【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[960: 住民さんＡ]

No.959
そうだよ。。

[961: 入居済みさん]

No954
ガセネタかもだけど、コンビニって聞いたよ！
本当だったらうれしいけど、近くにあるから、
違うかな・・・

[962: 匿名]

「そうだよ。」だって(笑)
認めんなよ(笑) 科学的に証明されたから布団叩くことが悪いかって言ったらそうじゃないだろー？だいたいこの空気中はいろいろな菌や微生物のカスが飛び交っていてそれを我々人間はなんの気もなく呼吸しているのに、布団を叩いたからってどうこうじゃないだろうよ。

[964: 匿名さん]

957です。

>>959さん
何か勘違いされていませんか？
956さんのような「昔は○○だったのに今は違うからだめだ」という考えは時代の流れを考慮してないと言っただけですよ。たとえば今と30年前とでは喫煙に対する世間一般の考えなんて180度違うでしょ。

>ちょっと知ってることをたてに、コメントしてくる。
誰だってそれぞれ自分の持っている知識や経験に則ってコメントするわけですから当たり前でしょう。

>規約で決まっているのですか？布団叩いたら法に触れるのですか？
一言も布団たたきの是非には触れてないんですけど･･･。


>あなたがしている行動は全て模範となるものなのですか？
>よっぽど人間が出来ていらっしゃるのでしょうね！
なんのお話かまったくわかりません。

[965: 匿名さん]

>>962
959さんとは別の人ですか？２つ早とちりされてます。

１つめは959さんにも言いましたけど、私は一言も布団叩きの是非について言及してません。昔よりも叩く人は少数派だろうねって言っただけです。


２つめ、
>だいたいこの空気中はいろいろな菌や微生物のカスが飛び交っていてそれを我々人間はなんの気もなく呼吸しているのに、布団を叩いたからってどうこうじゃないだろう

あの･･･

根本的に「布団叩きは有害であることが科学的に証明されてる」というのはそういうことじゃないんですけど。

・叩くと布団の詰め物(綿や羽毛等)の繊維が破壊されてしまう
・叩くとダニなどの死骸が粉砕されて飛び出す。

どちらも叩く人自身にとって有害なだけで、あなたの言うような他人や周辺住民に対してどうこうは全く、これっぽっちも関係ありません。

[966: 匿名さん]

>>965

>どちらも叩く人自身にとって有害なだけで、あなたの言うような他人や周辺住民に対してどうこうは全く、これっぽっちも関係ありません。

本人が幸せなら何も問題無い事だろう。

「布団叩きは有害であることが科学的に証明されてる」ってのは、余計なお世話ってことだよね。

[967: 匿名]

やっぱりTX沿線茨城区間で一番穏やかなのはここだな。

[968: 匿名さん]

厭味ですか？

[969: 匿名さん]

＞＞９６６
そういうことじゃないぞ。　

[970: 匿名さん]

じゃあどう言う事なんだ？

[971: 匿名さん]

969じゃないけど、そういうことじゃないって意味はわかるので教えてあげよう

>「布団叩きは有害であることが科学的に証明されてる」ってのは、余計なお世話ってことだよね。
別に叩くなとか、余計なお世話とかそういうことじゃないということ
「布団叩きは有害であることが科学的に証明されてるんだから、やめろ！」というなら余計なお世話だけど、そうじゃない

ただ単に、昔はみんな叩いてたけど最近は叩くことの害がわかっているから叩く人は少数派になったね、ってだけのことじゃないのどう読んでも


個人的に思うのは科学がどうこう以前に、寝具店で羽毛布団買ったらお店の人に干すな叩くなって言われるはずだと思うんだけど。

[972: 匿名さん]

>寝具店で羽毛布団買ったらお店の人に干すな叩くなって言われるはず

叩くなは必ず言われますね。

干すなというのは、絶対に干すなという意味ではなくて羽毛や羊毛は部屋の風通しを良くしておくだけで十分だからです。風通しがあまりよくないならば月に１・２回は日陰干ししてもいいみたいです。

[973: 匿名]

羽毛じゃないから叩いてもいい？

[977: 匿名さん]

羽毛じゃなくても叩くのはNGですよ。
私も昔は一生懸命叩いてましたけど、いくら叩いてもホコリがでるなぁ～と思ってました。
でもあれって、ホコリじゃなくて詰め物が粉砕されたものが出てるんだってNHKでやってました。
そりゃ叩くことで中身粉砕してるんだから、いくら叩いても出ますよね。

[978: 住民さんＡ]

皆さん、駐車場に関してはなんにも不満は感じないんですか？

[979: 匿名さん]

自分にどう言う不満があるのか書いた方が、ただ聞くよりいいんでない。
問題が何々でどう解決すればいいのか位は考えているんでしょ。

[980: 匿名さん]

不満はないですよ。強いていえば、雨の日にマンションから駐車場までに屋根が欲しいかな。

[983: 住民さんＡ]

言葉が足らずに大変申し訳ありませんでした。

駐車場問題は３月の理事会や次の総会できちんと対応して頂きます。

住民でない住民の方がいらっしゃるということでここでは失礼させて頂きます。

お騒がせいたしました。

失礼いたします。

[984: 匿名さん]

マンション自体は申し分ない感じ。
あとは何ができるかだね。
スーパー、ドラッグストア、交番だけでも、
何もなかったときに比べたら凄まじい進歩だけど、
あとコンビニと小さなクリニックは欲しいね。

[985: 匿名]

掲示板に「訪問販売業者を入れないで」みたいな貼り紙があるけど、換気孔のフィルターは何処で買えばよいんだ？

[987: 住民さんＢ]

そもそも2台分借りている者は
原則立ち退くべき。

これでは1台目の人が利用出来ない。

もーこんな問題ばかりだよ。

何とかならんのかガレリア。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[988: 匿名]

フィルターは２～３年は洗って使えば大丈夫だそうです。
ホームセンターでも売っているとききました。
１番安上がりは、大きめのを買ってきて、ハサミで切り使うそうです。
メーカーの説明書が引き渡し書類の中にあります。

[989: 匿名さん]

24時間換気してると壁が汚れてくるよね。

玄関開けるときの風の抵抗は何とかならないものかな？

[990: 入居済みさん]

どうしたんだ？以前は１週間更新されないことがかなりあったのに。最近すごい。

[991: マンション住民さん]

駐車場、屋上まだ空いてませんか？

[992: 住民さん]

うちは換気孔の外側にもフィルター付けて二重にしてます。壁の汚れ方が格段に良くなりました。

外側はすぐ汚れるのでキッチンの換気扇に付けるようなものをハサミで切って使い捨てにしてます。

内側の元々付いてるフィルターは洗って使ってます。

[993: 住民さんＡ]

＞＞987様

本当にそう思いますよ。

原則立ち退くべきですよ。

現に１台目が利用できない人がいるっておかしいですよ。

立ち退きはいやだから、２台目解約ダメって・・・

本当になんとかなりませんかねえ。

[994: もうすぐ引越します]

もうすぐ引っ越す者です。みなさん、カーテンはどこで購入されましたか？マンションからもらったオーダーのものはかなりお高いので。お店で購入したいと思ってますが、サイズがいまいち分かりません。どなたか教えてください。よろしくお願いします。

[995: 匿名]

>>994
ウチは荒川沖のジョイフル本田でカーテンを購入しました。
特注じゃなくて、既製品で大丈夫でしたよ。
（高くても良いカーテンをというのであれば、別ですが…）

[996: 匿名]

オーダーカーテンなら牛久にあるBe-Styleがオススメです。かなり安くしてくれました。無料でサイズを計りに来てくれます。

[997: マンション住民さん]

窓のサイズは部屋によって違いますので、カーテンのサイズはご自分の部屋で確認してください。
ニトリでセミオーダーのカーテンがあります。安いですよ。ピッタリのカーテンが作れます。

[998: 匿名]

マンション買うのに駐車場があるか確認しなかったのですか？
各個１台分を確保しない販売会社も悪いと思うけど…

ちなみなウチが入った時（昨年後半）は、住戸以上の空きがありましたよ。（屋上のみだけど）

[999: 匿名さん]

一戸一台は必ず確保できると営業マンが言ってたけどね。

[1000: カーテン]

ありがとうございました。早速お店に行ったりしてみます。今まで自分でカーテンをオーダーしたことがなかったので、すごい高いのかと思ってしまいました。お手ごろな価格でありそうなので、安心しました。

[1001: マンション住民さん]

今一戸一台確保できてない状況なのですか？
それは話が違うような…

[1002: 匿名]

今、上の階で子供が跳びはねてるのか、どんどんと異常にウルサイ…親が注意してくれよ。

[1005: 住民さんＢ]

本当ですね。２台目を賃料高いところで借りている人もいるのに、居座っているのはおかしいと思いますよ。

[1008: 匿名さん]

駐車場、空いてるだろ？

[1009: 匿名]

屋上はあいてるように見えますよね。

[1010: 匿名さん]

屋根の下に２台ってのが、許せん。１台後から来た者に譲れって事じゃないの。
どう見ても屋上空いている様に見えるけど。

[1011: 匿名]

別にいいんでない？早いもの勝ちでしょ。

[1012: 匿名]

そーそー早い者勝ちなんだからしょうがない。ただ一台目も停められないのはオカシイ。これは全戸分一台目を確保しなかった売主の責任。

[1013: 匿名さん]

>>1004 >>1007
書き方がスマートじゃないですね。怨念のようなものを感じます。
もうすこし、普通に書いたらどうでしょうか。

[1014: 匿名さん]

怨念を発している人は、釣でしょ。

[1015: 匿名]

早い者勝ちで２台分契約して、新規購入者のスペース確保の為に順次２台目解約に応じないのも、仕方がないということなのでしょうか？

あと、屋上に空きスペースがあるように見えますが、いつか２台目を購入して駐車するために取っておいている方もいらっしゃるそうです。

・・・いつかっていつなんですかね。

[1016: マンション住民さん]

どっちにしろ屋根下だけでは１００％確保できないので、
屋根下2台とかはまぁ早い者勝ちかなぁと思う。
ただ、1戸1台確保できないのは問題だと思う。

[1017: 匿名さん]

定期点検の件で、皆さんのところは
どういった不具合で申込書出しますか？

[1018: 匿名]

しっかり管理規約読めよ。早いもの勝ちってどこに書いてあるの？？仕方ない訳ない。

[1019: 住民さんＢ]

そうなんですよね。管理規約はもちろん駐車場運用基本原則『敷地内駐車場運用について』の中にも早い者勝ちって文言はともかく先着順とも記載はしてないんですよねえ。そうなると、仕方ないわけないですよね。

[1020: 匿名]

その辺の土地は月極め借りても安いだろー。

[1021: 匿名さん]

規約では一戸一台までは保証しているけど、全戸屋根付きまでは保証していないからねぇ
区画に余裕がある限りは、場所に関しては早い者勝ちってことでもしょうがないでしょ

将来使うからという理由でキープってのは意味がわからないね
使っていないとこは明け渡せっていう規約は必要な気がするな

[1022: 住民さんＢ]

ネットで調べたところ、万博周辺は5000円～6500円ぐらいで月極め駐車場がありました。しかし敷地内駐車場は2000円から3000円ですからね。ほんの2～3ヶ月借りるんだったら我慢出来るでしょうが、何年も居住するわけですから、その差を考えるといかがなものかと思いますよね。

[1023: 匿名さん]

983に有るように理事会が、何とかしてくれるでしょと言うか解決出来ないようでは先が思いやられる。

[1024: 住民さんＡ]

1018,1019はバカなの？
全戸屋根付き保障とかかいてあるの？

普通に考えて早い者勝ちで問題ないと思う。
ごねてるだけでしょ？

[1025: 匿名さん]

後から買った人は、現状を確認して買っているわけでしょ。

駐車場は、最上階界しか空いていないとか。その現状を含めての購入価格なんだから規約に先着順と書いてない何て言うのはただの屁理屈。

どうしても我慢できないなら駐車場総入れ替え議案を次の総会に上げてもらう様運動するしかないね。

そう言う奴に限って抽選したらまた最上階で納得出来んとタダをこねる。

自分が、いい場所を取れるまでタダをこねまくってくれ。

[1026: 匿名]

そのとおり！
自分の場所が気に入らないだけでしょ？

[1027: 匿名]

俺もやってらんねえよ！
ごねまくって２台目部分を解約しないで堂々と居座ってるバカな奴等が山のようにいるのに、なんでわざわざ自分だけ素直に応じて高い外の駐車場に止めなきゃなんねえんだ！外に止めんのやめだ！

[1028: 匿名さん]

規約で屋根有り無しの記述はないけど、
一住戸一台は保証されてるよね？

[1029: 匿名]

>>1027
私は、昨年末入居で屋上駐車場だけど、これはその時点で空いてる区画を借りたのだから仕方ないと思う。
ゴネてるのは、あなたの方だと思うよ。
ガレリアヴェール購入時に自分と条件が合わないのに買ったの？それは自分のミスだよ。

[1030: マンション住民さん]

>>1027
1027さんは1台目が確保できないのですか⁇
それとも2台目？
2台目だったら、確実に利用できるわけじゃ無いですよね。ゴネなら似たような物言いに見えますよ。
ただ、個人的には2台目利用に限って、毎年抽選にしても良いとは思いますが。
いずれにせよ、理事会に提案するしか無いですよね。

[1031: 住民さんＡ]

たばこ反対。
たばこ反対。
たばこ反対。

[1032: 入居済みさん]

あとから安い値段で買ったんだから、外に駐車場借りても仕方ないでしょ。２年前に高い値段で買った人もいるんだから。安いんだから我慢しなさい。

[1033: 住民Ｙ]

初期の購入者は駐車場２台確保します、という条件で契約したはず。これがそもそもの原因では？私もこの条件があったから契約に至ったようなもの。全戸分一台目を確保した上での話だと思ってましたが、そうではなかったということですね。明らかな売主の責任。売主も交えた話し合いが必要かと。

[1034: マンション住民さん]

なるほど。安い値段で購入した人は我慢して外に駐車場を借りて、高い値段で購入した人は中の駐車場に止められると。ほほう、斬新ですね。驚きだよ。こりゃあ、理事会に提案してみるか。2台目分の駐車場代を外部の駐車場代と同じ、もしくはそれよりも高くしたらどうですかと。

[1035: 住民さんＡ]

>1034
陰湿だなぁ。

そもそも１戸１台確保できていないっていうのは本当なの？
場所が気に食わないとか、２台目が外になるとかでごねているだけなの？

１戸１台確保できていなかったら大問題だと思うけど。

２台目についてはある程度早い者勝ちで問題ないと思うし、
私はちゃんとそう説明を受けて納得した上で買ったけど。

安い値段、高い値段というより、購入時期の条件の違いでしょーに。

[1036: 匿名さん]

すみませんが、掲示板に騒音の貼り紙が出てましたが、特にどこの棟とかあるんでしょうか？音には気を付けているつもりですがうるさかったら申し訳ないです。

[1037: 匿名さん]

「区画は空いているけど、重量の問題あるいは高さ制限の問題でその区画には駐車できない」みたいな感じ？

[1038: 住民さんＡ]

たばこ反対。
たばこ反対。
たばこ反対。

[1039: 匿名]

この住人Aってのはうっとうしいな。たばこたばこって俺もタバコは吸わないが、最近嫌煙家でこういう極端な思想を持つのが増えた。

[1040: 契約済みさん]

1034さん
ここじゃなくて、理事会で提案しなよ。
ここでほえてるだけじゃ意味ないよ。
楽しみにしてるよ。

[1041: 匿名]

わざわざ住民って書いてるけど、普通に荒らしだろう

[1042: 匿名]

>>1036
どこの棟云々じゃなくて、みんなが気をつければ良いんじゃないかな。

[1043: 匿名さん]

はい。気を付けます。みんなで頑張りましょう。

[1047: 住民さんＣ]

たばこ反対。
たばこ反対。
たばこ反対。

[1048: 住民さんＥ]

たばこ反対。
たばこ反対。
たばこ反対。

[1049: 匿名]

>>1010
屋根下二台の気持ちは分かるがココは早い者勝ちなんで仕方ないしょ。

ただ売主側は、こういう駐車場問題は想定されたんだから、後からの購入者用に区画(屋根下)を残したり、二台目は屋上からとか考えても良かったかもとは思う。

[1050: 匿名]

屋上にも屋根付けよう！

[1051: 匿名さん]

それはもう屋上じゃないんじゃね

[1052: 匿名]

ナイスつっこみ(笑)

[1053: 住民さんＡ]

たばこ反対。
たばこ反対。
たばこ反対。

[1054: 匿名]

ヨシ！じゃあ屋根上も駐車場にしちゃお。

[1055: 住民さんＡ]

No.1054ヨシ！じゃあ屋根上も駐車場にしちゃお。

いいね、いいね。

[1056: マンション住民さん]

バイクが、出にくいです。

[1057: 住民さんＡ]

タバコ賛成!
タバコ賛成!
タバコ賛成!

[1058: 契約済みさん]

1000超えましたのでpart2へ移動しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152851/

[1059: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152851/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。