【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用

[契約済み＠土浦]

入居までもう3ヶ月切りましたが、
まだ契約者板が出来ていなかったので、
今後の情報交換の場として、
検討板とは別に立てました。

同じ建物に住むことになるみなさん、
よろしくお願い致します。

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[305: 匿名]

フロアコーティングって、皆さんされましたか？

行わないと、傷つきやすいのでしょうか？

[306: 匿名さん]

コーティングは、してもしなくてもどちらも一長一短ですから、悩みますよね

我が家も悩みましたが、コーティングはしませんでした。
一番の理由は木材の自然な風味を残したほうがいいかなと思ったからです。

某マンションに知人ができ、お互いに行き来したことがありますが、その方はコーティングされていました。
それを見るとピカピカで素敵だなと私は思いますが、先方は我が家を見てフローリングらしさが残ってていいとおっしゃいます。もう好みの問題ですね。

コーティングしなければ行った場合と比べれば、もちろんフローリング自体にキズはつきやすいでしょう。
コーティングとはフローリングの上に膜を作るようなものですから、それは当然です。

されない場合は、入居前にワックスがけをされることをおすすめします。
うちは2年耐久のものにしましたが、入居後半年くらいでもう一度かけました。
以降は2年弱単位でかけるつもりです。

逆にもしコーティングするならピカピカで一番長持ちするものにしていたと思います。
確か、UVフロアコートとかいうもので30年保証がついているもの。
（その時期はかなり調べましたが、ちょっと記憶が薄れてしまいました）
オプションで紹介されるものではなく、独自に調べたものの方がよさそうな感じでした。

なんか、あまり参考になりませんね。ごめんなさい。

[307: 匿名]

凄く参考になりました。

まだ、どうするか妻と意見が対立し悩んでますが…やらないにしてもワックスした方が良いんですね。
ありがとうございます。

[308: 匿名]

コーティング、うちもかなり迷いましたが、結局、しませんでした。

私の場合は、営業さんから 小さいお子さんがいらっしゃらないので そんなに傷をつけないのではないかとのアドバイスからでした。

我が家は特に自分でワックスはかけていなかったのですが、入居前に東京建物さんがしていただいたのかな？

かなりツルツルでしたよ。

[309: 匿名]

もう一度、部屋を見て検討してみます。
買う予定の我が家もツルツルだといいのですが…。

お二人とも有り難うございました。

[310: 匿名さん]

306 です。
308さんのコメントを拝見しましたのでひとつ補足しておきます。

そういえば我が家も内覧会のときに、担当してくださった建設会社の方に聞いたら入居前にワックスがけはしてあるとのことでした。

なので自分で行うのは入居前ではなく半年後だけでも良いかもしれません。
（その担当の方も仰ってましたし、WEBの情報や、市販のワックス材の説明書きにもありましたが、初回のワックスは乗りがイマイチなので早めにもう一度行うといいとのことでした。）

[311: 匿名]

我が家は全面ＵＶフロアコーティングと水回りのフッ素コーティングをしました。かなりピカピカになり高級感が出ました。確かに傷は着きにくいですが出来ます。ですが何かを引きずっても白く曇った様な傷にはなりません。好みですが当方は満足しております。
それともしこれから検討中の方がいらっしゃいましたら、ガレリアは全室ワックスが既にかかっているようですのでＵＶ等を行う場合、その除去費用が掛かります。ご参考までに。

[312: 匿名]

308です。
ありがとうございました。なるほど～やはり、ワックスがかかってたんですね。
家族皆が滑って転びそうな位、ツルツルですからね。

定期的にやることですね！了解しました。 ありがとうございました。

[313: 匿名さん]

ワックスより、お子さん小さいなら、防音マットを引きつめるのも提案です。

[314: 匿名さん]

子供の騒音はすごいですからね。
下の部屋から怒鳴りこまれる前に、防音マット敷くのもいいかも。

[315: 匿名]

上の階の足音、悩んでいます…

寝ていても上の階の足音で目が覚めることがあり、朝６時から夜１時までずっとです。
部屋でバスケットボールでもやっているのか？という感じです。

他の部屋の方はそこまで上階の音は気にならないそうなので、我が家の上階の方が格別うるさい方なのでしょうか…

入居して半年、慣れるかと思いましたが今でもうるささにイライラします。
しかしトラブルにはしたくないので、我慢をする日々です。

玄関前に大きな電化製品を何日も置いてあるお宅もありますね、集合住宅で住む上での、モラルは常に持ちたいものです。

部屋も、景色も環境も、共用設備も非常に満足していて、こちらを購入して良かったと思っているだけに、
皆でお互いに気持ち良く暮らせないのが残念です。

入居者も順調に増えているように感じます、だれもがここに住んで良かったと思えるよう、より良いコミュニティを作っていければいいなと思います。

[316: 匿名]

ですが上下左右共に騒音はおろか物音ひとつ聞こえたことが有りませんよ。

[317: 匿名]

いいですね、うらやましい限りです。
我が家も左右は全く聞こえません。
上階には一度お願いに行くしかないのかもしれません。

[318: 匿名]

そう言えば先日タバコについての注意事項の紙がポストに入ってましたがベランダも禁煙なのでしょうか？全館禁煙となっていたので。確かに外に灰や吸い殻を棄てる行為はもちろん有り得ないことだと思いますがベランダでの喫煙行為までも禁止というのはこの御時世であっても厳しい規則だと思います。ましてや管理組合での議題に上がった等の報告も受けておりませんし他のマンション等でも聞いたことが有りません。室内では家族の反対がありますし…。喫煙者の声も少しで良いので聞いて下さい。

[319: 匿名]

室内で吸えないならこれを機に禁煙してみてはいかが？

[320: 住民Ｎ]

No.305 さんへ

うちは床にUVフロアコート、トイレとシンクがガラスコート、クロスに光触媒クロスコート、玄関はストーンコート、その他水周りはフッ素コートを行いました

UVコートを行った床はいつもぴかぴかです。手入れは掃除機とスチームモップで行っています。
クロスにかけた光触媒は汚れがつきにくく便利です。
（現在かびの発生もありません）

水周りのフッ素コートはあまり持ちませんがおまけで液をもらったので定期的に手入れしています。

この時期は、業者も暇な時期なのでサマーキャンペーン等で値引きができるかもしれません。

[321: 住民さんＥ]

NO315さんへ　私は上階に未だ入居者が居ませんので、よく分かりませんが、一言注意された方がよろしいのかと思います。もちろん、喧嘩腰に行くのではなく、穏やかにですが・・・。もしかすると、その相手も下階にそんなに響いていると分かっていないのかも知れません。もし、トラブル等が気になるのなら、管理室に行き、相談に乗っていただき、一緒に行くのも手かも知れません。

[322: マンション住民さん]

>No.318さま
ベランダでの喫煙反対です。
ベランダから、室内にタバコの煙が入ります。
是非、規制して頂きたいです。

以前、賃貸暮らしでベランダにて喫煙していた片がいました。
就寝中に息苦しくなっていたのを今でも覚えています。

私も思います。これを機に禁煙にしてみては。。

[323: マンション住民さん]

>No.315さま
騒音ですか。。
半年も気になっているようですね。

幸いにもわが家の上・左右は静かですよ。
賃貸と違い、分譲は部屋をチェンジ出来ませんので
大変な問題ですね。

管理室を巻き込んで話し合いをした方がいいですよ。
トラブルは避けたいですね。

一日も早く解決されることを祈っております。

[324: 匿名]

》315さんへ
我が家も左右上下階ともに、物音ひとつしないので、驚いています。

バスケットボールの練習をしているのか？との事ですが、他の方もおっしゃってあるように先ずはｺﾝｼｪﾙｼﾞｪさんや管理人さんに相談されてみてはいかがでしょう？
それから 直接やはり、少しボールのつく音が聞こえるのが半年続いているので、とお願いされるのが良いかもデスね。

あとは ボールをついたり出来るような子供達の遊びスペースも出来ればマンションの敷地内に欲しいデスよね。

フットサルコートも有料だとなかなか子供達が自由に使う事も厳しいですよね。
管理組合や総会等が早く実施される事を期待しています。

》318さんへ
喫煙者には、過ごしにくい社会になってきましたね。
東京でもある公園が喫煙者で溢れかえっている光景を見て驚いて帰って来ました。
会社のビル内でも全面禁煙になってきているようですね。
ＪＴの会社存続の心配をしてしまう程です。

ただ、煙草はやはり、百害あって、一利なしだとホントに、思いますよ。

私も10年喫煙していましたが、あるサプリメントをとるようになったら 煙草を吸うと咳が止まらなくなり、体がしんどくなって煙草を辞められた経験があります。

煙草代も値上がりしてますし、これを機会に…。

マンションの規約としては我が家も石油ファンヒーターが大好きでしたが、ここへ越してくる前に泣く泣く処分しました。

それも 火を出さない為だと思い、納得しました。

でもどうしてもの場合は、ベランダの煙草は他人に迷惑をかけますので、せめてご家族に納得して頂き、キッチンで換気扇を回して吸う事の許可をご家族に頂く努力をされてみては？

他人に許しを乞える社会でなくなってきてますから、せめてご家族に許しを頂くしかないかと…。

選択肢としては、

①キッチンでの換気扇前での喫煙をご家族の許しを乞う。

②禁煙してご自分と戦う

の二者択一になるのではないでしょうか。喫煙者には厳しい世の中になりましたね。