【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[860: マンション住民さん]

その白い汚れは水に含まれる硬度(カルシウムなど)が析出したものです。洗剤成分じゃありません。ウチは床の水を全て拭き取っています。ついたものは、クエン酸や酢なんかで落ちます。

[861: 住民Ｙ]

>>860さん、回答ありがとうございます。
濡らす度に拭き取るのは大変そうなので、お酢を試してみようと思います。
普通にブラシで洗う感じで大丈夫ですよね？

[862: 住民Ｙ]

酢で洗ったら大変なことに…余計白くなった…

[863: 匿名さん]

860さんではないですが、カルシウム系の汚れは酢でだめならばクエン酸でしょう。それでもだめなら塩酸系のもの、サンポールなんかですね。サンポールは５倍くらいに薄めたほうがいいです。それとステンレスなどの酸化するものには着かないよう注意。

というか、カルシウム系の汚れはあたりまえですし、床が濃いのもよくあること、このマンション特有のことではないですからGoogleとかで調べたほうがいいですよ。

[864: 住民Ｙ]

>>863さん、ありがとうございます。
やはり食用の酢とクエン酸とでは違うのかな。メラミンスポンジで少し試してみたら良さそうなので全面やってみます。

[865: 匿名さん]

横レス失礼。状態にもよるけどメラミンスポンジでこするのはちょっと違う気が。
酢やクエン酸は擦るというよりも、浸透させるほうが大事。
キッチンペーパーとか雑巾とかに酸を染み込ませて目的の場所に５分くらい置いてみたらどうだろう。

[866: マンション住民さん]

860です。

説明が不足していたようで、申し訳ありません。
865さんが言われる通り、酸性の液でカルシウムを溶かすわけです。なので、酢も薄めてタップリとかけて、その上で、反応する時間が必要です。こする必要はないです。キッチンペーパーは良いと思います。
あと、クエン酸は薬局で買えます。

いずれにしても、白くなると結構大変なので、都度水を拭き取った方が、結局ラクかなと。
ニトリの吸水性足拭きマット(毛足の長いもの)でふくとあっという間に拭き取れますよ。お試しください。

[867: 匿名さん]

教えてください
バスルームの換気口のフィルターですが
掃除しようとしてはずしたら
二枚のうち一枚は汚れてましたが
もう一枚は新品のようにキレイでした
これって正常ですか？

[868: 匿名]

正常かどうかわかりませんが、うちも同じ状態です。

たぶん汚れているほうだけ24時間換気で動いているんでは？

[869: 住民Ｙ]

風呂の床ですが、とりあえずメラミンスポンジで満足いく仕上がりになりました。あとは使用後の拭き取りを実施しようと思います。今までも水切りワイパーしてたので手間は同じかなと。

お酢を使った時は一度溶けたカルシウム分がまたすぐ付いた感じでした。洗い流しをしっかりやらないといけないようです。

皆様、いろいろと情報ありがとうございました。

[870: 匿名さん]

867です
868さんありがとうございます
これがたぶんふつうなのですね

[871: 匿名]

812です。
購入はやはりオークション等が一番安いですね。根気よく探して待てばかなり格安の値段でゲットできます。（オプションと同品）
取付は450幅のキャビネットを取り外しそこに取り付けるのですが、通常は外したキャビネットは破棄して食洗機のみのスペースにしてしまいます。ですがもったいないので改造して引き出し兼、足部分にすれば下の部分も有効活用出来ます。
ただ、キャビネットの取り外しはコツがありますので無理にやらないで慎重に自己責任で行って下さい。

[872: 契約済みさん]

後付で食洗機の取り付けを検討しておりますが、それ用の電源が見当たりません。
どこにあるのか知ってる方おしえていただけませんでしょうか？

[873: マンション住民さん]

食器洗浄機などは、工事ミスがある場合が多いようです。できれば、オプションにされたほうが、
安心です。保険のつもりで。

エレベーターに大きなものを積むときは、養生が必要です。管理人さんに一声掛けるかして、
エレベーターを傷から守るようにして下さい。

ここのフットサルチームは、住民だけのチームですか？他所のチームに安く貸して、フロントロビーまで入ってきて、共用設備を汚される可能性はありませんか？？

[874: 入居済みさん]

ないです。あったとしても貸した住人の責任となり修理、清掃費が請求されます。

[875: 住民さんＢ]

>>８７４さん

「貸した住人」ということは、ガレリア住人がマンション住人以外のチームに、マンションの共用施設を貸し出す。
ということですか？
それができたら、安くコートを貸してもらえるから使いたいチームはたくさんありそうですね。
コートの修繕には、住民の積み立てた修繕費が使われるのですよね？
フットサルなどの住民以外のチームに貸し出すときは、利益が出ないとマズイですかね？

[876: 匿名さん]

基本的に住民以外に貸すのはNG。
874がいっているのは正規に借りた住人Aさんがマンション外の友人等を招いて利用したような場合でしょう。さらに招いておいてAさん自身は参加しなければ貸したような形にもなりますね。

いずれにしてもマンション側からしたら、住人のAさんが予約して利用しているわけですから損害があればAさんに請求されます。

フットサルコートに限らず、予約する際にはマンション外の利用者を記入します。聞いた話ですが、このとき外部の人数が多ければ、使用目的や損害時に賠償する旨なんかの念書のようなものを書かされるそうです。

[877: 匿名さん]

というか単純にお友達が来てゲストルームを利用したときも、何か損害を与えればお友達ではなくて住人の責ですよね。普通に。

[878: マンション住民さん]

来年の冬とは言え、カスミがくることになり嬉しいです。

[879: 住民さんＡ]

本当に？？？
一度とん挫した計画だけに心配だが。
場所は線路反対側かな。。

[882: 匿名さん]

カスミは年末に落札したぞ。

[884: 匿名さん]

オープンするまで安心するのは、早いんじゃないの。

[885: 匿名さん]

ことし11月下旬にオープンする。意外と早くできる。

[887: 住民さんＡ]

カスミが来る事で一気に
買い物が楽になる。
カスミの中にキヨシなどの
薬局が入れば尚更歓迎。

[889: 匿名]

ドラッグストアもできるようですよ。まちづくりセンターのホームページに出てましたよ

[891: 住民さん（元契約済み＠土浦）]

年末年始にかけて、いろいろ動きが出てきましたね。
カスミの話もそうですし、今、ＡＣＣＳケーブルテレビで流れている「てれび年賀状」での
警察署長のあいさつによれば、万博駅前にも交番ができることになったようです。
裏の宅地にはアパートや戸建てなども建ち始めて、人口増えますね。
何もない駅前が年末には、それなりになる感じで、いい事ですね。

[893: 匿名]

昨年末に まちづくりセンターに直接聞いたんです。

カスミさんが来るというのは本当ですか？と。

そしたら、そのような話は前はありましたが、今は聞いていませんという回答でした。

[894: 匿名]

昨年末って、具体的に何日に聞いたの？
入札日前ならそう答えるに決まってるよね…

[895: 遅れてきた男]

おはようございます。

先日遅ればせながら残り少なくなったガレリアヴェールに申し込みを済ませた者です。

これから年度末に向けて慌ただしく作業を進めます。
また引越に際しては住人の方々にご迷惑をおかけすることもあるかもしれませんが、今後ともよろしくお願いいたします。

さて、営業さん（話変わりますが、こちらの営業さんはパークさんと比較して当たりがいいですねえ）にオプション一覧資料をもらってきたのですが、種類が多くて目を回しております。

そこで既に生活をなさっている皆様のお知恵を拝借させていただきたく・・・

すでに過去コメントでもいくつか（コーティングやエコカラットなど）散見しましたが、

・付けて良かった／便利だった　オプション
・付ける必要なかった／むしろいらなかった　オプション

についてコメントいただければ重畳です。
よろしくお願いいたします。

[896: 匿名]

893さんは今更何をおっしゃってるのでしょうか？

[897: 住民さんＡ]

896
別にいいじゃん。
みんな気になるんだよ。

[898: マンション住民さん]

「つくばエクスプレス「万博記念公園駅」周辺地区における 商業施設等用地の貸付けに係る入札結果について」リンク↓
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?p=1366

[899: 匿名]

>>897さん
そうなんですけど既に入札結果が公になっている今、893さんのレスは何なのかなと。

[900: 匿名]

この連休もたくさんの見学者のかたを見かけましたね。

検討板のほうは相変わらず適当な煽りばかりで酷いですね。

残戸数なんかの情報も販社から理事会へ報告が上がっているのに煽ってる人は知らないのでしょうね。

いずれにしてももう少しで完売ですね。希望者も多い上に値下げもされているようですしね。

[901: 匿名さん]

で、残戸数はいくつ？

[902: 匿名さん]

↑
ここは住民版ですが、住民さんならご存知のはずです。
12月開催分の理事会の議事録が届いているでしょ。

[903: 遅れてきた男]

#895と同じ者です。
先日申し込みを済ませました。よろしくお願いします。

この間のオプションもそうですが、もう一件質問があります。
現在我が家では、寒さ対策に即効性のあるガスファンヒーターを重宝しております。
ガレリアはオール電化ですが、皆さんはどのように部屋（特にリビング）を暖めていますか？
エアコン＋床暖で十分でしょうか。
朝などはさすがに厳しいようにも思いますが、実際に住まわれている方から情報をいただければと思います。
よろしくお願いします。

[904: 匿名]

ゲストルーム１の設備って、どんな感じですか？

・バスタオルの有無
・ＴＶの有無

[905: 入居済みさん]

お伺いしたいのですが、エアコンと床暖房はどちらが電気代がやすいんでしょうか？
あまりにも電気代がかかりすぎててびっくりしました。
よろしくお願いいたします。

[906: マンション住民さん]

個人的には暖房いらないぐらい温かく感じてるので
十分なんじゃないすか？

[907: マンション住民さん]

エアコンだけで充分ですよ。
夜12時位まで22度に暖房して、エアコンを切って、朝6:00位で室温は約18度です。
中住戸、高層階です。

石油ストーブは管理規約で使っちゃダメです。

[908: 遅れてきた男]

＞９０６，９０７様、

ありがとうございます。
エアコンだけで十分なのですね。
さすが断熱もしっかりしているのですね。

ますます入居が楽しみになってきました。
あとは早く銀行の審査結果が出るといいなあ。

ところで、オプションについては何かご意見ありますか？
更問ですいません（汗）

[909: マンション住民さん]

灯油類の使用は禁じられいますので、ガスが無い為ファンヒーターは使えません。
デロンギとかのオイルヒーターなら電気代が安いのでは。
前述の方同様、少しのエアコン程度で十分ですが、寒がりでは無い為参考になるかどうか。
床暖房の輻射熱は体に負担がかからず良いのですが、床暖房は意外に電気代がかかる気がします。
エアコンに頼るなら200V仕様にすれば強運転時間が短時間ですみますし安定温度になれば、
消費電力もさほど食いません。
猛暑の夏に活躍しましたが電気代はガス代が無い分、200Vエアコンを使ったからといって高くはなりません
でした。
参考になれば。