I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その４】

[近所をよく知る人]

ほれ、立てたよ

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[181: 匿名さん]

すべての駅の近くに飲食店が多いわけじゃないでしょ
それなら最初から飲食店が多いところって書けばいいのに

[182: 入居予定さん]

ここは飲食店が周りにたくさんあるからゴキブリ対策はがんばらないと。
うちは下の方なので特に。

[183: 匿名さん]

市川は下水道が古く、きっちり完備されていないため、下水道内にゴキブリが結構います。
夏には外に出てきますので要注意。

[184: 匿名さん]

ゴキブリは振動に敏感！

[185: 入居予定さん]

こないだ届いた Ｉ−link通信にオオゼキのことが載っていませんでしたね。ピーコックの時は
あんなに大きく取り上げていたのに。
ウエストの１階のガラスに貼ってある市の広報紙みたいなのにはオオゼキのこと載っていましたね。
寒くてゆっくり読めなかったけど。

[186: 匿名さん]

決まったばっかりで今回のには間に合わないだろ

[187: 入居予定さん]

そんなことはないけど。　>>186

[188: 匿名さん]

>>187
???
オオセギ出店が明らかになったのは1月下旬でそこから2週間ほどなんだが。
I-link通信がその期間で作られてると思ってるのか?

[189: 入居予定さん]

市の広報紙には間に合ってるみたいだけど？

[190: 匿名さん]

毎週発行の市の広報と比較とか、もうどうでもいい気分だけど、何日発行の何ページだい？
http://www.city.ichikawa.lg.jp/pla04/1111000028.html

[191: 匿名さん]

検討板にもオオゼキを毛嫌いしてる人がいたな。

[192: 入居前さん]

今日獅子房オープンですね。徐々に店舗が増えてきて楽しみです。
南口を出てすぐのところの大きなスペースに作っているWing市川店って何？レンタルビデオ？

[193: 匿名さん]

パチンコ店みたいです…

朝とか並ばれるの嫌かもですね

[194: 匿名さん]

地権者だから仕方ない

[195: 匿名さん]

パチンコ屋か。いい場所を確保したんですね。かなり広いし。
私の人生に関係ない店舗なので利用することはないと思うけど。

[196: 匿名さん]

購入時説明受けなかった人もいるのか。

[197: 匿名さん]

重説の時に説明されただろうし、重説にも載っていたと思いまが図面が頭に入っているわけでもなし
パチンコ屋には興味がないので記憶もありません。前を通りかかったら結構大きな店舗で工事してる
のでなんだろうと思ってわくわくしたんですが、なーんだじゃあ私には関係ないやって感じです。

[198: 匿名さん]

パチンコ店の開店前に並んでいる人達って、普通に生活している人なのに、列を作るとなんで
異様な雰囲気になるのだろうか・・・・・・近づきたくない。

[199: 匿名さん]

どうでもいい。
どっちにしてもこのマンションから駅に行くルートの上にはないから。

[200: 入居前さん]

今日散歩がてらウエスト側のペデストリアンデッキ見てきました。
スーパーは結構大きくて駅をよく利用する人には便利な感じ。
このマンションからだと２階の出口から一番近いエレベーターを降りると
すぐスーパーの入口で雨に濡れずにスーパーに行けそうなのはありがたいです。
２階のイベントスペースは意外と広くて子供たちが大はしゃぎで走り回っていました。
イベントスペースの上に空があるのはいい感じです。あと、子供服（昔、南口のアーケード
にあったやつ）がマンションの出口のすぐそばにあるのはうちは子供が多いので嬉しい。
３階は特に何もないけど駅のホームが目の前に見えるのでうちの息子は大はしゃぎ。
今日はちょっと肌寒かったけど、うちの他にもペデストリアンデッキを見学に来てる人が
結構居ました。入居が楽しみです。

[201: 引越前さん]

>>200
雰囲気伝わってきますね。
私は今少し離れたところに住んでいて現地を確認するチャンスが少ないので、とても感謝です。
デッキから駅へは工事中でも通路あるんでしょうかね。

[202: 入居前さん]

>>201
>>デッキから駅へは工事中でも通路あるんでしょうかね。
あります。
２階の出口から一番近いエレベータから１階に下りるか、その隣のエスカレータで１階に下りて
ロータリー中央まで行けば階段があります。
デッキを使わないのならエレベータで１階まで下りてシャポーの西口から駅に行くという方法も
あります。どちらの方が近道かというと微妙です。私は多分シャポー経由を利用すると思います。
特に帰りは本屋さんとかに寄って帰れますから。

[203: 匿名さん]

パチンコ屋は二軒入るらしいね。

[204: 匿名さん]

それにしてもオオゼキのロゴはシブいよな〜

[205: １２３]

本当にパチンコ屋2軒入るの？
一軒って聞いたのに

[206: 匿名さん]

重要事項説明書には一階と地下一階にパチンコ屋が入ると書いてあるが

[207: 匿名さん]

２フロア使うって事じゃん？

[208: 匿名さん]

もう住んでいますね。
住み心地は如何なものですか？

[209: 入居前さん]

引越しが始まっているのは地権者の方たちだけだし、ここを見ていないんじゃないかな。
見てたら是非ご感想を。

[210: 匿名さん]

しかしこのスレ盛り上がりませんね〜…
入居まであと１ヶ月だからアゲアゲで行きましょう！

[211: 入居前さん]

野村不動産より簡易書留が来ましたね。
請求書在中。すげぇ金額だなぁ・・・。一世一代の大芝居。

[212: 匿名さん]

パチンコ屋の上に分譲マンションとは…
最悪。

[213: 匿名さん]

ここは住民板だが、ホントに契約者か？
今更何言ってるんだ。

[214: 引越前さん]

新聞は朝日のみ配達ですか？

[215: 入居前さん]

請求書、我が家はローン分と２枚。やっぱし車を買う時なんかの数字とは、１桁違うんだね。

[216: 契約済みさん]

駅前の白いビル、囲いフェンスが作られてました。いよいよ解体？　頼むで。

[217: 入居前さん]

>>216
今朝駅に行ったのに気づかなかった。
いよいよですね。あれがなくなればすっきりしますね。

>>211
それは貴方が大きな買い物を出来る人だから。
さて、定期預金の解約に行かないと。

[218: 211]

「今更何言ってるんだ」ネタをやりませんか。
愚痴を言っても始まらないけど、言わずにはいられないこと。
今しか言うチャンスはありません。
「買うの、やめりゃ良いじゃん」という突っ込みはご遠慮を。

１）覚悟していたこととはいえ、やはり金額にビビリました。
　　今乗っている車、何十台買えるのかな、と妄想。
２）内覧会での家内の第一声。「あら結構良いじゃない」
　　プレゼントか何かと勘違いしている。小さいものだったら
　　お褒めの言葉と受け取るけど、少しカチンときました。
３）確かに家具が無い部屋は広々としていたけど、１ヵ月後には、
　　社宅にあった有象無象の家具がひしめき合うわけで。
　　夫婦の会話が、より洗練されるわけでもなく。
　　今の生活は変わらないんだろうなぁ。

[219: 211]

敢えてもう一つ
４）もし工事ミスがなかったら、どうだったのだろう。
　　当然のことながら、多くの人は契約を続行していたはず。
　　しかし、この急速な景気の悪化で、現在の住居を希望価格で
　　売れなくなったり、返済計画が狂ってしまったりで、手付金を
　　放棄して契約解除した人が続出したかもしれない。
　　ケチはついたけど、多くの人にとって不幸中の幸いだったのかも。
　　結果論だけどね。別の見方があるかも。

[220: 匿名さん]

悪意あるな

つり乙

[221: 匿名さん]

駐車場の再分配はないのでしょうか？

[222: 匿名さん]

引き渡し後です

[223: 匿名さん]

地権者のみなさん、入居後の感想を教えてください。

[224: 匿名さん]

値引き販売の噂は本当なんですかねー？？

普通に許せないんですが…

野村の役員が言ったことはなんなんだ？？

[225: 契約済みさん]

以前、白紙解約の受付期限中に販売と話した時「契約の引渡し期限を過ぎれば新古物件扱いになる」と平気な顔で言っていました。彼らは最初から状況に応じて値引き販売は当然と考えていたのだと思いますが、解約数が想定以上に多く経済状況もこのような有様なので売主も背に腹は変えられないのでしょう。しかしながら、普通に考えればあれだけ公然と値引き販売はしないと言って契約継続or白紙解約を勝手に期限を設定して迫ったのですから引渡し前の現在において「値引き」の話がネットに流れるなんておかしいですよね。3月26日の契約期限を相当の期間過ぎても販売が遅々として進まないため住民の了解を得て「値引き販売」に踏み切るというのなら・・・ですが。商売の「信義にもとる人達」ということでしょうか。噂が本当ならやりたい放題ですね。

[226: 匿名さん]

まずはどのような状況なのか販売に確認し、然るべき対処をせざるを得ないでしょう。値引きをしているなら、契約者全件にすると言われている立場として、全件の値引きを請求します。

[227: 入居前さん]

>>226さんに合意

１．状況確認。
実態がどうなのか調べるのは難しいでしょうけど、人の口に蓋は出来ない、事実ならば、後日、話はほぼ確実に漏れる。

２．然るべき対処をする。
値引きの証拠を得られれば、それを元にデべを追及できる。確かに、一連の鉄筋不足の説明会の際「（引き渡し前に）値引きは行わない。もし値引きをした場合は、既契約者全員に対しても実施します。」と言ったと記憶しています。

[228: 匿名さん]

仮にこのカキコミが削除されたら値引きは事実ですね！

１割って相当ですよ！？手付金分ですよ！？
マジでどういうことなのか売主に説明してほしい。

[229: 匿名さん]

釣りだと思うなー。
仲介の場合はありだけど。

[230: 匿名さん]

今週のダイヤモンドに刺激的な記事でているね。