エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

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[684: 入居済みさん]

蜂って、どこのいるの？
ぜんぜん見かけないのですが、、、

[685: 入居済みさん]

私は高層階に住んでいますが、よく見ます。
ただの蜂ではなくスズメ蜂です。
昨日、追いかけられました。
もしかして、屋上に巣でもあるのかな？
皆さん注意してくださいね。

[686: 入居済みさん]

たぶんパチンコ店は当初からの計画でしょうね。そうでなければ、あの駐車場は広さは考えられません。不自然なナイキは景品交換所にでもなるのでしょう

[687: 入居済みさん]

今パチンコ台を店舗に運びこんでいます。
パチンコ屋さんは本当でしたね・・・。

[688: 入居済みさん]

今日はドンドコ、太鼓の音がうるさいですね。
車の騒音にはずいぶん慣れたと思ったけれど、
別種の音が耳に触るというのは
自分でも驚きです。

隣のフットサル場からのものだと思うけれど、
人が住んでいるマンションの隣で
太鼓の持ち込みを許可するのは
「ちょっとカンベンしてよ」って感じです。

[689: 入居済みさん]

688への自己レスです。

たったいま、フットサルに意気込んで電話したら、「今日は、小学校で運動会なのでそこからの音だと思います、と言われてしまいました。ショボーン
運動会なら仕方ないですね。今日1日ガマンします。

[690: 入居済みさん]

必死に隠してますね。パチンコ台も早朝に搬入してました

[691: マンション住民さん]

>>686
景品交換所は確か同一建物内につくってはならんのですよ。確か。
予測では対面の前モデルルーム跡の裏あたりかな？
>>681
そのためには何をしたらいいんでしょう？
なかなか個人で動いても限界があります。ましてや自分が利用するかもしれない隣接する建造物（以下シケ）に直接抗議するのは少々退けるって方が大多数ではないでしょうか？シケに追跡されたら面もすぐ割れるし、シケの関係者が住人としている可能性もありますし。
そういえば「重要事項説明」でシケに文句は云えんぜよって項目はなかったっけ？
他人本願だけど、なかなか全戸の総意を得られるものではないでしょうが、管理組合殿、どうにかならんかね？

不二家のケーキって近くじゃどこで買えるの？

[692: 入居済みさん]

パチンコ店は建設されるのはあきらめるとしても、派手な照明などで品のないものが作られるのと、子供たちへの影響、放置自転車だけはさけなければいけません。対策としては、反対署名、近隣住民説明会の開催を求める、市役所、警察、教育委員会への申し入れ、反対の横断幕、新座駅での
反対のチラシまきとかでしょうか

[693: 住民さんＡ]

ＣＫスクエア−内にパチンコ屋が出来るのは間違いなさそうですね。
個人的には、ぱち屋とゲーセンはそれほど印象は変わらないです。
ゲーセンが出来た事により、ＣＫの前には稀に秩序を乱しそうな若い子達がたむろしていますしね・・・。
パチ屋さんがどんな雰囲気、どんな中身になるのか・・・スロット専門店になると若者が多くなりそうですね。
パチンコ屋さんに注意していただきたいのは景品のゴミ袋、タバコの吸殻、勿論路上喫煙、そしてなんといっても駐輪。
セブンイレブンの横の空き地が自転車置場になって、景品交換所もついていれば
ＣＫ前の駐輪はだいぶ減り、マンション周辺への被害はそう無いのではと思いますが・・・。
ＣＫ、そして我がマンションの元地主さんは新座市で地元の権力者。（？）
そんな彼が新座駅前の雰囲気をぶっ壊すような事しませんよ、たぶん。
（身内でも知り合いでもありませんが・・。）
我々のマンションは商業地域内に建っている事から、マンション周辺には何が出来てもおかしく無い（法律上許される範囲で）、替りに駅から２分の立地条件。マンションの価値を下げるような行為が乱発しないかぎり裁判等も起こせないでしょう。
パチンコ屋がチェーン店である事が救いだと個人的には思います。
彼らだって『地域住民とのトラブル＝客が減る』のを充分承知しているでしょうから、ある程度は気配りしてくれるんではないかと期待しています。
子供への悪影響も心配ですが、ふと昔を思い起こしてみると、周囲の環境より、近所の人達の影響のほうが大きいように思います。
せっかく大きなマンションで同年代の子供が数人存在する環境です。
我々大人が連携をとって情報交換をして、横の繋がりを大切にし、挨拶をしっかり行うなどを心がければ、きっとＭＳ内の子供達は明るく健やかに育ってくれます。（そうあってほしいです。）
朝、エレベーター内に乗ってくる中学生も挨拶を交わしてくれます。
エントランス前で青い帽子を被り、お母さん達に見守られながら元気に登校する小学生をみるとホントに良いマンションを買ったと思えます。
渉外的な部分は管理組合にお任せして、マンション内は個々人が雰囲気作りをしていけばきっと『良いマンションライフ』が楽しめます。（望み）

長文失礼しました。

[694: 入居済みさん]

小学校からの距離はだめだと思いますが、保育所からの距離が３０M以内であれば、パチンコ店は許可されません。元気１番街にありましたよね。まだ、認可がおりてないみたいですから、新座警察でも電話をすれば、パチンコ店不許可になるかもしれません。ただ、CKビルも不採算で倒産でもされたらさらに荒れる可能性もあるかな。逆にパチンコがはいることでテナントがはいらなくなるかな。
もう少し大局的に考える必要もあるかもしれません。

[695: 入居済みさん]

訂正。埼玉県の風俗営業法調べてみました。新座市の商業地域は第3種地域に属していて、ここのパチンコ出店規制は小学校から70M、診療所（ただし、入院施設のあるもの）から50M、児童福祉施設から50Mでした。小学校からは70M以上ありそうだし、南口公園のところの病院は入院施設はありませんよね。あとは保育所が児童福祉施設に該当すれば50Mはビンゴでしょう。

[696: 入居済みさん]

パチンコ店に関することは、日本共産党の新座民報にメールしてみましょう。ここは通学路の件や新座駅の放置自転車の件を新座市議会で取り上げるなど非常に力になってくれています。あと、新座市役所の市長へのメールでしょうか？新座警察への電話もいいですね

[697: 匿名さん]

>児童福祉施設に該当すれば50Mはビンゴでしょう。
先ほどgoogleマップで調べましたが残念ながら70mm圏内にもはいりませんでしたOTZ。
しかし昨日の駐輪は半端じゃなかった・・・。

[698: 匿名さん]

697改正。
50mには入りませんが、70m圏内には入ってました。ごめんなさい。
だけど　　OTZ。

[699: 入居済みさん]

そうですか。直線でも50Ｍありませんか？自転車は徹底的に撤去するしかないんだけど、ボーリングが２４時間営業しているために放置自転車とお客様の自転車の区別がつかないことですね。でも歩道にはみだしたものについては撤去する旨ＣＫビルに通知して、監視員でもＣＫビルにたたせる
事でしょう。でもガロパの従業員さんも一生懸命自転車整理していたので
市からは何かいわれているんでしょうね

[700: 住民さんＡ]

粗大ゴミ綺麗になりましたね〜。掃除に参加された方お疲れさまでした。
このまま綺麗に保てれば言う事無しなんですが・・・。
私は仕事の関係で参加できませんでしたが、どれくらいの人が参加されたのでしょう？

[701: 住民さんＢ]

30〜40人くらいでしょうか。参加されていた方々は皆さんとても一生懸命頑張っていらっしゃいました。本当にお疲れ様でした！とくに、印象的だったのが、管理会社の方々です。住民の方以上に熱心にご協力頂いていたようで、とても頭が下がりました。こちらの管理会社でほんとうによかったなぁと思ってしまいました。（よく掲示板等で評判のよくない管理会社の話をきいていたもので。。）これからもよろしくお願い致します！

[702: 匿名さん]

入居して６ヶ月になりますね。我が家は３ヶ月点検の指摘事項がいまだに対応されていなくて、きっと６ヶ月点検というのがあると思っていたので、そのときに一緒に対処してもらおうと。。。しかし、何も動きがないですよね。３ヶ月のあとはいつ点検なのか、ご存知の方教えて下さい。

[703: マンション住民さん]

>>702
次は1年かな？
管理人さんにスグ連絡！！

[704: 匿名さん]

おととい警察きてませんでした？
エントランスで見ました。
何があったんでしょう？

[705: マンション住民さん]

深夜にパチンコ台枠の搬入してましたね。

[706: 入居済みさん]

うわさのパチンコ屋さん、野火止用水路の小路側に仮囲いをして工事をしていますが、出入り口を増設してるんでしょうね。朝から開店待ちの客が並ぶんだろうなー。

[707: 入居済みさん]

通学路なのに？

[708: マンション住民さん]

>>707
従業員用？
行列ができたら抗議しますか

[709: 匿名さん]

24時間換気の吸い込み口取り付け大丈夫ですか?!
本日、長谷工指定の業者さんが修理していきました。パウダールーム、トイレ共に天井のボードに直付けで、フィルター掃除の際にネジがとれてしまってたのです。天井裏に補強の木枠を固定し、ネジのゆるみもなくなりました。皆様のお宅は大丈夫ですか?2か所の修理に２時間かかりました。一度ネジを締めなおして直付けかどうか確認してみてはいかがですか...

[710: 入居済みさん]

あそこに入り口は不要だし、不釣合い。そこまでされたら随分なめられてる感じします。もちろん抗議しましょうよ

[711: 入居済みさん]

ってか、コスモスのマンションに続いてここいらの条例無視か・・・
いくら条例には法的拘束力が無いにせよひどいよなぁ、新座市。

[712: 住民さんＢ]

No709さんってその業者さんですよね。。

[713: 入居済みさん]

料金はいくらなの？

[714: 匿名さん]

No702 No709の入居済み匿名です。業者さんではありません。料金は工事手抜きの為、もちろん無料でした。1件当たり2時間で、220戸全戸同じ取り付けだったらと思うと。。。工期削減で入居済みの私たちは悔しいばかりですよね。その思いから書き込みしました。また、皆さんのところで手抜き工事かな!と感じた点などお知らせ下さい。管理人さんに確認したところ次回定期点検は1年後と言われました。

[715: 入居済みさん]

いよいよパチンコ完成近いようです。パチンコできたら放置自転車がすごいことになるようですから、撤去を市役所に訴えましょう。特に野火止小道にはみだした自転車は影響を直接受けますから。また、野火止小道のほうもパチンコの工事してますけど、何をつくっているかわかりません。
もし、入り口でも作って開店時並ばれでもしたら通行のじゃまになります
から、徹底的に反対しましょう。たぶん出入り口ではないような気がしますが・・・・

[716: マンション住民さん]

野火止小道側へは出口と景品交換所の窓口がありました。
駅前でティシュ配りも始まりました。
開店時の並びみたいな事はしなさそうですが換金で待つ行列が
出来る可能性はあるかと思います。
待っている間のゴミ、吸殻など大きく影響でそうなきがします。

[717: 入居済みさん]

あそこに景品交換所ってありなんですか？せっかく情緒ある野火止小道なのに・・・・・

[718: 入居済みさん]

そこに出入り口をつくると、野火止小道が駐輪場になってしまうよ。

[719: マンション住民さん]

パチ屋は今日開店ですね、影響がどの程度出るか心配ですが
玄関のインターホーンで”ピー”と鳴ったままの不具合が各戸で出ているみたいです。
セコム呼んだら本体交換と言われましたが他の所でも同じ症状のところがあったので電球と同じで初期不良？と思いましたので一応

[720: 入居済みさん]

昨日は会員の申し込みで凄いことになってました。パチ屋さん。
小路の方まで人が並んでいました。
今後は、ゲーセンの自転車とパチ屋の自転車で大変なことになるんでしょうね。
先日と昨日に、放置自転車の件で交番に苦情を言ったのですが、対処しようとするそぶりも感じられませんでした。

[721: 入居済みさん]

ゲーセンとパチ屋の自転車とありますが、朝の段階でうまってますから、
放置自転車でほとんどいっぱいになっているのが実態ですよね

[722: マンション住民さん]

埼玉は景品交換所の設置基準が甘いのだろうか？
参考までに
http://www.tamra-ar.com/blog/2007kume/2007/09/no086.html

放置自転車ですが、ＣＫが２４Ｈ営業をしている以上は完璧な管理は無理だとしても、常習者を取りしまることはできそうですが…さて、市役所は景観を含めどのように対応するのでしょうか？

[723: 入居済みさん]

市の対応としては、とにかくはみだした自転車を徹底的に撤去するしかないと思います。それに対してお客から苦情のきたCKビル側が対応を考えるのが筋だと思います。市がすべて対応するとCKビルの術中にはまった感じです

[724: 入居済みさん]

２歳の子供を持つ母親です。お子様を持つ方はどちらの幼稚園へ通わせていますか？来年からはプレも始まるようです。いろりろな情報を知りたいです。宜しくお願いします。

[725: 入居済みさん]

マンションからは幼稚園だと『おくだ』『第一新座』に通ってる子が多いです。
あとは『十文字』『志木なかもり』の子を見かけました。
通える範囲に園が多くて、迷っちゃいますね(^^)

[726: 入居済みさん]

ご回答ありがとうございます。新座市、志木市、朝霞市と幼稚園たくさんありますね。幼稚園を選ぶ決め手はどんなところでしたか？マンションからの距離、給食の有無、教育方針・・・また、定員数などの問題で入園できない幼稚園ありましたか？２歳児ですが、プレは来年からになるので今から、いろいろと悩んでいます。またアドバイス等あればお願いします。度々すみませんが宜しくお願いします。

[727: 入居済みさん]

>>726

つhttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1158323386

[728: 入居済みさん]

毎週土曜日の朝、PCデポに行列が出来て
いますが、あれは何でしょう？
毎週気になっています。

[729: 入居済みさん]

チラシにでてる先着の安売りでしょう

[730: 入居済みさん]

この掲示板をご覧になっています入居済みさんが何人いるのか不明ですが、皆さんにお伺いしたいのですが。
皆さんの電力契約アンペア数は幾つにされていますか？当家の電力使用量警報機？が頻繁に鳴るもので・・・

[731: 住民さんＢ]

標準の６０Aです。

[732: 住民さんＢ]

ＩＨを使ううちは基本契約６０Ａらしく、うちは以前住んでいたところ（ガス）の倍です。高いなぁ・・・と思います。
ブレーカーのところに、電力使用量を確認するところがあるので、つまみが６０Ａになっているか？確認してみたらいいかと思います。食洗機・エアコン・レンジ・ＩＨとか一緒に使うと、たくさん電力かかるかもしれないですね・・・

[733: 入居済みさん]

№730です。返答ありがとうございます。契約電力は60Aなんですが、IHと24H換気とダイニングの照明だけでも警報が鳴ってしまいます。3ヶ月点検の時に施工業者に話をしたのですが、キッチンへ電力消費が偏っているのでは？との事でした。偏っているといっても、IHコンロひと口と照明だけですから・・・。前はコンロを使用するときは照明を落としていたんですが、最近では警報が鳴っても無視しています。

[734: 入居済みさん]

警報機の設定も60Aになってるんですよね？
何も使用していない時は20％位ですか？それが急にあがっちゃうのか、何も使用してない時すでに高いのか…
我が家は逆に、思ってるよりもあがらないので、怪しんでます（笑）

[735: 住民]

目の前の、空き地を市が公園にする、なんて無理なんですかね。　ちょうど公園もちょっと狭いし、駅前に大きな公園があってもいいような気がします。

[736: 入居済みさん]

目の前の空き地はほっておくとマンションになっちゃうよ。そうすると景観や日照で問題がでできます。でも、南口公園に日があたらなくなるからマンション無理かな。なにか誘致するぐらいが
いいと思うけど。

[737: マンション住民さん]

この辺で初詣はどちらに行かれますか？平林寺で除夜の鐘はつけるんでしょうかね？

[738: マンション住民さん]

川越の氷川神社か喜多院、成田山かな？
遅レスか・・・

[739: 入居済みさん]

年賀状の配達間違い多かった・・・６〜７通あったと。

[740: 匿名さん]

我が家も同じマンション内の方の誤配が数通ありました。
すべてポストに入れておきましたよ。

[741: 入居済みさん]

みなさん不動産取得税の通知きましたか？いくらくらいになるんですかね？？固定資産税のいくらなのか心配です。。。

[742: 入居済みさん]

皆さん不動産取得税、固定資産税ってどれくらいかかるのですか？不動産取得税の通知はきていません。申告しなくてもくるはずですか・・・・・

[743: 入居済みさん]

今日、担当の司法書士に電話してみました。ないそうです。不動産取得税は（固定資産税評価額-1200万）*3％を自分で計算したら0未満になりました。だからないそうです。よかったです。

[744: マンション住民さん]

我が家のベランダに大量の鳥のフンが・・・
外を見ると前の空き地や公園に鳥の大群。
布団や洗濯物も気になって干せない。

[745: 入居済みさん]

新座駅前セブンイレブンの隣の空き地にダイワハウスの囲いができてましたね。何が建つのでしょうかね？何かご存知の方いらっしゃいますか？TSUTAYAとかダイソーとか、お店もできるといいなぁと思うのですが・・・。

[746: 契約済みさん]

たぶん建築計画のお知らせが出ているのではないですか？あした見てみます。

[747: 匿名さん]

ダイワハウスだと分譲マンション、賃貸マンション、テナントビルですよね。地形からすると
１Ｆ、２Ｆが店舗、上が賃貸マンションというところかな

[748: 住民さんＢ]

餅つき大会でしたね。
運営に当たられた皆様、お疲れ様でした。

[749: 入居前さん]

株式会社ビューズの賃貸店舗となっていましたよ。大規模な店舗の可能性のある土地は少ないので
是非優良テナントにはいって欲しいものですね

[750: 入居済みさん]

>>749
http://www.madina-cosmetics.co.jp/company/main.html
この会社かなァ???

[751: 匿名さん]

看板に社長の名前がでてたから確認できると思うけど。美容の会社ではないと思いますが・・。いずれにしても、ダイワハウスがテナント集めるので、ＣＫビルよりはかなり期待できそうです

[755: マンション住民さん]

今、お風呂の排水トラップを掃除したら凄かった。みなさんもしたほうがいいかも、今までしていない人はきをつけてください。すごいです。

[773: 副管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。
副管理人でございます。

No.752-772に掲載されたレスを削除させて頂きました。
不特定多数が閲覧できる掲示板サイトで話す内容ではないと判断いたしました。
こういった内容に関しましては、インターネット上でなく理事会にて取り上げて頂けますようお願い申し上げます。

▼住民板の利用ルールについて（一部抜粋）
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
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・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
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[774: 住民さんＡ]

マンションに入居して気ずいたのですが、マンションの外灯てかなり明る夜間中ずーとついているのですね！
遠くのマンションからの明かりもハッキリと明るくついております。
ところで質問ですが、この外灯こんなに明るくする必要があるのでしょうか？
一つ置きに点燈するとか、人感センサー式にするとかして、電気代を節約できないですか？
地球温暖化にもなりますし、この電気代は管理費から引かれているのですよね！
経費節約とエコロジー対策に何とかならないのでしようか？
それとも、全てのマンションがこのように夜間中、明るく点燈しているのは、なにかマンションの規則的なものがあるのでしょうか？
どなたか解る方教えていただけますか？

[775: 電気の専門家]

点灯の時間帯はかえられます。点灯は変えられないと思います

[776: マンション住民さん]

住宅ローン控除の期間を１０年と１５年で選べますよね。何を基準に選べば特なんでしょうか？計算方法とか・・ご存知の方いらっしゃいますか？なにせ税金にはうとくて・・。

[777: マンション住民さん]

↑字間違えちゃった　得です

[778: マンション住民さん]

＞776さん

参考になるかもしれません。

ローン控除、10年と15年どちらを選ぶ？
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20080125A/index2.htm

[779: マンション住民さん]

ありがとうございます。計算してみます！

[780: 住民さんＢ]

先日、朝霞税務署に行って確定申告をしてきましたが、ネットで資料を作成してから確定申告をした方が楽です。

[781: 入居済みさん]

今日のフィルター販売とても助かりました。来年も行って欲しいですね。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/fire/?1205562400
上記、信じられないです!
このマンションは大丈夫なんでしょうかね。

[782: 入居済みさん]

通路に子供の三輪車程度なら許してもいいかなーと思いますが、タイヤを置いている人がいますね
ルールは守ってもらいたいものですね。

[783: 匿名さん]

１年点検ですがみなさんは、どのような補修等の申請をしましたか。