ウェリス南船橋☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

[契約済みさん]

ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ　ＭＩＮＡＭＩ　ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

物件ＨＰ
http://www.i-rashiku.jp/top.html

購入者の方、こちらで情報交換しませんか？

[850: パンダ]

ご指摘ありがとうございます。

誤字が多くくてご迷惑すいませんm(._.)m

[852: 匿名さん]

849も851もいらぬお節介だと思うよ。

その程度の誤字や変換ミスは気付いてもスルーしてあげなよ。
今後も他の人の誤字を全部指摘する気ですか？

[853: 匿名]

お節介は大事だよ。本人のため。

[854: 匿名さん]

849はよく見たら 一言居士 なんだね。
だったら仕方ないか。

一言居士とは…何にでも一言いわないと気のすまない人のこと。
例え他人に言い尽くされ、何も付け加える内容が無くても、とにかくひとこと意見を言いたがる人。

[855: 匿名]

まぁ、文章には気をつけましょう。

せっかくマンションのことを考えて良いこと書いてるのに、説得力が半減しちゃうから。

[857: 匿名]

それよりみんな、気をつけて！
下げ推奨よっ！
また怒られちゃうわよっ！

[858: パンダ]

皆さんありがとうございますm(._.)m
一言居士さんもご指摘ありがとうございますm(._.)m

もしよろしければ、皆さんの夜中の重音の有無、家の階数と、西側か、真ん中付近か、東側かをレスしてどこか問題の家なのか原因追求しませんか？

[860: 匿名]

なんとなくなんですが、バイクのおうちが怪しくないですか。

[861: 匿名]

何年も同じ騒音話題が出ていますが、それはこの掲示板限定です。
理事会に上げてみます。
事実がないのであれば、投稿者特定の為に法務局に対応を仰ぐのも手だと思います。
的確なアドバイスをしてくれます。

[862: 匿名]

なんだか、盛り下がっちゃいましたね。
騒音以外の楽しい話を、プリーズ！

[864: 匿名さん]

シルシルミシルでスーパービバホーム（三郷店だけど・・・）が２週連続で放送されて面白かったです。
コストコ、ＩＫＥＡ、ららぽーとなどなど、つくづくまわりには便利で話題になるお店がたくさんあって
恵まれているなぁと思いました。
行き慣れたビバホームもテレビで見ると、もっと活用できそうな気がしてきました。

[865: 匿名]

シルシルミシルは私も見ました！

最近、駅の改札前に出ているドーナツ屋さんのドーナツ、
買われた方いますか。美味しいのかな？

[866: マンション住民さん]

ホームセンター系は品数が多くて目移りしちゃいます。
洗剤を買いに行ったのに、洗剤を買うの忘れて帰ってきたり・・・（苦笑）


南船橋の渋滞もひどいもんですが、最近の三郷の渋滞なんか「お話しにならない」と聞きました。

高速のインターが出来て、（便利になるんでしょうけど）その後の道路事情が気になります。

[867: 匿名]

渋滞？

[868: 匿名さん]

中古で75平米が2000万代。
資産価値は期待していなかったものも、
流石にショック。

ダンダンダッダンのせいかな。

[869: 匿名]

サザン、グラホラ、ミッテと比べると、
南船橋一、値落ちの激しいマンション決定ということでいいですね？

[870: 匿名]

まだ三千万台でしょ！？

[871: 匿名]

>>869
最も適正価格でなかったマンションということで、わかっていたことではあるけれど。

[872: 匿名はん]

>870

中古マンション
ウェリス南船橋 / 2,990万円

三井のリハウスより。

これでも売れないらしいよ。

[873: 匿名]

駅からマンションまでの道もかなりマイナスですよね。
サザン側と比べると何も無くて…

今のところ遊びに来た友人全員に「ここ夜怖くない？」
と心配そうに言われてます(;^_^A

早く駅前が開発されて明るくなって欲しいです。

[874: 匿名はん]

サザンに行く道だって何もないし。
サザンだって、中古はかなり下がっているし。

[875: 匿名]

向こうはイケアがあるしローソンがあるし、こっちと同じじゃないでしょ(笑)

[876: 入居済みさん]

どの中古を買うかは明確ですね
ここは中途半端

[877: マンション住民さん]

まぁ、人それぞれではないですか。

ウチはビバホームで決めましたけどね(笑）

[878: 匿名]

ビバホームで家決めるってスゴイですね…

[879: 匿名さん]

中途半端と言われるのに、掲示板に住民ではないネガ書き込み多いですよね。
きっと、どうでも良くないから、ほうっておけないのでしょうね。

[880: 匿名]

>>879

相手にすることはないですよ。マンションの購入基準は、本当に人それぞれなんですから。
ホームセンターやスーパーが近いっていうのは大きな利点ですし、全戸南向きも
余計な共有施設がないってところも、購入の判断基準として正しいと思います。

サザンやグラホには、大規模なりのメリットがあります。
ここには、中規模なりのメリットがあります。
それだけのことです。

[881: 匿名]

南船橋唯一の中規模物件で売り出したら売れたりして
閑静な環境はいいけど、それだけでは

[882: 匿名さん]

880>>確かに人それぞれの好みの問題ですね。

宅配ボックスで宅急便やクリーニングを出せたり、郵便局、スーパー、病院、クリーニング、マッサージ、
銀行ＡＴＭなど生活に必要な商業施設は駅からの帰り道に利用できるので困らないですね。

駅からの帰宅ルートも何通りもあるので、好みに応じて選べば良いことですよね。

[884: 匿名]

まぁ、その気になれば寄り道できるからね。
前向き過ぎる意見だとはおもうけどf^_^;

若松団地の人達、スーパーバリューかマルエイまで買い物に行くみたいだし、駅前に使い勝手のいい店ができるといいね！

[885: 匿名さん]

ここは便利なのに静かで良いのです。だから帰宅ルートも色々あるのです。



駅南の住民がみんなで参加する若松団地のお祭りが楽しくなると良いですね。

住民以外の書き込みは規約違反ですから、やめて下さいね。今回は上げときます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[886: ご近所さん]

ここが便利で静か
とは如何なものかと。

特に便利という所。

余りに他を知らなすぎる。

[887: 匿名]

まさかあの商店街のこと
あれを便利という人はいないですよ.....
残業ありの正社員なら使えないでしょう。

[890: マンション住民さん]

生活を考えるとき必要な設備は
交通、学校、スーパー、郵便局、病院、図書館、銀行、市役所等
が上げらるが、ウェリスにあるのは、かろうじて学校だけ。

でなんで便利なんだ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[891: 匿名さん]

徒歩１０分圏内に無いのは市役所と図書館だけですよ。
ちなみにコンビニのサンクスも歩いて１０分かからないのでは？

便利の意味を取り違えている方がいるので補足しますが、徒歩圏に時間が無いときに最低限困らない程度の
施設はあるということです。

まあ、自動車免許の無い高校生以下の子供たちには、駅南は面白くないと思いますが・・・。

886>>にあえて答えると、他を知らないというより、知っているからこそここに落ち着きました。

[893: 住民さんＡ]

これから便利になりますよ。
長い目でみてここをかいました。
これからに期待です。

[894: 匿名]

駅前が開発されても、サザンとグラホが優位にたつだけ(+_+)

[895: 匿名]

あれって商店街って言うの？(笑)

スーパーマックスは品物が悪過ぎて買う気がおきない…

魚系も野菜も見るからに鮮度悪そう。
そんなスーパーで便利だとは……

もっと良いもの食べないとダメですよ。

[897: 匿名さん]

みんなスーパーマックスだけで済ませているわけではないですよ。最初からスレ読み直しなさいな。
でもスーパーマックスも裏の冷凍倉庫会社と仲がいいみたいだから、冷凍関連に良いものもありますよ。
年末にはプチアメ横みたいにマグロの販売やっていたりもしますよ。



どのマンションが優位とか、笑える。

本当に駅前開発が成功すれば、駅南全体として良くなるし、それで困るのは競合している別の地域でしょ。
駅南で対立構造を作ろうと考えるのは視野が狭すぎる。

[899: 匿名さん]

896>>徒歩何分の意味をまず勉強してから尋ねましょう。
そして、銀行ＡＴＭが銀行に、病院が総合病院となっていますがきちんと読んでから質問してください。
恥ずかしいですよ。

[902: 匿名さん]

マンションを購入するにあたっては、メリット、デメリットを把握する必要はあると思いますが
虚偽情報を流されるのは住民としてよい気持ちはしませんね。

でも、この予算でららぽ、ビビット、ＩＫＥＡ、ビバ、コストコ、イオン、ヨーカドー、百貨店などが
気軽に利用できるのは魅力的。

あとは駅前にプールのあるスポーツクラブが欲しいなぁ。

[903: 匿名]

プールのあるスポーツクラブよりも大型スーパーが欲しいです。

とにかくマックスは物が悪いので、普通に良いものが買えるスーパー希望。

[904: 匿名]

スーパーバリューに行くしかないです。
もしくはマルエイ。

ららぽがあるから、駅南側に商業施設はなかなか厳しいですよ？
自分が企業サイドの人間なら、出店するかどうか.....

[905: 匿名]

自分もここが便利だとは思えません。

マルエイはうるさくて買い物する気になれないし　コンビニも気軽に行ける距離ではない。

病院も近くにない。

駅に行く道も橋を通る道が自転車で通りにくいし　夜は暗い。

とにかく車がないと生活が出来ない。

もっと考えるべきだった。。。

[906: 匿名さん]

ららぽ、ビビット、ＩＫＥＡ、ビバ、コストコ、イオン、ヨーカドー、百貨店
が近い？

近いのビバだけじゃん。

それで便利？

[907: 匿名]

ですよね…

車無い人にとってはほとんど遠いです。

マルエイは自転車で行ってますが、まさかこんなに風の強い日が多いとは…
結構大変です。
やはり住んでみないとわかりませんね。

[910: マンション住民さん]

こないだ、時間をほぼほぼ同じくして家を出た人が
駅前の「自転車駐めちゃダメな場所」に駐めてた。
同じマンションの人だと知ってたので悲しい気持ちになった。

自分もマナーや道徳を他人様に言えるほど立派でもないけど、
「せめて自分はそうしないようにしよう」と強く思ったのでした。

[911: 匿名さん]

どのマンションの人もシールでわかりますよね。私もあーあって思うこと何度かありました。

ウェリスや谷津方面からは動線上に駅の駐輪場あるのにね。
私もたまに（年１回くらいだけど）急いでいて時間ないときは、超せまいところに停めて
駅の係員さんにごめんなさいと１００円渡してダッシュしたことありますが、
ハイハイと優しく対応してもらえました。
朝早くて人がいないときは後から払えばいいし。

ちゃんと利用しようぜい。

[912: 匿名]

駅の係員？超狭いところ？
よくわからない。駐輪場の整理員のことかな？それとも自転車放置の指導員？まさかJRの駅員？

[913: 匿名さん]

ごめんなさい。わかりずらくて。駅の駐輪場の料金を回収したりする人のことです。

随時係員さんが整理しているので、朝遅い時間だと駐輪場の駅に近いほうから隙間があまっていることが
あまりないので、そんな中、超狭いけど微妙に入りそうなところ見つけて停めたって話ですわ。

[914: 匿名]

超とか微妙とかその他表現がアレですね。

[915: 匿名さん]

914>>これからはアレなところを気をつけますね。

[916: 匿名]

それとアンカーの仕方も覚えたほうがいいよ

[917: 住民さんＡ]

バイク

[918: 住民さん]

目の前の道路でテニスしてる親子、やめてください。

[919: 匿名]

それくらい直接言えばいいのに

[920: 住民さん]

車の窓をわざわざ開けて言うのも馬鹿馬鹿しくて。
常識の範囲内のことを指摘しても、道路でテニスをするような非常識な人には伝わらないような気もしてしまって。
管理人さんに相談してみますね。
いかんせん、危険です！

[921: 匿名]

>>920
そんなこと相談された管理人もいい迷惑です。
車の窓を開けるのも馬鹿馬鹿しいって…
ちゃんと見かけたら注意しましょうよ。

[922: 匿名]

結構賃貸ででてるけど、借りる人いるんかね？
あまりにも、減損処理の額が大きくて売却できず、先延ばししてるのか

[923: 匿名さん]

80で月13万。
こんだけ安ければ、借り手がいるのでは。
これで借りてがいなければ、
資産価値は絶望的。

[924: 匿名さん]

期間の短い定期借家だから安くなっていますね。

[925: 匿名]

赤子が泣くなら窓しめようよ。
今日の泣き声は悲鳴みたいな泣き声でなかなか泣き止まないから、こんなご時世だしもしやと心配になりました。

[926: 匿名]

時節柄、ひどい泣き声はどうしたものかと気を遣ってしまいますね。
あらぬ心配で通報されるより、窓を閉めてエアコンの方が無難かな。

[927: 匿名]

今日の泣き声は疑われてもおかしくない程の悲鳴のような泣き声が聞こえて、おさまって、また悲鳴のような泣き声の繰り返しでした。
聞いたこちらは今もなんとなく不安で心配でいます。
ただの疑いでありますように。

[928: 匿名]

赤ちゃんが泣くのは普通です。
本当今の時代　子育てがしにくい世の中ですね。
毎日毎日長時間泣かせてたら　明らかにおかしいかもしれないけど　たまになら仕方ないことなのでは？

[929: 匿名]

927です。
窓をあける季節になりよく聞く悲鳴だったので書き込んでしまいました。
そうですね、私のした子育ての時代と違うので心配になってしまいました。
ただの大きなお世話だったかもしれません。
すいません。

[930: マンション住民さん]

昔はみんな道路で遊んでたけどね～
色チョークやカケ石で道路に落書きしたり・・・

今の子供は外で遊ばないって言うけど
公園には危ないからって遊具が撤去されたり
車のほとんど通らない道路で遊んでも苦情を言われ
遊ぶ場所が無いってのが実情かもしれませんね。

[931: 住民さん]

駐輪場、自転車の規約外サイズの話ですが…電動式自転車はＯＫなんでしょうか？大丈夫なら、購入考えてます。

[932: 匿名]

電動サイクルは規約外ですしサイズ的に置けないから無理だと思います。現在とめいらっしゃる方もいますが理事会に提案して審議を仰いでから購入してはいかが。

[933: 匿名]

賃貸もなかなか決まらないみたいで、大変だね、
投資には向かないし、永住様だね
最近騒音きえたな

[934: 匿名]

今日　サザンはバルコニーのガラスを業者が清掃してましたが　うちのマンションは　いつやってくれるんでしょうか？

[936: 匿名さん]

何ゆえサザンと比較する？築年数違うし、修繕計画も違いますよ。

[937: 住民さんＡ]

だって、汚いじゃないですか。
掃除くらいはちゃんとやって欲しいですよ。

あと、ガラス清掃は修繕とは異なりますよ。
修繕計画にガラス清掃が入っているなら教えてくださいな。
あ、本当の住民じゃないからそれも確認出来ないかな(笑)

[938: 匿名さん]

ごめんごめん。日々の清掃がないから修繕計画にそういうのに含まれていると思ってた。

勘違いだったことをついでに言うと、管理会社のガラス清掃の項目に含まれていると思ったけど、
バルコニーは対象外だったんだよね。
だから修繕時にやるのかと勝手に思ってた。すみません。

そう思うと、いつやるのか、やらないのかよくわからないですね。

個人的には廊下側の方が気になります。

あと、住民は下げだったよね。

[939: マンション住民さん]

なんていうのか忘れましたけど、バルコニーの部分って
共有部でありながら専有部分みたいなくくりだと聞いた気が。

掃除とかは自分でしなきゃダメで、なのに装飾とかの
自由は無いなんて「なんだそれ(-_-メ)」って思ったことあります。


でも、高層階のガラスの所の掃除は正直大変ですよね。
至近距離で見ることないから分からないけど、汚れてるんだろうなぁ。

こないだ網戸を掃除したらもう「まっっっっっ黒」で・・・・。


もーちょいマメに掃除しようと思ったのでした。

[940: 匿名]

網戸すぐ汚なくなりますよね。
こまめに掃除しても掃除が大変です…

[941: 匿名]

本当嫌になるぐらい　網戸も床も掃除してもすぐ真っ黒。
バルコニーのガラス部分　やはり外側の掃除は自分では難しいので　サザンとかみたいに　業者にやってもらえないのかなぁ。
うちのマンションにそこまで望むのは無理なんだろうか...。
はぁ...。

[942: 物件比較中さん]

今日も涼しいですね。
皆さん南船橋に市場移転の話があるのはご存知ですか？
もし来ると色々と問題も多そうですがいつ頃移転するんでしょうね？

[943: 匿名]

貧弱タワーのスレでのネタですな。

[944: 匿名]

今はもうそんな時代でないでしょ、あれはタワーでないし

[945: マンション住民さん]

やれやれ、やっと騒音野郎が居なくりましたね。
これで平和な掲示板に戻れそうです。

[946: マンション住民さん]

>>945

「平和な掲示板」を望むならそういう書き込みでは
「スレッドを上げない」配慮も必要ですよ。

音の問題に対して真剣に悩んでる人が、
板の空気読んでココで訴えないようになっただけ
かもしれないじゃないですか。
書かなくなっただけで、普通に見てると思うんです。

「やれやれ」とか「騒音野郎」とか
他人を煽るような言葉には悪意しか取れませんよー。

[947: 匿名]

最近　バルコニー側の　氷工場？の　機械音が気になるのは自分だけでしょうか？

夜中もします。

[948: 匿名さん]

違ってたら名誉毀損で工場の人に訴えられるよ。

[949: 匿名]

こんな時間にワンワンうるさいよ（ ; ; ）
赤ちゃん起きちゃう（ ; ; ）
お願い窓しめて（ ; ; ）