【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[586: 匿名]

>>574
そうか。
単なる希望なら東建が金出す理由も無いな。

[587: 匿名]

>>No.584
苦情と言うよりも心の叫び。
希望を訴えているんだよ。。

それにNo.585が言う通り、苦情のないマンションなんか
ないよ。

分譲となれば、この不景気の中高い買い物をして
いるんだから。。どこぞの金持ちなら縁のない事だ。

嫌なら、別の物件を求めて出て行けばいいんだからさ。

みんな、楽しく穏やかに住みたいだけ。。
私も希望です。。

[588: 匿名]

北側の扉は一体何が欠陥なんだろう？
不便というのはわかるが一体どこを欠陥と指摘するのか聞いてみたい。

[589: 匿名]

北側の扉。
どなたかが書かれた苦痛に感じる程の欠陥とは、どのよう
なものなのでしょうか。
私も専ら北側からの出入になりますが、鍵で開けて入るこ
とに何ら不便は感じませんけど。

[590: 匿名さん]

私が苦痛、不快、不便に思うこと。

・不特定多数の人が触ったドアノブが不衛生
　・特に乳児がいたりすると衛生面が非常に気になる
　・今時期の食中毒や冬場のインフルエンザ等も考えると危険

・ドアが重くて幼児が開けられない

・開けられる幼児がドアの重みで挟まる
　・挟まるのを１回目撃した
　・幸い怪我はなかったが、怪我してからでは遅い

・そもそも手荷物が多いときドアを開け難い
　・開けたら荷物や子供を通すまで押さえておかなくてはならない


何ら不便を感じないというかたがいらっしゃいますが、それならメインエントランスやサブエントランスも自動扉にする必要もなくなりますよね。

といいますか、その方にとっては世の中にある自動ドアの存在意義がないのでしょうか。

[591: 匿名さん]

・車椅子の方が1人で通るのが非常に大変そう
　・まず停止して鍵を開ける
　・一旦、ぎりぎりドアノブに手が届く位置までバックする
　・こうしないと車椅子が邪魔でドアが開かない
　・手を伸ばしながら重いドアを開けるのはどう考えても大変
　・しかも開けたドアを片手で抑えつつ、もう片方の手だけで車椅子を進めなくてはならない
　・あるタイミングでドアから手を離すと同時にドアが閉まるスピードよりも速く車椅子を進める必要が生じる
　・実際は無理なので毎回車椅子の後部にドアがぶつかって転倒しそうになると思う

・同様にベビーカーを押しながら通るのが大変そう
　・まずベビーカーを止めて鍵を開けてドアを開けて片手で抑えながらもう一方の手でベビーカーを通す感じ
　・特に出るときはドアのヒンジ部分を押さえなくてはならないので非常に力が要る
　・若しくはベビーカーの向きを逆にして引き入れる感じ
　・ベビーカーに乗ってる幼児以外に少し大きい幼児がいたりすると、ドアで手間取っている間にどんどん先に行ってしまって危険、しかも複数名いたらもっと大変
　・逆にその子が車で寝てしまってたりしたら、抱っこしつつベビーカーを押しつつ、上記のドア開ける手順を行うことになるのでは？

・ドアが重いので子供が指を挟んで、最悪切断の危険性もある


こういったのが毎回だと苦痛にもなるでしょう。

衛生面でいつ被害が出るかもしれないし、乳幼児や身体の不自由な方はいつ大怪我をするかわからない。

いろいろなファミリー向けで、特にキッズルームを設けるなど子育て世代が多く住まうことは予想できたはず。
それなのに、あのドアの仕様では瑕疵として訴えることはできる。勝つことは容易ではないが示談に持ち込むことは可能だろう。また、仮に怪我人や集団感染、極端に言えば死亡者が出た場合は世論も後押しして容易に勝てる。

争うよりも販売が継続している間に、PR活動の一環で積極的な改善を行う売主をアピールして欲しい。

[592: 匿名さん]

幼児や車椅子やベビーカーの人は遠回りでも自動ドアの方を利用すればよいのでは？

[593: 匿名]

せっかく室内がバリアフリーなのだから
出入り口もいろいろな人に
優しいといいですよね

衛生面云々は
そこまで心配でしょうか？
エレベーターのボタンとか
どうしてますか？

[594: 匿名]

たしかに自動ドアのほうがいいにこしたことはありませんが、
上記の方々ほど不快には思っていません。
ドアノブの衛星面が気になるなら、エレベーターのボタンはどうなのでしょうか。
そこまで気にしたら、普段どうやって公共の場で生活すればいいのかわかりません。電車も乗れないし図書館にも行けません。

しかし、確かに車イスやベビーカーの方は大変そうですし、
開閉の際の大きなバタンという音は気になります。
我が家は遠いですが、ドア周辺の部屋の方はうるさくないのでしょうか。

なので自動ドアになれば便利だとは思いますが、
ほとんどの方は竣工後今の現状のドアを見てそれでも購入してるわけですから、
工事費の負担を住民が求められるくらいなら、私は現状のままでかまいません。

東建さんが完全負担してくれるなんてありえるのでしょうか？

[595: 匿名さん]

私は潔癖気味なんでエレベーターのボタンは当然、素手では触れないようにしてます。

そうでない人もドアノブを「握る」のとボタンを「押す」のとでは気持ち的にも、実際の衛生的にもだいぶ違うと思いますけどね。

[596: 匿名]

マンション住まいに向いてないんじゃ…

[597: 匿名さん]

>エレベーターのボタンは当然、素手では触れないようにしてます。

すごいですね。外出するたび神経つかいまくりでしょう？

昔、友人で同じような人がいて、外出先のトイレの便座にお尻をつけるのが嫌だからと
接触しないようにお尻をうかして座り、用をたす…と聞いたのを思い出した。

[598: 匿名さん]

>幼児や車椅子やベビーカーの人は遠回りでも自動ドアの方を利用すればよいのでは？

どんだけ遠回りしなきゃいけないんですか･･･。

>ほとんどの方は竣工後今の現状のドアを見てそれでも購入してるわけですから、

それいうとスカイテラスも同じ。
どちらも実際に利用してみてはっきりと表出してきた問題点ですからスカイテラスだけを売主負担で修繕というのは納得がいかない。影響を受けている住民はスカイテラスよりもドアの方が当然ながら多い。


東建不販がやってくれるなら非常にうれしいですが、個人的には管理組合として議案にかけるなら賛成します。
なんでもいいから、一刻も早く改善したい。

[599: 匿名さん]

いっそうのこと、ドアを取り払ってしまうのはどう？
現状でもセキュリティ的に、意味がありそうで実はほとんどないと思う。

[600: 匿名]

確かにあまり意味はないが、ないよりはあったほうがいいに決まってるでしょ。
ただでさえ住民でないような人が勝手に駐車場使ってる疑惑があるのに、
建物内まで出入り自由にする気ですか。

[601: 匿名さん]

>ないよりはあったほうがいいに決まってるでしょ。

いやいやいやいや、ドアの話関係なく論理自体に突っ込みますけど「ないよりはあったほうがいいに決まってる」なんてことないですよ。そんな単純明快な思想だと楽ですけどね。


このドアの話に関しては、意味がないなら逆に「ないほうがいいに決まってる」と思いますけど。


まぁ、どれだけ意味があるかというのは別の話ですが。

部外者が入ってくるのは、あんなドア程度では関係ないでしょう。
悪意持って中に入ろうとしたら、ドアの外で待機して中から誰かが出てきて開けた時に自然にあいさつでも交わしながら入れば誰も怪しまないしね。

[602: 匿名さん]

あのドア、格子状だし内側からは簡単に開きますから、
格子の隙間から細長い輪にした針金でもいれれば
内側の取っ手に引っ掛けて開くんじゃない？

そういうセミプロみたいな人じゃなくて、ふらふらっとへんな人が来たときは意味あるかもしれないけど住民が出てくるのを待ち伏せされたら確かに意味ないですね。

[603: 匿名]

588です。
みなさんご意見どうもです。

結局のところ、北側の扉は欠陥と呼べるほどのものではないんですよね？
（そもそも自宅の扉だって手動ですからね）

[604: 匿名さん]

はじめから言われてますけど

>構造的な欠陥ではないでしょうが、設計の欠陥、不備

ということですから、みなさんの意見を見る限り設計上の欠陥ではあると思いますよ。

スカイテラスも同じですよね、構造的には欠陥はありません。

北側の扉の問題点が気になるかきにならないかは、スカイテラスからの音が気になるか気にならないかと同じです。

[605: 匿名さん]

>（そもそも自宅の扉だって手動ですからね）

だから何？

外出するまでに手動の扉が２つあるのと１つだけだけなのとの差が分からないの？

共用扉への不満点の多くが、自宅の扉には当てはまらないことが分からないの？