I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その４】

[近所をよく知る人]

ほれ、立てたよ

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[181: 匿名さん]

すべての駅の近くに飲食店が多いわけじゃないでしょ
それなら最初から飲食店が多いところって書けばいいのに

[182: 入居予定さん]

ここは飲食店が周りにたくさんあるからゴキブリ対策はがんばらないと。
うちは下の方なので特に。

[183: 匿名さん]

市川は下水道が古く、きっちり完備されていないため、下水道内にゴキブリが結構います。
夏には外に出てきますので要注意。

[184: 匿名さん]

ゴキブリは振動に敏感！

[185: 入居予定さん]

こないだ届いた Ｉ−link通信にオオゼキのことが載っていませんでしたね。ピーコックの時は
あんなに大きく取り上げていたのに。
ウエストの１階のガラスに貼ってある市の広報紙みたいなのにはオオゼキのこと載っていましたね。
寒くてゆっくり読めなかったけど。

[186: 匿名さん]

決まったばっかりで今回のには間に合わないだろ

[187: 入居予定さん]

そんなことはないけど。　>>186

[188: 匿名さん]

>>187
???
オオセギ出店が明らかになったのは1月下旬でそこから2週間ほどなんだが。
I-link通信がその期間で作られてると思ってるのか?

[189: 入居予定さん]

市の広報紙には間に合ってるみたいだけど？

[190: 匿名さん]

毎週発行の市の広報と比較とか、もうどうでもいい気分だけど、何日発行の何ページだい？
http://www.city.ichikawa.lg.jp/pla04/1111000028.html

[191: 匿名さん]

検討板にもオオゼキを毛嫌いしてる人がいたな。

[192: 入居前さん]

今日獅子房オープンですね。徐々に店舗が増えてきて楽しみです。
南口を出てすぐのところの大きなスペースに作っているWing市川店って何？レンタルビデオ？

[193: 匿名さん]

パチンコ店みたいです…

朝とか並ばれるの嫌かもですね

[194: 匿名さん]

地権者だから仕方ない

[195: 匿名さん]

パチンコ屋か。いい場所を確保したんですね。かなり広いし。
私の人生に関係ない店舗なので利用することはないと思うけど。

[196: 匿名さん]

購入時説明受けなかった人もいるのか。

[197: 匿名さん]

重説の時に説明されただろうし、重説にも載っていたと思いまが図面が頭に入っているわけでもなし
パチンコ屋には興味がないので記憶もありません。前を通りかかったら結構大きな店舗で工事してる
のでなんだろうと思ってわくわくしたんですが、なーんだじゃあ私には関係ないやって感じです。

[198: 匿名さん]

パチンコ店の開店前に並んでいる人達って、普通に生活している人なのに、列を作るとなんで
異様な雰囲気になるのだろうか・・・・・・近づきたくない。

[199: 匿名さん]

どうでもいい。
どっちにしてもこのマンションから駅に行くルートの上にはないから。

[200: 入居前さん]

今日散歩がてらウエスト側のペデストリアンデッキ見てきました。
スーパーは結構大きくて駅をよく利用する人には便利な感じ。
このマンションからだと２階の出口から一番近いエレベーターを降りると
すぐスーパーの入口で雨に濡れずにスーパーに行けそうなのはありがたいです。
２階のイベントスペースは意外と広くて子供たちが大はしゃぎで走り回っていました。
イベントスペースの上に空があるのはいい感じです。あと、子供服（昔、南口のアーケード
にあったやつ）がマンションの出口のすぐそばにあるのはうちは子供が多いので嬉しい。
３階は特に何もないけど駅のホームが目の前に見えるのでうちの息子は大はしゃぎ。
今日はちょっと肌寒かったけど、うちの他にもペデストリアンデッキを見学に来てる人が
結構居ました。入居が楽しみです。

[201: 引越前さん]

>>200
雰囲気伝わってきますね。
私は今少し離れたところに住んでいて現地を確認するチャンスが少ないので、とても感謝です。
デッキから駅へは工事中でも通路あるんでしょうかね。

[202: 入居前さん]

>>201
>>デッキから駅へは工事中でも通路あるんでしょうかね。
あります。
２階の出口から一番近いエレベータから１階に下りるか、その隣のエスカレータで１階に下りて
ロータリー中央まで行けば階段があります。
デッキを使わないのならエレベータで１階まで下りてシャポーの西口から駅に行くという方法も
あります。どちらの方が近道かというと微妙です。私は多分シャポー経由を利用すると思います。
特に帰りは本屋さんとかに寄って帰れますから。

[203: 匿名さん]

パチンコ屋は二軒入るらしいね。

[204: 匿名さん]

それにしてもオオゼキのロゴはシブいよな〜

[205: １２３]

本当にパチンコ屋2軒入るの？
一軒って聞いたのに

[206: 匿名さん]

重要事項説明書には一階と地下一階にパチンコ屋が入ると書いてあるが

[207: 匿名さん]

２フロア使うって事じゃん？

[208: 匿名さん]

もう住んでいますね。
住み心地は如何なものですか？

[209: 入居前さん]

引越しが始まっているのは地権者の方たちだけだし、ここを見ていないんじゃないかな。
見てたら是非ご感想を。

[210: 匿名さん]

しかしこのスレ盛り上がりませんね〜…
入居まであと１ヶ月だからアゲアゲで行きましょう！

[211: 入居前さん]

野村不動産より簡易書留が来ましたね。
請求書在中。すげぇ金額だなぁ・・・。一世一代の大芝居。

[212: 匿名さん]

パチンコ屋の上に分譲マンションとは…
最悪。

[213: 匿名さん]

ここは住民板だが、ホントに契約者か？
今更何言ってるんだ。

[214: 引越前さん]

新聞は朝日のみ配達ですか？

[215: 入居前さん]

請求書、我が家はローン分と２枚。やっぱし車を買う時なんかの数字とは、１桁違うんだね。

[216: 契約済みさん]

駅前の白いビル、囲いフェンスが作られてました。いよいよ解体？　頼むで。

[217: 入居前さん]

>>216
今朝駅に行ったのに気づかなかった。
いよいよですね。あれがなくなればすっきりしますね。

>>211
それは貴方が大きな買い物を出来る人だから。
さて、定期預金の解約に行かないと。

[218: 211]

「今更何言ってるんだ」ネタをやりませんか。
愚痴を言っても始まらないけど、言わずにはいられないこと。
今しか言うチャンスはありません。
「買うの、やめりゃ良いじゃん」という突っ込みはご遠慮を。

１）覚悟していたこととはいえ、やはり金額にビビリました。
　　今乗っている車、何十台買えるのかな、と妄想。
２）内覧会での家内の第一声。「あら結構良いじゃない」
　　プレゼントか何かと勘違いしている。小さいものだったら
　　お褒めの言葉と受け取るけど、少しカチンときました。
３）確かに家具が無い部屋は広々としていたけど、１ヵ月後には、
　　社宅にあった有象無象の家具がひしめき合うわけで。
　　夫婦の会話が、より洗練されるわけでもなく。
　　今の生活は変わらないんだろうなぁ。

[219: 211]

敢えてもう一つ
４）もし工事ミスがなかったら、どうだったのだろう。
　　当然のことながら、多くの人は契約を続行していたはず。
　　しかし、この急速な景気の悪化で、現在の住居を希望価格で
　　売れなくなったり、返済計画が狂ってしまったりで、手付金を
　　放棄して契約解除した人が続出したかもしれない。
　　ケチはついたけど、多くの人にとって不幸中の幸いだったのかも。
　　結果論だけどね。別の見方があるかも。

[220: 匿名さん]

悪意あるな

つり乙

[221: 匿名さん]

駐車場の再分配はないのでしょうか？

[222: 匿名さん]

引き渡し後です

[223: 匿名さん]

地権者のみなさん、入居後の感想を教えてください。

[224: 匿名さん]

値引き販売の噂は本当なんですかねー？？

普通に許せないんですが…

野村の役員が言ったことはなんなんだ？？

[225: 契約済みさん]

以前、白紙解約の受付期限中に販売と話した時「契約の引渡し期限を過ぎれば新古物件扱いになる」と平気な顔で言っていました。彼らは最初から状況に応じて値引き販売は当然と考えていたのだと思いますが、解約数が想定以上に多く経済状況もこのような有様なので売主も背に腹は変えられないのでしょう。しかしながら、普通に考えればあれだけ公然と値引き販売はしないと言って契約継続or白紙解約を勝手に期限を設定して迫ったのですから引渡し前の現在において「値引き」の話がネットに流れるなんておかしいですよね。3月26日の契約期限を相当の期間過ぎても販売が遅々として進まないため住民の了解を得て「値引き販売」に踏み切るというのなら・・・ですが。商売の「信義にもとる人達」ということでしょうか。噂が本当ならやりたい放題ですね。

[226: 匿名さん]

まずはどのような状況なのか販売に確認し、然るべき対処をせざるを得ないでしょう。値引きをしているなら、契約者全件にすると言われている立場として、全件の値引きを請求します。

[227: 入居前さん]

>>226さんに合意

１．状況確認。
実態がどうなのか調べるのは難しいでしょうけど、人の口に蓋は出来ない、事実ならば、後日、話はほぼ確実に漏れる。

２．然るべき対処をする。
値引きの証拠を得られれば、それを元にデべを追及できる。確かに、一連の鉄筋不足の説明会の際「（引き渡し前に）値引きは行わない。もし値引きをした場合は、既契約者全員に対しても実施します。」と言ったと記憶しています。

[228: 匿名さん]

仮にこのカキコミが削除されたら値引きは事実ですね！

１割って相当ですよ！？手付金分ですよ！？
マジでどういうことなのか売主に説明してほしい。

[229: 匿名さん]

釣りだと思うなー。
仲介の場合はありだけど。

[230: 匿名さん]

今週のダイヤモンドに刺激的な記事でているね。

[231: 匿名さん]

↑
このマンションの件で何か書いてあると思い買ってしまった…
別にありふれた内容ばかりだった。
690円返せ！

[232: 契約済みさん]

ふぅ〜・・・全額振り込んだ。実感がわかない・・・。

[233: 入居前さん]

>>232さん

もう振り込んだのですか？
リスクは低いでしょうが、それでもこんな世の中、ここのデべが飛ばないとは言い切れない。我が家は、引き渡し会の直前に振込予定です。

[234: 契約済みさん]

駅前の白いビル、鉄パイプ（またはアルミ？）のような囲い、ビルの上のほうまで組まれてきましたね。いよいよ解体かな。

[235: 契約済みさん]

232です。デベが飛ぶとは考えませんでした。
可能性はゼロではないですが、そんなこと考えたら、私は何もできなくなって
しまいます。えいやっ！と、振り込みました。それに、これだけの額を
一括で振り込むには、いろいろな銀行から掻き集めてくる必要があり、
今日は有給を取りました。全工程３時間かかりました。もし直前に振込を
予定して、会社で突発事案が起こり休めなくなったら、家内を代理に立てる
ことになりますが、すると委任状やら本人確認やらで、１日で済まないかも。
デベが飛ぶのは資金がショートするからであり、その芽を摘むには早目に
入金するしかないような気もしますが。駆け引きですね。

[236: 匿名さん]

銀行が倒れるリスクも考えないと。

[237: 入居前さん]

私は明日辺り仕事抜け出して振り込みに行こうかな。
引渡会楽しみですね。あと３週間くらいで麗しの我が家へ。

[238: 匿名さん]

みなさんお引っ越しはいつ頃の予定ですかー？

[239: 入居前さん]

４月の下旬です！

[240: 匿名さん]

一般の引っ越しって、早いおうちはいつからなんでしょうか。

[241: 入居前さん]

引き渡し日から誰でも入居できるはず。ただし大きい荷物の搬入について勝手にできず、
「サカイ」が枠順を決めて抽選したことは住民ならご存知の通り。私は４月上旬平日に
搬入します。

[242: 匿名さん]

わたしは後から購入組だけど、希望した４月の土曜日の枠がとれました。
４月末までにどのくらい埋まるのでしょうね。

[243: 入居前さん]

私はリフォーム後に入居するので４月の下旬です。引渡は３月24日なので入居まで１ヶ月あります。でも、ほとんどの人はもっと早いのではないでしょうか。
皆さんとお会いできるのが楽しみです。

[244: 匿名さん]

うおぉぉ！！
振り込んだぞー！！！

汗とストレスの結晶がマンションに変わる時！！

[245: 住民でない人さん]

おめでとうございます！！

なんだかこちらも嬉しくなります。

[246: 入居前さん]

振込み完了ですか、おめでとうございます。

我が家は度胸がないもんで、かつ他人（銀行や、デべ）をあんまり信用していないので、リスクを最小にすべく、直前振込予定です。と言っても、もう大差ないですね、、、

[247: 匿名さん]

みなさん、いよいよ引き渡しですね！引き渡し会って３０日からなんですか？それともその前にもやってるんですかね？

[248: 入居前さん]

>>247
>>243をご参照

[249: 契約済みさん]

うちも今日、振込みしました。妻と２人で貯めた貯金が、5分で消えました。

[250: 匿名さん]

まだ引越し準備が何も進んでおりません…
間に合うかな…

[251: 入居予定さん]

徐々にいろいろまとまってきました。
でもまだまだ準備に時間がかかりそう。

[252: 匿名さん]

あのベビー服店の行為はまずくね？
あんな事やってマンション住民はおたくの客にはなり得ないですよ。

[253: 入居予定さん]

なんか変なことやってますか？　>>252

[254: 匿名さん]

マンション二階エントランス入り口に店があるのですが、
・商品カーゴを店外に設置していて何ともみっともない。
・ウエストのそこら中に店名の貼り紙している。
見た瞬間ドン引きしました。
あのベビー服店は地権者なんでしょうか？
共有部分に好き勝手やっているみたいでした。

それ以外で一階には無法自転車駐輪しています。 駅前の宿命でしょうか…
警備員はただ突っ立ってるだけ。
禁煙地帯にもかかわらずタバコ吸っている輩もいました。

[255: 匿名さん]

とっても市川らしい光景です。
特に無秩序な駐輪は。かなり前に「ひどい状況」とテレビでも取り上げられてました。

[256: 匿名さん]

地権者と言えど、管理組合員。
ひどい様であれば、使用禁止にさせればよろし。

[257: 入居予定さん]

>>254
今日近くまで行ったので見てきましたが、私はあまり気になりませんでした。
>>256さんの言うように管理組合でやめさせるべきというのが多数ならやめさせればいいのでは
ないでしょうか。

[258: 匿名さん]

自転車が問題になってない駅ってほとんど存在しないから

[259: 匿名さん]

何か肯定的意見ばかりですね。
とにかく現地行かれて見てご覧なさい。
アメ横みたいですから。

[260: 入居予定さん]

>>259
>>257ですが、まさに今日、現地で見てきました。
アメ横に行ったことはないですが、アメ横みたいだとダメなんですか？

[261: 契約済みさん]

駅前の白いビル、囲みのパネルが建物真ん中くらいまで来ましたね。今月中には取り壊し開始かな？

[262: 匿名さん]

駅にくっついたほうもガンガン工事してますよね。
やっとやる気になったか、市川市。

[263: 匿名さん]

ところで、大型粗大ゴミ捨てるときはシール貼るだけじゃなく管理人さんに断るのかな。

[264: 引越前さん]

インテリア、家電をフル新規購買。。。

本当にお金かかりますね。。。

はぁ。。。

家電はアウトレット。インテリアはニトリ。
こういう嫁だったら助かるのにな。。。

[265: 入居予定さん]

うちの嫁（専業主婦）も不景気は全く他人事で、安い家具を提案すると不機嫌になります。
もう子供じゃないのに、ホント困ったものです。

[266: 契約済みさん]

皆さん豪勢ですね。
我が家も大物家具や古くなった家電製品は新規購入ですが、家具は閉店セール狙い（ららぽでもやってるし）、家電は目星をつけたモデルをヤマダとコジマで競わせて安いほうを買う方針。不況なもんで、余裕ないっす。

[267: 匿名さん]

うちの嫁に皆さんの書き込みを見せたら
｢男はわかってない！｣
と怒られました…

うちも家電等の金額が…

[268: 匿名さん]

世の中の情勢に疎い嫁は、古い家具と一緒に交換しましょう。

[269: 匿名さん]

皆さんご苦労様です。
洗濯機は最新ドラム式
冷蔵庫は600リットル熱いのを瞬時に何とか
テレビは50インチブルーレイ内蔵
ベッド、ソファはシモンズ
などなど…
こんな買い物リストを嫁から見せられ…
思わず叱りつけましたよ。

頭金しか払ってないんだ！
マンションはマイホームではなく銀行ホームなんだ！
ローンを早く返す事に主眼を持て！

そんな嫁はふてくされて拗ねてます…
入居前に紀香陣内か…
節約に励んでくれる嫁をもらわなかった自分のせいですか…

そんなうちらは来週引っ越しです。
皆さん宜しくお願い申し上げます！

ところでタワー式駐車場は出し入れれに時間かかりますかね？

[270: 契約済みさん]

価格ドットコムでは「最新ドラム式は、未だ発展途上」という評価が見受けられます。縦型のそこそこのものを買っておいて、数年後にドラム式の最新型に買い替える、というのもいいのかなと思います。

[271: 入居前さん]

みんな同じなんだ。同志発見。
うちもすごいことになってます。妻曰く「引越ってお金かかるわよねぇ。引越だけで１，０００万は
かかっちゃう。」だそうです。意味が分からない…。

ま、それはさておき、いよいよ引渡ですね♪　楽しみです。

[272: 匿名さん]

引っ越し1,000万！
凄いすね！

女は巣作りに容赦ないんですね…

ドラム式の件、ご指南感謝。

とにかく駅直結だけが俺の楽しみです！
昨晩接待。終電で帰るとタクシー待ちが行列50人…
普段ならカリカリするのですが、昨晩だけは
「これが最後だ、今日で最後だ…」
と念じて40分待ち…

ようやく家に着くと嫁はニヤニヤして睡眠中…

[273: 契約済みさん]

幕張メッセで、今日から３日間、かねたやのバーゲンセールやってます。安いですよ、如何？

[274: 契約済みさん]

来週引っ越しなのに準備が終わらない！！
期末で忙しく休みが取れない…
どうしよう…(;Д;)

[275: 契約済みさん]

皆さん、新しい家具や家電でいくらくらい使いました？

うちは３ＬＤＫで７０万円位でした！
エアコンとカーテンが高かったですね－

テレビとか洗濯機とかは今のままです！！

[276: 匿名さん]

家電ネタつながりで…オプションで食洗機をつけた方、入居したら使い勝手をレポートしていただきたいです。
我が家は引っ越ししてから着ける予定なんですが、ネットで検索しても情報が少なくて…
オプションはリンナイですよね？

[277: 住民でない人さん]

とにかくすごい風！！

今日マンション脇（西側）を歩いていたら前から男の人が飛んできました！！

※当方も男ですが・・・

あんな状態では子供は歩けないですね

植林はしていますがまったく効果がないです。

あそこは14号And松戸方面の裏道にあたりたくさんの車が往来します。

皆さん気をつけてくださいね！

[278: 匿名さん]

今日はどこもすごい風でしたね。

[279: 契約済みさん]

「うおー、振り込んだどー！」と黄金伝説の濱口風に。でも頭金だけだったけど。頭金だけだったけど、ほぼ半額と結構な金額なもんだったので、おじさん、ちょっとビビってしまったっす。

[280: 匿名さん]

おめでとうございます！！
私は本日引き渡しです！


とうとう家を持つと思うと、やっと父親に追いついてきてるのかなぁ？
と思います。


これからよろしくです。