ウェリス南船橋☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

[契約済みさん]

ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ　ＭＩＮＡＭＩ　ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ

物件ＨＰ
http://www.i-rashiku.jp/top.html

購入者の方、こちらで情報交換しませんか？

[668: 匿名さん]

667さんの言うとおり荒らしですよ。
ここ１年ぐらい荒らすネタに困ると爆音に耐えられませんって書いてますよ。毎度毎度。
このマンションのシンプルな構造からして、もし本当ならすぐに特定できるでしょ。

外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
もちろん匿名はいたずらの可能性があるから、ちゃんと部屋番号と名前は必要ですよ。

[669: 匿名]

外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。

↑これは嘘。
少なくとも前期の管理組合はこんなことまったくなし。
今期は管理組合のごく一部のみしか機能していない。
爆音については、たしかにあるな。
夜中に響いてくるのはある。
明らかな音楽の低音。

[670: 匿名]

自分も管理組合、管理会社の対応に疑問を感じてます。
もっと　きちんと機能して欲しいです！！

[671: 入居済み住民さん]

NTTの出口戦略にだまされて、
こんな微妙なところ買ってしまったんだから、
いろんな問題は残るよね。

住居地域じゃないのだから。

[672: マンション住民さん]

[NTTの出口戦略]ってなんですか？
これ、リアルに教えて欲しいんですけど・・・

[673: 匿名]

うちは音楽かすかに聞こえますが、子供が走り回る足音よりは全然小さいです。

そんなに爆音なら外に洩れないのがおかしい。
外に洩れない程度の音で爆音爆音と騒いでる方は、よほど音に敏感なのか神経質なのか、それとも大袈裟なのか……

音の問題は集合住宅にはつきものです。

事前にその事を踏まえないでマンションを購入したのが間違いですね。

[674: 匿名さん]

いつでも住民が意見を言えるように用紙が配布されていますよね。

駐車場の件もすぐに意見がまとめられ、決議案の前にどんな意見があったか住民にわかりやすく
途中の状況を教えてくれています。

管理組合も管理人さんも行動には責任が伴いますから、匿名で意見を出しても何かを期待しても無理だと思いますよ。
特に共用施設のないこのマンションで670さんは管理会社や管理人さんに何を期待しているのかわかりませんが、
納得ができるようにご自身が運営に参加するというのが良いと思います。
住民の理解のもとでコスト意識、長期的視野、各種法律を守って迅速に行動するのは、周りで見ているより
案外難しいことと思いますよ。

ここの管理人さんたちは基本的なことはもちろん、何でも購入せずにあるものを工夫して使ったりしてくれるので
ありがたいと思いますよ。

[675: 匿名]

↑管理会社の方ですか？

[676: 匿名さん]

>>675
674です。自分の家を大切に思っているただの住民です。

マンションは自分の家でもあるけど、みんなの家でもあるから全体を考えて要望を出したいですね。

要望が実現されないから不満であると言う前に、その要望を実現するために、何が必要で、何が障害で、
その障害は解決可能なものか、法的に無理なことか、将来不要にならないか、コストがペイできることなのか
その他色々考えてからでないとみんなが納得できないことも出てくるでしょうし。

何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。

たまにしか使わないので要望出していませんが、裏口の臨時の台車スロープの入り口部分に敷石を追加して
欲しくないですか？土を掘ってしまうのでちょっと気になっていました。

[677: 匿名]

今期の管理組合になってから、ちゃんとやってるアピールの書き込み増えたな。
わかりやすいな。
爆音、うちもきこえるよー。
駐車場のなんか、今更な事案だよw

[678: 匿名]

確かに植木の前に　スロープの土　増やしてくれ。

[679: マンション住民さん]

＞677さん

まぁまぁ・・・今更でもなんでも、何もしないより良いじゃないですか。

トランクルームが無いのも、来客用の駐車場が無いのも、
ほっとんどの人は知った上でこの家買ったんだろうからさ、
より良い、より生活しやすい環境にしていくのは、
いま、そこに住んでる人間たちが決めていけば良いんじゃないの？

一部、トランクルームが無いのを知らなかった人も居たみたいだけど、
入居した後で気づいたのは、そりゃ気の毒だけどさ、そこは正直、
「ここで言うのも違うだろ」とは思いましたけどね・・・。


でもまぁ、他人の文句ばっか言ってんのは楽でいいよね。
そういう人もいて「バランス」ってのがとれてんだよきっとww

[680: マンション住民さん]

＞＞６７６
何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。

管理費と修繕費は別の財布だから大丈夫です。
管理費が累積で赤字になっていければ。

[681: 匿名]

南船橋は娯楽ないから、
南船橋のマンションはいつもスレ上位にいるね、
暇なんだな
自分もか

[682: 匿名]

>>679

嫌みったらしい

荒らしで盛り上がる話をまた持ってくるあんたは荒らしでしょう

[683: 匿名さん]

674です。ちなみに前回も、今回も理事ではありませんのであしからず。

>>676
何事も無料ではないと言いたかったのです。確か管理費の黒字は修繕にまわってましたよね。
余裕があるからといって使い切るのもなぁと思って。

>>678
スロープの土を増やしてもまた掘れるだけなので、飛び石に似たような石を置いたほうが長期的に良いかと。

>>682
確かに有楽の営業の方は説明不足と説明間違いなことがあったと思います。私も勘違いした点がすこしありました。
さほど自分には重要なことではなかったので言いませんでしたが。
679さんの言うとおり、ここではなく有楽に言うことではないかと思います。

[684: 匿名]

昨日も重低音がズンズンと響いてきてましたが、金曜から日曜の夜間から朝まで、平日は一日おきぐらいで響いてきます。
夜に一体何してる人なんだろう？

[685: マンション住民さん]

重低音聞こえるってどの辺の住民さんですか？？

うちは縦にも横にも真ん中辺りですがほとんど聞こえません。
テレビを消してよ～～～く耳を澄ませば微かに聞こえる程度です。

[686: マンション住民さん]

重低音の投稿は荒らしです。
スルーするとしばらく投稿がなくなります。
再三、管理組合等に苦情を入れるようにと言っていますが、実行されていません。
このような匿名掲示板に書き込む余裕がある人は、実際悩みなどありません。
切迫しているなら、現実的な行動をしているはずです。(理事会や管理会社に申し入れる。弁護士等に相談する)

重低音投稿は1年以上前から、度々書き込まれています。
所謂過去に検討していたが今は別物件に住んでいる人、つまり、なりすまし投稿です。

[688: 匿名]

そうです。
騒音により精神が病んだことは、否定しません。