エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

エクセレントスクエア　スイートマークスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[701: 住民さんＢ]

30〜40人くらいでしょうか。参加されていた方々は皆さんとても一生懸命頑張っていらっしゃいました。本当にお疲れ様でした！とくに、印象的だったのが、管理会社の方々です。住民の方以上に熱心にご協力頂いていたようで、とても頭が下がりました。こちらの管理会社でほんとうによかったなぁと思ってしまいました。（よく掲示板等で評判のよくない管理会社の話をきいていたもので。。）これからもよろしくお願い致します！

[702: 匿名さん]

入居して６ヶ月になりますね。我が家は３ヶ月点検の指摘事項がいまだに対応されていなくて、きっと６ヶ月点検というのがあると思っていたので、そのときに一緒に対処してもらおうと。。。しかし、何も動きがないですよね。３ヶ月のあとはいつ点検なのか、ご存知の方教えて下さい。

[703: マンション住民さん]

>>702
次は1年かな？
管理人さんにスグ連絡！！

[704: 匿名さん]

おととい警察きてませんでした？
エントランスで見ました。
何があったんでしょう？

[705: マンション住民さん]

深夜にパチンコ台枠の搬入してましたね。

[706: 入居済みさん]

うわさのパチンコ屋さん、野火止用水路の小路側に仮囲いをして工事をしていますが、出入り口を増設してるんでしょうね。朝から開店待ちの客が並ぶんだろうなー。

[707: 入居済みさん]

通学路なのに？

[708: マンション住民さん]

>>707
従業員用？
行列ができたら抗議しますか

[709: 匿名さん]

24時間換気の吸い込み口取り付け大丈夫ですか?!
本日、長谷工指定の業者さんが修理していきました。パウダールーム、トイレ共に天井のボードに直付けで、フィルター掃除の際にネジがとれてしまってたのです。天井裏に補強の木枠を固定し、ネジのゆるみもなくなりました。皆様のお宅は大丈夫ですか?2か所の修理に２時間かかりました。一度ネジを締めなおして直付けかどうか確認してみてはいかがですか...

[710: 入居済みさん]

あそこに入り口は不要だし、不釣合い。そこまでされたら随分なめられてる感じします。もちろん抗議しましょうよ

[711: 入居済みさん]

ってか、コスモスのマンションに続いてここいらの条例無視か・・・
いくら条例には法的拘束力が無いにせよひどいよなぁ、新座市。

[712: 住民さんＢ]

No709さんってその業者さんですよね。。

[713: 入居済みさん]

料金はいくらなの？

[714: 匿名さん]

No702 No709の入居済み匿名です。業者さんではありません。料金は工事手抜きの為、もちろん無料でした。1件当たり2時間で、220戸全戸同じ取り付けだったらと思うと。。。工期削減で入居済みの私たちは悔しいばかりですよね。その思いから書き込みしました。また、皆さんのところで手抜き工事かな!と感じた点などお知らせ下さい。管理人さんに確認したところ次回定期点検は1年後と言われました。

[715: 入居済みさん]

いよいよパチンコ完成近いようです。パチンコできたら放置自転車がすごいことになるようですから、撤去を市役所に訴えましょう。特に野火止小道にはみだした自転車は影響を直接受けますから。また、野火止小道のほうもパチンコの工事してますけど、何をつくっているかわかりません。
もし、入り口でも作って開店時並ばれでもしたら通行のじゃまになります
から、徹底的に反対しましょう。たぶん出入り口ではないような気がしますが・・・・

[716: マンション住民さん]

野火止小道側へは出口と景品交換所の窓口がありました。
駅前でティシュ配りも始まりました。
開店時の並びみたいな事はしなさそうですが換金で待つ行列が
出来る可能性はあるかと思います。
待っている間のゴミ、吸殻など大きく影響でそうなきがします。

[717: 入居済みさん]

あそこに景品交換所ってありなんですか？せっかく情緒ある野火止小道なのに・・・・・

[718: 入居済みさん]

そこに出入り口をつくると、野火止小道が駐輪場になってしまうよ。

[719: マンション住民さん]

パチ屋は今日開店ですね、影響がどの程度出るか心配ですが
玄関のインターホーンで”ピー”と鳴ったままの不具合が各戸で出ているみたいです。
セコム呼んだら本体交換と言われましたが他の所でも同じ症状のところがあったので電球と同じで初期不良？と思いましたので一応

[720: 入居済みさん]

昨日は会員の申し込みで凄いことになってました。パチ屋さん。
小路の方まで人が並んでいました。
今後は、ゲーセンの自転車とパチ屋の自転車で大変なことになるんでしょうね。
先日と昨日に、放置自転車の件で交番に苦情を言ったのですが、対処しようとするそぶりも感じられませんでした。

[721: 入居済みさん]

ゲーセンとパチ屋の自転車とありますが、朝の段階でうまってますから、
放置自転車でほとんどいっぱいになっているのが実態ですよね

[722: マンション住民さん]

埼玉は景品交換所の設置基準が甘いのだろうか？
参考までに
http://www.tamra-ar.com/blog/2007kume/2007/09/no086.html

放置自転車ですが、ＣＫが２４Ｈ営業をしている以上は完璧な管理は無理だとしても、常習者を取りしまることはできそうですが…さて、市役所は景観を含めどのように対応するのでしょうか？

[723: 入居済みさん]

市の対応としては、とにかくはみだした自転車を徹底的に撤去するしかないと思います。それに対してお客から苦情のきたCKビル側が対応を考えるのが筋だと思います。市がすべて対応するとCKビルの術中にはまった感じです

[724: 入居済みさん]

２歳の子供を持つ母親です。お子様を持つ方はどちらの幼稚園へ通わせていますか？来年からはプレも始まるようです。いろりろな情報を知りたいです。宜しくお願いします。

[725: 入居済みさん]

マンションからは幼稚園だと『おくだ』『第一新座』に通ってる子が多いです。
あとは『十文字』『志木なかもり』の子を見かけました。
通える範囲に園が多くて、迷っちゃいますね(^^)

[726: 入居済みさん]

ご回答ありがとうございます。新座市、志木市、朝霞市と幼稚園たくさんありますね。幼稚園を選ぶ決め手はどんなところでしたか？マンションからの距離、給食の有無、教育方針・・・また、定員数などの問題で入園できない幼稚園ありましたか？２歳児ですが、プレは来年からになるので今から、いろいろと悩んでいます。またアドバイス等あればお願いします。度々すみませんが宜しくお願いします。

[727: 入居済みさん]

>>726

つhttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1158323386

[728: 入居済みさん]

毎週土曜日の朝、PCデポに行列が出来て
いますが、あれは何でしょう？
毎週気になっています。

[729: 入居済みさん]

チラシにでてる先着の安売りでしょう

[730: 入居済みさん]

この掲示板をご覧になっています入居済みさんが何人いるのか不明ですが、皆さんにお伺いしたいのですが。
皆さんの電力契約アンペア数は幾つにされていますか？当家の電力使用量警報機？が頻繁に鳴るもので・・・

[731: 住民さんＢ]

標準の６０Aです。

[732: 住民さんＢ]

ＩＨを使ううちは基本契約６０Ａらしく、うちは以前住んでいたところ（ガス）の倍です。高いなぁ・・・と思います。
ブレーカーのところに、電力使用量を確認するところがあるので、つまみが６０Ａになっているか？確認してみたらいいかと思います。食洗機・エアコン・レンジ・ＩＨとか一緒に使うと、たくさん電力かかるかもしれないですね・・・

[733: 入居済みさん]

№730です。返答ありがとうございます。契約電力は60Aなんですが、IHと24H換気とダイニングの照明だけでも警報が鳴ってしまいます。3ヶ月点検の時に施工業者に話をしたのですが、キッチンへ電力消費が偏っているのでは？との事でした。偏っているといっても、IHコンロひと口と照明だけですから・・・。前はコンロを使用するときは照明を落としていたんですが、最近では警報が鳴っても無視しています。

[734: 入居済みさん]

警報機の設定も60Aになってるんですよね？
何も使用していない時は20％位ですか？それが急にあがっちゃうのか、何も使用してない時すでに高いのか…
我が家は逆に、思ってるよりもあがらないので、怪しんでます（笑）

[735: 住民]

目の前の、空き地を市が公園にする、なんて無理なんですかね。　ちょうど公園もちょっと狭いし、駅前に大きな公園があってもいいような気がします。

[736: 入居済みさん]

目の前の空き地はほっておくとマンションになっちゃうよ。そうすると景観や日照で問題がでできます。でも、南口公園に日があたらなくなるからマンション無理かな。なにか誘致するぐらいが
いいと思うけど。

[737: マンション住民さん]

この辺で初詣はどちらに行かれますか？平林寺で除夜の鐘はつけるんでしょうかね？

[738: マンション住民さん]

川越の氷川神社か喜多院、成田山かな？
遅レスか・・・

[739: 入居済みさん]

年賀状の配達間違い多かった・・・６〜７通あったと。

[740: 匿名さん]

我が家も同じマンション内の方の誤配が数通ありました。
すべてポストに入れておきましたよ。

[741: 入居済みさん]

みなさん不動産取得税の通知きましたか？いくらくらいになるんですかね？？固定資産税のいくらなのか心配です。。。

[742: 入居済みさん]

皆さん不動産取得税、固定資産税ってどれくらいかかるのですか？不動産取得税の通知はきていません。申告しなくてもくるはずですか・・・・・

[743: 入居済みさん]

今日、担当の司法書士に電話してみました。ないそうです。不動産取得税は（固定資産税評価額-1200万）*3％を自分で計算したら0未満になりました。だからないそうです。よかったです。

[744: マンション住民さん]

我が家のベランダに大量の鳥のフンが・・・
外を見ると前の空き地や公園に鳥の大群。
布団や洗濯物も気になって干せない。

[745: 入居済みさん]

新座駅前セブンイレブンの隣の空き地にダイワハウスの囲いができてましたね。何が建つのでしょうかね？何かご存知の方いらっしゃいますか？TSUTAYAとかダイソーとか、お店もできるといいなぁと思うのですが・・・。

[746: 契約済みさん]

たぶん建築計画のお知らせが出ているのではないですか？あした見てみます。

[747: 匿名さん]

ダイワハウスだと分譲マンション、賃貸マンション、テナントビルですよね。地形からすると
１Ｆ、２Ｆが店舗、上が賃貸マンションというところかな

[748: 住民さんＢ]

餅つき大会でしたね。
運営に当たられた皆様、お疲れ様でした。

[749: 入居前さん]

株式会社ビューズの賃貸店舗となっていましたよ。大規模な店舗の可能性のある土地は少ないので
是非優良テナントにはいって欲しいものですね

[750: 入居済みさん]

>>749
http://www.madina-cosmetics.co.jp/company/main.html
この会社かなァ???