I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その４】

[近所をよく知る人]

ほれ、立てたよ

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[451: マンション住民さん]

うちは南側低層階でさほど期待していなかったのですが、ベランダから見る花火はすごい迫力で妻と二人で大感動でした。
来年も楽しみです。
今日は出かけてしまうのですが、中山競馬場の花火の眺めはどうでしょうか？

[452: 入居済みさん]

昨夜の花火は打ち上げ会場正面右寄りの土手（無料席）で見ました。視界いっぱいの花火、素晴らしかった。

帰りの大混雑でのろのろ歩きの土手の上、周りの何人もの人たちがタワーズウェストを眺めて「あれ、マンション？　すごいなぁ、きれいだなぁ、、、」って。中には携帯で物件検索始める人まで、、、　私と妻も、本当にきれいだなぁって感じました。

[453: 匿名さん]

すみません教えて下さい！
花火当日居なかった東向き住人です。
東向き住戸から花火は見れましたか？

[454: 入居済みさん]

東向き住戸からは、１／３程度見えました。もう少しひいき目に見れば、何とか２／５程度。

我が家では、私は江戸川の土手で、子供たちは自宅ベランダで見ていたのですが、電話でやりとりした結果、そういう結論に達しました。でもやはり、花火はとにかく現場で見ないと、、、

[455: 匿名さん]

教えて頂きましてありがとうございました！

[456: 入居済みさん]

死にかけのセミがベランダに、、、　根性、中層階なのに。
考えようによっては、自然と触れ合えていいのかもね。

[457: 入居済みさん]

地震の揺れ、やっぱり来ますねぇ。

[458: 匿名さん]

さすがビクともしないね！
直基礎、制振、そして通常建物から1.6倍の頑丈さ。
素晴らしいぜザ・ダワーズウエスト！
見直したよ。

[459: 匿名さん]

オオゼキ、クレジットカード使えるようになったね。
ところで、ウエスト２Ｆの南側のテナントの工事が始まってますね。何が入るのかな？
最上階にはＮＨＫ学園が入るそうです。縁がなさそうだなぁ。

[460: 入居済み住民さん]

なんか、ヤバイのが入るみたいです。

[461: 匿名さん]

>>460
何が入るのですか？

[462: ひえー]

しかし高層階の揺れはすさまじかったです。

[463: 匿名さん]

震度４で、どのくらいの揺れ具合？
今朝の震度３では？

[464: 匿名さん]

今朝地震があったのですか？
全然気づかなかった。低層階です。

[465: 匿名さん]

>>460
外から眺めた感じは病院みたいな感じですが。

[466: 入居済み住民さん]

地元の人は、うすうす感ずいてると思うけど、元々あのへんにあった飲み屋さんを想像すると・・・・。

[467: 匿名さん]

ところでゲストハウスはどんなですか？
うちはお盆に申し込みしたけどハズレましたんで…
中を見たことないんですが、見学だけでもさせてもらえるのかな。

[468: マンション住民さん]

ゲストハウスに泊まったことあります。広くて快適でした。
オオゼキでお惣菜を買い込んでのしょぼい夕食でしたが、ダイニングも広くて子供たちは大はしゃぎ。
お風呂はビューバスで、バスタブにライトが仕込んであっていろいろな色で光って綺麗でした。
テレビは何か変なところに設置してあって見づらかった。
泊まってみる価値ありだと思います。

[469: 匿名さん]

>>460
あんなところに作って客はいるのかね。

[470: 匿名さん]

ゲストハウス、楽しそうですね！
こんど利用してみます。

[471: 住民でない人さん]

>>466

ト○プダ○ディですよね、どういう店かよく分からないけど、ドアの紙にそう書いてありました。
イースト側ももう1年たつけど、2階は苦戦（というか終戦？）していますね。

[472: 匿名さん]

イーストとウエストをつなぐペデストリアンデッキが完成しないとテナントも入らないのでしょうね。

[473: 購入経験者さん]

てことは来年に入ってから
どっとテナントが増えると。

たしかにそれは言える。
あれが完成したら人の流れが一変するだろう。

[474: マンション住民さん]

シャポー東側を出て左、２階のカレー屋さんを越えた先の食事屋さん「上海亭」、なかなか渋いっす。安い、料理によっては結構おいしい。味わい深い中華屋さんです。

[475: 入居済みさん]

三井不動産レジデンシャルの昨日時点での「販売住戸の一覧」に載っている部屋なのに、廊下側にエアコン室外機が設置されている部屋があります。構内モデルルーム扱いで設定されている部屋なのでしょうか？　それともエアコンサービス物件？

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6019001/juko.html

[476: 入居済みさん]

>>475

勘違いでした。一部屋ずれていました。ご迷惑をおかけしました、申し訳ありませんでした。

[477: マンション住民さん]

残戸数なかなか減らなくなってきましたね。

[478: 住民]

それにしてもデッキ造るの遅くね？
何ヶ月掛かるんだよ。
もっと動員して一気にやっちまえよ！

[479: ななし]

完成は来年の春です

[480: 住民]

ら、ら、ら、来年！？
ま、ま、ま、マジ？！
約5×25m×2段のデッキ造るだけで？
少人数で長期間やるのと、大人数で短期間でやるのはどっちが工事費かかるのかね？
工事費だけではなく駅前の安全性、利便性、景観も考えると早くやっちまった方がいいだろよ。
それに残戸も捌きやすいだろ。

[481: 住民さんＡ]

「約5×25m×2段のデッキ造るだけ」ではありませんので念のため。

さて、先ほどから消防車７台、救急車１台が出動する騒ぎになって
います。パチンコ屋前に対策本部が作られ、いろいろと指示を出して
います。今のところ「誰かがガス臭いと通報したらしい」という
ことしか分かりません。以上。

[482: 住民]

昨日の消防車すごい音でしたね。異臭騒ぎだったんですか〜。
イタズラかな。

[483: 住民]

デッキと南口整備の他に何があるの？

デッキ位はチョチョイと造れるんじゃね？
それでだいぶ印象変わるけど。

[484: マンション住民さん]

南国の焼き鳥、食された方がいらっしゃったら、報告よろしくお願いします。

[485: 入居済み住民さん]

旧としこ跡地の焼き鳥、食べた人に聞いたらおいしかったそうです。私は食べていないのですが。

[486: 匿名さん]

南国の焼き鳥を４種類ほど塩で食しました。値段を考えても「並」というのが正直な感想です。

[487: 住民]

マンション内に何軒か焼き鳥を扱うお店がありますが、オススメはどこですか？

[488: 匿名さん]

マンション内にはねーだろ？

[489: 匿名さん]

イースト２階の南側に、焼き鳥の持ち帰りもできる飲み屋さんがありますね。以前は「どれでも６本（５本だったかな？）で３００円！」でした。その頃、何度かお世話になりました。味は並ですが、とにかく値段が安かったのでコストパフォーマンスは幸楽苑またはサイゼリア並みでした。今はたぶん定価販売だと思いますが（最近行ってないので自信ありません）、そうなるとイマイチかな。

[490: 匿名さん]

市川グルメのサイトを発見しました。鴨や天童の近く（書き込みにオフィスの場所について何か所か書いてあります）にお勤めの人が運営してるようです。ご近所の手前でしょう、どのお店に対してもだいたいは好意的な書き方ですがとっても参考になります。

http://ameblo.jp/hilodiego3/

[491: 匿名さん]

２階のせね屋のてんぷらうどんやそばは、結構おいしいです。てんぷらは、具はしょぼいけど注文を受けてから揚げてます。立ち食いそばのレベルを超えています。

[492: 購入経験者さん]

台風でもびくともしないね・・・。

[493: マンション住民さん]

でもビル風はすごいことになってるから角部屋はベランダに出ないほうがいい。

[494: 住民さんＡ]

むしろ、風が強すぎて、ベランダ側のガラス・ドアがびくともしない。
腰を痛めそう。やーめたっと。

[495: 匿名]

>>491
あまり人が入っていないようですが大丈夫なのでしょうか？

[496: 匿名さん]

>>495
そう、だから心配なのです。撤退されたらさびしい、残念。

[497: 通りすがり]

高層マンションはその安全性から、
高級マンションはその美観から
ベランダに布団を干すのを禁止しているけど
ここはそういうの無いの？
高級マンションではないし
下層階だから高層階よりは危なくないんだろうけど
布団普通に干してる部屋がある…。
ちょっと貧乏臭い…と思ってしまう。

[498: 匿名さん]

住民以外は書き込まないで。

[499: 入居済み住民さん]

ペデストリアン２Fの例の２軒のテナントはどうなるんでしょうね？
総会で反対決議した後何の報告もないですね。

[500: 入居済み住民さん]

そろそろデッキが完成しそうな予感です。
２階とコンコースがつながれば、どんなに便利か。
マンションも、残り２０戸となりラストスパート。
ギャラリーは年明けには撤収の計画もあるとか。
一時は160戸のキャンセルが出てどうなるかと思って
いたけど、一安心です。最上階に近いところ、
つまり部屋が広くて値段が高いところが売れ残って
います。

[501: マンション住民さん]

2階の駅に一番近いテナントも工事が始まりましたね。噂ではコンビニが入るらしいですよ。
またご存じの方もいるかもしれませんが、イースト側の2階には内科クリニックと調剤薬局が入るみたいです。
住人としては医療系テナントが入るのは、いざという時に安心ですね。

[502: マンション住民さん]

何にしても、テナントが入るのはうれしいです。
この数日、引っ越しが少し多いように感じます。クリスマス～年末年始の長期休みを利用して引っ越しという方々も多いのでしょうか。

[503: マンション住民さん]

タワーズウェストは、住まいサーフィン・沖有人の最新書き込みの「中古価値の落ちないマンション属性」にある特徴をほぼすべて満足している物件なので、住民としてはとてもうれしいです。そう考えると、やはり鉄筋不足問題は痛かった。

[504: 入居済み住民さん]

「鉄筋不足問題」は、短期的には痛かったけど、長い目で見れば
そうでもないかもしれない。少なくとも、既に多くの人を救った
のは間違いない。
例えば、その後襲ってきた景気悪化と白紙解約とが重なっていた
こと。限度いっぱいでローンを組んだ人が、入居後に給料が
減って返済できずに出て行くことになれば、イメージは悪く
なったかも。景気悪化と白紙解約があったからこそ諦めがついて、
今ごろ別の考え方でハッピーに暮らしている人も多いと思う。
人間万事、塞翁が馬だし、人の噂も75日。蒸し返しているのは
住民ばかり・・・かもね。

[505: 住民]

ｼﾞﾝｶﾝﾊﾞﾝｼﾞｻｲｵｳｶﾞｳﾏ
そう言えば、玄関の人感センサーは欲しかった…
あと下駄箱下照明も…

[506: マンション住民さん]

人感センサーも下駄箱証明も無くてもいいけど、タッチキーの感度の悪さは何とかして欲しい。前に住んでいたマンションはセンサーの前をすっと横切らせるくらいで開いてくれたのに。

[507: マンション住民さん]

今後利用する方のお役に立てばと思い投稿します。
ゲストルームのTVですが、確かにベッドから見ることの出来ない方向を向いて取り付けられているのですが、取り付けられている扉を開くことが可能で、ベッドからもTVを見ることが出来る向きに変えられます。

[508: マンション住民さん]

目の悪い私にはゲストルームのテレビのサイズではベッドから見えないので残念。
ペデストリアン快適ですね。これで明日コンビニがオープンすれば帰りにちょっとコンビニによって帰れるようになります。２Fにオープンカフェでもあれば言うことない。

[509: マンション住民さん]

ベランダからタバコの吸い殻を投げ捨てる常習者が居るようですね。風に押し戻されて、下のほうの階のベランダに落ちてくる。我が家も被害を受けました。

被害報告は複数から出ているそうです。そしてタバコの銘柄が偏っているそうで、犯人は特定個人のようです。全く困った住民ですね。

[510: マンション住民さん]

そういえば、１Ｆエントランス脇で立ちション（言葉汚くてすみません）をしている人を見かけました。
そのまま車に乗り、住民用駐車場に入っていったので住民の方ですね。ほんと残念です。

[511: マンション住民さん]

ご自分で確定申告（住宅ローン控除）する方、いらっしゃいますでしょうか？
野村さんの説明会に行けなかったので、概略教えていただけると、嬉しいのですが。

[512: マンション住民さん]

行ってきました。わかりやすくて良い説明だったのですが、概略を説明するのは難しいです。
国税庁のＨＰから確定申告作成コーナーへ行けば住宅ローン減税も質問に答えていくだけで作成できます。私はこれを利用しました。

[513: マンション住民さん]

>>512
おお、やってみます。ありがとん。

[514: マンション住民さん]

スカイツリー、ずいぶん高くなってきましたね。

完成が楽しみです。

[515: ご近所さん]

タワーズウエスト２階のホストクラブとフィリピンパブについて詳しくわかる方いますか？

[516: ご近所さん]

マンションの売れ残り結構あるのになんで公表しないのかな。ずるいよ。

[519: 匿名]

とうとう、堂々と三井のリハウスからてきましたね。
新築購買組の売却は厳しいものとなりますね。

[520: 匿名さん]

超高層タワマンの住民板には、部外者の変な書き込みが多いですね。

変な書き込みをすることで、買えなかった自分を慰めているのでしょうね。

[521: マンション住民さん]

>>520

イロイロありましたからね、ここは。
いろんな方の様々な思惑があるのでしょう。
まあ、スルーで。

ファミマでお酒も売るようになって、ますます便利になりました。

[522: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[523: マンション住民さん]

３月２８日の街開きってなんだろう？今さら。
デッキ完成記念？

テナントガラガラで恥ずかしいな。

[524: 匿名さん]

>>509
>ベランダからタバコの吸い殻を投げ捨てる常習者が居るようですね。風に押し戻されて、下のほうの階のベランダに落ちてくる。我が家も被害を受けました。
>
>被害報告は複数から出ているそうです。そしてタバコの銘柄が偏っているそうで、犯人は特定個人のようです。全く困った住民ですね。

KxxT吸ってるあなた、大迷惑です！！！
１階郵便ボックスの掲示板にも銘柄指定で被害報告出ていますが、我が家のベランダでも吸い殻発見されています。止めてください！

[525: マンション住民さん]

>>524さん

大変な迷惑住民ですね。
ベランダでの喫煙は禁止のはずです。
徹底的に取り締まってほしいものです。

ちなみにお部屋はどちらの方角ですか？
我が家は南向きの中層階ですが、
今のところまだ被害はありません。

[526: 匿名さん]

本当クレイジーだな。
火が消えきってない状態で投げてたら、いつか大災害がおきるぞ。

[527: 入居済み住民さん]

人前でタバコを吸う喫煙者は白い目で見られます。
人の家にタバコを投げ込むような喫煙者は終身刑でもいいです。

自覚して下さいね。
非喫煙者にとってタバコは害でしかありません。

[528: 入居済みさん]

最近マンション南側の道路の路駐、ひどいね。
車で出かけるとき、邪魔でしょうがない。
通報したら取り締まってくれるのかな。

[529:]

市川のK察は、そういうの知らん顔が多いから。。。
前に通報したら、明らかに道交法違反なのに「取り締まれない」って言って帰って行った。
駅前KO番から来た20代前半のK官。
駅前はヤも多いし、見て見ぬ振りなんじゃないの？

[530: 匿名]

市川駅前にヤがいるのでしょうか？

[531: 入居済み住民さん]

ヤなんて見たことねーよ。

[532: 住民でない人さん]

近くの一戸建てに住んでいますが、毎日このマンションを見ています。
駅直結なのでいずれはこのマンションに住みたいなと思いつつ。
息子が京都にいるので、もし東京に戻ってきたら、息子夫婦が住むといいなと思いながら。
雨の日も濡れないで、スーパーもあり、駅にも行けていいですね。
住み心地もよさそうだし、花火はばっちりのようですね。
でも現在の販売がどのようになっているかわからないのですが、、、
モデルルームもなくなってしまったし。

[533:]

夜9時過ぎに駅の近く歩いてみろよ。

[534:]

残念ながら。。
市川に長く住んでいらっしゃる方なら、
駅前の一部地域の夜の雰囲気はご存知かと思います。
それでもこの不景気のせいか、線路北の夜の店がだいぶ閉店し、
若干静かになっていると思います。
531さんは引っ越してきて間もないか、
周りの人にあまり興味がない方なのかと。

[535: 匿名さん]

まるで他の駅前にはいないかのような書き方だな。

[536: マンション住民さん]

子ども手当申請しないと。近くて良いね。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/chi02/1111000003.html

[537: 匿名さん]

ヤにかんしては、以前どこに住んでいたかによって見方が変わるのでは？

新宿や池袋のような大きな繁華街は言うに及ばず、
総武線東京より、小岩、新小岩、錦糸町などよりも少ない感じがします。

地方と比べると夜１２時過ぎてもそれなりに人がいるし
宴会シーズンは学生を含む若者が結構騒ぐ（主に北口）ので
危ない町という印象をもつことがあるかもしれません。

ヤや黒服も国道１４号から大洲へ抜ける道沿いや北口周辺にいるけど
船橋、津田沼、本八幡より少ない（というか寂れている）感じがします。

東京勤務だと、「やっぱりまだまだ田舎だな」と思うことが多いのだが
千葉方面勤務だと「東京に近い分、都会的だな」と感じるのでしょうか？

[538: マンション住民さん]

エレベーターの階数ボタン押し間違えた時、
最近のエレベーターだと２回押せば消せると思うんですけど
ここって消せないですよね。

消す方法ご存知の方いらっしゃいませんか？

[539: 匿名さん]

>>538さん

消せます。

・２回で消せたかどうか忘れましたが、続けて数回押すと、消せます。過去、何度か実施しました。
・でも、ドアが閉まる前でないと有効でなかったかも、、、　閉まって動き出した後だと、効かなかったかも、、、

またそのうち試してみますね。

もうひとつ、よくある裏技は「ボタン、全部押し！」がありますね。これやると、全てのボタンを消せる。要するに、基本は「いたずら防止」の機能だと思います。TTWでそれをやったことは、まだ無いですけど（度胸無いのう、、、）、オフィスビルのエレベータには、この機能が入ってるのが多いですよね。みんなの迷惑顧みずの度胸ある方は、試して、結果を報告してください。

[540: マンション住民さん]

不勉強で申し訳ありませんが、ここは長期優良住宅にはならないのですか？

[541: 匿名さん]

平成２１年６月４日以降、着工前に認定申請する必要があるから、そもそも無理だねぇ。

[542: 匿名さん]

オオゼキの買い物カートの置きっぱなし、見るの３度目。以前はエレベータ内で２回、昨夜は２Fエレベータホール。いずれも低層階用エレベータ。そろそろ理事会に、監視カメラ録画データを解析して犯人特定依頼しようかな。

[543: 匿名さん]

今日、久々ベランダチェックしたら、あらら、また、またまたKxxTの吸い殻。KxxTはこれで３度目かな。

いままで発見したKxxTの吸い殻は、いずれも「フィルター部分」が残ってるだけでした。途中でもみ消した形跡がない。途中でもみ消した形跡がないという事は、吸い終わったKxxTを、もみ消さずに、そのまま投げ捨てたという事だと思います。もしそうなら、とんでもない話だと思います。

[544: 住民さんＡ]

タバコは冗談じゃなく徹底的に追及すべきです。
ほんとＤＮＡ鑑定でもしなくちゃ・・・・。

[545: 匿名]

いますね、オオゼキのカート置き去りにする人。どういう神経してるんだか。がっかりしますよね。

[546: 匿名]

オオゼキのカートはモラルの問題ですよね。先日カートを持ってマンションに入る人を見ました。
４０代ぐらいの女性でした。オオゼキは１８時までの買物は当日自宅配送してくれるのでそれを使えばいいのに。。
今思い返すとその女性は自分勝手そうな顔をしてました。

[549: 匿名さん]

管理室に危険性の連絡してるのに何も対応しなくて事故に至った場合、きちんと管理に通達をしたかどうかが先々訴訟の際の争点になると思います
いつ、誰にどのように通達したか記録しておいた方がいかも
出来れば書面でがいいんじゃないかな

管理名目で金とっておいて規約に反する行為にたいして認識していながら放置しているのはどうなのかね

[550: 住民でない人さん]

>>549
ありがとうございます。今度あったら、文面で出そうかと思います。


【一部テキストを削除しました。管理人】