【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[626: 匿名]

確かに虫も気になるし草木短くして欲しいです。

扉の件、私もきになりません。
そういう物だと思ってますし。
駐輪場から買う予定の棟までの道順も内見で確認済みでしたから。

[627: 匿名]

>616

も一つ追加で。
欠陥と認めてもらえたから改修になったわけであって、
”気になった”というつながりだけで芋ずる式に改修してもらえるという発想はさすがに甘い。

[628: 匿名]

固執してる方は、何も考えずに軽い見学で買った、失敗しても大丈夫なお金持ちの方なんでしょうか。
高い買い物なのだから、生活導線位確認して買うべき
引っ越して、子供が産まれて扉の不便さに気付いたとかなら、東建のミスではないし。
元々高齢者なら、それこそよく確認するべきだった。

[629: 匿名]

不便だからなの？
面倒くさいからだからなの？

[630: 匿名]

建つ前に買った人はともかく、実際のガレリアを見て買った人は確認出来る問題だったわけだし。
切に願う程なら、自動ドアまでまわればいいかも。
距離的に面倒か、不便かは選択の自由。

[631: 匿名]

過去レスでほとんどが自動化を望むとありましたが、全体のたかだか数件でしょ？どっちが便利かとなれば当然自動化だとは思うけど、現状でも支障はないですね。

[632: 匿名]

潔癖症なら大規模集合住宅を選んだ時に確認すればよかったじゃないですか。エレベーターのボタン素手で触らないなら扉もボタン押す何かで覆われた手で開けばいいじゃないですか。

それにしても、ここの子供達はしっかり挨拶の出来る子供ばかりですね。今まで挨拶をしなかった子供がいないです。
大人の方でも、こちらから挨拶してもされない方もいるのに。

[633: 匿名]

支障はない。

[634: 匿名さん]

すごい連続投稿ですね、まとめて1回で投稿いただいたほうが読みやすいのですが。
扉の件は、個人的には若干気になります。
見学時の確認のことを言われていますが、
実際に住んでみて、予算かけてでも自動扉にしたほうが良いという方が多いなら、
購入前のことをとやかく言わなくてもいいんじゃないですか？
納得して購入したから、後から変更しようという意見を言えないのはおかしいと思います。

[635: 匿名さん]

え？

この何度も支障ないとか、何が不便か分からないとかのレスして

扉を必死に現状維持させたがってる人は何者なの？やっぱ売主さん？

誰も本気で売主さんがやるべきとは思ってないだろうから大丈夫だよ。

とりあえず、現実的には全部売り切ってからの総会に議案としてあげて決をとればいいだけのことだと思う。

オレはできれば予算あててなんとかしたいな。

[636: 匿名]

住んでみて気付く事も多々ありますが、新たに住民側から予算を出すとなるのは大規模な欠陥に扉は充たらないと思うのでいやです。
自動ドアの方が便利ですが、現状不便とまでは感じない。
必死に現状維持させたいわけではなく、納得して買ってる人もいる事をわかって欲しい。
まぁ匿名の掲示板で言うより総会で議決すればいい事ですね。

多数が身銭を切って改善というならば、納得しなければいけないことですし。

ただ、こういった掲示板では不満があるかたの書き込みが多くなるのが常で何も思ってない方はあまり書き込みしないので過去レスでも多く改善と言われたから住民の大多数が改善したがってるとは限らないですよね。

連続レスしてる方もいるみたいですし。

改善してよくしていこうと思うのはマンションにとっていいことですよね。

[637: 匿名さん]

実は話が逸れていて、一番肝心なのは売主の言いなりにならないことでしょう。


>先日あった理事会の集まりでも東京建物の社員が言っていましたが、その発言はおかしいです。

>東建さんに「質が違う」と一蹴されてませんでした？

こういうような売主の言うことに何の疑問も持たずに住民同士でくだらない言い合いをしているのはどうなんでしょう。

一蹴されるのは管理組合が、住民が、舐められているからです。

今時、どこのマンションも管理は管理会社に丸投げで組合はハリボテなことが多いですが、本来はもっと積極的に強気で反論すべきでしょう。だめもとでも交渉することが大事です。


それで本当にだめなら、組合の予算で改修する方向に話を持っていけばいいでしょう。
但し、上のかたが書かれているように新たに住民側から徴収するのは厳しいですから、次年度の予算で行う感じjですかね。

[638: 匿名]

いやだから、住民負担でやるくらいなら現状維持でいいと言ってるんですよ。

[639: 匿名さん]

いやだから、改善したい人もいるんだから議案にかければと言ってるんですよ。
あなたが現状維持を望めば、全住民がはいわかりましたとなるとでも思ってるんですか？

[640: 匿名さん]

いやだから、住民負担とかやるやらないの前に、無知から売主の言いなりになるのはイクナイって言ってるんですよ。

[641: 匿名]

636さんに全面的に賛成です。
私は個人的には今そこまで不便だと思っていませんが、
議決をとって決まれば、みなさん改善を望んでいたんだなと納得します。

ところで、あのドアを自動ドアにするということはドア部に屋根をつけるということですか？
自分はＣ棟のドアしか使ったことないのですが、
Ａのドアは屋根あるんでしたっけ？

両脇が黒い柵で上があいてて、ドアのとこだけ自動ドアで屋根つきになるのでしょうか。
出来上がりが全く想像できません。

業者が考えることで、べつに私が心配することじゃないですが…

[642: 匿名さん]

A棟2階は屋根あります。はデッキの突き当たりですから。
1階もデッキ部が屋根代わりになってますね。

というか、そんなおおがかりなことは考えなくても、こんなのでいいとおもうんですけど↓
http://www.kaiheikun.com/

あとは施工業者とキーのセンサーとの連動等を相談すれば。


まぁ、できればオートロックとつなげて欲しいですけどね。
駐車場側から客人が来ると、そのドアのところまで行かないといけないので。

[643: 匿名]

たしかに、欠陥と騒ぎ立てる人たちも売主に勝てるとは思ってないんでしょ？

費用負担したくないからといってわめくのもかってだけど、
販促効果を認めてもらって売主に一部負担をお願いするとか、
負担を減らすために知恵を絞るほうがよっぽど生産的ですよね。

[644: 匿名]

>>No.643
じゃ、知恵を貸してくれよ。

[645: 匿名さん]

>624
>草木の手入れをもっと、ちゃんとやって欲しい。
>駐輪場側、ぼーぼー。

今現在作業途中なんですから、まだ着手していない箇所を指摘してぼーぼーとか、ちゃんとやって欲しいとか、非常に失礼だし職人さんたちに失礼です。
同じ住民として悲しいし、申し訳ないです。

今日もこの暑い中、一生懸命作業されていました。
駐車場出口周辺等、とてもきれいでさっぱりしました。
心無い人の中傷は気にせず、残りの作業もよろしくお願いいたします。