ティアラマークス船橋行田公園

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[481: 隣人にうんざり]

>>479さん、>>480さん、コメントありがとうございます。
自分が我慢が足りないのか、気にし過ぎなのか、など考えたりもしていたので
心強いコメントに感謝です。

>>479さんが仰る排水管の事まで考えが及びませんでしたが、
そう考えるとマンション全体の問題になりますね。

>>480さんが仰るように私の書き込みによって他に犬を飼っている人にまで
あらぬ疑いをかけてしまう恐れがありますね。

何かアクションを起こしたいと思います！

とは言え、前回の糞の時の二の舞になりそうですが、最悪の場合、
>>479さんが仰るように退去勧告を総会決議でしてもらうしか無いかもしれません。

[482: マンション住民さん]

最悪な隣人ですね。
恐らく悪臭は隣だけでなく上下にも漂っているのでは？
そんな奴にはモラルなんてもってのほか、規約なども通用しないでしょう。
管理会社が注意したって効きそうにないですね。
現にフンの貼紙をしたって効かないんでしょう？
即刻退去勧告を出したい所だけど、総会に出したりしなければいけないので
時間もかかります。
アクションとは何か判りませんが、調停という手段もありますよ。

因みにうちのマンションって、各戸に排水口があるんじゃなかったでしたっけ？

[483: 住民さんＡ]

>>因みにうちのマンションって、各戸に排水口があるんじゃなかったでしたっけ？

うちのベランダには排水口はないです。
片方のお隣に、雨水が流れる溝のベランダ境(仕切り？)のすぐ先にあります。
（少ししゃがみこんで仕切りの下からお隣の溝を見ると、すぐに見える程度の先です）
反対側のお隣から、うちに水は流れてこないので、たぶん2件に１つあるのでは？

[484: 匿名]

【151】金曜日の夜から連続使用中！！

あまりにも非常識な人には一年間使用禁止などの罰を与えるべきだと思います。

[485: 482]

>>483さん
教えて頂きありがとうございます。
各戸に無いんですか・・・
それでは問題家族の両サイドが迷惑を被ってる可能性があるという事ですね。
隣から尿が流れてくるなんて考えただけでも吐き気がする。
絶対にやめてもらいたいですね！！！

>>484さん
日中、廊下から見た時、その車は停まってませんでした。
日中は出かけてるのに予約をとったままなんて、しかも２４時間以上の連続利用は明らかなルール違反。
管理人は何をしているんでしょう？
その都度、注意すべきだし、>>484さんが書いているように何かペナルティを与えないと駄目ですよ！！

[486: マンション住民さん]

今日の夕方、どこか近所のお宅がピアノを置いているらしく壁を通して音が響いてきました。
これまでにも時々音が聞こえることがありましたが、壁を通して音が響いてくるので
窓を閉めていても関係がなく、とても気になります。

ピアノの音問題はあちこちのマンションで問題になり過去には殺傷事件まで起きているのに
それでも音を出している方がまだいらっしゃるんだと残念に思いました。
特に練習の音は上手なわけではないのでかなり不快です。

他のお宅でもピアノや楽器の音が響いてきて困っている方いらっしゃいますか？

[487: 匿名]

ピアノの音ですが、夕方なら仕方ないのでは？真夜中や早朝でなければいいかと思うのですが。。。電子ピアノなら音も調節できるので、あまり気になるようなら音量下げてもらうようにお願いしたらどうですか？殺傷事件の話まで出してくるなんて物騒です。

[488: マンション住民さん]

壁から音が伝わるので最初はお隣かと思いましたが廊下やベランダにでても聞こえてこないのでお隣とは違うようです。
なので音量を下げて欲しくてもどちらのお宅から音が響いてきているのかわからずお願いもできません。
壁から部屋全体に響くので、体にも振動を感じて気持ち悪くなります。家の中で部屋を移動しても逃れられないので結構辛いです。

電車の中で他人のヘッドホンからシャカシャカ音が漏れていて不快に感じたことはないでしょうか？
音は弾いている人や聞いている人にとっては癒されるものでも、そうではない周りの人には耐え難い苦痛を与えている場合もあります。

もし心あたりがある家の人がこちらをご覧になっていたらピアノは消音（ヘッドホン着用）で練習していただきたいです。
お願いします。

[489: 住民]

>>486・488さん
お気持ちお察しします。我が家も一時期楽器騒音に悩まされていました。
我が家の場合、騒音元は隣だと判っておりましたので直接お願いに行きました。
すると楽器演奏はピタっとおさまりました。
どうやら音が外に漏れているとは思っていなかったようでした。
スレ主さんも騒音元が判れば対処の策もあるというものですよね。
さりげなく近隣の方へ聞いてみては如何でしょうか？
＆管理会社へも他からクレームが出ていないか聞いてみるのも良いかもしれませんね。

殺傷事件について、判る気がします。
休みたい時に騒音によって妨げられたりすると辛いですよね。
それが日常的になると・・・
私も楽器騒音に悩まされていた頃は、ノイローゼ気味でした。

そういえば以前、楽器騒音について貼り紙がされていましたよね。
あれをまた貼ってもらったら如何ですか？

[490: 隣人にうんざり]

私も隣のベランダから「シー、シー」って犬に排泄を促してる声が聞こえると殺意を感じます。

[491: 匿名]

490さん、お気の毒です。
排泄が終わった頃、舌打ちしながらバケツで勢いよく隣に向けて水を撒いたらどうです？
毎回、隣のバルコニーが水浸しになるくらいがつっと。

[492: 匿名]

こんな夜中に車移動してまでもゲスト用駐車場を使い続けるなんて本当に馬鹿みたい。
可哀想なお宅だ。

[493: 隣人にうんざり]

>>491さん
それは名案！
上からもかけてやろうかしら！！
今朝もベランダに出たら流れてて、洗濯物を干す気も失せました。
毒物でも巻いてやりたい気分。

[494: 住民]

皆さん、臨時総会に出ますか？

[495: 匿名]

駐車場、抽選するのかね？

[496: 匿名]

抽選したとしても、車を混乱なく移動させるのは実際、無理でしょ？

[497: 匿名]

アンケートで今のままで良いっていう人があれだけいるんだから抽選しないでしょ

[498: 匿名]

>>497さん
もはやあのアンケート結果は関係ないですよ。
今日の臨時総会で賛成多数なら抽選（全シャッフル）となります。

[499: 匿名]

抽選（移動）したくない人は臨時総会に出て、反対票を投じましょ

[500: 匿名]

駐車場、抽選に決まったようですね。

うちは最初から自動継続(抽選反対)という考えで、総会には予定があり出席できなかったので、
議決権行使で反対票を投じましたが・・・EVに貼られた決定事項をみたら議案全部が可決されていて
残念でした。

アンケートで今のままで良いと答えつつも、「全抽選とする」という案には反対しなかった
人が多かったってこと言うことは、抽選してもしなくてもどっちでも良いという意見が
多かったってことでしょうか。アンケート結果で期待していたのでがっかりです。

抽選に関して反対票を投じた人ってどのくらいいたんでしょう？
反対と賛成が僅差だったら、次回の駐車場更新の時にもまた「抽選か自動継続か」で
理事会で審議するんですかね？
それとも、もうこのまま毎回抽選？？

[501: 匿名]

ペット（犬）を連れているのに、ペット専用エレベーターのほうに乗っていない方を見ました。夜９時過ぎだったので誰も見ていないと思ったのでしょうか。

[502: 住民]

>>500さん
今回、規約を変えちゃったので余程の事がない限り３年毎の抽選でしょう。
異論があるようなら３年後に問題提議するしかないようです。

>>501さん
モニターもついているのに、よほど急いでたんですかね？
それとも単にモラルがないだけ！？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[503: 匿名]

ゲスト用駐車場【149】について
12月25日20時〜12月28日20時までの計72時間予約使用しています。
※今現在。今後継続使用の恐れあり※
いくら何でも酷過ぎやしませんか？
こういう人には何ヵ月か利用禁などの罰を与えるべきだと思うのですが如何でしょう。
そして、こういう人を野放しにしている管理人もどうかと思います。

[511: 匿名]

駐車場を申し込めって書いてあるけど、申し込む訳ないよ。
タダで使えるものにお金を払う訳がない。

[515: 住民でない人さん]

タダだから使うんじゃないの？

有料化して月に○回までは無料、以後は有料…という形にしたらどうかな。
特に異常と言える連続利用には高額な使用料を設定するとか。

[516: 匿名]

知人のマンションでは来客用は有料でしたよ。

例えば、２時間１００円ぐらいで有料化ならいいと思いますよ。

[517: 匿名]

有料化って管理が大変そうだよね。
コインパーキングにしたって、踏み倒して逃げる人がいる世の中なんだから
そういう人は何にしたって支払わないよ。
だけど、ここまで話題になっていて、予約表には丸や抗議文が書かれているのに
当の本人は気付いていないのかね？
友達とか注意しないのかな？

[519: 匿名]

来週、駐車場の抽選会なのに、依然として車両の移動要領の説明がない。
交替の日に不在で車を移動できない人もいるだろうし、１日では絶対に無理だと思うのだが・・交替しようと思うなら、今の駐車場位置と新しい駐車場位置との関係でパズルみたいな移動計画を作らないと不可能でしょう。そのへん、今考えているのかな？

移動できない人は、あいている駐車場に一次駐車してスムーズに移動する計画のようですが、そもそも５・６台分しか予備はないし、すぐいっぱいになって、移動できない人だらけになるんじゃないかな？
「今日、車の移動日で～す。皆さんそれぞれお願いしま～す。」な～んてやったら、大パニックになるでしょうね。

例えば、「あっ、私の新しい駐車場があいてる・・・。移動しちゃえ！」って人がいただけで、そこに元の駐車場の持ち主が帰ってきたら「あら～。俺の新しい駐車場は、まだあいてないから入れるところ無いじゃん。空き駐車場スペースももういっぱいで空いてないし、違法駐車もできないし、適当に止めちゃえ・・・」な～んて光景が２月末に見られそう・・・。

[521: 匿名]

≫５１９さん

同じ不安を持っています。
移動当日に「はい、移動してください」じゃ、かなり混乱しますよね。
駐車場内だって車2台がやっとすれ違えるくらいなのに・・・。
何台もの車が一度に駐車場内を行ったり来たりさせると、移動させてる途中で接触したりの
事故が起きそうで不安です。


≫　例えば、「あっ、私の新しい駐車場があいてる・・・。移動しちゃえ！」って人がいただけで、
≫　そこに元の駐車場の持ち主が帰ってきたら「あら～。俺の新しい駐車場は、まだあいてないから入れる
≫　ところ無いじゃん。空き駐車場スペースももういっぱいで空いてないし、違法駐車もできないし、
≫　適当に止めちゃえ・・・」な～んて光景が２月末に見られそう・・・。

うちも「28日に一斉に移動させる」と聞いて、全く同じ想像をしました。
きちんと事前に移動方法を検討して実施方法を周知させないと、当日に上記のような事態がいくつも
起きそうですよね。


例えば、向いの運動公園の駐車場でも借りて全車そっちに移動させて、一旦、駐車場を空にしてから、
新しい場所に駐車していくようにでもしないと無理ですよね。
（それでも先の車が停めてからじゃないと、隣の車は停められないですし･･･。長い列ができそう･･･。）


「全車抽選で移動」と言葉では簡単に言えますが、実際に全車一斉移動はかなり難しいのでは？？
と思います。

しかし、理事会はそういう点も考慮した上で「全車抽選で28日に一斉移動」と決定したのでしょうから、
きっと「スムーズに混乱なく移動できる方法」を考えて下さっていると期待します。

[522: 匿名]

移動の事よりまず抽選でしょう...

[523: 匿名]

No.522さんに、賛成。
抽選が終わっていない今の時期に細かい移動方法の説明って、ないのが普通かと。
自分の移動先が決まっていないと、説明されてもイメージ湧きにくいですし…。
移動の2週間～10日前に位までに発表されれば十分じゃないでしょうか？

だいたい今の理事の人たちはたまたまこの時期に当たっただけで…自分が今年だったら、どうします？大変ですよ？
そんなに喧嘩腰にならないで、こうなった以上は協力しましょうよ。

[525: 匿名]

別にけんか腰になっているわけではありません。当然協力もします。ただ危惧しているだけです。
駐車場はそもそも、２年で更新が規則でしたから・・・を前提に、何も計画せず、なんとなく勢いで進んでいないか？ということです。
生活スタイルが異なる１６５世帯分の駐車場をたった１日で入れ換えることは、おそらく他のマンションでも行っていないでしょうし、その対応策を練らずに「なんとかなるでしょう・・・」という雰囲気が見て取れるから心配しているのです。混乱してからでは遅いのですから・・・。

日本ハウズイングさんの後ろ盾を得て管理組合を運営していますので、彼らのその他のマンションで、例えば駐車場の移動方法はこのようにしたらうまくいく・・・というノウハウを当然日本ハウズイングさんは持っておられます。理事の方々は、そこをしっかり情報収集して、自分のマンションにあてはめて、管理組合で考えていたいただいた上で、理事ではないその他の住民に対して、このように移動したら当マンションでは最もスムーズに行くであろうという計画を教えて下さいと言うことです。

たしかに、今年度あたっている理事の方は大変だろうと思いますが、そこは、しっかり住民に提案すべきではないのでしょうか？

私なりにいろいろ移動方法を考えてみたのですが、住民の生活スタイルにもよりますが、住民のほとんどが１日での移動に対応できるとしても、予備駐車場の６台分以上の方が対応できないかぎり、全くうまくいきません。

移動しなさいと言われたのに、自分が入れるべき駐車場に他の車が止まったままで、その人は誰だか判らないし、予備の駐車場もあいていないし、元の駐車場も新しい人が入れてしまっているし、という状況になったらあなたはどうしますが？　適当にあいているところに駐車するのですか？そんなことしたら、ますます混乱に拍車がかかることは判りますよね。
移動計画って、めちゃめちゃ大事ですよ。

No521さんの提案のように、運動公園とかＡコープの駐車場を借りない限りうまくいかないと思いますが・・・。

長々とすみません。ほんとに心配なんで・・・。

[526: 匿名]

>>525さん
ご心配なら貴方が考えた素晴らしい移動案を理事に教えてあげたら如何？
理事会に参加するなり投書するなりして。

[527: マンション住民さん]

>>ご心配なら貴方が考えた素晴らしい移動案を理事に教えてあげたら如何？
５２５さんは心配されているのですから、↑こんな嫌味を言わなくてもよいでは？


駐車場の移動に関しては私も心配しています。

とりあえず抽選は終了しましたが、今の段階ではまだ移動方法を知らされていないので、
理事会がどのような混乱しない方法を考えられているのかわからないうちは不安を感じます。

≫移動の2週間～10日前に位までに発表されれば十分じゃないでしょうか？
直前に移動方法を発表されて、それが、住民側から見て「混乱しかねない」と思われる内容だったら
どうしますか？
そのまま混乱を招くかもしれない方法でも、皆さんそれに従って移動しますか？
もし、それで接触事故や住民トラブルが起きたらどうしますか？

「移動方法なんてどうでもいいじゃん」って思っている方もいらっしゃるでしょう。
そういう人でも当日になって自分の車が移動によって接触事故を起こしたり、新しい場所にスムーズに
移動できなかったら「どうでもいい」じゃ、すまないのでは？
事故や混乱が起きてからでは遅いのです。


今回は「全抽選」という抽選させることだけが先走っているようで、一番混乱が起きる実際の移動に
ついては後回しになっているように感じます。

「全抽選」と言うことはすなわち「全台数移動」ということなのですから、2年前のアンケートで
「全移動は事実上無理なのでは」という意見で『現在の場所のまま自動継続とする』と決定したという
ところも踏まえて、トラブルを回避するという意味でも、今回の理事会は移動方法も検討した上で
「全抽選」という結論を出すべきだったと思います。
そして「全抽選」と決めたのなら、移動方法も議案と一緒に発表すべきだったと思います。

もちろん総会で全抽選と決まった以上、協力はします。
でも、そのためには理事会には早めに移動方法を発表してもらいたいです。


今回の全台数駐車場所移動に関して不安を感じている住民がいるのは事実なのですから、
そういった不安を取り除くためにも、理事会にはなるべく早めに移動方法を発表していただき、
その内容に対して住民が疑問や不安を感じたら理事会に対して質問や意見を提出させるようにして、
再度、理事会がその疑問や不安を踏まえたうえで再検討して発表直すというくらいの時間的余裕は
持って欲しいです。

[528: 匿名]

抽選会も一昨日終わったばかりです。
そして移動までまだ１ヶ月以上もあります。
理事だって一住民であり普段は仕事もしているでしょう。
その辺の所を理解しましょう。

[529: 526]

ここにグダグダ書いてても理事会には伝わりませんよ！

[530: 匿名]

529さんの言う通りだと思います！

ここに書き込みしてもなんの解決にもならないと思う！