エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

エクセレントスクエア　スイートマークスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

エクセレントスクエア　スイートマークスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[801: マンション住民さん]

自販機はヤクルトだとブリックタイプですかね？あまりメジャーな商品はないようですが、値入が取れるんでしょうかね。個人的には嫌いではないけど・・・・

[802: マンション住民さん]

そういえば自販機の売上・利益は何処にいくのか説明無かったような・・・

[803: マンション住民さん]

最近、ＴＶのゴーストがすごいんですが・・・
地デジではないけど、このマンションはたしかケーブルＴＶでしたよね？
室内のケーブルが悪いのか、建物の不備なのかどちらでしょうか？

[804: 住民さんＢ]

うちは大丈夫ですよ。＞ゴースト

[805: 入居済みさん]

マンション前の空き地、整地されましたね。
何ができるんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいませんか？
このマンションを購入する際に、営業の方が言っていた言葉。
「もしマンションが建つとしても、１０階以上の建物は建ちませんよ」って。
この時点で、既に何かしら決まっていたのかしら・・・。
とは言え何階に住んでいようが・・・
日当たりとか、人目とか・・・気になります。

[806: 新座A]

マンション前の空き地が綺麗になったのは、ブタクサが育っていたので市からの指導で綺麗にしただけだそうですよ〜。

[807: 入居済みさん]

ブタクサが育っていたので＞えっ、本当ですか？
　　　　　　　　　　　　　では、とりあえずは何も建築予定はないのですね。
　　　　　　　　　　　　　ホッとしました。　有り難うございました。

[808: 匿名さん]

畳のある６畳間にカーペットを敷きたいのですが、
畳の部分の寸法○cm×○cmかをどなたか教えて頂けないでしょうか。
長めの巻き尺を紛失していまいまして。
又は、敷かれた方で何cm×何cmでピッタリだったとか有ればお聞かせ願えませんでしょうか。

[809: マンション住民さん]

越して以来、キッチンの電気を替えてないんですが
キッチンの電気ってどれを買えばいいんでしょうか？？
32Wって書いてあったけど売ってないんですよね・・・

[810: マンション住民さん]

型番でググって見てください。

[811: 住民さんＥ]

初レスです。
パーティールームとゲストルーム使用した方ぜひ感想を伺いたいんですが。
どんな感じですか。

[812: 匿名Ｈ]

パーティールームを何度か利用したことあります。
キッチンはあるし、快適ですよ〜。大勢の友達とワイワイするのにもってこい！
大きい冷蔵庫も大型ＴＶも完備されていま〜す。

[813: 住民さんＥ]

Ｈさんありがとうございました。今度使用してみたいと思います。

[814: マンション住民さん]

どなたかはわかりませんが、キッズルームでご自分の携帯を充電してらっしゃる方がいます。
これはかなりのマナー違反だと思います。
やはり利用している者としては皆がやっていると思われても嫌なのですぐやめて頂きたいです。

[815: 住民さんＤ]

この間はじめてゲストルームを利用させて貰ったのですが、布団がなくて困りました。あると思っていたので、恥ずかしかったです。他のところにはベッドなどあるのですが、ここは和室なので布団は衛生的ではないのでしょうか？

[816: マンション住民さん]

他の所ってどこ？
ここはてどこ？

[817: 住民さんＢ]

みなさんインターホンの調子おかしくないですか？

[818: マンション住民さん]

NO815さんへ
我が家で利用させて頂いた時は、自分で布団持込しました。管理人さんに布団の件を尋ねたら、貸し布団レンタルのチラシも頂きましたが、管理会社の斡旋か千葉の業者でしたね。地元業者の方が便利なのではと思い、何故千葉の業者が関連したのかが疑問でした。何を基準に管理会社は業者選定してるのでしょうかね?マンション管理上の業者選定は何社の見積もりをとって決定してるのかが疑問ですね。最低でも３社は見積もり検討して頂きたいものです。皆さんはどのようにお考えですか。私達のお金を乱用させない為に業者選定の詳細を公表していただきたいと思うのは、私だけでしょうか?

[819: 住民Ｙ]

地元の業者がないのよ(泣)

[820: マンション住民さん]

地元の業者がない？？それはよく調べていないかサボりの理由ではないですか。住民を甘くみないでしっかり仕事して下さい!

[821: 住民Ｙ]

あのぅ、自分は普通の一住民なんですが(泣)
他人任せでいるより、自分で探してみてたり、直接要望してはいかがでしょうか。

[822: 住民さんＥ]

マンションの公園側の空き地。単なる草刈りかと思ってたのですが、何か工事が始まりそうですね。何か出来るんですかね？

[823: 住民さんＡ]

ネット回線の調子が悪いのは我が家だけでしょうか…

[824: 住民でない人さん]

やっぱりマンションですかね・・・。
スーパーが良いなぁ。だってフー〇ガー〇ン、モノが悪すぎ。
この間ばら売りのキュウリ買おうと選んでいたら下の方は殆ど腐っていたし・・。
結局近くに一軒しかないし多少高くても悪くても売れるって訳ね。
まぁもうすぐヤオコー出来るからココにスーパーは無理か・・・。

[825: 入居済みさん]

隣りの空き地はマンションにはならないみたいですよ。
近隣へのお知らせ看板が無い時点で、着工物件は2～3階程度の建物って事ですし。
ちょうど遣方をしているところを見たのですが、予定の建物も小さそうでした。
コンビニでも建つのかな？

[826: 入居済みさん]

２５４側に看板ありますよ。

金網越しなので目立ちませんが。

[827: 入居済みさん]

２５４側の看板は、違うところの看板じゃなかったかな？

[828: 住民さんＡ]

看板見てきました。
『株式会社ランドスタッフ』『株式会社エルアンドビー』の名前がありました。

コンビニかレストランって感じでしょうか…

[829: 住民さん]

お隣さん、サンクスでよかったです。高い建物じゃなくって・・・。

[830: マンション住民さん]

サンクス？どこから出た情報？

[831: マンション住民さん]

管理人さんに聞いたら教えてくれるのかぁ？？
超気になるわぁ・・・・。
マンションの目の前で工事してるのだから
お知らせ位あってもよいと思うけど・・・。

[832: 住民Ｓ]

東側の土地は、間違いなくサンクスが建ちます。マンション等の高い建物は建たないそうです。管理人に確認しましたし、施工主と市役所にも確認したのでまちがいありません。あと、当該工事のような場合は近隣マンションに対しては管理人へ通知するのが慣例となっているらしいです。

[833: 住民さんＵ]

納品車の早朝の騒音とかは鑑みて貰えるのでしょうか？

[834: 入居済みさん]

馬の横は、サンクスみたいですよ。

[835: 住民Ｓ]

それにしても・・・
隣のサンクス、駐車場メチャ広い！！
川越街道からもマンション東側の道からも公園側からも入れるんだろうなぁ？
そうすると、交通の流れとか事故等が懸念されるなぁ？
でも、すぐ隣にコンビニがあると何かと便利だし、マンションの１階部分に店舗が入っているのに比べれば、まぁいいかぁって思います。(あくまで現時点ではですが)
とりあえず、高い建物が建たないだけでも◎ですかねぇ

[836: 住民さんＥ]

サンクスもいいけど・・・、ツタヤできないのかな～。

新しいマンションの店舗にできるといいな～

[837: 住民さんＣ]

新しいマンションには美容室が入るとマンションの販売員は言っていました。

[838: 住民さんＡ]

美容室は、ﾊﾟﾁﾝｺ店の横の店の姉妹店だそうです。ネイルアートなどあるみたいだよ。

もうひとつの店舗は、なんだろー？

[839: 住民さんＵ]

TSUTAYAは待望ですね。

[840: マンション住民さん]

いろいろ情報教えてくださね。

待ってます。。。。

[841: 住民さんＤ]

店舗は、いつからですか？

[842: 住民さんＤ]

店舗は、いつからですか？

[843: 住民さんＡ]

コンビニ出来るのは助かりますね。
日当たりも眺望も関係ないですし。
売上が悪くて潰れてしまうと、跡地に高層物件が出来る可能性もあるので
潰れないように売上に貢献するつもりです。

[844: 入居済みさん]

サンクスいつからオープンですかね？

ちょっと工事遅すぎやしないか？

来年かね？

[845: 住民さんＣ]

たしかに・・・サンクスは、今年オープンできるのか？

[846: 住民さんＥ]

たまに通る道にあるサンクスは、工事を始めてからオープンまで、半年ぐらいかかっていましたよ。

[847: 住民でない人さん]

今年じゃないのか？？オープンは。

遅いな。。。。早くオープンした方がいいと思う。

[848: 住民さんＹ]

オーナー決まってなくて、暫く放置との噂があるけど・・・

[849: マンション住民さん]

今年も年の瀬。ところで、総会で決議された「町内会費」の件に関して先日の回覧板にも記載されず、未だに徴収金額は変わらないまま年越しです。管理会社や理事の方々はどのような思いで年越しされるのですかね。しっかり、住民に経過説明するべきだと思いませんか？

[850: 住民さんＡ]

そういう事もありましたね。総会が6月なので半年も放置でしょうか？！余剰金の返金並びに過剰徴収は速やかな対応しないと、信頼関係がなくなりますね。

[851: 住民X]

コンビニが出来て、しかも駐車場があの広さ･･･便利ですが間違いなくうるさくなるでしょうね。

深夜、明るいところには蚊が集まって来るものです。

[852: 住民さんＭ]

1/28ＯＰＥＮ

[853: 住民Ｓ]

住民です。直接マンションとは関係ない話題ですが、川越街道下り斜線、ＪＲ武蔵野線をくぐった先にオービスが新規に設置されましたか？かなり大き目の超過速度表示板が設置されていますが、この意味は何でしょうか？この先にオービスは確認できません。ご存知の方がおられたら教えてください。

[854: 住民さんＭ]

いまのところおもっていたより明るくない

[855: 匿名]

今日の火災はどこだったんでしょう？

[856: 匿名]

皆さん出前って何処で取ってますか？
チラシに入ってくるの以外に（寿司とかピザ）
何処かあったら教えて下さい。
ラーメン屋さんの出前はないのでしょうか・・。

[857: 住民さんＭ]

そばや「名古屋」

[858: マンション住民さん]

残念なことに某階のエレベーター前のアクリル板に鋭利な物で引っ掻かれた傷跡がありました。
他にも張り紙を剥がしたあとの接着剤を取ろうとした引っかき傷だとか、なぜそのようなことを
するのか理解不能です。

[859: マンション住民さん]

たぶん掃除の人でしょうね。新日本コミュニティーにクレームいれたらどうですか。

[860: マンション住民さん]

８５７さん
ありがとうございます。
今度頼んでみます。

[861: 住民さんＢ]

子供の躾がなっていませんね。

[862: マンション住民さん]

１２階の女の子？

[863: マン住]

あの貼り紙はいかがなものでしょう…

[864: マンション住民さん]

色々な意見があると思いますが貼り紙の件自分は良いと思います。
あのエレベーターの中は本当にひどくてびっくりしました。
今後いたずらを防止する為にも良い判断だったと思います。
もしこの貼り紙警告をしなかったらますますエスカレートしたり真似する人も出てきたのでは？
因みにこの修繕費は何処からでているのでしょう。

[865: マンション住民さん]

私もおおいに賛成です。

お金の出所も気になります。
個人のいたずらでまさか毎月徴収されているお金ではやらないですよね。
ちゃんと説明すべし！！
　

[866: マンション住民さん]

１２階に行ってみましたが、エレベーターの階数表示版のところが、キズだらけになっていました。
これも、女の子？

[867: マンション住民]

女の子というのが何才くらいの子なのか分かりませんが、これが器物損壊事件だということを理解出来ない年齢だとすれば、やはりその親にはしっかりしてもらいたいですね。
新日本コミュニティーもまさか被害届は出さないでしょうけどね。
私達が今後何年も生活していく場所ですから、是非とも綺麗なまま保ちたいものです。

[868: マンション住民さん]

エレベーターの芳香剤って入りますかね？
無くてもいいんじゃないかと

[869: マンション住民さん]

でも、エレベーター、臭くないですか？

[870: 匿名]

芳香剤はいらないですね

[871: 匿名さん]

１２階でなんか事件があって、警察が現場検証に来ていたと聞きましたが、これも１２才の女の子が関係あるんですか？

[872: マンション住民さん]

虫除けの芳香剤にすればいいいのに。それよりも、エレベーターあつい。

[873: 匿名]

芳香剤は、その香りに好き嫌いがあるのでやめたほうがいいかも。
実際私はあの香りで少し気持ち悪くなります(泣)

[874: マンション住罠]

まあまあ親に注意でいいでしょ…次気を付けてよだって(越中風)

[875: マンション住民さん]

越中風？誰

[876: 匿名さん]

オーデコロン

[877: 匿名]

クリスマスに太鼓の達人買って遊んでる人。凄い響くので下に毛布敷くなりして防音対策お願いします！

[878: 匿名]

上下左右どちらかしら？

[879: 匿名Ｊ]

いま犬を抱えずエレベーターから降りてきたひとがいる！なんとかな

[880: 住民さんＧ]

先日も堂々と駐車場からあるいていらっしゃる。
でも夜以外では見かけないのよね～確信犯だよね。
何とかして欲しいものだ。

[881: 匿名さん]

１５階、売りに出されていますね。ずいぶん安いですが、何か問題でもあったのでしょうか。
駐車場って今、いくらの所が空いているんでしょうか？
いろいろご存知の方、いらっしゃいます？

[882: 匿名]

お湯でますか？

[883: 住民さんＡ]

エントランス内でボール遊びをしている子供、危ないので絶対やめさせてください！

[884: 住民さんＢ]

ここのマンション第何グループか分かる方いますか？
住所検索だと第1か第3と出ましたが。

[885: 匿名]

第３グループですよ!!

[886: マンション住民さん]

ところで、停電した？

[887: マンション住民さん]

先日、東電に電話して確認したら、うちは１－Cだと言われました。
でも武蔵野線と同じ変電所？だから、停電しにくい地域だと言ってましたよ！

[888: 住民さんＢ]

情報ありがとうございます。
まだ一回も停電してない気がするんですが、
どうなんでしょう。
給湯器の時計が狂っていないので。

[889: 住人さんＰ]

そういえば、総会はどんな雰囲気だったのでしょう？

[890: 住人さんＰ]

挨拶は大事だね

[891: 匿名]

年賀状間違って届いてた…三年連続…投函しなおしてあげますか

[892: マンション住民さん]

フロントに持ってたほうがいい。

[893: 匿名]

>>892
ありがとうございます。
他のマンションなので投函しなおしました。

[894: マンション住民さん]

公園の身障者用トイレ、使用禁止になっててすごい異臭だけど何があったんですか？
それから、総会では委任状じゃなくて議決権行使書にした方がいいと思います。

[895: マンション住民]

先日夜遅くに公園のトイレで火災があり
消防車が１台来ました。
おそらく放火のいたずらじゃないですかね。
怖いので火災の原因を教えてほしいです。

[897: マンション住民さん]

ガロパ新座店閉店
ガロパ新座店閉店のお知らせ
平素はご愛顧を賜りまことにありがとうございます。
ガロパ新座店は諸般の事情により、 2012年 2月10日をもちまして閉店いたしました。
長い間のご愛顧に心より御礼申し上げます。

パチンコ屋拡大かな？
嫌だな、ただでさえ駐車場タバコ臭いのに。

[898: 匿名さん]

仕方ないな。

[899: 匿名さん]

パチンコ反対！

[900: 入居前さん]

パチンコ屋とかボーリング場、うるさくないですか？自転車盗難も多いですか？

[901: 匿名]

住んでいてうるさいなと感じたのは、選挙、運動会、花火大会ぐらい。
それでも、なんとなく外がざわついて聞こえる程度。
なんか音がするなぁとベランダに出て、運動会かぁ見たいな感じ。
自転車盗難は、マンション内の駐輪場で鍵閉めてて盗まれたって話は、
私は知らない。

パチンコ屋は、マンション前の道路まで掃除してくれてるし、
自転車の整理も頑張ってるほうだし、私の中では問題ない。
もちろん、もっとほかの便利なお店に入ってもらいたい気持ちはあるけどね。

[902: マンション住民さん]

21時頃、50、60代～のおばさん2人組が煙草吸いながらマンションはいってったよ、びっくりした。住人でしょうか？

[904: 匿名]

やっぱり新しい電気のなんやらって胡散臭い…けどどうしようもないんかな？

[905: 匿名ゼッート]

ネット繋がらなすぎ…
お正月だからかなぁ？

[906: 匿名]

2013・1/30（木）夕方、マンションに住む小１くらいの男児（野火止小）、小さなグレーのプードルを駅前南口公園ベンチに放置し、友達と走り回って遊んでいた。

そのプードルがベンチの上で尿、大便し道路に走り出した。

気づいた男児が犬を追いかけ、その後犬を抱っこしたが、ベンチの汚物を片付けずにマンション（スイートマークス）
に戻っていった。
近くにいた人が注意したが、男児は無視して去ったので、みかねて汚物を片付けてくれた。

後から一緒に遊んでいた小１くらいの女の子達二人も次いで帰っていった。


飼い主（男児）は緑色のトレーナーを着用。
マンション正面から戻ったのが17：03　管理組合、管理員は防犯カメラで確認を。

飼い主、もしくは住人全体へ犬の飼い方、公園の利用の仕方に注意喚起をして下さい。
マナー良く犬を飼っている人たちへも大変迷惑な行為です。

リードは必ずさせること、犬の汚物を片付けること、勝手に公園水道蛇口の元栓をいじらないこと。

市役所と学校にも連絡をしておきます。

[907: 住民主婦さん]

大和田の交差点の近くにコストコができるって聞いたのですが、どなたかご存じですか？
それとも、何か違うショッピングモールでしょうか？

[908: 匿名さま]

いまのところコストコらしい

[909: 住民主婦さん]

あー、やっぱりそうなんですか

[910: 入居済みさん]

マンション共用部分で子供が何人かでキャーキャー言って走り回って遊ぶの、うるさくてたまらないです。
危ないし、うるさくて迷惑だし、やめてもらいたいです。

[911: 住民さん]

質問者が総会で議長を差し置いて出席者に指図すんな。言っていることや言いたいことは分かるんで、穏やかにやって下さいって。

[912: 住民さん]

意見いうときは名乗ろうよ。ディスったもの勝ちはどうかなって。

[913: 近隣住民]

同じく子供の奇声、本当に大迷惑です。注意してやめさせて下さい。（近隣住民より）

[914: 住民ママさん]

ベランダでタバコ吸うの、ホント、やめてください。
私は、アトピーでタバコの煙が体に入ると、痒くてたまらないんです。
タバコを吸う人は家の中だけにしてください。
ホント、迷惑です。

[915: マンション住民さん]

エントランスのテーブルで、住民じゃない子供がずっとたまってゲームやってるのっていいんですか？

[916: 住民さんＡ]

駐車場屋上にある来客者用駐車場を同一人物が毎週末独占使用しているようです。管理組合でも問題になっているようで注意喚起の張り紙もされています。ナンバー、所有者は分かっているので、さらにこうした状況が続くようであれば館内の掲示板やエレベーター等の公共場所に当該車両の写真と所有者名及び部屋番号が張り出されることになると思います。
これにより当該車両への嫌がらせ等が発生する可能性も否定できない状況になるかもしれません。
使用している方は来客用としてではなく週末のみ帰って来る単身赴任の家族等が使用しているものと思われ、他の住民が使用できないとの苦情も殺到しております。
心当たりのある使用者はトラブルが発生する前に毎週末連続の使用をやめて下さい。

[917: マンション住民さん]

これから毎週土日、カメラで車を撮影しておきます。

[920: 住民さんＡ]

駐車場の屋上部分に屋根をつけることはできないのでしょうか？
渡り廊下の部分もそうですが、雪や雨で非常に不便です。
または、管理会社の方で雪かきしてもらえないんでしょうか？

[921: 匿名]

>>907
どうやら頓挫したようです。ふじみのに「ららぽーと」はできるようですが

[922: 匿名]

>>916
その車は許可証を貰ってやっているの？だったら文句言えない。
でも、今のルールに正当性は感じない。
許可証の使用回数(時間）を一戸毎につくるとかしたらどう？
もちろん許可なき駐車なら、別途当該機関に通報すべき。

[923: マンション住民さん]

駐車場借りる時点で拒否したらいいのでは？

[924: マンション住民さん]

そう思う。

[925: マンソン住人]

回数制限できたようですね

[926: 住人]

７階のエレベータまえに生活用ごみが置いてあるが問題はないのですか？

[927: 匿名]

>>926
恒常的ならダメだとおもう。

[928: 匿名]

＞＞９２６　　それはゴミの不法投棄では？

[929: 住民さんＡ]

＞＞９１９　どうして犯罪予告になるのでしょうか？共有駐車場の独占が継続された場合は色々なトラブルが発生する可能性があるので管理組合に早急に対処して頂きたい旨を申し上げているだけです。こういう短絡的かつ飛躍した考え方をする輩は何処にでもいるものですね！それとも駐車場を独占されている○○さんですか？住民から管理組合への意見提出により現時点では周知のとおり規則が一部改善されて同一の方が独占できなくなったようなので今となってはどうでもいい事ですがね。

[930: 住民さんＢ [男性 40代]]

ゴミ集積室にテレビの不法投棄があり、未だに引き取りが為されていない。ゴミ集積室は構造上部外者が投棄することが難しいため住民による投棄の可能性が高い。今までも、「ペットボトルのラベルを剥がしていない。」「アルミ缶収集場所にスチール缶が混入している。」程度のことはあったようだが、今回のテレビは明らかに故意に投棄された確信犯です！未だに引き取られずに放置されたままになっているのを見ると「こんなマナーの悪い輩が同じマンションに住んでいるのか？！」とやるせない気持ちになる。また一件でもこういう不法投棄を許すと事後類似事犯の発生にも繋がりかねない。カメラを再生して投棄者を特定して引き取りを依頼するべきです！コレは「犯人捜しをしろ！」ということではなく、一義的には氏名等を公表する必要はないが管理組合から直接本人に通告すべきです。間違っても管理費で処分してはいけないと思います。

[931: 住民さんＢ [男性 40代]]

どうなんでしょうか？御存知の方がおられたら教えて下さい。
東日本大震災後から住んでますが、このマンションは震災の時、点検のためエレベーターが一時的に停止した以外は計画停電もなかったと聞きました。計画停電は予定されてはいたが結局実施されなかったとか。その理由がこのマンションだけではないが「物流関連の主要幹線道路のひとつである２５４号線の沿道にあり、信号や街路灯といった保安設備は常に通電していなければならないがそういった設備と沿道の建物は電源が直列に接続されているため、切り離して個別に電気の供給を停止することができない。」とのこと。本当なんでしょうか？

[932: 匿名さん]

汚いマンションですね、ここ。
玄関壁には子供の足跡がつきまくりだし、キッズルームの壁にデカイ穴が空いているのには絶句しました。
組合は何してんだよ（笑）

[933: 匿名さん]

>>932
釣り乙。

[934: 匿名さん]

>>933
何のための釣りだよ？

[935: 匿名さん]

文盲か

[936: J:COMの固定電話の改悪について]

J:COMの固定電話に契約されてる方いませんか？

今までは普通に電話ジャックを利用できていたところ、
今後は、テレビアンテナの接続端子に電話用の接続機器を取り付け、
そこに固定電話を接続する方式にかわるという連絡が来ました。

よくよく聞いたところ、そこそこの大きさの機械を繋げ、
電気を取る必要があり、停電時には使用不可で、電話の位置を
変えたい場合は、その都度費用が発生するとのことでした。
明らかに改悪なので、皆さんご注意ください。

とりあえず、マンション内の利用者に対して説明会などは
開かないのか？　現状のままの利用の延長はできないのか？
という要望はしてみました。

[937: 住民板ユーザーさん1]

ここの新座駅南口公園内は禁煙、ボール遊び禁止です。
バットもゴルフも使用禁止。
市役所、野火止小学校に確認済みです。
ここで子供にボール遊びさせる保護者はやめさせて下さい。
ネット公園か校庭開放でやらせてください。

[938: 住人さんP]

マンション総会、大規模修繕の件、何かあったのですか？
色んないけんがでたようですが

[939: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]