I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その４】

[近所をよく知る人]

ほれ、立てたよ

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[121: 契約済みさん]

内覧会の感想で、全然ダメだったっていうのはなさそうですね。少しホッとしました。

[122: 匿名さん]

内覧会、傷・汚れ以外の指摘事項ってありましたか？

[123: 契約済みさん]

テレビ朝日「ちい散歩」で市川出ましたね。北口でしたけど。しぶーい飴屋さんや、その後、市川公民館横の「文学の散歩道」を北上して、手児奈堂や弘法寺、そしてその先に抜けるコース。「結構な歴史の街、市川」ってな感じの内容でした。

BS朝日で再放送、１／１２（月）午後６：３０−７：００。

[124: 入居予定さん]

空き住戸１００を切ったのでせうか？

[125: 匿名さん]

地権者の転売物も結構出始めてるからね（おまけに値下げして）。
実質的な残数はなかなか減らないでしょうね。

[126: 匿名さん]

最後はデベが賃貸で運用するのかな。
ま、ほかの物件も大幅値下げしているのは不便なところだからね。
もし値下げしたら、契約者にも反映されるんですかね？

[127: 匿名さん]

契約者に反映されるわけ無いでしょw

[128: 匿名さん]

内覧会で壁中まで見えないからね

[129: 匿名さん]

シロガネーゼ、マリナーゼ、キャナリスト…

ここはテッキンタリネーゼと冷やかされいますが、
新たに「イチカワジェンヌ」と命名します。

[130: 匿名さん]

>>127さん
鉄筋問題の説明会で、野村の役員が「値引しない」と約束しました。
また、今後一人に対して行うサービス等は契約者全員に対して行うものとする旨も言ってました。

値引や諸費用サービスしている事が発覚したら既契約者へも行わなければならんのです。

仮に値引きしてたら収集つかない事になりそうですが…

[131: 匿名さん]

でもいつまで売れずに空き部屋が多い、ゴーストマンションになるよりはいいのでは？
現実的にプチバブルのピーク時の新々価格のこのＭＳが、今のご時世で売れるわけないのは、明らかですからね。デベもどうにもこうにもできず、ひっそりと業者に流すタイミングを見計らってるんでしょう。

[132: 匿名さん]

空いててもいーんじゃない。
エレベーター混まなくて。
管理費はデベが払うんだし。

[133: 匿名さん]

>>132さん
>エレベーター混まなくて。

それいいね、名案、「ガッテン、ガッテン！」

[134: 匿名さん]

そんなにがっつくなよ
別に値下げして売ってもいいじゃん

[135: 匿名さん]

値下げして完売じゃ原辰徳

[136: 匿名さん]

急がば回れ

[137: 匿名さん]

>空いててもいーんじゃない。

おいおい、そうなったら再販業者行きで最悪の値段になっちまうぞ？
デベの言い方だと業者間取引まで価格をいじらないとはいっていないしなっていない。
まだ値下げして個々の消費者に売っていった方がず〜〜〜〜〜とマシだろ。

[138: 匿名さん]

完成したら売れると思うよ。駅一分は絶対的魅力ですもん！

[139: 匿名さん]

今年に入ってからもポツポツ契約してるみたいですよ。
先は長いかもですが、住宅密集地の市川では二度とない案件であることは間違いない。

[140: 匿名さん]

っていうか、別に市川じゃなくてもいいんじゃない？
都内でもいくらでも物件あるし、都内じゃなくても駅近なら武蔵小杉のほうがいいなあ。

[141: 匿名さん]

そんなの人それぞれの事情によるでしょ。

[142: 匿名さん]

確かに市川じゃなくても。
というか、市川でタワーって意味なくない？
江戸川を眺めるぐらいで特に景色がきれいな訳でもなく、夜景も淋しい。。
遥か遠くに小さい東京タワーと富士山じゃあねぇ。
年に一回の花火がせめてもの救い。

[143: 匿名さん]

それを言ったら小杉なんて東京と富士山が反対方向で両立しないぞw

[144: 匿名さん]

駅直結でタワーにすることで、たくさんの人がその恩恵に与れますからね。
眺望は二の次じゃないでしょうか？
意外に？市川は都内への便は良さそうですし、完売できそうな気もします。

[145: 匿名さん]

他の高層ビルを眺めたいなら湾岸タワーでもいいのでは。
ここは夜景というより、昼の地球が丸く見えるっていう眺望です。方位によりますが、朝日や夕日が地平線に見えるってこともありますね。海も見えますし。
通常駅近は商業区域で眺望を諦めざるをえませんが、タワーゆえに利便性と眺望が両立できるのでは。

ま、住民版なので、小杉と比べられてもって感じですが

[146: 匿名さん]

引っ越しの話題すら出ていない…
入居者は私達夫婦だけ？

[147: 匿名さん]

>>146さん
引越の日程決まりました？
私の所にはまだ連絡が来ないのですが…

[148: 入居前さん]

私もいますよ
引っ越し日時連絡待ちです

[149: 入居前さん]

引越し予定の回答をまだ貰ってないのに、金消会では「引越し予定日を書いてください。」って、ちょっとちょっと。

[150: 匿名さん]

管理会社が三井と野村の二社体制だからもめてんじゃないかな〜、、、
せめて管理くらいしっかりやって欲しいよな、、、

[151: 匿名さん]

はて？
三井と野村の管理は役割が明確に別れててもめようがないが

[152: 入居予定さん]

私はリフォームしてから入居なので引越はずっと後の予定。

[153: 入居予定さん]

初代理事決めの茶封筒のくじ引き、おかげさまで「空っぽ」でした。

しかし、本当は初代理事会はすでに決まってて、単なるやらせだったりして？？？　でも理事なんてやりたくないから、それでもいいけどね。

[154: 匿名さん]

>>149さん
引越予定日ではなく、引渡し予定日ではありませんか？
私は引越予定日は聞かれませんでしたが…

[155: 匿名さん]

理事は、一般で入居した方が、中心でされたほうが良いと思うんですが・・

[156: 匿名さん]

どっちでも一生懸命やる人がいいよ

[157: 入居予定さん]

>>154さん

いいえ、引っ越し予定日です。希望日を表に書き込んで提出しました。今月中に締め切って、２月頭に結果発表だったかと。

引き渡し予定日（＝鍵の引き渡し日）は、去年からわかってましたよ。当然ですが、引っ越しは引き渡し日の後になります。そして引っ越しも、１日で捌ける件数に限りがあるので、「お宅は厳正なる抽選の結果、何月何日の午後となりました。」とか指定される。

[158: 匿名さん]

それは金消と関係なくただのサカイの調整用のアンケートじゃないの？

[159: 契約済みさん]

うちも引っ越し予定日を聞かれましたよ。引っ越しの希望、いつ頃で申し込みましたか？ぐらいでしたけど。

[160: 匿名さん]

私は事情があって金消会にいかず店舗で契約したのですが、引越予定日は聞かれませんでした。

[161: 入居予定さん]

>初代理事決めの茶封筒のくじ引き、おかげさまで「空っぽ」でした。

金消会での茶封筒抽選で、理事に当たった方っていらっしゃいます？　「当たりは紙が入ってます」って言われましたが、いったいどんな紙が入ってたのか、ちょっとだけ興味あり。

[162: 匿名さん]

私の隣に座っていた人が見事？当たってましたよ。
小さい紙が入っていたようです。

[163: 契約済みさん]

引っ越し日時、確定のお知らせが届きました。第一希望でした。よかった。

[164: 入居予定さん]

明日から前の歩道が通行可能になりますね。早速見てこようっと。

[165: 匿名さん]

引越しの案内来ないのだか…

３０日までに連絡なら、約束守れよ！！

[166: 匿名さん]

うちは手紙来た

[167: 入居予定さん]

我が家も引っ越し日時確定の手紙を受け取りました。

ほぼ第一希望のままでした。鍵引き渡し直後の３月末と４月頭、さらに金・土・日は敢えて外して希望を出したので、まあ当然と言えば当然かもしれませんが。

[168: 入居予定さん]

>私の隣に座っていた人が見事？当たってましたよ。
>小さい紙が入っていたようです。

抽選というのは、本当だったのですね。

金消会で、係員の方に「理事の２０人中、半数は１年後に改選。戸数を考えて、理事は２０年から３０年に１回まわってくる計算」という話を聞きました。そう考えると、初回に当たっても１年でお役御免になるとしたら、それはそれでラッキーかもと感じました。

[169: 住民でない人さん]

昨日から引越しされている方がいるみたいですけど
もう住めるんですね！

マンション下にスーパーが入るようですが何処が来るんですかね？
OKストアが来てくれるといいんですが・・・

[170: 匿名さん]

>>169
オオゼキが入るので確定みたいです。