イニシア大宮宮原 住民版

[入居済み住民さん]

マンションの情報交換をしましょう！！

[82: 匿名]

床暖とか家族構成とか確かに大事ですが一番大切な事は電化上手という料金体系を理解する事ではないでしょうか？せっかくのオール電化マンションなのですから…。家は以前と比べて節電の意識が高まりましたし、お子さんも含めて皆でエコに取り組みましょう！

[83: ふく助]

初めまして、ふく助と申します。
以前より、こちらのコメントを見て｢ふむふむ、なるほど～｣
と色々参考にさせて頂いておりました。

この度、第２期の理事長を務めさせて頂く事になりました
ので、１年間宜しくお願い申し上げます。
（って、実名挙げてるのと同じですね 苦笑）

理事会運営の参考にもなりますので、今後とも忌憚のない
コメントを拝見させて頂きたいと思っております。。
（色々勉強しなくては 大汗）

[84: 住民さん]

ふく助さん（理事長さん）、１年よろしくお願いします(*^-^)
快適なマンション生活がおくれるようにガンバってくださいね☆

[85: 匿名]

ステラタウンの店舗がだいぶ変わりますね。

[86: マンション住民さん]

ステラタウンにミスドや無印が入って嬉しい限りです。
無印は見ているだけでワクワクしますし。
ミスドは宮原駅近くにありますが、駐車場ないし、
急に食べたくなった時に困ってました。
個人的にはkarakoが無くなってしまったのが残念です。

[87: 匿名]

モスもオープンしますね。大正堂が閉店しますが、その後は何が入るんでしょうか？
あの広いフロアだと、電器屋さんかな？

[88: 住民さん]

ノジマが入るってウワサですよ。

[89: 住民]

ノジマですか。あまりピンときません。
ヨーカドーの本屋よりも、もう少し大きな本屋があるといいなぁ。

[90: 住民]

気候も良くなってバルコニーで喫煙する人が増えましたね。
窓開けてると煙草の煙が入ってきてとても不快です。
こういうのはなんとかならないのですかね？バルコニー禁煙にするとか…。

[91: マンション住民さん]

バルコニーは火気厳禁、禁煙が当然だと思っていましたが…。

[92: 匿名]

バルコニーは禁煙ですよ。風の強い日なんて危険。以前、バルコニーから 吸い殻をポイ捨てした人がいたとか。

[93: マンション住民さん]

煙が入ってくるくらいならすぐ下階の方かもしれませんね・・・

我家には幼児がいるので共用部分（ベランダはもちろん廊下や駐車場など）での
喫煙は止めてもらいたいですね。

先日も機械式駐車場で車が出てくるまでの間にタバコを
吸っている方がいましたが、傍目に見てもマナーが悪い感じがします。

理事会で議題に挙げてもらうようお願いしてみては
いかがでしょうか？
今期の理事長もこの掲示板をご覧になっているようですから・・・

[94: マンション住民さん]

バルコニー喫煙は叩いて当然ですが、室内の窓際で窓を開けて吸ってもニオイが上がってきます。
専有部分内で吸う分には規約上問題ないと思われますので、文句も言えず困っています。

[95: 住民]

とりあえずバルコニーの喫煙を撲滅しましょう！

[96: 匿名]

理事長、理事会でのご検討よろしくお願いします。

[97: ふく助]

皆様のご意見読ませて頂きました。
ただ理事会で検討議題として正式に御希望されるのでしたら、こちらの掲示板からではなく、管理組合のポストにご要望を投函頂けると幸いです。

堅苦しいお願いで恐縮ですが、住民の方からのご要望という部分を明確にしないと議題にするのは難しいので、
ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。

[98: 匿名]

大正堂のあとは、ブックオフスーパーバザー（大型複合店）が入るそうですよ。
全国のブックオフスーパーバザーのなかにTSUTAYAも入っていますが、ステラタウンにもTSUTAYAが入ってきて欲しいです。

[99: 匿名]

TSUTAYA入って欲しいですね～。
中山道沿いのTSUTAYAは専用の駐車場あるんですかね？
よくわからず、いつも素通りしてしまいます。

[100: 匿名]

駐車場はありますが、スペースはせまいから、週末の夜とかはいつも満車ですね。

[101: 99です]

駐車場あったんですね。
けどスペースが狭そうなので、やはりステラにTSUTAYA入って欲しいな～。
100さま、ありがとうございました。

[102: 匿名]

皆様は外食されますか？
近くにお勧めのお店があれば教えて頂きタイです。飲み屋さんも大歓迎です！

[103: 住民代表]

ベランダ喫煙問題ですがせめてエレベーターとかに注意喚起文とか出せないでしょうか？
これからの季節、喫煙者だけが気持ち良くベランダを使うのは耐えられません！

[104: 住民]

食べること大好き！
日進駅南口出て少し西にある、弐☆屋ってラーメン屋オススメです。

[105: 住民]

食べること大好き！
日進駅南口出て少し西にある、弐☆屋ってラーメン屋オススメです。

[106: 住民]

要望があるならば、理事長が指摘しているように、
掲示板に書き込むのではなく、管理組合宛のポストに投函
されてはどうでしょうか？

私も喫煙問題ではないですが、以前投函したことがあります。
残念なことに対応されてはいないようですが・・・

[107: 住民]

毎週３～４日の駐車場常連さんも気になります。

[108: 匿名]

107さんは、駐車場が今後どうなったら解決するとお考えでしょうか？

[109: 匿名さん]

ここって小学校は植竹ですか？大砂土ですか？

[110: 住民]

大砂土ですよ。

[111: 匿名さん]

>>110さん
ありがとうございます。

[112: 匿名]

近々、マンション前の大研工業が解体工事を行うみたいですが、その後 空いた土地はどうなるんでしょう…

[113: ふく助]

現状、決まっていないようです。。

[114: ふく助]

６月に全戸でアンケートをとらせて頂き、その結果を踏まえて、運用ルールの見直しを検討したいと思っております。御協力の程、宜しくお願い申し上げます。

[115: ふく助]

すいません、言葉足らずでした（汗）。
上記文章は、来客用駐車場に関するアンケートの事です。

[116: 匿名]

来客用の駐車場に止まっている車はいつも同じ方たちっぽいですね。頻度によってはまだ空いている駐車場借りるべきだと思いますが…。

[117: 匿名]

同感です。

もしくは来客用駐車場を有料にしたら
頻繁に使う方は減るのではないでしょうか。

[118: 匿名]

ゴミ置き場前にとめる人達のモラルはどうなのでしょうか。駐車禁止とかかれたパイロンを動かしてまで止めるなんて…。駐車禁止を知らないでとめているわけはないはずです。何か抑止力はないのでしょうか。

[119: 匿名]

ごみ置き場前は業者やごみ回収車が停めるところなので、
伸縮するポールとチェーンで停められないようにしてはどうでしょうか？
業者等は基本、管理人さんが居るときのみのはずでしょうから・・・

私は来客者用駐車場の有料化に賛成です。
向かいのコスモは１回１，０００円だそうです。

[120: 匿名]

116さんがおっしゃるように、来客用を頻繁に使う人は借りるようにした方がいいですよ。

[121: マンション住民さん]

有料に賛成です。とりあえず予約する方もいなくなるでしょうし、本当に必要な方が停められるように。
一回500円くらいですかねえ。

[122: 住民]

停め続けるより、借りた方が安くなれば
空きスペースを借りるんじゃないですか？

[123: マンション住民さん]

今はめったに借りないけど、もしこの先、自分が何らかの事情でわりと頻繁に（毎週必ず１回とか）借りなくてはいけない状況になってしまった場合、金額次第ではあるが、有料化賛成にちょっと二の足を踏んでしまう。
うーん思案中…

[124: 匿名さん]

将来、多額の修繕費用が必要になるのだから、駐車場収入だって貴重な財源になるのでは。

[125: 匿名]

来客用駐車場の問題もですが、
月極の駐車場もたくさん空いてますよね。
私はあれをうまく使えたらいいと思います。

[126: 匿名]

自治会発足にむけて頑張っていらっしゃるみたいですが、
どういうメリットがあるのか教えてもらえますか？

[127: 匿名]

今の自治会にさほどメリットはありません。
確かに地域や行政情報等の入手がしやすいという風にも言えますが…。ただ子供会など自治会を通じてコミュニケーションを図るのは良いことだと思います。

駐車場の空きを利用して…との意見は分からなくはないですがこのまま行くとこのマンションの将来が益々不安になります。つまりその収益も積立金の一部だからです。
当初将来の負担一時金がないという触れ込みでしたがこのままだとそれも不可能でしょう。もちろん管理会社のいいなりでなくきちんと見極めた修繕計画をすることが前提ですが…。

結論としては①来客用の駐車場利用回数に制限を設けて有料にする。②頻繁に使う方は空きを借りてもらう。③外部駐車場借りてる人は出来るだけ敷地内駐車場に変えてもらう。

これは実は深刻な問題なんですよ。

[128: 匿名]

127さんの案は、具体的にどういう風に進めていくといいのでしょうか。

[129: マンション住民さん]

自治会は不要かと思います。
毎月会費払わされて、当番で清掃や火の用心させられて、祭の時は寄付させられて、
役員がまわってきたら色々束縛されて・・・過去の嫌な思い出が残っています。
メリットは子供が祭でおやつもらって喜ぶぐらい・・・
準備委員会の方には申し訳ないですけどね。

[130: マンション住民さん]

129さんはコミニュティ費毎月100円が引かれているのをご存知ないようですね。総会の資料や理事会の議事録も読まないのでしょう。当番で清掃って？管理会社のかたが朝からきれいにお掃除してくれてるの知りません？文面をみると今まではどちらかの町内の自治会に属されていたのでしょうか。残念ながら役員は持ち回りで回ってきますので。嫌な思い出もあるでしょうがその時くらいは頑張ってください。

[131: マンション住民さん]

130さんへ
ご教授有難う御座います。文面から準備委員会の方かと推測しますが、気分を害されたならお詫びします。ただしどうにも自治会発足のメリットがわかりませんので（127さんもさほどメリットないと書かれてます）、是非このマンションにおける具体的なメリットを教えて下さい。