなぁ。
多少値引きしてもいいので早く完売してくれたらいいのに。

[263: マンション住民さん]

こんばんわ
キッズルームを利用した方はいますか？

小さい子どもがいるので利用したいと思うのですが、
利用する際に事前に申込用紙を記入し提出してから…というのがネックになっています。
我が子１人だけのために、事前に予約をして使うというのも気が引けます。
できれば、公園の様に開放されていていつでも遊びに行けるようだと利用しやすいです。
誰かが遊んでいれば、一緒に遊びに入れてもらえたりしたらうれしいです。

キッズルームとはこういうものなんでしょうか？

[264: 入居済み♪さん]

＞263さん
キッズルームですが、基本的に９時から１７時にフリータイムの時間は、
予約ナシでOKのはずではないでしょうか？？
申し込みを必要とするのは１８時から２２時までの占有使用時間のはずです。
ご購入のしおりにも書いてありますよ。

我が家は、子供がいないので使用状況については分からないのですが
引越が一段楽するまでは、業者さんが、一部使用していたりするかもしれません。
特に、１階のキッズルーム前にあるトイレなどは、業者さんが利用してるので。
あまり参考にならなくてすみません。


布団干し、外から見てないので全く分からなかったのですが、手すりに干してる方いらしたんですね。
今は便利な世の中なので。布団干し用の商品なども売られてるので、それを利用すれば
ベランダ内でも、十分にお日様にあてることが出来ると思います。
我が家も、布団干しを購入予定です。近くのホームセンターでは、見つからなかったですが
ららぽーとのハンズなどでは売っていました。
今は時季も時季ですので、布団乾燥機を利用していますが。

販売事務所の傘たて・・・・私も気になってました。
後々は、あの部屋も販売するから、中を汚さないようにとの配慮なのだと思いますが
販売側が、規則を守らないのもどうかと・・・
そして販売事務所・・・・ベランダで喫煙してますね。
メインエントランスの外に、臨時の喫煙所が有るのだから、そっちで吸うようにして貰いたいです。

[265: 住民さんＡ]

■壁掛け時計やカレンダーについて

皆さん、どうされていますか？

我が家は、カレンダーをピクチャーレールに
引っ掛けいますが、時計は置時計して置いていません。

良い方法あったら教えてください。

[266: 住民さんＥ]

>265さん
石膏ボード用のピン（細い釘のようなもの）で固定する引っ掛けが売ってます。
時計（物にもよりますが）程度なら強度もありそうです。しかし・・・まだ新しい壁に細いとはいえ穴をあけるのはちょっと躊躇してしまいますよね。
というわけで、我が家もまだ置時計だけです。。。

[267: 住民さんＡ]

> 266さん

ご回答ありがとうございます。

私も壁に穴というのは考えてしまいますね。
度胸がないので、もうしばらく置時計にします。

[268: 入居スミ]

食洗機ってもう使用していますか？
使おうかなと思いつつついつい自分で洗っています。
使い勝手はどうですか？

[269: 住民さんＡ]

食洗機は、毎日使用しています。

便利ですけど、稼動している時間が
思った以上に長いと感じました。

今では、軽く下洗いをして「スピーディ」コースで
利用しています。
これだと1時間以内で完了します。

[270: 入居済みさん]

１ヵ月点検・・指摘箇所があれば今月末までに文書にて提出ですよね？
提出、及び点検を受けられた方はいらっしゃいますか？

今のところ特に重大な問題はないのですが、ちょこちょこと気になる部分もあります。
マンションを購入するのは初めてでして、どの程度まで指摘してよいものか考えてしまっています。


我が家もまだ一度も食洗機を使ってません。説明書も読んでないです（汗。
便利そうなので使ってみます。

[271: 入居済みさん]

我が家は食洗機は、主に乾燥で使っています。
30分の乾燥で、だいたいの物は乾きますよ。

ところで、登記手続きの完了はいつ頃なのでしょうか？
もう完了したという連絡を受けた方はいらっしゃいますか？

[272: 入居済み]

こちらのキッズルーム利用した方いらっしゃいますか??
勝手に入って遊んでいぃのかわかりません(@_@)

申込書があったんですがイチイチ書いて提出しなぃといけないのは何だか面倒といぅか他のマンションでも聞いたことなぃシステムで☆


あとこちらの入居者の方々のお子さまはどの辺の幼稚園に通わせているのでしょうか??

[273: 入居済みさん]

２週間ほど前にキッズルームを利用しましたが
特に申込書等の記入はせずそのまま遊びました。
絨毯張りでテレビが一台あり、何もない部屋でした。
私達だけでしたのでただ子供と走り回って遊びました。
今度利用する時はおもちゃを持参しようかな、と思います。
たくさんお子さんが集まるとにぎやかでたのしそうですね。

[274: 入居済み]

273さん
ありがとぅございます（　´∀｀）
ゥチも行ってみようと思います♪♪オモチャ持参で(^皿^)v

ご一緒した時はよろしくお願いします☆★

[275: マンション住民さん]

入居開始からもうすぐ２ヵ月ですね。
毎日暑いけど快適な日々です。

ところで登記完了、精算の通知っていつ頃届くのでしょうか？

[276: マンション住民★]

うちもまだ登記来てません!!そろそろですかね??

みなさんお風呂の換気24時間つけっぱなしですか??三年間位はつけっぱなしが理想と言われそのままにしていますがその辺みなさんも同じなのかと思いまして...

それとリビング以外の部屋→通路側のお部屋ですがここも常に少し開けておかないと結露などが出てかびちゃうと言われ開けっ放しにしているんですが通路を通るとほとんどのお宅が閉まってるので問題なさそうなら閉めようかなぁとは思っていて..
マンションは密閉空間気味になるのでやはりまめな換気は必要ですよね★

[277: 住民さんＣ]

登記費用の精算でいくらか返ってくる予定ですよね。あ、追金の可能性もあるんだ。
返ってきてほしいなぁ。
24時間換気といっても完璧に結露を防げないと思いますので、可能な限り窓を開けて通気させていたほうが良いと思ってなるべくそうしてます。でも今は猛烈に暑いから窓を閉めてエアコン入れてしまってます。

[278: 住民さん]

規約違反が、多いですね。
布団干しも多い時には、複数件見られますし。
確か規約では、アンテナなどの取り付けも禁止のはずですが、西棟の低層階にありますね。

あまりにも規約違反が多く、残念です。

[279: 住民さんH]

うちも24時間換気をつけっぱなしです。
窓は朝晩は開けています。しかし毎日暑いですね…
登記は先日連絡がきましたね。
入居手続き関係は、これでひとまず終了かな。
ほっと一息ですね。

[280: 住民♪さん]

入居済み♪改め住民♪です。

登記の連絡がもう来た方もいらっしゃるんですね。
我が家はまだです。やはり、封書か何かで送られてくるのでしょうか。
なかなかこないと、落ち着かないですね。

住みだして約２ヶ月。快適に過ごしています。
２４時間換気は、我が家もつけっぱなしです。
クローゼット内の水取り剤があっという間に、いっぱいになります。
やはり、数年は湿度対策が必要ですね。

[281: 入居済みさん]

キッズルームはおもちゃが充実していて楽しめますよ♪
体育館にはバスケットボールもありました。
ついでに我が家のバトミントンセットも寄付しようかしら？

検討版にもありましたが、入居以来本当に静かです。
家の中がうるさいから周りの音が聞こえないだけだったら怖いなぁ。。。
そして今までほとんど利用しなかった千葉モノレールの便利さにびっくりしています。
欲を言えばsuicaが使えたらいいのにっ。

今日見学に来ている方を見かけました。
早く完売してくれるといいですね。

今頃？といわれそうですが
そのままＮＴＴの番号を使うかＩＰフォンとやらにするか悩んでいます。
結局よくわからないし面倒で。。。
そろそろ真剣に調べようと思っています。

[282: 入居済みさん♪]

入居して二ケ月過ぎました。色々検討してここを選択したのはよかったと改めて感じています。　　　　　モノレールに近く、本数もあるので便利です。来年三月にはPASMOが使えるようになるようなので、改札口も楽になりそうです。　　そばに、森があることは夏の暑さを和らげてくれます。町中より涼しい風が通り抜けるのは快適だと思います。　　　　　　　　　　自走式の駐車場も本当に使い易いですね。　　　　　マンションの構造もしっかりしているためか、本当に静かです。　　　　　　　早く完売するといいですね。

[283: 入居済み住民さん]

ほかのマンションに住んだことがないので一概に比較できませんが・・・
皆さんが書き込みされている通り！
①モノレールを始めとする交通利便性
②駐車場の使い勝手
③森を背景とする涼しさ
④遮音性が良いのか、本当に静か（住民は居るのに）
贅沢をいえば、千草台のOKマートのようなスーパーが、徒歩５分圏内くらいにほしい。

住んでみて良かった、を実感できるマンションですね。

[284: 住民さんＥ]

入居前は、絶対バルコニーにタイルを敷き詰めると思っていましたが、
いざ、入居してみると、その思いが無くなってきました。

バルコニーにタイルを敷き詰めた方いらっしゃいますか？
もし、おられましたら感想を教えてください。

[285: マンション住民さん]

私も入居するまでは、いろいろとバルコニーを工夫したり内装を充実させる計画だったのですが、入居後は、思いの外の快適さに、今はまあいいやという気分になってしまっています。今の生活に飽きが来たら、バルコニーや壁紙などに凝ってみようかなと思っています。

ところで、規約を守らない人が多いと憤慨されている方がいらっしゃいますが、規約に関して、このマンションはどこまで厳密に運用するのでしょうかね？私のこれまでの経験では、最初に住んでいたマンションはおおらかで、ポーチ内やバルコニーであれば、子供の自転車とか牛乳の受取箱とかを出しても、特に目くじらを立てる人はおらず、和気あいあいと生活していました。次のマンションでは、怖いオバサンが何人かいて、常に見張りをしていて、わずかでも規約違反があると管理人に通報が行き、場合によっては吊し上げにあうような感じでした。両方のマンションは、ほぼ同じような規約でした。

最初のマンションは、確かに生活感があって見栄えは悪かったかも知れませんが、今思えば、近所付き合いも多くて楽しかった記憶があります。後者では、とても美しい環境が維持されていましたが（少し価格帯が高かったせいもありますが）、なんとなくギスギスした印象があり、家内はかなり嫌がっていました。

ホーリーウッドは、まだ住民自らが管理を行っている状態ではないため、なんとなく曖昧ですが、これから「カラー」が作られていくのでしょうね。価値観が異なる多くの方が一緒に住むわけなので、ルールを守ることはとても大切だと思います。一方、個人的には、安全面やあからさまに景観面に問題が無い限りは、出来るだけ、和気あいあいとした、おおらかな運用がなされることを願っています。

[286: マンション住民さん]

我が家も「バルコニーにタイルを！！」と思っていましたが、敷き詰めていません。
入居してから…と言う思いが「少しこのままでもいいか」と思っています。
近い将来には敷き詰めたいと思うので、私も是非感想を聞かせていただきたいです。
（どこのがお勧め　など）
タイルを敷くと「タイルの下にゴミがたまり掃除が大変らしい」と知人に聞いたのですが
その辺もどうなんでしょうか？

規約に関しては、285さんと同じ意見です。
これからのホーリーウッドに期待したいです。

[287: 入居済み住民さん]

入居後から思っていましたが、ドコモの電波弱いですよね。しょちゅう会話が途切れます。

残り戸数も少なくなってきたようですね。あと5戸でしょうか。マンションズにエアコン家具付き4戸を含むって掲載されていました。今年中には完売して欲しいものです。

[288: 住民]

この時間に、音楽を聞くのは非常識ですよね。
重低音が響いて、気になって眠れません。
近々、管理人さんに伝えようと思います。

[289: 住民さんＡ]

何の為にカキコミされているのかよくわかりませんが、
住民以外の誰が見てるかもわからない掲示板にわざわざカキコミしなくても
不快に思われるなら、自分の判断で管理人さんのところへ行けばいいと思います。
もしくは今すぐ直接抗議に行ってみてはいかがでしょうか。

[290: 住民]

マンション前の空き地に夜停まってる車って住民のなんですかね？

いつも回転する所に停めてる軽も…２台目なのかしら。急な来客がきたら、どこに停めていいのか…

[291: マンション住民さん]

私もマンション前に停まっている車気になります。
駐車してからマンション内に自分の鍵で入ってきていたので住民だと思います。
別に駐車場借りている身としては気分悪いです。

[292: 入居済みさん]

本当ですね。我が家も外に駐車場借りていますよ。

急な来客や短時間の駐車ならお互い様。。。と思いたい場所なのに
そうやって長く停める方がいるとなると
厳しくしていかなきゃいけなくなりそうでとても残念です。

完売して早く２台目も敷地内に停められるようになるといいですね。

[293: マンション住民]

マンション前の車は来客者やモデルルーム見学の方々だと思ってましたが違うんですかね(*_*)二台目いつになったら抽選するのか…民間は一万五千円もするみたいで我が家は車一台廃車しちゃいましたf(^ー^;二台目を解約して敷地内にとめちゃっているんですかね!?来客の方の為にあの場所は譲っていただきたいですね(>_<)

[294: マンション住民さん]

あの場所（前の空き地）はマンションの敷地ではないのでとめるとめないの問題ではないと思います。
とめたいのであれば持ち主に相談するべきだと思います。
雨の日は泥だらけになるし、エントランスも汚れるので考えて欲しいです。

[295: 住民さんＣ]

うちは車1台なので、あまり気にしていませんでしたが、
言われて見てみると結構停まっているのですね。
休日に家族や友人が訪問するときには、しょうがないか
とも思いますが…
ところで、この近所にどこか美味しい魚屋さんは
ないでしょうか？
稲毛のサティやマルエツも、イマイチでした。
宮長橋の近くに1軒魚屋さんを見つけましたが
どんなとこかな。
どなたか知ってますか？

[296: 入居済みさん]

空地の駐車問題は、とうとう注意書きまで出たな。
まあ、人の土地に勝手に停めてりゃいつかは苦情がくるわな。
駐車するための空きスペースがないのが
このマンションの欠点だな。

[297: 入居済みさん]

来客用２台あって助かります。無料だし。
２・３回使用しましたが、今のところ停められなかったことはありません。
友人のマンションへ遊びに行った時は１台だけだし有料だったので。。。

マンション内でなくても近くにコインパーキングがあれば安心ですよね。
南側の大きい駐車場の一部がコインパーキングになれば
サブエントランスからも近いしいいのになぁ〜
とか勝手に考えてます。

それより駐車場からマンション４階への通路に屋根が欲しくないですか？
ちょっとのことだけど鍵を開けるとき雨にぬれてしまうのです。
荷物が多いときは、ちょっと遠回りですがサブエントランスに駆け込んでいます。
天気とは関係なくドアからだと段差があるせいか
ベビーカー連れママさんも同じような動きをしていました。

[298: 入居済みさん]

>南側の大きい駐車場の一部
ってどこですか？

[299: マンション住民さん]

南棟前にある月極め駐車場の事ではないでしょうか？
一泊1000円で停めさせてくれると聞いた事があります。
宿泊での来客時に利用させてもらおうと思っています。
時間貸しもしてくれると良いですよね。

[300: 住人さん]

南側の大きい駐車場は国際理工専門学校専用駐車場じゃないんですか？
たしか、車通学の学生用で100台位止められるとか聞いたことがありますが…