クレストシティタワーズ浦安☆住民限定☆

[いちご]

住民専用板がなかったのでたててみました。

最近は検討板の方、荒らしの方などの訪問が増えてきたので、こちらは住民限定で情報交換・交流の場になれば嬉しいです＾＾

[567: マンション住民さん]

きゃっちぼーるにＷｅｂ準備委員の事が書いてありましたが、個人的に気になりました。立候補したのに気に入らないと辞退させられるんですかね？みんなの意見を聞くためにアンケートまで実施して、手を挙げたら断わるとは。アンケート結果も一戸あたりをアピールしてましたがみんなで使うものに何の根拠になるんだか。あれだけ声を記載したアンケートも集計報告掲示だけで抹殺するんでしょうね。ここの掲示版は理事長が主体で書いてありますが、他の理事もあやしいですよ。

[568: マンション住民さん]

床暖房のメンテナンス業者ってどこのことですか？ウチはよくわからなかったので、京葉ガスのサービス会社ならもう契約しちゃいました。
ＷＥＢ委員を辞退させられたってどういうことですか？理事長だけでなく理事もあやしいってなんの事ですか？
現理事会は出席率が悪くて少数の理事が運営しているんですよね？あやしいのは出席している理事？欠席している理事の方たち？どっちですか？

[569: マンション住民さん]

本当に大丈夫ですかね？管理組合の運営は。
将来が不安になってきました。

[570: マンション住民さん]

568さん

ＧＷ中に配られたきゃっちぼーるの中に、管理組合ＨＰについて記載がありましたよ。確認してみてください。

私も不思議に思ったのですが、せっかく協力者として手を挙げてくれたのに断るとは。理事が気に入るかどうかで判断するってこと？一体何様なんだか・・・同じ立場の住民なのに随分と上から目線ですね。

初めてのことばかりで」と言っている理事会でこんなにも色んな事が起こるなんて・・・私も不安になってきました。

[571: マンション住民さん]

568さん

床暖房のメンテナンス業者は忘れました。あまりに高く、今から契約しても季節的に使わないのに
損だと思いましたし・・・すぐに捨ててしまいました。

ＷＥＢ委員を辞退させられたというのは、理事会が募集して一人が名乗りを上げたのに、
どういうわけか、辞退してもらうようにしたということでしょうね。理事もあやしいと
言うのは、その担当者ということでしょうか？

あやしい現理事　というのは、出席している理事のことと思います。


毎回のように欠席している理事がいるのに、2年任期にしようとしているのは、不思議ですよね。
これに賛成しているのは、当然出席している理事のみの意見ということでしょう。
「きゃっちぼーる」にもありましたが、2年任期は苦渋の選択のようでしたね。引継をスムーズに
させることであれば、引継書が用意され、コミュニティ（管理会社）の方がしっかりしてくださって
いれば十分と思いますけどね。なぜそこまでして2年任期にこだわるのでしょうね？
よっぽどおいしいことがあるのでしょうか・・・？

[572: マンション住民さん]

568です。
きゃっちぼーる読みました。２年間も管理組合にまかせっきりにしてしまい、とても後悔しています。継続審議に植栽の件がありましたが、メンテナンス期間はどうなっているんですか？もう終わってるんじゃないですか？いままでなにしてたんだか。
ＨＰ作成は立候補を断っておいて、引継ぎが必要なんですか？第２期の管理組合おかしくなっちゃってませんか？だいたい半分も出席していない理事会が、自分たちの事を棚に上げて理由をこじつけて２年に任期を延ばそうなんて、アホらしいいです。その前に運営できなかったなら、役員が責任取るべきなんじゃないですか？
理事会欠席している理事の方は、まともな感覚をまだ保っているのかもしれませんね。その方たちに勇気を持って欲しいです。でなければ、今後理事会が良くなっていった時に、悪名だけが残ってしまいませんか？
床暖房の契約は来年見直します。ご返事していただいた方々ありがとうございました。

[573: マンション住民さん]

そりゃ、おいしいでしょ。

手間賃請求すれば払ってくれるんだから。

[574: マンション住民さん]

最近地震が多いですね。この間の夜中１時過ぎの地震も、結構揺れたし・・・。
このマンションって、どのくらいの震度まで耐震性があるんでしたっけ？？

[575: だれかさん]

>574

マンションの耐震性等についてのＱ＆Ａについて（国交省）

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071208_2_.html

現行の耐震基準（新耐震基準）は昭和５６年６月から適用されていますが、中規模の地震（震度５強程度）に対しては、ほとんど損傷を生じず、極めて稀にしか発生しない大規模の地震（震度６強から震度７程度）に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標としています。

ですって。

[576: だれかさん]

今年の浦安三社祭は４年に１度の大祭。
かなり本格的で面白いよ

[577: 入居済みさん]

来客用駐車場に毎日同じ車がとまっていますね。すごく気になっています。
絶対に来客じゃなさそうな雰囲気です。
あれって違反にはならないんですかね？
うちは２台目の車の駐車場を有料で別のところに借りているのでずるいなーとちょっと思っています。

[578: 入居済みさん]

何番の枠に停まっている車ですか？？
それは、管理人に言ってやめてもらうべきです。
かなりずうずうしい人ですね。
規程どおりに6時間の駐車時間を守って停めているようでしたら、管理人としては申請を受けざる得ない状況もあるかもしれませんので、常習でしたら、管理組合から注意することも検討した方が良いと思います。
あと、まだエントランスに自転車停めてますね〜。
みっともないので注意→警告と段階を踏んで、それでも撤去しない場合は、強制撤去してほしいです。

[579: 入居済みさん]

577です。

やっぱり今日も停まっていました…
小さな車で、印象に残る飾りがあります。

管理人さんに言うのも微妙ですが、私のように「うちもそうしよう」と考える人が出てきてしまう可能性はかなり高いですよね。

[580: マンション住民さん]

何日位駐車しているのでしょうか？
たとえ２台目の車だったとしても、２台目を契約せず来客用にずーっと駐車し続けるのは無理だと思いますよ。毎日毎日来客用駐車場の申込書を書かないと借りられませんよねぇ？さすがに恥ずかしいかと・・・

自転車に関しては、私もみっともないと思います。「管理が行き届いていないマンション」というのをさらけ出しているようで、すごく不快です。自転車停めてる人には、強制撤去とかなる前に、ちゃんとして欲しいです。

[581: 入居済みさん]

臨時駐車場の話ですが、私が気がついてからもう２ヶ月以上は経ちます。
うちの旦那はもうちょっと前から気がついていたみたいです。

許可証は毎日きちんと提示してあり、駐車位置も日によってバラバラです。

毎日管理室に申請に行っているのかなぁとある意味感心しています。借りる方はもちろん管理室の方も気まずくないのかなぁと・・・

[582: マンション住民さん]

あの車なら、もう１台と交代で入居以来ずっと使ってるんじゃないですか。
たぶん２年にはなります。
でも取り締まるルールってありますか？
恥ずかしい話ですが、マンション周辺にもここの住民がたくさん路駐してますよ。

[583: マンション住民さん]

へぇ〜そんな人いるんですね〜
そういうのってはっきり言ってモラルの問題。
自分さえ良けりゃ、他の人なんてどうでもいいという
考え方を持った人ですね。

自転車の問題もありますが、ペットに関しても相当ありますよ。
ペット用でない方のエレベーターから犬が降りてくるなんて
しょっちゅうだし、平気な顔をして、しかもリードをつけずに
犬を歩かせている人だって結構います。

ちゃんとルールを守っている方がなんだか損した気分になります。
最低限のルールを守る事は、当たり前なんですけれどね。

ルールを守れない（わざと守らない？？）ような人を
居ずらくさせるにはどうしたらいいんだろう・・・

ちなみに路駐に関しては、警察へ電話してみたらどうでしょう？

[584: 入居済みさん]

性善説での運営って大人数だと限度があるんですよね
住みづらくなるんですが、性悪説での運営にするしかないんでしょうね。
違反に対しては罰を受けてもらうしか。

エレベーターの鏡に傷がついてた件もいつまでも直らないし
好き放題やってる輩がいる共用住宅ってゲンナリしますわ

[585: 住民さんＡ]

駐車場の件も同じく気になってました。
それと鏡の傷!!張り紙の隅に日付が入ってますが、もう半年経ちますよね。鏡の取替えにどんだけかかるんだよ!と思います。

[586: マンション住民さん]

受付業務以外で、マンションの総合的な管理をしっかりやってれる方を別で雇えないのでしょうかね？いくら大きなマンションとはいえ、管理費の予算等からもっと良い業者を雇えるように思います。（素人コメントです）単なる受付業務だけであれば、それこそ派遣でもいいような気がします。マンションの設備、資産、運用の責任者（委託）が誰なのか、よくわかりません？？？
鏡や駐車場も、植栽どの全然駄目ですよね。そもそもGCCで本当に良いのでしょうか？私はすごく大きな疑問がありますし、理事会と連携（報告会）されているようでされていない？、なかなかアクションや改善が遅いように思います。もちろん契約や役目、私たちの知らない部分での動きなどもあるのでしょうが、とにかくどなたが責任持って委託されて管理、チェックしていただいているのかなぁ、といつも思っています。というのも、マンション内を歩いていて、「あ、良くなったなぁ」、「綺麗に掃除したんだなぁ」という感じがあまりありません。リラクゼーションルームのマッサージ機もまた壊れますし、脇にあるサイドテーブルの台は１台ぼろぼろ。管理費を払っている実感が・・・。相当な額なのに・・・・？もちろん一生懸命対応くださっている方もおりますので、そのスタッフの方々云々ということではありませんが、管理全体の運用や現状で良いのかな、という感じです。