【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[835: 匿名さん]

そんなにすごいなら何か異常があるのでしょうから管理人さんに報告しましょうよ。

私が今月あたまの土曜か日曜だったかに屋上行った時も特に下水臭はしませんでしたし、
すごいクモの巣と虫だらけってこともありませんでしたから、最近何かあったんじゃないですか。

改装前は特に問題ありませんでしたよ。

[836: 匿名さん]

>>833さん
どちら側から屋上に行ったんでしょうか？

[837: 住民さんＡ]

＞＞８３５さん
今月頭は特に何もなかったですか。。。。
主人共々下水くさいなぁと感じたので、もう一度休みの日にでも上がってみます。
昨日か一昨日かに清掃の方が色んなところ清掃されてましたし、それで改善された事を祈って・・・

＞＞８３６さん
どちら側というのは・・・・？エレベーター（1号機）から上がり、屋上のドアを開けてすぐに金網があるのですが、多分そこが異臭の原因と思われました。
←というのも、離れると臭いがしなくなりましたので。。。。

[838: 匿名]

１号機は屋上まで行かないんだが。

[839: 匿名さん]

確かに屋上に通じているはの2号機かA棟の階段ですね。

排水は階下に流れていきますから、住戸の下水臭が屋上に漂うのは考えられませんね。
また屋上で生活している人はいませんから、屋上の排水がそれほど臭うというのも考えにくいです。
可能性としては根付かなかった芝生が腐ったものが残っていたとか？
いずれにしても生活排水が恒常的に発生する場所ではないですから一時的なものでしょう。

[840: もうすぐ入居♪]

みなさん　はじめまして～。
もうすぐ入居♪（男）ですー。

このマンション、購入に踏み切ったのは何と言っても屋上に出られる、点です！ｗ
検討中の最後の方にパンフレット見直ししてた時に見つけて^^;
なぜもっと大々的に告知しないのか？ってまだ完売していない（はず）ここにとっては
非常に有力な武器となるはず！！

中層階入居なので、屋上いけるのは非常にうれしいです。
夏の花火とか、春夏秋冬の景色とか、これからン十年掛けて開発されるであろう^^;更地の変化とか…
すっごい楽しく子供にも残せるだろうなって思って。。。
そういう意味では、屋上無くして欲しくないなぁって思います。（上の方に書かれていたので。）

とはいえ、共同住宅、結果的に多数決？かもしれませんが…。

ま、屋上楽しみます。
これから冬ですが；；；

あと、なにげにガレリアの夜の景観、すっごい綺麗ですね。惚れちゃいました（笑）

ではでは～。

[845: 入居済みさん]

東京建物から購入していない人っていますか。
でもなぜ別不動産からの購入に踏み切ったのか。
純正不動産がいいまかもしれないが。。

[847: 匿名]

すんでみりゃどこもたいしてかわらんて

[848: 匿名]

そんなことはない。駅前に何もないと・・・・

[849: 匿名]

近くに歩いて行けるスーパーがないと住めないだろう。

[850: 入居済みさん]

No.849
じゃー住むな。

[851: 匿名]

きにすんな
買えないからひがんでんだよ

[852: 匿名]

まだ売ってるのか？

[854: 匿名]

親の反対ですか。
親の援助で倍額でパークを買って良かったですね。
満足しているならわざわざ他のマンションの住民版に嫌みを言いに出てこないでほしいですね。
あなたは惨状と言いますが、静かな環境がいいと思っている人間もいるんですよ。

車があれば特に生活には困りません。

[855: 匿名]

いい歳して、親に反対されてやめる人がいるんだね。

まあ何にしてもそんな個人的なことをわざわざ買わなかったほうの住民板に書きに来るのはおかしいなぁ。意味もないし。

しかも短期間にブランズとパークから…

[856: 匿名]

》812さん

食洗機 自分だと７～８万円でつくんですか！ どこで購入したらいいですか？

》屋上の件
20日に上りましたが、異臭とか 蜘蛛の巣とかありませんでしたよ？

》暴力団？！
４月から入居しましたが、そんな風貌の方、一度もみかけませんが？

》リュクスクラブのイベント

日曜日に開催されますね。 なかなか出られなかったので、今回出てみようかとおもっています。
どなたか出られるかたおられませんか？

[858: 住民Ｙ]

質問です。
うちはお風呂の床が黒いタイプなのですが、すぐ白い汚れが目立ち、洗ってもなかなかおちません。
使用後はしっかり泡を流すようにしてますがすぐ白くなってきます。
同じ黒い床タイプの方はどのようにお掃除してますか？

[859: 匿名]

Paint it Black ! 「黒く塗れ！」

[860: マンション住民さん]

その白い汚れは水に含まれる硬度(カルシウムなど)が析出したものです。洗剤成分じゃありません。ウチは床の水を全て拭き取っています。ついたものは、クエン酸や酢なんかで落ちます。

[861: 住民Ｙ]

>>860さん、回答ありがとうございます。
濡らす度に拭き取るのは大変そうなので、お酢を試してみようと思います。
普通にブラシで洗う感じで大丈夫ですよね？

[862: 住民Ｙ]

酢で洗ったら大変なことに…余計白くなった…

[863: 匿名さん]

860さんではないですが、カルシウム系の汚れは酢でだめならばクエン酸でしょう。それでもだめなら塩酸系のもの、サンポールなんかですね。サンポールは５倍くらいに薄めたほうがいいです。それとステンレスなどの酸化するものには着かないよう注意。

というか、カルシウム系の汚れはあたりまえですし、床が濃いのもよくあること、このマンション特有のことではないですからGoogleとかで調べたほうがいいですよ。

[864: 住民Ｙ]

>>863さん、ありがとうございます。
やはり食用の酢とクエン酸とでは違うのかな。メラミンスポンジで少し試してみたら良さそうなので全面やってみます。

[865: 匿名さん]

横レス失礼。状態にもよるけどメラミンスポンジでこするのはちょっと違う気が。
酢やクエン酸は擦るというよりも、浸透させるほうが大事。
キッチンペーパーとか雑巾とかに酸を染み込ませて目的の場所に５分くらい置いてみたらどうだろう。

[866: マンション住民さん]

860です。

説明が不足していたようで、申し訳ありません。
865さんが言われる通り、酸性の液でカルシウムを溶かすわけです。なので、酢も薄めてタップリとかけて、その上で、反応する時間が必要です。こする必要はないです。キッチンペーパーは良いと思います。
あと、クエン酸は薬局で買えます。

いずれにしても、白くなると結構大変なので、都度水を拭き取った方が、結局ラクかなと。
ニトリの吸水性足拭きマット(毛足の長いもの)でふくとあっという間に拭き取れますよ。お試しください。

[867: 匿名さん]

教えてください
バスルームの換気口のフィルターですが
掃除しようとしてはずしたら
二枚のうち一枚は汚れてましたが
もう一枚は新品のようにキレイでした
これって正常ですか？

[868: 匿名]

正常かどうかわかりませんが、うちも同じ状態です。

たぶん汚れているほうだけ24時間換気で動いているんでは？

[869: 住民Ｙ]

風呂の床ですが、とりあえずメラミンスポンジで満足いく仕上がりになりました。あとは使用後の拭き取りを実施しようと思います。今までも水切りワイパーしてたので手間は同じかなと。

お酢を使った時は一度溶けたカルシウム分がまたすぐ付いた感じでした。洗い流しをしっかりやらないといけないようです。

皆様、いろいろと情報ありがとうございました。

[870: 匿名さん]

867です
868さんありがとうございます
これがたぶんふつうなのですね

[871: 匿名]

812です。
購入はやはりオークション等が一番安いですね。根気よく探して待てばかなり格安の値段でゲットできます。（オプションと同品）
取付は450幅のキャビネットを取り外しそこに取り付けるのですが、通常は外したキャビネットは破棄して食洗機のみのスペースにしてしまいます。ですがもったいないので改造して引き出し兼、足部分にすれば下の部分も有効活用出来ます。
ただ、キャビネットの取り外しはコツがありますので無理にやらないで慎重に自己責任で行って下さい。

[872: 契約済みさん]

後付で食洗機の取り付けを検討しておりますが、それ用の電源が見当たりません。
どこにあるのか知ってる方おしえていただけませんでしょうか？

[873: マンション住民さん]

食器洗浄機などは、工事ミスがある場合が多いようです。できれば、オプションにされたほうが、
安心です。保険のつもりで。

エレベーターに大きなものを積むときは、養生が必要です。管理人さんに一声掛けるかして、
エレベーターを傷から守るようにして下さい。

ここのフットサルチームは、住民だけのチームですか？他所のチームに安く貸して、フロントロビーまで入ってきて、共用設備を汚される可能性はありませんか？？

[874: 入居済みさん]

ないです。あったとしても貸した住人の責任となり修理、清掃費が請求されます。

[875: 住民さんＢ]

>>８７４さん

「貸した住人」ということは、ガレリア住人がマンション住人以外のチームに、マンションの共用施設を貸し出す。
ということですか？
それができたら、安くコートを貸してもらえるから使いたいチームはたくさんありそうですね。
コートの修繕には、住民の積み立てた修繕費が使われるのですよね？
フットサルなどの住民以外のチームに貸し出すときは、利益が出ないとマズイですかね？

[876: 匿名さん]

基本的に住民以外に貸すのはNG。
874がいっているのは正規に借りた住人Aさんがマンション外の友人等を招いて利用したような場合でしょう。さらに招いておいてAさん自身は参加しなければ貸したような形にもなりますね。

いずれにしてもマンション側からしたら、住人のAさんが予約して利用しているわけですから損害があればAさんに請求されます。

フットサルコートに限らず、予約する際にはマンション外の利用者を記入します。聞いた話ですが、このとき外部の人数が多ければ、使用目的や損害時に賠償する旨なんかの念書のようなものを書かされるそうです。

[877: 匿名さん]

というか単純にお友達が来てゲストルームを利用したときも、何か損害を与えればお友達ではなくて住人の責ですよね。普通に。

[878: マンション住民さん]

来年の冬とは言え、カスミがくることになり嬉しいです。

[879: 住民さんＡ]

本当に？？？
一度とん挫した計画だけに心配だが。
場所は線路反対側かな。。

[882: 匿名さん]

カスミは年末に落札したぞ。

[884: 匿名さん]

オープンするまで安心するのは、早いんじゃないの。