ウェリス南船橋☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

[契約済みさん]

ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ　ＭＩＮＡＭＩ　ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

物件ＨＰ
http://www.i-rashiku.jp/top.html

購入者の方、こちらで情報交換しませんか？

[201: 198]

＞199さん

まぁ・・・バレバレですね(笑）

そのうち設置できたら「あぁ、許可降りたんだ」と思ってください(笑）

＞200さん

私の設置したいフェンスも規約に引っかからなそうなので
（判断するのは管理会社側ですけど(苦笑））
一度、申請してみます〜。

先日、船橋競馬場駅の向かいのブックオフに行ったんですけど
23時に着いたらちょうど閉まるところでした(;´Д`)
もうちょっと遅くまで開いてたら嬉しいんですけどね・・・(苦笑）

[202: 匿名]

『バルコニーの手すりに物を干すのは絶対にやめましょう。
　布団は手すりの内側に干し、ホコリは払って落としましょう。
　たたくと音が反響します。生地や中綿も傷みます。』

というのは今やマナーの本に書かれるほどの常識ですよね。
こんなとこに書くのも恥ずかしい。

「みんなやってるから、うちも・・・」
なんてことにならないように気をつけましょう！
他人の規約違反はチェックしちゃいますよね。

[203: 190]

自己レスですが、ビビットのMatis YAMAZAKIYAの「千葉の地酒コーナー」に売っていました。
（＞　梅一輪　他千葉の地酒）
それと新しくオープンしたケーキ屋さんのしっとりチーズケーキ、なかなか良いですね。

[204: 入居済みさん]

梅一輪、近くに購入できる場所が見つかって良かったですね！

布団の件は、たまに思いっきり叩いて、思いっきり反響している時が確かにありましたね。
表面のホコリなでるように払ってから、掃除機のヘッドにストッキングを被せて吸い込むと良いと
丸八真綿の人がテレビで言ってましたよ。

ところでベランダや室内で家庭菜園されている方いらっしゃいますか？
ビバホームにたくさん苗が売っているので、はじめようかなぁと思いまして・・・。
初心者なので時期や部屋の向き的におすすめのハーブ関係の種類があれば教えてください。

[205: 住民さんＥ]

>>204さん
私も数えるほどしかハーブをやったことはありませんが、
ローズマリーが比較的生命力が強くって育てやすかったです。
ただやっぱり虫と病気には気を使いますが・・・

[206: 入居済みさん]

Ｅさんありがとうございます。
ハーブでも虫がつくのですね。虫が一切苦手なので、参考になりました。

[207: 匿名さん]

イルミネーション灯りましたね素敵♪帰り道も明るくなって嬉しいです。

[208: マンション住民さん]

あぁ・・・点いてる時間に帰ってこれない・・・（泣）

[209: 入居済み住民さん]

イルミネーションびっくりです！すごくキレイでサンタもかわいいですね★
あれって、電気代はどこから出てるのでしょうかね？とか思いつつ、帰るのが楽しくなります♪

[210: 入居済み住民]

イルミネーションきれいでびっくりしました！昨日は22時くらいに帰った時は点いてたのに、今日は23時過ぎに着いたら点灯してなかった…せめて日付が変わる迄はつけていてほしいですね！

[211: 入居済みさん]

管理組合が発足するのですね。完売までもう少しなのでそれまで無いかと思っていました。
入居後の顔合わせみたいでちょっと楽しみです。

[212: 入居済みさん]

イルミネーションはＬＥＤみたいだから電気代もきっと安そうですね。
毎年少しずつ何かを増やしていけたら良いですね。
せっかくだからロビーにクリスマスツリーもあったら良いのになぁ。

[213: 住民さん]

ウェリスから富士山見えるんですね♪今朝は、西の方角に富士山はっきり見えて感激しました。赤と白の鉄塔みたいなのが丁度邪魔で惜しいっ！

[214: 入居済みさん]

今さらですが谷津干潟に行ってきました。
国道の歩道橋を渡り、横断歩道を渡るだけの数分で行けるとは、実は知りませんでした。
歩行者専用路もあるので、今ブームのランニングにぴったりのコースだと思いました。
鳥もたくさんいて、夕日が干潟に反射してとてもきれいでした。

[215: 入居済み住民さん]

我が家も、夫婦で谷津干潟を一周（日によって半周(^^;)）ウォーキングに行きます。朝も夜もたくさん歩いている方がいて驚きました。横断歩道って、どこのですか？教えていただけるとありがたいです。いつも歩道橋を渡ってました…。遠回りですねきっと。

[216: 入居済みさん]

＞＞国道の歩道橋を渡り、横断歩道を渡る。
なのでやっぱり歩道橋は必須です＾＾；
でも、歩道橋の下を自転車で豪快に渡る人も結構いますね。

[218: 入居済み住民さん]

>>216さん ありがとうございます。すみません勘違いしてましたね。やはり歩道橋は必須でしたね〜(^^;)。谷津干潟！良いウォーキングコースですよね♪ご年配の方々の方が、ジョギングのスピードが速くて、どんどん抜かされながら、楽しく、まったり歩いてます。購入前にあれこれ夜道の暗さとか思い悩みましたが住んでみたら、周りの環境が静かで和やかで、気に入ってます。夕食の買い物以外はっ！＼(^_^)／

[219: 入居済みさん]

公式HPのブログ、いつ見ても若さ全開☆って感じですね。
あれで大丈夫なの？　見てて不安だよ〜。。

[220: 入居済みさん]

開始からほとんど毎週きちんと更新していて、その辺りの誠実さが良いと思って見ています。
購入するにあたり、内容も参考になりました。

[221: マンション住民さん]

けっこう色変えたり細かいところで手間かけてる気がします。

小さな「ゎ」とか使ってたら許しませんが・・・（笑）

[222: 入居済み住民さん]

現ブログは営業販促用ですもんねぇ。マンション完売後も、ウェリス入居者情報共有用にブログ残して欲しいです♪…って誰が更新するのか微妙(^^;)

[223: 入居済みさん]

マンション専用掲示板なども欲しいですね。

[224: マンション住民さん]

入り口の電飾・・・・
電飾はキレイで好きなんですけど、あの「ビカビカビカビカ！！！！」ってのはイヤだなぁ(苦笑）

たまに発光パターンが変わってるのは誰が変えてるんだろう。


管理人さん？それとも売り主さん？

[225: マンション住民さん]

ここの住人かどうかは分かりませんが、毎日のように駐輪場の前と建物の出入り口の部分にママチャリ置いてる人がいますよね。いつも邪魔！
今日もあまり酷かったようで、管理人さんが駐輪禁止のコーンが置いたようですがその横にどうどうと停めてやがった--;
どうしようもない人たちがいるもんだなぁ…。
特に出入り口部分なんて監視カメラに映ってるから簡単に特定されちゃうのに。
更にはエントランスで子供の集団が遊んでて、ソファーを土足で走り回ったり、オブジェに向かって泥だらけの靴を投げつけてたとか。
確かに壁が泥だらけだったよ…。

[226: 入居済みさん]

ママ自転車は一時的で通行量もない道路沿いだから個人的には気になりませんが、
通行や宅配業者さんの邪魔にならないように気をつけてほしいですね。

【管理担当です。個人・世帯を特定できる情報を含んでいたため、一部テキストを削除
しました。】

[227: マンション住民さん]

ところで質問ですが、管理費と修繕積立金ってもう引き落とされてるんでしたっけ。
その辺妻まかせで聞いてもあいまいな返事しかかえってこないので、質問です。
この前の組合の会議では確か専用の口座を作るような気がしたのですが・・・
どなたか教えていただけると助かります。

[228: マンション住民]

もう引き落とされてますよ〜！確か11月から毎月7日に以前提出した指定口座からですよ！

[229: 入居済み住民さん]

南向きだから冬でも暖かいので、ほとんど暖房使わないで過ごせています…助かりますね♪日当たり抜群でポカポカ。

[230: マンション住民さん]

229さん
ほんと、今日は１日家に居ましたが、
リビングに座っていると、冬だというのに暑いくらいでした！！
逆に北側の部屋は日が当たらないので、結露など心配でしたが、全くですね。。
今時のマンションって、そうなんですかね。良かったです♪

[231: 住民さんＢ]

グランドホライゾンかウェリスか迷いに迷いまくって最終的にキャッシュで購入。
悩んだ甲斐があった。ウェリス最高！！
ただデリじゃなくて普通に昼間出前取る店が無いのかと・・（カツ丼とかざるそばとか）

[232: 入居済み住民さん]

ウェリス…イメージが地味で、うちも本命はホライゾンの方でした。どちらも好きずきだと思いますが、我が家はウェリス正解でしたね！静かだし、日中暖かいし、世帯数のバランスも良くて、暮らしやすいです。前の方もおっしゃられてますが、来客時の店屋物がとれないのは不便ですね…何軒か聞いて断られました。高瀬町に限らず、南船橋は仕方ないんですかね？南船橋駅南口駅前に、新習志野駅前みたいに、スーパーや外食出来るお店が出来るとホント嬉しいです〜。

[233: マンション住民さん]

＞230さん
24時間換気をキッチリやっていれば結露は皆無ですね。
でも夜ちょっと寒いので寝室の換気口を試しに閉じてみたら、
翌朝結露してました^^;
エコカラットとか入れてるお宅だとやはり違うのかな？

＞231、232さん
出前は出前館掲載の4店以外確認できてません…。
一店舗でいいからピザ屋にも配達して欲しいな〜。
ココイチは引越ししてから数日間は何度もお世話になりました（笑）

[234: マンション住民さん]

浜町は出前（ピザとか）ＯＫだし、新聞は船橋のほうから配達しているんだから、ウェリスも浜町と同じように配達できると思うんですよね。

ちょっと仕事内容違うかもしれないけれど、個人ではなく、マンション全体の希望として、管理組合の名前でピザやさんに申し入れてみてはいかがでしょうか。

宅配ピザ、食べたいなあ。

[235: 住民さん]

北側の部屋の結露対策は２重窓とエコカラットが最強だと思います＾＾
換気口を閉じて加湿器かけまくりでも大丈夫な感じです。
ちなみに２重窓は防音効果もあるようで、さらに静かになりますよ。まさに無音。

それにしてもウェリスは、冷暖房費が安く済む、過ごしやすい、暮らしやすい、
くつろげるマンションで本当に良かったと思います。

[236: 入居済みさん]

出前さえあれば完璧なんですが・・・
買い物行くのも面倒で何か取って済まそうかなと思った時にキツイです。

[237: 入居済み住民さん]

出前の件は、気になるところをピックアップして管理組合に要望書を提出して交渉してもらうと
良いと思います。

もしくは希望者が組合に許可をとった上で、管理組合名で交渉されるなど。

住民の力で住みやすくすることは今後を考えると些細なことでも大切だと思います。

若松団地まで来ているお店となら、きっと交渉次第でＯＫになりそうだと思いますが＾＾
宅配便や宅配サービスの方が、ウェリスに停めて若松団地に公園を通って配達しているのも
見かけたこともありますしね。

[238: 検討中でございます。]

内覧に行きました。
文句のない、素敵なマンション！
決めてしまおうかと思っています。

ひとつだけ、今は床暖房ありの家なのですが、ここにはないですよね。

住人さんは、現在、暖房器具はエアコンだけでしょうか？

参考までに、冬の室内はどんな感じか教えていただけたら幸いです。

[239: マンション住民さん]

＞238さん

こんにちは。
ウチでは今シーズン、暖房は1日しかつけてません。
以前のコメントで皆さん仰ってるようにホント暖かいです。
今、ふと温度計見たら19度ありますわ、笑。

北側の部屋は南側のリビングに比べれば温度は低いですがそれでもまだ暖房稼働してません

北側の部屋でデスクワーク的な作業をするとなると足下はちょっと冷えるかな・・・
でも400ｗ程度のハロゲンヒータみたいな器具があれば十分な気がします。

余談ですが私の場合、ですがランニングコストは多少上がりました。

請求が来るまで知らなかった（恥ずかしいですが）のですが、
船橋市って上水道と下水道が別で請求されるんですよね。
水圧も高く、シャワーとかホテルみたいで気持ち良いんですけどその分使ってるようです。

公共機関等でよく見る「節水バルブ」のようなチョロチョロとしか水が出ない蛇口があるじゃないですか。
あれってもんのすっごい節約になってるんだと思います（苦笑）

[240: 検討中でございます。]

＞239さん

早速のレスありがとうございます。
やはり住人さんの意見が一番参考になるので、助かりました。
床暖房はいらなさそうですね。

上水道と下水道の件、初めてききました！
知らなかったら「？？？」となるところでした。

お風呂のシャワーも、見ました。
ホテルみたいで、毎日この広いお風呂に入りたいなぁと、やっぱり気持ちいいお風呂なんですね！

気持ちは固まりつつあります。

挨拶魔なので、すれ違えばこんにちはこんにちはと誰でも声をかけてしまう私ですが、皆様どうぞよろしくお願いいたします。

そして、とっても参考になるご意見、ありがとうございました。

[241: 入居済み住民さん]

この時期でも昼間は何もしなくても２７度ぐらいあります。

ちなみにですが、夏も過ごしやすいですよ。
９月からの感想ですが、人によっては冷房なしでも大丈夫そうな涼しさです。

転居前と平米数が同じくらいの我が家も浴槽が大きくなった分、水道代が高くなりましたが、
エアコンをほとんど使わないので電気代が下がり、トータルでの光熱費はやや減りましたね。

管理費は安く、修繕積立金はしっかり積み立てている良いマンションだと思います。

[242: マンション住民さん]

最近、宅配ボックスがほぼ満タンのままなんですけど。
ずっと同じ部屋が占拠したままの様子（古いものが部屋リストの上位に残ります）。
他の住人に迷惑なので、マメにチェックして荷物を引き取って欲しいですね。
長期不在などの場合、受け取りを拒否するモードもありますので。

[243: 入居済みさん]

そういえば駐車場の消火器ボックスが壊されたらしいですね。
もし住人が犯人だったらさっさと名乗り出たほうがいいですよ。
今のうちならまだ穏便に済ませてもらえるかもしれないけど、外部の人間の可能性もあるからして警察に被害届けを出すことになると思うので。
タイーホなんてされた日にゃぁ折角引っ越したこのマンションに住めなくなりますよ〜？

[244: 入居済み住民さん]

消火器はお客様駐車場のところだからお客さんでしょうね。
防犯カメラがあるからすぐにわかると思いますが、あえて名乗り出るのを待っているのでしょうね。
結構高い位置で壊れているのでワンボックスカーでしょう。

[245: 住民さん]

ウェリス住民のかたなら、ここのマンションに防犯カメラの設置数が多い事や、設置場所等、把握しているはず、お客様駐輪場利用者と、私も思います。

[246: 入居済みさん]

名乗り出たようですね。なんと住民の方だったようです。
保険対応ですって。

[247: マンション住民さん]

＞242さん

同感です。
でも配達業者の方にも問題があって、
先日、水道の浄水器の換えフィルタが送られてきたんですけど、
なんの知らせも無しに宅配ボックスに入ってましたし。

私の場合は、たまたま通りかかって気がついたので良かったですけど、
宅配ボックスに預かりがあることを知らない人も多いんじゃないでしょうか。


もちろん「マメに確認する」ってのが各々の心がけとして最善だと思いますけどね（苦笑）

[248: マンション住民さん]

宅配ボックスに関しては、毎日帰りに確認するのが、住人としての義務だと思います。
宅配業者の中には不在票を入れていかない人もいますからね。

郵便ボックスは見るんでしょうから、通勤している家族が、帰りにチェックする習慣をつけたいですね。

自分の家になにか来ていないか、みんな気にならないのですか？

[249: 入居済み住民さん]

傘を廊下側の窓のところに引っかけるのはやめてほしいです。
共用部分であるし見栄えの問題だけでなく、共用廊下に何かのはずみでパタンと落ちて、
タイミング悪く足に引っかかって転んで大怪我なんてことも考えられます。

宅配ボックスは不在票なしで入っていることもあるのですね。びっくりです。
でも何か送ってもらうことは懸賞に当たったとか以外ならわかりそうなものですものね。

ルールは絶対とは言いませんが、マンションはみんなで住んでいるので思いやりを
持った行動をしていきたいですね＾＾！

[250: 入居済み住民さん]

同感です。傘は危ないと思います。
生協の宅配ボックスを一週間出しっぱなしも危ないし、美観上、芳しくないと感じています。風で廊下に散乱している時もありました。集荷日と宅配日、当日１日中くらいにしていただきたいですね。もちろん、突発的に不在になる事もあるのは仕方ないと思いますが、日常的に、一週間出しっぱなしなのは、習慣にされているのでは？と危惧します。

[251: マンション住民さん]

>共用廊下に何かのはずみでパタンと落ちて、
タイミング悪く足に引っかかって転んで大怪我なんてことも考えられます。

笑える。

[252: 入居済み住民さん]

普通の大人、子供なら笑える・・・で済んでしまうことも、例えば老人は骨折しやすいし

それが原因で寝たきりになってしまうようなことも起こりえる重大なことなのですよ。

そうなればご家族の生活も一変してしまうこともあるのですよ。

身近で起こらないと笑えるとか考えすぎとかですませがちの話ですが、多様な家族が入居する

マンションではそのような不測の事態まで考慮にいれて規約を作られていると思います。


その辺りを踏まえて規約を守る意味を考え、思いやりを持って暮らしたいですね。

[253: マンション住民さん]

上層階の方は特に感じるかと思いますが、ときどきすごい強風が吹きます。
傘にしろボックスにしろ、吹き飛んだら普通に凶器になりますよ。
専有部が狭くなるのがイヤなんいていう身勝手な理由で共有部に置いてる人がいたら、即刻片付けて欲しい。

…エレベータに乗るといつも緑の何かが見える（笑）
そこに住んでいる人は周りから「そういう目」で見られちゃいますよ？
それとも自覚がないのかな…。

[254: 入居済みさん]

この掲示板でどんなに騒いでも無駄。
直接該当宅に言ってくれ。

[255: 入居済みさん]

＞254

ちゃんと片付けてよ！

[256: 入居済み住民さん]

直接言ってもいいけど、ここ見て直せるなら角が立たないし。

そういえばアンケートが入ってましたね。
毎月理事会しているようですが、議事録など配られないですね。
簡単に概要だけでも知らせて欲しいですよね・・・。
まあ要望は今回のアンケートに書けばよいか。

デリバリー関係もお願いするいい機会だと思いますよ。

[257: マンション住民さん]

なんか毎月、理事会という名の懇親会（飲み会）をやっているようです。
これってもしかして管理費を使っている？いや、当然会費制ですよね？
議事録もまったく出ないし、どうなってるんでしょう。
管理契約では管理会社が議事録をとるんですよね。ちゃんとやってるのかな？

[258: マンション住民さん]

理事会でキャバクラ行っちゃいけないですよ・・・
でもまぁどこもそんなもんか・・

[259: マンション住民さん]

なんか変なのが住み着いたみたいですね。
検討板の「一様」くんかな(笑)

[260: 住民さん]

本当の住民さんだけの情報交換のＨＰ欲しいですね。…アンケートに書いておきます。

[261: 入居済み住民さん]

そういえば、総会で決まった理事長と実際の理事長が説明もなく違うのは何でだろう？
ちょっと疑問に思っていました。

それと、名前を真似して同一人物になりすます荒らしもいるので気をつけてください。

[262: マンション住民さん]

理事会でキャバクラには行ってないでしょう。
行われているのは、あくまで懇親会（居酒屋やカラオケ）だけですよ。
領収書も、ビバモールにあるアーサーとかでしたから。
（自腹の二次会とかだったら分かりませんが・・・。）

別に食べながらでも、飲みながらでも構いませんが、議事録はキッチリと公開して欲しいですね。
そろそろみなさんも生活に慣れてきて、細かい要望などが出てきていることだと思いますので、
それらが検討されているのかが知りたいところです。

[263: 入居済みさん]

休日の朝から成りすましお疲れ様です！

[264: 入居済みさん]

なんか一生懸命それっぽくデマを流そうと必死ですね〜。
２５７＝２５８＝２６２ってとこですか。
先日管理側に確認してみましたが、理事会はエントランスでやっているし、議事録は書記担当理事がとっているとのことでした。

＞２６１さん
総会でクジで決めてたのは確か理事長ではなく監事だったと記憶しています。

[265: マンション住民さん]

理事の方ですか？
普段は出てこないのに、理事会の話題になったらレスポンスが非常に良いですね(笑)
そのレスポンスは早さが後ろめたさを表してますよ。
必死なんですね。

まあ、今後から改善されれば問題ないです。
なんでも最初は上手くいかないものですし、我々としては大変な１期をお任せしてしまっているわけですから。

[266: 住民さん]

>>263と>>264は同一人物ですね。名前くらい変えればいいのに。
慌てて否定している感がありありですね。

[267: 入居済み住民さん]

あの陳情、議事録もなく、どんな経緯でのことかもわからないしびっくりしました。
エレベーターの張り紙も情報としてはありがたいですが、共用部分にはペタペタ貼らないで欲しいです。

１期目で大変だと思いますが、大勢のいろいろな感性の住民がいることを心にとめて頂きたいです。
私はシンプルなエントランスなどが気に入って購入したので、管理室もしかり、最近あちこちに
張り紙が増えていくことがとても不快です。

まだ空室もあるし、そんなコピー用紙の張り紙だらけのダサダサマンション、買ってもらえないですよ。

[268: 入居済み住人]

管理人又は管理会社に言うといいのでは。
今はアンケートに書くという手もありますね。
まぁそれだけルールを守らない人がいるのでしょうがないのでは。
こういうのは管理会社や理事会が悪いわけではないと思いますよ。
我々マンション住人全ての責任だと私は思いますが。
感性が色々あるように、マナーを守らない人もたくさんいますからね…。

[269: 匿名さん]

ここは管理稼動していてよかったです。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[270: 住民さん]

本当に、管理も、点検・補修もしっかりしてるので安心しています。
管理人さん？グレージャージのおぢさまに、「おはようございます。」と挨拶すると『よ〜っす（多分、おはよ〜っすの略）』と返されます。悪気無いのは、わかってますが、心の中で「逆だろっ」とツッコミます(^O^)

[271: 入居済み住民さん]

掃除担当の女性の方がとても良いと思っています。
たまたまよく見かけるのですが、いつも丁寧に作業をされていますね。
管理人さんは窓のスクリーンを下げて新聞読んでる姿か、不在かという感じで仕事してなさそうに
見えたのですが意外と細かな注意をしてくれているみたいです。
ただ、マンションの管理規約をあまり理解されていないのか、規約について少し認識不足に感じますが・・・。
エレベーターのスイッチまわりが若干気になりますが、一番気になるゴミ置場がいつも使いやすいし、エントランスもいつもきれいなので満足です。

[272: マンション住民さん]

皆様　そろそろ確定申告の時期ですが、住宅ローン減税は一年目は自分で申告しないといけませんね。皆様はどうされますか？ネットで申告ですか？

[273: 住民さん]

今日、引越しがあったみたいですね。少しずつ売れてるみたい。

[274: 入居済み住民さん]

確定申告はネットで作成してプリントしてから提出予定です。
ネットで申告しても後で添付資料を送らないといけないのが逆に面倒なので、一緒に出そうかと・・・。
今日は良い天気ですなぁ。

[275: マンション住民さん]

２７４さん　ありがとうございます。添付書類は残高証明書だけてよろしいですか？

[276: マンション住民さん]

最近続々引越ししてきているみたいですね。駐輪場を見ればわかります。嬉しいですねー！！

[277: 入居済み住民さん]

管理人さん毎日お仕事、頑張っていますね。
でも、挨拶をきちんとしてほしいと思います。
大人だけなら別にどうでも良いのですが、子供が真似すると良くないのできちんとしてほしいと思いますが・・・。
皆さんはどう思いますか？

[278: マンション住民さん]

＞277さん
ごもっともです。
でも逆に大人同士の挨拶も心がけたいですね。

たしかに挨拶がないとシラッとした空気も流れますけど
挨拶がないからといってそれを咎める訳にもいきませんしね。

住人同士の普段のコミュニケーションとしても大切なことだと思うけど、
こういう話題って、ルール、マナー、モラルそれぞれに属して
どれにも属さない問題だとも思います。

あの人は挨拶してこないからこっちもしない・・・ではなくて、
「挨拶って大切だよね」と思う人たちが、進んで挨拶を交わし
自分から声を発することが大事なんだと思います。


子どもの教育の部分からはちょっと脱線してしまったかもしれませんが
すれ違えば挨拶くらいは交わしていきたいですね(^_^)

[279: 入居済み住民さん]

278さん、意味が正確に伝わってなかったので追記です。
住民同士は挨拶しているので特に気になることはないです。とりあえず私がすれ違った方に限ってですが・・・。
エレベーターで同乗する時にも軽く世間話をすることもあるぐらいなので。

管理人さんも挨拶をしないのではなくて、こちらがこんにちはと言っても、よーすと言うのが気になるのです。
こどもが挨拶をよーすとかするようになるのではと、良い感じがしないのです。
なのでそれってなおせないかなって思って・・・。

[280: 270]

>>279 さん同感です。
管理人さんが、お掃除してくださってる女性に、仕事の指示をしているところを朝見た事があるんですが、言葉使いが横柄で態度でかくて、エバッテいたので何様？と思いました。

[281: 278]

＞279さん

なるほどなるほど。そういう事でしたか。
失礼しました。

汚い言葉（正しくない言葉使い）って子供は覚えるの早いですしね。

[282: 入居済み住民さん]

でも管理人さん、仕事はしっかりやってるから言いづらいのです。

[283: 匿名さん]

(将来)変なまねをする子供をたしなめる前に他人を非難するってなんか違うんじゃないかな

[284: 住民さんＡ]

同感

さ、空気入れかえよー。
・・・風つよっ　　　　あ。２４時間換気だった。さむーい。

[285: 入居済み住民さん]

マンションの価値が管理人さんの挨拶によって下げられるのは気分が悪いなぁと思うだけです。
何度も言うようですが、仕事はよくやって下さっているので文句はないです。

それとなりすましが検討板、住民板に混じっているようですね。

[286: 入居済みさん]

駅前の土地ってさびしいですね〜。何か出来ないですかねー。スーパーとかあると嬉しいかもしれません。　話は変わりますが最近続々と入居されているようですが、あとどれぐらい残っているのですかね。若干気になります・・

[287: 住民さん]

もう残り僅かで、そろそろ完売みたいですね。
駅前の土地は総合病院とかできてほしいな。スーパーはマックスが便利に使えてるのでいいかな・・・。

[288: マンション住民さん]

大きな鉄塔ののった船がいなくなって、富士山がみごとに見えるようになりましたね。

やっぱりここに住んでよかったなあって思います。

管理人さんやお掃除のおじさんには感謝の気持ちをこめてこちらから挨拶しましょう。

人を批判するのは簡単ですが、自分はどうですか？

もっと、楽しい話題、建設的な意見がふえるとうれしいです。

[289: 入居済み住民さん]

あの鉄塔は船だったのですね。確かに今日は富士山が良く見えて一瞬びっくりしました。

確定申告ですが船橋税務署は期間中駐車場が身障者しか使えないので競馬場の駐車場１回５００円に停めて来るように言われました。
しかも徒歩２０分くらいかかるのに・・・。
提出に時間はかからないので２人で行ってひとりは車で待機して出すか、フェイスビルＢ1階連絡通路(アドバイスなし)に行く方が良さそうです。

[290: 入居済み住民さん]

税務署は自転車で行ける距離なので自転車で行ってきましたよ！分からない箇所は丁寧に一緒にやってくれるのでみなさんもこんでくる前に早めに行くことをオススメします！

[291: 入居済み住民さん289]

自転車という手がありましたね＾＾Ｎｉｃｅ！！
最近寒かったのですっかり忘れていました・・；
暖かい日を狙って、帰り道に谷津干潟を散策というのも良いですね。

[292: マンション住民さん]

ご教授下さい。

家屋の登記事項証明書・請負契約書の写し、売買契約書の写し等で次のことを明らかにする書類
イ）家屋の新築または所得年月日
ロ）家屋の新築工事の請負代金または所得対価の額
ハ）家屋の床面面積が50平方メートル以上であること

ってのがあるんですけど

えっと、「家屋の床面面積が50平方メートル以上であること」を照明するのは
「売買契約書」でいいんですか？登記簿謄本にはそんなこと書いてないですものね。

どの書類を持って行けばいいのか迷ってます。よければ教えてください。ｍ（＿＿）ｍ

[293: 入居済み住民さん]

売買契約書の1枚目をコピーでＯＫでした。わからなくても、税務署の人に聞けばある程度教えてくれましたよ＾＾
とりあえずサラリーマンの我が家は、ネット上で入力してプリントアウトした書類全部、売買契約書（１枚目コピー）、
司法書士さんから送られてきた書類一式、住民票、印鑑、源泉徴収票、ローンの残高証明書を持って行ってなんとかなりました。
ちなみに税務署の横にサンクスがあるから、コピーはサンクスでできますよ。

[294: 入居予定]

こんにちは、失礼します。まだ入居してないのでフライング書き込みでゴメンなさい。


21日時点で、完売まであと７〜８戸でした。来場者も多いみたいで、全て埋まるのはそう遠くない？と思います。

[295: 292]

＞293さん

コメントありがとうございます。
「司法書士さんから送られてきた書類一式」ってのは
登記簿謄本のことですよねぇ・・・

うーん。人によってですかねぇ。
「建物部分の登記簿謄本も必要」と言われてしまいまして
新たに法務局に取りに行くハメになりそうなのです・・・。

ま、しゃぁないか（苦笑）

[296: 入居済み住民さん]

司法書士さんから送られてきた書類一式を持って行って、その中から必要なものを教えてもらい提出できましたよ。
署員２人に見てもらって提出したので間違いなさそうなのですが・・・。
みなさん法務局に取りにいっているのかなぁ。。。不安になってきました。

[297: 住民さん]

週末に習志野の住宅地の真ん中にある『梅林園』行ってきました。開花二分くらいでしょうか。これから見頃かも。駐車場が無いので京成大久保から歩いて行けると思います♪場所がわかりづらくて近所の方に聞きながらたどり着きました(^^;)。落ち着いて、のんびり出来る梅林でした。

[298: 入居済みさん]

梅林園行けたら行ってみたいです。でも地図を見ると本当に住宅地のど真ん中ですねぇ。びっくり。
まだ先ですが、屋台などが出るようなお花見スポットに行ってみたいのですが近くにご存じの方いらっしゃいますか？

[299: マンション住民さん]

目の前の若松公園の桜！今から満開が楽しみです♪
あまり近くないですが、海老川沿いの花見スポットは見事らしいので、
行ってみようと思ってます。船橋市夏見？だと思います。

ネットスーパーで当日配達出来るところご存知の方いらっしゃいますか？
この辺り（高瀬町）は、ヨーカ堂、イオン、西友・・・。全部ダメらしくて。
千葉コープは、注文日と、配達日にタイムラグがあって使いづらいデス。

平日の仕事帰りは、スーパーマックスが頼りです^^;

[300: 入居済みさん]

299さん海老川情報ありがとうございます。今年の花見に絶対行きます！！
ネットスーパーないですよね〜。ヨーカドーは若松団地までが範囲なので交渉すればＯＫになりそうですね。
また、管理組合さまに頑張ってもらえるとありがたいですね。
イオンもモリシアの当日宅配便の対象エリアにはなっているので今後のネットスーパー対象店舗の拡大に期待ですね。

[301: マンション住民さん]

住民さん各位、このマンションは今年からかなり値段下がりましたが、つい半年前購入した我々には、
管理組合に提案すべきではないですか。すこし、お金を戻すべきと思いますが。皆さんはどう思いますか。このマンションは全戸南向き、間取りほぼ同じで、特に向きや間取りがよくないことが原因で、値段が下がったではないので、最初購入した皆さんに不公平ですね。数％お金を戻すべきですが。

[302: 住民さん]

無理だと思いますけど・・・
実際に返金された事例がありますか？

[303: 入居済みさん]

意地悪な言い方かもしれませんが、逆に値段が上がったら数％お金を払うのかなぁ。
世界規模の未曾有の不況下の経済的な問題で、どうにもならないと思うよ。今日も２６年ぶり東証日経平均最安値更新したし・・・。
「あーあ下がったな」と思う気持ちもありますが、あくまでもその時点でその価格で自分が納得して契約したのだから自己責任と思うしかないよね。
インフレリスク、資材高騰、消費税率ＵＰ、住宅ローン控除最終年、いろいろあったよね。去年は。

前向きに頑張りましょう。

[304: 入居済みさん]

他のマンションでは実際返金されてる例も多々あるみたいですね。
むしろ良心的な売主さんはそうしてるところが多いみたいですよ。
お金が返金されて損することはないので、要請してみる価値はあると思いますよ！！

[305: 匿名さん]

安くなったのは売れ残りだけですよ。

今まで買った人にまで返金なんてやってたら、売れ残りを安くできないので、今から買う人が損してしまいます。。。。

最悪の場合、売れ残ったまんまとかね。。。。

[306: 匿名さん]

貧乏臭い話だな

[307: 入居済みさん]

そういえばヨーカドーのネットスーパーは浜町まででした。
船橋のヨーカドーは売り場が軽く２つにわかれているので、いつも買い物終わったと思ってレジに向かうと、まだあった・・・となってしまいます・・・；
でも、たどりつくまでの渋滞がどの道を通っても（住宅地などの細い道はわかりませんが）ひどいですね。

ちなみにどうでもよいですが、298、300、303は私で、304は私ではありません。

[308: 入居済みさん]

返金しろなんてここで書かないでください。
住民の品格が疑われます。

成りすましだろうけど。

[309: 入居済みさん]

307ですが、308さんは返金要請の304さんとはまた別の方なのでしょうか？
ハンドルネームが連続して同じだとわかりずらいですね。

[310: 入居済みさん]

３０４です。これで２回目です。私が言いたいのは無理やりにでも『返金しろ』と言っているのではなく
そういう例もあるみたいだから、要請する価値はあるかもという意見ですよ。
品格とはまた別の問題だとは思いますが・・・

[311: 匿名さん]

返金を要請するのは止めてほしいです。
自分たちで価値を落とさないでください。

今から買う人に、売れ残りを安く買ってもらえばいいじゃないですか。
それが自分たちの資産を守る事になるのです。

もう一度いいます。返金を要請するのは止めてください。

[312: マンション住民さん]

でも、確かに下がっていますが、別に下がった分を返金するではなく、つい数ヶ月前で買ったので、多少返金すべきだと思いますが。それは品格とか別のお話ですね。売主も十分儲かったので、多少返金すべきですが。

[313: 入居済みさん]

それだったら、もっと高くてよかったから部屋選びたかったっていう人だっているかもしれないですよ。
こういう買い物はタイミングじゃないのでしょうか。
自分がタイミング失敗したからと言って、金返せはずいぶんじゃないですか？
自分が好きな階数や部屋タイプを選べたのが、よかったじゃないですか。
残り物はあくまで残り物なんですよ。
それを売るために安くしたのでしょうから。
この考えはおかしいでしょうか？
常識と思っていました。
なので、返金しろと言ってる方にちょっと驚きです。

[314: 入居済みさん]

３０１さんへ
管理組合へ意見書を出されてみてはいかがですか。
売り手にとっては痛い話でしょうが、
多くの管理組合員は賛同するのでは？

[315: 匿名さん]

>>312
恥ずかしくないですか
。
家電店にいって、先週買った液晶テレビが、今日2割安で売っていて、
先週同じものを買ったんだから、2割とは言わないけれど、少しは金返してくれ。

魚屋にいって、昼買った刺身が、夕方3割引で売っていて、
昼同じものを買ったんだから、3割とは言わないけれど、少しは金返してくれ。

と言っているのと同じだと気づきませんか？

[316: 住民さん]

本当の住民さんじゃないでしょ。ホライゾンの人たちが遊んでくれないので、こっちにきちゃったみたいですね。真面目に取り合わない方が…。

[317: 入居済みさん]

３１５は荒らしかもしれないが、金返せと言う住民も荒らしのように見える。
＊＊と思われるので、そんな発言をネット上でするのは止めて欲しい。

以上。

[318: 住民さんＡ]

返金しろなんていってるのは、住民ではなく成り済ましでしょ。
そんなにレベルが低い人が住んでるとは思えないです。

[319: 住民でない人さん]

検討中のものですが、皆さんに返金されると、検討中の私たちが値下げしてもらうべき金額が下がってしまいます。

私たちは売れ残りから選ばなければいけないのですから、良い部屋を選んだ人は値下げ要求しないでいただきたいです。

私たちの利益を奪わないでください。

[320: 315です。]

>>316
ピンポーン。
どうして解ったのですか。
見分けれるコツを教えてください。
今後わからないように工夫しますので。

[321: 住民さんＣ]

そもそも港北ニュータウンの物件では半額近くで売ってたそうです。
ここも半額にして、差額を返金すべきだと思います。
この物件だけ不公平です。

[322: 住民]

こいつしつこい。
荒らしとしか、思えん。

[323: 購入検討中さん]

しかし、港北の物件は半額の値引きをしてるのですから、この南船橋の物件についても半額程度は返金してもらわなくては、割に合いません。

[324: マンション住民さん]

返金反対のカキコミが、
休みの日に家でヒマしている営業さんによるものではないことを願う。。

[325: 匿名さん]

返金の事は、しょうがない、と言うかそりゃ返ってきたらうれしいけど、
こういう買い物はご縁ものだから、価格の変動ってのはあって当然なのかな。とも思う。

ただ…まだもうちょい定価で引っ張ってもらいたかったなぁ。
実際に値段が下がってるのかどうかも知らないけど。

それよか去年入居した組のローン減税措置を見直して欲しいなぁ…国に。
今年からの制度が、去年までのと違いが大きすぎると思う。

勉強不足で詳しくは理解できてないんですが、19、20年度以前の制度と比べてもなんか損な気がする。

[326: 購入検討中さん]

あなたたちが返金してもらったら、今から契約しようとする私たちへの値引き額が減ってしまいます。

お願いします。私たちの得られるべき利益を奪わないでください。
私たちは、売れ残った部屋しか選べないのですよ。。。。あなたたちは好きな部屋を選べたのでしょ？

[327: 住民さんＡ]

まだやってるの？
釣られないでね。
ここの良識ある住民は、金返せなんていいません。
326も煽りは止めたら。

[328: 住民さん]

おとなり、若松公園の桜は二分くらいでしょうか。満開が楽しみです♪最近引っ越してこられる方を多く見かけます。お花見に間に合いましたね～。それにしても、若松公園で小型犬を散歩させてると、他の犬の飼い主さんでノーリードで散歩させてる方と、ご自分の犬の排泄始末しない方が多くて、すごく残念です。小さな子供に近寄ってきたので危ないから繋いで下さいと頼んだ事もあります。地域的なのかモラル低いと思います。ウェリスお住まいの方ではないので、以前から近隣にお住まいの方達かと。

[331: 入居住民さん]

329さん
多分、ウェリス住民はマナーを守っていると伝えたかったのでしょうが、同じ住民としても言葉が過ぎたと思います。反省すべきですね。

それよりここは住民板なので、住民以外の投稿はモラルとして控えて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。

[336: 匿名さん]

何だか、すっかり静かになってしまいましたね…(^▽^;)
完売したのはいいけれど、公式HPのブログを結構楽しみにしてたので、見られなくなってしまって残念です。

桜も見ごろ、皆さんお花見はどちらへ行かれましたか？

[337: マンション住民さん]

宅急便ＢＯＸのところで、8番に入れました　とＢＯＸの壁に書かれているようですが。
とても醜いです。ちょっと気になりますね。
配達の方が書いたかもしれませんが、その荷物を受け取る方はそれを消していただけますか。
また、マンションの管理人や掃除担当者は、担当業務範囲内かどうか、わかりませんが。
気づいたら、消して頂いたらありがたいです。
住民の皆さん、一緒にこのマンションを綺麗に守りましょう。

しばらくして、誰も拭き消してくれなかったら、私が代わりに拭き消します。

掃除の方へ
いつも床を丁寧に掃除してくれて、ありがとうございます。
ちなみに、マンション玄関のドアに、白の汚れ跡があります、何週間前からありましたが。
いつも帰宅際、玄関のドアが開く時、視線に入りますので、それを拭いて頂けますか。

[338: マンション住民さん]

>掃除の方へ
>いつも床を丁寧に掃除してくれて、ありがとうございます。
>ちなみに、マンション玄関のドアに、白の汚れ跡があります、何週間前からありましたが。
>いつも帰宅際、玄関のドアが開く時、視線に入りますので、それを拭いて頂けますか。
自分の資産であることを忘れてませんか？

大変不快です。

[339: 住民さん]

338さんは何が不快なのでしょうか・・・？
337さんもこの程度のことなら、わざわざここに書き込まずに直接管理人さんに伝えればすぐに対応してもらえると思いますよ。
すべてが完璧というわけには人間なのでいかないとは思いますが、相談すればいろいろと親身に対応してくれる管理人さんなので、
安心して要望を伝えると良いと思います。
私は337さんみたいに細かいところまで気がついてくれる人がいると同じ資産を共有する者として心強いです。

それにしても今日は風が強いですね・・・。

[340: 入居済みさん]

>私は337さんみたいに細かいところまで気がついてくれる人がいると同じ資産を共有する者として心強いです。
自分の資産なのですから、管理人さんに任せているとはいっても、自身でも対応できるのではないですか？

直接依頼するのならともかく、こんなところに書き込むというのは正気とは思えませんね。
もしかしたらウェリスの管理体制を貶める荒らしなのかもしれません。
338さんと同じように、この337さんの書き込みは不快に感じます。

「心強い」？
もしかしてご本人ですか？

[341: 住民さん]

339です。別人です。釣られてしまったかな＾＾と思いつつ・・・
共用部分ですから、普通に考えて下手に手入れして傷でもつけたら逆に問題になってしまいますからねお願いするで良いと思います。
そのために管理費を支払って管理をお願いしているのですから。
本当にマンションの資産価値を考えているなら、自分勝手に暴走するよりもプロにお願いする方が賢いと思います。
ゴミぐらいは気がついたら拾いますけどね＾＾

[342: マンション住民さん]

宅配ボックスの壁にはたしかに「8番にいれました」とか、書かれていますね。
でもあれは、宅急便屋さんが、伝票に書いた際の裏写りでしょうね。
気づいたらその場で、気づいた人が消せばよいと思われますね。
ティッシュで簡単に消せます。

[343: マンション住民さん]

３３７です。
今日帰宅際、宅急便ＢＯＸの汚れ跡はまだそのまま残っているので、家の雑巾で拭いてみました。
ほぼ綺麗になったけど、文字の後ははやり多少残っています。
ここの掲示板に書き込むのは、別の意味がまったくありません。誤解しないでください。
このマンションは皆さんの共有資産、共有生活空間なので、一緒に綺麗に守りたいと思います。
よろしくお願い致します。

[344: マンション住民さん]

素朴な疑問なんですが、給湯器の電気って、こマメに切る物なんでしょうか。

マメにオンオフにすることでコストには大きく関わってくるのでしょうか・・・？

大昔の給湯器で行くと「種火」っつーのが点いてて、見た目にもガス代かかりそうでしたけど
最近のはシステムの待機電力くらいしか消費しないような気もするのですが・・・・

詳しい人いらっしゃいますか？

[345: 住民さんＡ]

>>344さん

給湯器はおっしゃるとおり、待機電力のみ消費しているみたいです。
ガスは使用していません。リンナイのホームページにも同じQ＆Aが
載っていましたよ！

それにしても最近、レスが少なくなりましたねぇ・・。
ホームページのブログもなくなり、寂しい限りです。。

[346: 住人さんＢ]

夜中にズンズン重低音が聞こえる。
夜中だけだったのがここ数日は昼間も。
常識ない音量で寝れなくて困った。
ただ、音の出どころが不明。
両横？下？上？
他にも困ってる人いないかな。

[347: 住民さんＣ]

私も先日困りました。
と言っても、大音量で困ったわけではなく、
大音量の出所だと勘違いされてしまったのです。

ちなみに、私自身は大音量を聞いたことがありません。

[348: 住民さんＤ]

今月、管理費が多く引き落とされていませんでいた？
我が家では、２０００￥くらい多く引き落とされていたのですが、何か分かる方いらっしゃいますか？？

[349: 住人さんα]

引き落としの件は掲示をよく見ましょう。
ヒントは駐輪場。

ちなみにウルサいのは中層角部屋だね。

昨日久しぶりの朝帰りしたらエントランスまで趣味の悪い音楽がきこえてたよwww恥ずかしくないの？www

改造車しかりマンション全体があんな趣味悪いて思われたら困ル。

[350: 騒音野郎]

昨晩の爆音！消えて

[351: 匿名さん]

なんでホライズンあんなに安くなってるの！

騒音の件といい腹立たしい事ばかりだわ…。

[352: 住人さんＧ]

夜中のあの音を聞いて久しぶりにきて見ました。
困ってる方が他にもおられるのですね。
一晩寝られなくて、頭痛はするしきついです。
どうしてあのような非常識極まりないことができるのか。
体に不調がでました。
耳鳴りと頭痛。
音の主とはご近所だから我慢してましたが戦わなきゃだめなのかな。

[353: 住民さんＣ]

やはり中層階角部屋なんですか？

[354: 住人さんＧ]

先日、夜中1時に目がさめる程の音楽で起こされました。
終わらない音楽にイライラ頭痛がし、3時に外から確認に出ました。
家をでてすぐに近所からだとわかりましたが、一応マンション入り口まで降りて確認しました。
中層階角部屋のひとつに電気がついていて、窓が全開の家。
そこから入り口まで聞こえていました。
ちょうど同じく困ってるという家族がでてらしたので一緒に各階まわり、やはり例の家であると確認しました。
しかし、尋常ではない音量なので、某芸能人のような音楽のきまりかたをしていたら恐いという話になり、解散しました。
その家族は、管理組合のポストに困っている旨を以前に投函したらしいのですが、なにもリアクションがないそう。
管理組合の議事録も最近不透明。
頼るは自分たちのみ。
我が家の病人は早寝が大事なのに先日のがすっかりストレスになり今日もねれず。
近々、デシベルを測る機械を借りて測定。
証拠を残す必要ありだと判断しました。
困っている方、団結しましょう。

[355: 住民さんＣ]

窓が全開だったのはその家だけでしたか？

[356: 住民さん]

若松団地のお祭りがあるみたいですね♪どの辺りでやるんでしょうか？スーパーマックスの横とかでしょうか？

[357: マンション住民さん]

去年と同じならば、スーパーマックスの横ですね。
http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/archives/1165239.html

とりあえず行ってみようかと思います。

[358: マンション住民さん]

とりあえず行ってみました。

思ってたよりも人が居ました。サザンやホライズンの住人達も居たのでしょう。
ウェリスの住人はどれくらい居たのかな？

浴衣を着たたくさんの子供達が輪になって盆踊りをする風景にとても癒されました。

若松音頭という踊りがあることに驚きました。

[359: 匿名さん]

お祭りに参加でき、理事の方々に感謝です。

[360: マンション住民さん]

ウェリスとして何かしたんですか？？

[361: 匿名さん]

本当の住民なら知っていると思いますが・・・。

[362: 住民さんＣ]

最近は大音量の音楽はどうですか？

[363: 住民さん]

中層階西側ですが、夜間の大音量、我が家には聞こえなくなりました。駐車場の出入りが、雨の日など片手でも扱い易くなって助かります。理事さんのおかげでしょうか。ありがとうございます。マリンスタジアムの花火は、すごく良く見えますね～♪

[364: 住人]

おどろく程の大音量はここ1週間はなくなったかな。
でも、壁や窓伝い、毎日深夜から明け方まで低音がひびいていますよ。
子供は耳栓をしないと勉強ができないと、半泣きでかわいそうで仕方ないです。
直接言いにいくのはトラブルになりかねないですよね。
苦情をだした人を何人か知ってますが、何で対処されないのでしょう。
理事会は何を話し合ってるのかな。
それとも騒音が理事長の部屋にまでひびいていないから、問題外なのかな。
耳栓で我慢も限界に近いです。
つらい。

[365: 匿名]

騒音などの苦情は、自分で注意しにいくのは御法度です。
トラブルの元です。

子供の足音騒音とかとは種類が違うので、このような場合は警察が
一番です。
110番通話は事件用の電話になるので、最寄りの警察署になります。
確か、ららぽの前に交番があったような気がしますが。
電話でも、買い物ついでに直接行ってもいいと思います。

ちゃんと間に立って、直接注意にしに行ってくれますよ。
通報者に関しての情報をもらすことはないので、逆恨みの心配もありません。
そのへん心配なら、「匿名で」と言えばいいのです。
オートロックを管理人が通すかどうかがネックになるかもしれませんが、
「警察を呼ぶほどひどい」と認識してもらえるいいチャンスともいえます。

警察というと大げさに聞こえますが、そんなことはありません。
以前に住んでた都内マンションで隣室の重低音騒音が酷かった時、交番で相談
をしたら、「そういう場合は、我慢せずに警察に電話をして下さい」との事で、
即効解決しました。
あとで、騒音主とのやりとりの経緯も、ちゃんと電話で教えてくれました。

管理会社も理事会も当てにならないのですから、もうお巡りさんに頼ってもいいの
ではないですか？

せっかくこんなに素敵なマンションを購入したんです、生活を楽しむ権利を阻害
されるいわれは、全然ありません。

[366: 匿名さん]

ビバモールのガスト横にインターナショナルバイキングＧＥＥＴＡ（ギタ）がオープンしましたね。
あまりこれといったメイン料理はありませんでしたが、ナンやサフランライスで食べるインドカレーが美味しかったです。
デザートがアイスだけだったのでもう少し何かあるとうれしいと思いました。
異国のあまりメインではないショッピングモールのフードコートにありそうな雰囲気のお店ですが、安いし、近いので便利そうです。
店員さんは、ほぼインド人でした。

[367: マンション住民さん]

初めまして。
入居してからようやくネット環境が整い見にきて驚き。
同じ悩みを抱えてる方いらっしゃるんですね。
今もすごいドンドンうちは聞こえてきてます。
引越し終えてからこの音のおかげで寝られなくなってしまって遅寝早起きです。
でもこの音の出所がうちの場合わからないから、苦情も出せずに泣き寝入りです。
この音って、週末すごいです。
パーティーでもしてるのかなってぐらい。
まさかノリピーみたいなパーティと笑って話しができるのも0時まで。
2時3時までの日は、イライラしてあたまが痛いですー。
出所がわからないから、うちは警察行ったら門前払いかなあ。
理事会に訴えてる人いるなら、はなしあってほしいなあ。

[368: オリーブ]

「インターナショナルバイキング　ギタ」　オープンの次の日に知らずに入りました。店内は囲いがありバイキングにはない静かで広々していて綺麗でした。ＢＧＭがなく怒鳴りながらの会話でなくよかったです。バイキングのお料理は野菜の種類が多く綺麗な配置でした。車が置けてランチで９９９円なら文句は言えないです。夜は１３９９円。アイスの舌触りがいいのですが、少し甘すぎました。ゼリー・ほろ苦いコーヒーゼリー等があると、最後のしめにいいかもしれません。閉店せずに長く頑張ってほしいお店です。ウエイターの方は、日本語ぺらぺらでにこやかだし、感じが良かったです。

[369: オリーブ]

本日「ギタ」オープンから二回目ランチに、またまた行ってきました。エビチリがなく、後は殆ど前回と変わりなく、それよりなんと今日までが宣伝の為、ディナーのメニューを昼に出していて、あすから昼のメニューは変わりますとお店の方が言いました。答えたのは日本人ですから、まちがいない！。ではあの品数からランチは何を減らすのでしょう？？？。なくなってしまうね、と言いながら帰ってきました。もう一回昼チャレンジするかどうか。船橋北口にはもっと安いバイキング・ゴマだんごの美味しい「香港食堂」もあるし、ん～～・・・。でも４種類のカレーとナンは美味しいですよ。

[370: マンション住民さん]

千葉と茨城でインド料理レストランを経営しているインド人が
インターナショナルバイキングを始めてみたみたいです。
http://geeta11.web.fc2.com/

カレーバイキングのつもりで行ってみようと思いますが、
インド料理以外でどんなものがおいしかったですか？
あと、乳幼児が食べれそうなものってありましたか？

[371: マンション住民さん]

>>370さん
http://plaza.rakuten.co.jp/geeta/
インターナショナルバイキング ＧＥＥＴＡ
メニューも図面も決まってません。誰か助けてください。

とのことです。
メニュー作りを手伝ってあげたらどうでしょうか？

[372: マンション住民さん]

メニューは流動的になりそうな気配なので、
確かに意見してみるのも手ですね。

ま、とりあえず行ってみます。

[373: マンション住民さん]

夜中の音楽についてですが、相変わらずのズンドコっぷり。
上下左右ではないみたいなので、頭を悩ませています。

[374: ストロベリー]

以前マンションに住んでいました。どうも独身者のようで、夜中の洗濯機のぶ～ンぶ～ンの音が毎晩なので、綺麗好きかも？。「深夜の洗濯機の音で頭がおかしくなりそうです。我慢も限界です。今後続くようならどうなるかわかりません！！。午後９時までにしていただけますか・・・」と書いてその部屋のポストに入れました。そうしたら次の日から、ピタリとしなくなりました。ご近所迷惑構わず大音量で平気な人間は、やはりおかしいのであって、じかに注意は命にかかわる為、その人よりももっとこちらの方がおかしい人間のようにし、恐怖を与えないとわからないのです。月夜の日ばかりではないよって感じです。くれぐれもポストインを見つからないように。出入り口に掲示板があったら、でかでかと書いて貼っても効果があります。それから必ずプリンターをお使いください。

[375: 住民さんＣ]

下のポストにクレームの紙を入れるのは良い手ですね。
非難する文章でなければ、むしろ親切だと思います。
多分その部屋の方は自分が他人に迷惑を掛けていると思ってないと思うんで。

非難する書き方をしてしまうと、逆上させてしまい、逆効果になる恐れもありますので注意が必要です。
目的はその人に悪かったと思わせることではなく、大音量を出させないことなのですから。

あと、私は被害にもあってないし、そもそもどこの部屋から大音量が発せられているのか分からないので
実行出来ませんが、実行する方がいらっしゃったら、部屋番号は間違えないでくださいね。

[376: ストロベリー]

悪態をつく時（反撃した時）のセリフで「月夜の晩ばかりじゃねぇぞ！」と、解釈してください。本当はこんな下品な事言いたくはないのですが、人間気になる事が一つでもあると、平常心では毎日が過ごせないのです。一戸建てを購入しても同じ、布団叩きおばさんもいますからね。大草原の小さな家で暮らすしかないのでしょうか。過激なことを書きましたが、住民の皆様をあおるつもりはございません。こんなことだって出来るんだーーと思っているのも、ストレスが多少は減りますよ。それとガンガンの音楽は時間のある若い方でしょう・・・年数がたてば独立するか、就職、転勤など等、希望はあります。

[377: マンション住民さん]

なるほど。
皆様いろんな経験をされてるんですね。
今まで本当にこういったことがなかったので、参っています。
とにかく出所をさぐりたいのですが、どうしたらよいのやら。
管理人がいない時間ってのに、悪意を感じます。

[378: マンション住民さん]

今日もすごいです。
マンション内歩いてみましたが、わかりません。
これは本当に頭がおかしくなりそうです。
なんせ毎晩毎晩耳ざわりな低音が頭にひびいてるので。

[379: 匿名さん]

以前、聴力が落ちているのに気付かず音量を大きくしていたという話を聞いたことがあります。
こんなに言っても変わらないとは、本人は大きな音と気付いてないかも。そうなると発生源を見つけないと解決が難しそうですね。

[380: マンション住民さん]

聴力が落ちた人が聴くような音楽ではないですね。
ウーハーがすごい。
今晩もどこからかずんずんずん。
頭がおかしくなりそう。

[381: マンション住民さん]

富士山綺麗。

[382: 住民さん]

台風で、京葉線が止まるのは覚悟していましたが、京成線まで江戸川河川敷が風速30M超とかで、途中止まってしまい通勤困りました(^^;)。まぁ、両方止まる事は、めったにないでしょうけど…。今日は車で皆さん通勤されてたみたいですね。さすが！

[383: マンション住民さん]

今日は夜中1時から今までの爆音。
壁から窓からズンズン。
一体どこの家ですか。
もう寝れなくて体も限界ですよ。

[384: マンション住民さん]

ウチは音で悩んだこと無いですけどお気の毒です。

帰りが遅いときなど、入り口側の部屋を(多少）気にして入りますが、
音楽が聞こえたことがありません。
さすがに各階に降りて西側方面の部屋をチェックしたりとかはしませんので
自分がタイミング良く帰宅してるのだと思うんですけど・・・

以前の書き込みにもありましたが
「大音量を聞いたことがない」という人が
「騒音の出どころ」と勘違いされたというように
聞こえる場所（部屋）にも特性があるんでしょうか・・・


そういえば●HKの集金が来ました。
ピンポン鳴ったので出たら、いきなり部屋の玄関先にいました。
なんかすごくイヤな気分になりました。

[385: マンション住民さん]

親族や知人が車で来たとき、その車はどこに停めてもらっていますか？

[386: マンション住人]

車を停める所ですが、管理人に前もって駐車場の空いている所の番号を聞き、停める事が出来ましたよ。
その都度、確認を取った方がいいと思います。

[387: マンション住民さん]

＞385さん

短時間なら正面道路（消費者センターの先の方とか）はアリなんじゃないの？
とか考えてしまいますが、やっぱり微妙な問題ですね〜。
正面の道路は法的に駐車禁止ではないとはいえ、「終車禁止」にしようと
警察にお伺いをたてに行ったりした経緯を考えると周りの目の問題ありますし。

でも夜を明かすようなときはどうなんでしょうね。
理事会に対して「来客用の駐車スペース」の提案も出てるそうですが
管理方法とかの問題を考えるとそうそう簡単では無いと思うんです。
仮にそういうルールを作ったとして、便利に使う人が増えたとしても
それにクレームをつける人もいるんでしょうから。

で、自分はどうなのかと言いますと、
来客があったときに正面道路や駐車場の入り口付近に停めたことは「あります」。
停めっぱなしでひと晩明かすような経験は「ありません」。
やっぱり罪悪感とか人の目とかそういうの考えると気持ち悪いので
クルマでは来させないようにしてます。（ってゆーかそうそう来客も無いんですけどね）

ただ、ダメ、ダメでは何も上手くいかないでしょうし
なにか良い方法があればなーとも思います。

[388: マンション住民さん]

空いている駐車場を来客用として利用したいですね。
問題は予測したらキリがないですよね。
私も良い案出たら理事に提案してみようかと思います。

ちなみに、来客の自転車はどこに停めてもらっていますか？

[389: 住民]

何かと来客用スペースがないですよね。
未使用の駐車場を来客用にして事前予約制で１日１回１０００円くらいの有料で使えると良いですよね。
駐車場の収入も増えることでしょうし。

[390: マンション住民さん]

＞388さん
ウチは今のところ自転車で来るような知人が居ないので、
とりあえず未経験です。

＞389さん
来客用の駐車スペースは私も気になっています。
きちんと書面で予約して、お金も発生するようにするのは
良いと思います。管理人さんがいないときにどうするか？とか
決めなきゃならない事も多いでしょうけど
良い方法が見つけられると良いですね。

[391: 住民]

388さんへ

来客用自転車置き場ですが、駐輪場に上がる前の正面に、邪魔にならないよう停めてもらいました。
そういえば今日も、自転車が停まっていましたね。

[392: 住民さん]

共用廊下を早朝、エレベーターまで小走りされるのは遠慮していただきたい。廊下側は、寝室に使われてる方も多いですから。学校、職場に着く時間は廊下を普通に歩いても、大してかわりません。

[393: 住民さんＡ]

駐車場に、自転車とかバイクが置いてありますが、あれは良いのでしょうか？風が強い地域なので、倒れて、他人の車を傷つけたら責任とってもらえるのかな？自転車は自転車置き場、バイクはバイク置き場に置くのが常識じゃないの？

[394: 住民]

389です。391は別人です。
困ったことは管理人さんに言えば、親切に対応してもらえますよ。
本当の住民ならこんな掲示板に変なことを書き込む前に管理人さんに相談していると思いますが・・・。
ここの管理人さんは色々と工夫して良くやって下さっていますよね。住民として安心できます。

[395: マンション住民さん]

＞393さん

バイクですけど、バイク用の所はいっぱいなんじゃないんですか？
良いか悪いかだけでバッサリと白黒つけるなら、車の区画にバイクを止めるのは良くない事だと思いますが、
ちゃんとお金を払ってあそこに駐めているなら、個人的にはですけど、「まぁ、いいんじゃない？」って思います。

でもどうしても気に入らないなら、やっぱり管理人さんに相談してみてください。
そしてどうなったか教えてください。

[396: 住民さんＡ]

ここ数日、朝のちょうど7時前後にブーンブーンブーンと鳴った後にブッブッブッという機械音が響いてきます。
起床の時間とほぼ同じなのですが、目覚ましより先の7時前にそれがなると目が覚めます。
自分の目覚ましで目が覚めるのはいいのだけど、よそからの機械音で目が覚めるのは気持ちがあまりよくないです。
音の感じからしてマッサージ器ではないかと思うのですが、まさか朝からその音が他所に響いているとは思ってもないのでしょう。
非常に迷惑な音です。
あと、子供の走る音。
ドタドタドタとあきらかに走ってるな、という音は急になるとびっくりしてバクバクします。
下の人がうるさくて迷惑だから走ってはいけないと、最近の親は注意しないのでしょうか？
子供だからと家の中を走るのは仕方ないということはないと思います。
あの音は一度聞きにきてほしいくらい子供の走る音は迷惑です。
そんなことも注意できない親が同じマンションにいるのは、残念にすら思います。
あとエントランスでゲーム機で遊ぶ子供たち。
これもあまり微笑ましい光景ではないです。
おやつのごみもそのまま。
何度ゴミ箱へ持って行ったことか。

[397: 匿名]

>396

なんか、読みにくい。
あと、この人は集合住宅の生活に向いてないと思う。

[398: マンション住民さん]

＞397さん

同意。

[399: マンション住民さん]

＞３９６さん

他人の目覚ましで目が覚めるのは気分悪いだろうなぁ。すごいよく解る。でも・・・・しょうがない事だと思う（苦笑）
ひとつ気になるとすごく気になるでしょうから。でも・・・・・どうしようもない・・・・気もします。


まぁでもおやつのゴミをそのままなのは良くないですね。みんなが気がついて心がければ尚、良いと思います。

[400: マンション住民さん]

私は毎日耳栓をして寝ているので、大音量の音楽は一度も気づいた事がありません＾＾；

マンションに住んでいる以上、生活音は仕方の無い事だと思っています。

一軒家でも、換気扇から外の話し声が聞こえてきたり、バイクの音が聞こえてきたり
様々な音が入ってきますし、
集合住宅なら尚更ですよね。

大音量の音楽はどうかと思いますが、子供の走る音や、洗濯機の音など
どこのマンションでもよく聞く話なので
うちはそういう事も理解した上でマンションを購入しましたよ。

家の中で走らない子供なんて居ないと思いますし
洗濯機の音なども、今の時代は共働きで朝から晩まで家に誰も居なく、
夜しか洗濯出来ないという家庭も少なくないと思います。

全ての家庭に専業主婦の奥様が居るわけではありませんし・・・

寝るときは耳栓をして寝てみるなど、相手のダメダメばかりではなく
自分でも何か対策をしてみてはいかがでしょうか？？