エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

エクセレントスクエア　スイートマークスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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エクセレントスクエア　スイートマークスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[483: 匿名さん]

駐車場、確かに狭いですねぇ。
我が家の車は3ナンバーですがスライドドアなので多少狭くてもぶつける可能性は少ないですが、荷物などをこする可能性はあるので気をつけなきゃだねと話しています。

川越街道へ出るときの、歩道と車道の境目の左下の段差も危険ですね。ちょっと右よりから出るようにしています。

[484: 匿名さん]

私は駐車場は全然狭く感じませんでした。前に住んでいた駐車場と同じか、若干広いくらいだと思います。マンションの駐車場はあんなもんでしょう。

[485: 匿名さん]

ゴミ置き場に閉じ込められました。
うっかり鍵を忘れててさ。
子供とかが閉じ込められたり、子供を部屋においてうっかりなんてない様にしなけりゃね。
セコム(管理人?)はどんな対応するのかな？

駐車場は隣の車の大きさでセマイーって感じることがあるかもしれませんね。
出口はちょっと注意ですね。左側の縁石に普通にキープレフトで出庫すると乗り上げそうになります。進入車とバッティングしなければ膨らんで出ればいいのですが・・・

みなさん引越がんばりましょう。

[486: 匿名さん]

同じ幅の駐車場も、場所によって停め易さや窮屈感も違ってくるでしょうけど、
このマンション駐車場の外周部でなく中心部に停める人はだいぶきつそうでしたね。
柱や筋交いなどがあり、停めにくい上に出にくいとあらば最悪ですね。3ナンバ−同士は特に。
お互いの車が気を使って、なくべく放して停めるようにしないと。（トラブルになる前に）
あと、前向き駐車をしていて、車のお尻が異常に飛び出ている車両がありました。
これって結構危ないかも・・・。

[487: 匿名さん]

車はまっすぐ停めようね。隣に越境しないでね。ただでさえ狭いのに！

[488: 匿名さん]

>>車はまっすぐ停めようね。隣に越境しないでね。ただでさえ狭いのに！

YES,SIR!

夜だと境界線や番号が見にくいねぇ(汗;)

[489: 風車]

No.485 さん>　入る時は開いていたのですか？私は中から出ようとして
なかなか鍵で開かずにあせりました（汗）。
ところで前に話の有った自転車置き場の上段の取り扱いは確かに子供では
難しいかもです。大人の私でもよたよたしてしまいました。
ちょっとコツを覚える迄大変かもです。
後254の騒音は2重ドアのおかげでほとんど気にならずにほっとしています。
月曜日新座市役所に行って来ました。外は綺麗そうなのですが
中はあまり新しい感じではありませんでしたが、職員さんの対応は良かったです。
遂に新座市民になってしまいました。
皆さん仲良くしていきましょう！！

[490: 入居済み住民さん]

こんばんは。初めて書き込みさせていただきます。

うちは23日より徐々に荷物を運び入れ、26日から住んでいます。
風車さんと同じく、私もゴミ置き場から出れず(鍵は持っていました)何度か
泣きそうになりました(^^;)でも今はもう大丈夫です☆

住んでみての感想。。。
一言で言うとかなり最適です♪うちは夫婦二人っきりですのでリビングも広々、
バルコニーも広いし、湯船も広いし最高の生活をしてますよ。
それと254本当に気になりませんね(^-^)
二人とも仕事が終わるとそっこーで帰ってきて新居生活満喫しています。

今週末もたくさんの人が入居してくるんでしょうね♪

これからどうぞよろしくお願いいたします。

[491: 匿名さん]

本当に快適ですね。ただし、ベランダへの布団干し、ごみ捨て場、玄関先への自転車などルールの徹底が必要ですね。よろしくお願いします

[492: 匿名さん]

ルールと言えば、早速バルコニーの住戸間隔板の前に物を置いている人がいますね。
大きく「避難経路の為、この前に物を置かないように！」という意味の文言が書いてあるのに！
建築基準法で謳われている「２方向避難」の為のルートなのに！
もしもの時、この荷物につまずいて避難が遅れた、怪我したなんて事があったらシャレにならへんよ。
さっき、ゴミ置き場に行ったら足の踏み入れる所がなかったです。

[493: 匿名さん]

昨日は、隣の方が車を正規の位置に停めて頂いていたので、車庫入れが割りとスム−ズに出来ました。
頭から突っ込んで駐車されると、車のお尻がかなり出っ張って、何回も切り返ししないといけなかったし・・・。
隣は黒い車だったので、夜は特に見づらく、お尻が出っ張っていたり、斜め駐車、越境してたりしていると（相手のドアパンチよりも）こっちがぶつけないか心配です。
この場所、なんか貧乏くじ引かされたなぁ！

[494: 匿名]

さっきゴミ置き場行きましたが、すごい事になってますね！
しかもドアの開け方の付箋してありましたね（笑）

まだ上の方が引っ越してきているのかわからないのですが、
皆さんは上の住人の足音とか隣の住人の音とか聞こえますか？

[495: 匿名さん]

今のところ足音とかそういったものはきこえないですよ。工事のドリルのような音がたまにしますけど・・・。引越し間もない人かな？　引越し後少し落ち着きましたが、とても快適です。子供も家の中で楽しそうです。

[496: 匿名さん]

だいぶ落ち着いてきましたね。でもゴミ置き場はイッパイ。しょうがないかなぁ。
みんな言っているけどＴＳＵＴＡＹＡないと煩いだけかもね、隣に旨いラーメン屋さんでも入んないかなぁ。

[497: 匿名さん]

携帯の電波状況はみなさんいかがですか？
docomoのFOMAを使っているのですが、圏外になったり、繋がってもすぐに切れたりします。
auやsoftbankを使ってる方はどうですか？

[498: 匿名さん]

auは良好です。

[499: 匿名さん]

>>497
FOMAですが良好です。パークスクェアですが高層階ではないのでほかはどうなんでしょう。

明日、となりのＣＫビル仮オープンですね。今が静かで快適なだけにどれだけ騒々しくなるか不安です。近くにレンタルビデオはないんでしょうか？

[500: 匿名さん]

こんばんは。いよいよCKビルオープンしましたね！
先ほど【千年の宴】へ行ってきましたが、混んでいたのであきらめました。
まぁこれから長い付き合いですし、わざわざオープンの日に行かなくてもですね。

うちはペットを飼っているのですが、申請しないといけないんですよね？
重要事項になる用紙に書いて誰に渡せばいいのでしょう？

[501: 匿名さん]

ＣＫ思ったより静かだ…

[502: 匿名さん]

オープン初日だというのに居酒屋いがいははやっていませんね

[503: 匿名さん]

いまだに布団を干している人いますね。あとＣＫできて放置自転車が大変なことに

[504: 匿名さん]

ボーリング場もさっぱりですね

[505: 入居済み住民さん]

ＣＫのフットサルはかなりうるさいと思うのですが・・・

[506: 匿名さん]

自転車置き場の屋根にサカーボールが・・・

[507: 匿名さん]

フットサルもがらがらですよ

[508: 匿名さん]

いつになっても完売しませんね・・・

[509: 匿名さん]

毎日思うんですが、メインエントランスから入るときに鍵をいちいちいれるのが面倒くさいんですけど。せっかく新しいマンションですから、全員でお金を出し合えばそんなに大した金額でもなく、非接触型にできるのではないでしょうか？。それとも結構、非接触型にするのにはお金がかかるもんなんでしょうか？。何故、今時の新しいマンションで最初から非接触型じゃないのか入居前から引っかかっていた部分ですが、他の部分で魅力があったので購入にいたりましたが、やはり毎日のことなので、面倒くさいです。

[510: 匿名さん]

なんでも面倒くさがって身の回りをラクにしていくと、頭が考えることしなくなってしまって、
脳ミソがどんどん退化しってちゃいますよ。

[511: 匿名さん]

そうそう。何でもあった方いいに決まってますけど、価格に転嫁されるだけですよ。ここは価格が手頃なのも売りだから・・・

[512: 入居済み住民さん]

お子様がいるかた、キッズルームいきましたか？おもちゃも3個位しかなくキッズルームとよべるのか・・・？管理人に聞いた所、増える予定は無いとのこと。管理費から購入してると思うのですが、あれでは遊びようもありません。どうにかならないでしょうかね？

[513: 匿名さん]

キッズルームのおもちゃについてですが、各家庭でもう使わないお古のおもちゃなどを、
みんなで寄付すれば良いのでは？と思いました。
こんな要望があるのを知っていたら、引越し前に捨てなかったのに、、、
試しに、掲示板でおもちゃ募集の張り紙でも張ってみては？？

ところで、ネットでちょっと調べた限りでは、キッズルームのイメージは、単なるスペースの
提供というところもあれば、積み木などが用意されてるところまで色々のようですね。
スイートマークスは、スペース提供＆現時点でのおもちゃということなのでしょう。

遊びたいおもちゃがあれば各自持参すれば問題無さそうですが、それでは駄目なのでしょうか？

[514: 匿名さん]

各自持参ですと、別にわざわざキッズルームにいかなくても・・・と思うのですが・・・

[515: 匿名さん]

キッズルームは子供が思いっきり騒いだり遊んだりする場所です。
あくまでも場所を提供するものだと思いますよ。
各々の部屋で飛び跳ねたりされたら迷惑になりますから。
それと一部の人のために管理費から捻出というのはいかがなものでしょうか。
やはり寄付（交換）をするのがいいアイデアだと思います。
いいコミュニケーションにもなると思いますしね。

[516: 匿名さん]

何もないのがいいのでは・・・。おもちゃがあると走ったりするのにあぶないですよ

[517: 匿名さん]

今日発見したのですが、ベランダに衛星放送用のアンテナつけている人いますね。
確か規約では駄目なハズですが？
最近風も強いし、落ちたら危ないのでは？心配ですね。

[518: 匿名さん]

２５４側の住民ですが、通風口周りの壁のクロスが真っ黒になっていたのでかなりブルーになりました。
住み始めて１ヶ月も経っていないのにガッカリです。早速フィルターを買って詰め物をしました。他の住人の
方は大丈夫ですか？

[519: 匿名さん]

管理組合だとかの顔合わせとかはあるんですかね？

[521: 匿名さん]

>518
もしかして、フィルターが入ってなかったりして....
それって問題ですよね。最初から入っていて当たり前なんですから。

[522: 匿名さん]

クロスの汚れは激落ちで落ちますよ。頑固汚れはキッチンマジックリン（オレンジのにおい）をつけるとたいていのクロスの汚れは落ちます。試してください。

[523: 匿名さん]

クロスの件で様々なアドバイスありがとうございました。気を取り直して楽しく生活していきます。
宜しくお願いします。

[524: 匿名さん]

ＣＫの前の放置自転車見苦しいですね。別に駐輪場確保できないんだったら、前面駐輪禁止にすればいいのにね。数名ですがビル利用者以外が停めているのをみましたので。

[525: 匿名さん]

数名どころじゃないですよ。かなりとめてますね

[526: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[527: 匿名さん]

何かで見たのですが、一ヶ月点検や三ヶ月点検などがあった気がするのですが、何も言ってきません。そのうちあるのでしょうか？

[528: 匿名さん]

うちも気になってます。

[529: 匿名さん]

聞いたら長谷工の人があるっていってましたよ。たしか３・６ヶ月、１年です。そのときは傷以外の補修してくれるらしいですよ。フローリングの隙間、クロスの剥がれ、建具の不具合。うちはたくさんありますよ。入居後にきずいたものも大丈夫らしいですよ。フローリングの隙間はけっこうありますよ。みなさん見てください。直しようがないけどどうにかさせます。みなさんもじっくりみてください！！

[530: 入居予定さん]

もう自治会の役員さんは決まっているのですか？　又どの様に決めるのでしょう。

[531: 匿名さん]

自治会の組合員への召集は行われていません。ので、役員も未決です。

[532: 入居予定さん]

Ｎｏ５３１さん御返答ありがとうございました。
入居したら皆さん宜しくお願いします。。

[533: 匿名さん]

ホームページを見たら、まだ完売していないような・・・

[534: 入居済み住民さん]

引越し（４月の1週目）した際、引越し業者が大きな傷をつけてしまいました。
何度も連絡をこちらから取り、補修してくれるよう話がつきましたが、未だに直してくれません。
今後もしつこくこちらから連絡とっていくしか方法はないのですかね？困りました。
良い策があったら教えてください。

[535: 入居済み住民さん]

１階から３階まで階段で上がったら、階段のコンクリートが欠けていたり、ヒビが入っていたりしているのを見つけました。補修とかはどなたに言えば対応してくれるのでしょうか？

[536: 匿名さん]

>>535，531
管理人さんに言ってみればどうでしょう。

そういえば、仕事のせいもあってか管理人さんあまり見かけないんですが、どんな方なのでしょう?

[537: 匿名]

引っ越して一か月経ちました。快適に過ごしています！！先日友人が来たのですが、うちの階は共用廊下に物を置いてる方がいなかったので見た目とても綺麗でちょっとうれしかったです。台車や出来れば傘も置かないといいですね！こればかりは皆さんでやらないと駄目ですもんね！

[538: 匿名さん]

玄関マット結構使ってますが、これは問題ないのでしょうか

[539: 匿名さん]

玄関マットは、ドアの外に出しているのは良くないみたいです。
ウチは最初にダスキンの人にドアの外は共用なので、
マットは外に出さずに、中に入れてください、と言われましたよ。

[540: 匿名さん]

玄関マットはあまりみためいいものじゃねいですね。結構外に出してますね

[541: 匿名さん]

毎日、快適に過ごしています。皆さんよろしくです。
さて、ゴミ置き場のルール違反でだされたゴミの
処理はどうなるのでしょうか。
ゴミをだしに行くたびに、こんなにルールを守らない人達と
この先ずっとと思うとゾッとします。
なんとかしてもらいたいものです。

[542: 匿名さん]

>>541
ゾッとしているだけでは変わりません。今の状態は管理組合がまだないのですから、管理人さんに言って処理してもらうとして、今後ないように呼びかける、ゴミ置き場に警告文を貼るなど防止策をとって前向きにいきましょう。まだ始まったばかりですよ。

でもチャリ乗って鍵は開けづらいなぁ…

[543: 匿名さん]

子供の自転車は二段式はきついですね。子供専用の自転車置き場つくりたいな

[544: 匿名さん]

254沿いの上層階へお住まいの方へ
窓を開けているときの騒音や排気ガスの具合は如何でしょうか？
しばらく住んでも気になるレベルでしょうか？

[545: 匿名さん]

>>544
中層階に住んでいる者ですが、窓を開けていると騒音は結構入ってきますヨ。
（音は上に抜けて行くそうなので上層でもあまり変わらないと思います）
私の場合継続して聞こえる騒音はあまり気になるようなことは無いです。
風があまり強くない日は、結構窓を開けて空気を通しています。
（バルコニーで読書をしていたりしていても、気が散るようなことはあまりないです）
私は約１０年間かなり静かな所に住んでいましたが、たまに聞こえる車の音や、
通りがかりの人の大声の方が、かえって気になってイライラしたりしていました。

排気ガスについては目には見えませんし、臭いも特には感じないのであまり判りません。
ただ我が家は、夫婦でタバコを吸うので一応空気清浄機を使用しています。

[546: 匿名さん]

新座の空気自体がいいので、排気ガスは中和されるんじゃないかな。

[547: 入居済み住民さん]

粗大ゴミ捨てた人、責任持って処分して欲しいです。
管理費で処分だなんて、まじめにしてる人間にとって非常に迷惑です。
同じマンションの住民を疑うなんて悲しい事ですが、ゴミ捨て場にも監視カメラを付けなきゃ駄目ですね。

[548: 入居済み住民さん]

私も納得いきません。粗大ごみ捨てた人は責任もって処分して欲しいです。私たちは、先日休みを取りレンタカーを借りて環境センターまで自分たちで粗大ごみを搬入してきました。一部の人のために管理費で処分するなんて、捨てたもん勝ちじゃないですか！エレベーターや１階にも監視カメラあるのですから、ある程度確認は出来ないのでしょうか？まずはうつっていないか確認をすべきだと思います。
何人か他のマンションに住んでいる知り合いに聞いたら、ごみ置き場にも監視カメラあると言ってました。今後のことを考えたらやはりごみ置き場にも監視カメラつけるべきでしょうね。

[549: 入居済み住民さん]

ホント、呆れてしまいますね。
粗大ごみは各自で処理してください、と書いてあるのに、
勝手に捨てる、知らんぷり、、、
引越し業者のダンボールも、捨てるなとあったのに、捨ててあり、、、
モラルを疑います。
日本人特有の、みんながやってるから、っていう心理なんですかね。
今回管理会社からのお知らせが各家族に配られたので、
今後は無くなることを期待したいと思います。
それでもなくならないなら、
犯人探しはイヤですが、No.548さんが言うように、
ごみ置き場に監視カメラをつけるべきでしょうね。

[550: 匿名さん]

>>548-549
確かに呆れますが、監視カメラの費用やビデオチェックをするための時間と人件費を出すことのほうがしっくりきませんが、言葉を借りれば騒いだもの勝ちのような気がします。
確かに粗大ごみを無断で出すのはよい事ではありませんが、３月下旬から４月上旬の引越のピークのときはもっと酷かった気がします。
しかし、引越したばかりで新座市の粗大ゴミの基準(各自治体で粗大ゴミの基準が違うことがあるそうです)が分らないままに、「はよ片付けなぁ」と慌しくしている中では致し方ないのではない部分もあるのでしょう。知らずに出した人はコンゴ気を付けましょう。
カメラより子供の自転車置場はどうにかしてあげたいのですが、どうでしょう？
>>546
中和はないでしょうが、期待したいものです。

そういえば、隣のフードガーデンってどう？

[551: 匿名さん]

＞しかし、引越したばかりで新座市の粗大ゴミの基準(各自治体で粗大ゴミの基準が違うことが
＞あるそうです)が分らないままに、「はよ片付けなぁ」と慌しくしている中では致し方ないので
＞はない部分もあるのでしょう。知らずに出した人はコンゴ気を付けましょう。

過失であるのならば今後気をつけるのではなく、ただちに管理人に名乗り出て処理費をきちんと
負担してほしいものです。その上で今後このようなミスを犯さないようにするべきでしょう。

[552: 匿名さん]

駐車場で車上被害が発生したらしい。管理人さんに写真みせてもらったが、ひどかった。
ここの駐車場は部外者の誰でも簡単に入れるから今後心配。1Fの駐車場から自転車置き場への扉もいつも開いてるし。他のマンションより防犯対策が手薄すぎる。結局SECOMも気休めで管理費の無駄な捻出。
被害にあえば、当事者の費用負担。あーうちは遭いませんようにと願うだけ。
管理人もいるだけで、いったい何の仕事しているんだろう。
共用エリアの管理がまったくできていない現状、個人以外で誰がマンションを守るのか疑問。。

[553: 匿名さん]

この前、駐車場で変な車をみた。入り口チェーンのところにいて、開くタイミングで出て行った。
入り口シャッター付に変えたほうがいい。チェーンはだれでも入れる

[554: 入居済み住民さん]

>>確かに呆れますが、監視カメラの費用やビデオチェックをするための時間と人件費を出すことのほうがし>>っくりきませんが、言葉を借りれば騒いだもの勝ちのような気がします。

監視カメラが存在すれば、不法投棄する人は居なくなります。
また、ゴミ捨て場も出入りが可能な場所なので、防犯面でもあっても問題ないでしょう。
チェックの面も、ロビーのモニターのの二つが玄関ロビーを映しているので、そのうちの一方をゴミ捨て場に変更すれば良いと思います。

粗大ごみだけではなく、リサイクル料の支払いが必要となるテレビを捨ててる方もいますし、このままだと管理費がルールを守らない方のせいでどんどん減ってしまい、本当に必要なときに足りなくなるかもしれませんよ。それに、監視カメラが無くて、どうせルール守らない人が居て、管理費から支払われるなら、まじめにやるだけバカらしいと、誰も規約を守らなくなり、マンション内の風紀がどんどん乱れることでしょう。ルールを破らせない環境を作るべきです。

[555: 入居済み住民さん]

駐車場のチェーンじゃ役立たずですね、私もシャッターのようなものにすべきだと思います。

[556: 匿名さん]

シャッターだと開け閉めに時間がかかって混んでいる時など大変なのでは

[557: 入居済み住民さん]

ごみ問題も、駐車場荒らしも、色々対策案を出しても難しくなるばかりですから、とりあえず、監視カメラの台数を増やして（警告の意味も含めて）対応するのが一番いいかもしれません。
この際プライバシ−云々は言わないことにして。
でも管理組合での話し合いがなければ何もスタ-トしませんが・・・。
そこからはじめないと。

[558: 入居済み住民さん]

私の記憶違いかも知れませんが、購入の際の長谷工の方の説明で、「ゴミは２４時間、粗大ゴミでも何でも出せますよ」と言われた気がします。私と一緒に説明を受けた家族の者も「粗大ゴミはマンションで捨てて貰えて良いな。」と言っていたくらいです。私はその説明を聞いてずっと疑問に思っていました。３０年以上新座市に住んでいますが、ゴミ出しの厳しい新座市でそんな事が有るはずが無いと思っていたからです。案の定この様な問題になりましたね。粗大ゴミを出した家庭はひとつでは無いと思いますが、もしかして同じような説明を受けていませんか？そんな気がしてなりません。
ちなみにそのときの説明では「トイレのウォシュレットは標準装備です」と言われましたが、内覧までオプションである事を知りませんでした。誤解が無い様にお願いしたいのですが私は粗大ゴミを出した者では有りません。新日本コミュニティーの方は長谷工に事実関係を調査した上で、管理費に手を付けては如何でしょうか？

[559: 入居済み住民さん]

粗大ゴミはいつでも出せると説明された記憶があります。

[560: 匿名さん]

ごみはいつでも出せるとは聞きましたが、粗大ごみまで含まれるとは聞いていませんでした。
粗大ごみは別に出すということは、常識の範疇と考えたので特に確認はしませんでした。
管理人さんが粗大ごみを出してくれるというサービスなら有料でも大変助かると思いますが...

洗浄便座がついているという説明は一度もなかったと思います。
逆に「最近は、今まで使っているのを持ってきたり、、標準装備のものでは満足しない人がおり、
取り外すことによる値引きを求められることが増えたので、標準装備にはしていない。」といった
説明を受けました。

[561: 匿名さん]

>>558
ヒント:新日本コミュ＝長谷工。

>>559
いつでも出せる＝いつでもおけるだけで無料ではないとか、悔しいですけど、言った/言わないの水掛け論が続くんですね。んー・・・

[562: 入居済み住民さん]

張り紙や手紙を無視して粗大ゴミを捨て、そのままにしているモラルの無い人が住人の中に居る以上、そういうモラルの無い人に合わせたシステムに変更するべきでしょう。
粗大ゴミは一切出してはいけない（ゴミ処理施設に持ち込むか、各自でゴミ処理業者を呼ぶ事）とか、粗大ゴミを置くときは事前に管理人への申請とか、ゴミ捨て場に監視カメラを付けるとか対策を採るべきでしょう。

[563: 入居済み住民さん]

>>562 .466
とりあえず管理組合から。>>466のような方もいらっしゃいますので、事前の説明が購入動機に繋がった可能性もあります。
とはいえ、セコム等と相談してセキュリティ＆モラル違反対策はするべきでしょうね。

[564: 匿名さん]

たまにでる粗大ごみが購入動機になる事はないでしょう。粗大ごみを回収する業者でもあれば別ですが

[565: 匿名さん]

販売話法はかなり無理がありましたよ。隣にセントラルスポーツがはいる、平林寺の近くに駅ができる、前の空き地には建物はたたない、ツタヤができる等々

[566: 匿名さん]

No.564さん、前の人は購入動機の一部になった可能性があるといっています(多分)
ほんとにいろんな環境から引越してきたと思うんだけど、これだけの戸数だとまとまらなくなるよ。

ちょっと前に、話題のゴミ捨て場を覗いたんだけど、あの粗大ゴミの群は３月の末にはもうあったよ。張り紙なんかがあるずっと前(曖昧だけど)。もうどっちが先でもいいんだけど、とりあえずカメラ付けて貼り紙して片付けてさ、やってよ。あ、誤解しないように言うけど、自分はそのゴミ出してないよ。
まだ誰かが怪我したとか無いからいいけど、そうなる前にいろんな問題点出しておくべきだと思うんだ。でも、自治会も今のところないし、ここ以外の掲示板知らないし、どうするんだ？

[567: 466]

466ですが、粗大ゴミの件は我が家は出していませんし、その対策としての監視カメラの設置等には賛成の考えです。駐車場のシャッター化は、詳細がわかりませんのでなんともいえません。屋上緑化とか、エントランスのオートロックを鍵から他の方式への変更等という、無駄で無意味に近い提案には反対の立場です。屋上緑化は不要ですし、オートロックは鍵で十分です。キッズルームのおもちゃや遊具などへの出費もおもちゃを自分で持ち込めば十分だと思うので反対です。

例えば、キッズルームにおもちゃを管理費で買いました。そのおもちゃが原因で子供が大怪我をしました。誰が責任を取りますか？などの問題が発生する可能性などを考えれば、おのずと答えが出てきます。屋上緑化しましょう、屋上緑化できるような屋上の作りになってますか？水は？土は？誰が手入れをするのですか？その費用は？　オートロックの鍵の方式を変更しましょう、今既に鍵がありますよ、しかもまだ使って間もない新品です。勿体無くないですか？　費用はどの程度でしょうか？　今すぐに変更しなければなりませんか？　もしも今すぐに換えて、今後、新しい画期的なオートロックの方式が出てきたらどうしますか？

粗大ゴミは、管理費から清算されるとなれば住民全体への影響があります。こういう事柄への対策のための費用には賛成します。粗大ゴミやテレビの不法投棄には本当に頭に来てます。ビニールゴミをちゃんとネット袋に入れてない人も大勢居ますね、本当にモラルが低いので残念です。

明らかに無駄な出費には反対すると思いますが、そうでないもの、本当に必要とする人が大勢居て、それに対応する費用が少なく済み、その出費が結果としてマンションの価値価格に付加されるようなものには賛成します。例えば、駐車場の下のデッドスペースなど探せばいろいろとスペースがありそうなので、限りなく少ない費用で有効活用出来れば賛成すると思います。

[568: 466]

>>例えば、駐車場の下のデッドスペースなど探せばいろいろとスペースがありそうなので、限りなく少ない費用で有効活用出来れば賛成すると思います。

例えば、駐車場の下のデッドスペースなど探せばいろいろとスペースがありそうなので、限りなく少ない費用で、上段の駐輪場に自転車を置けないような子供や老人向けの駐輪場などで有効活用出来れば賛成すると思います。

このような費用は結果としてマンションの価値を高め、住民が安心して子供産める、老いてゆける環境を作る事になると思います。

[569: 匿名]

一度粗大ゴミ出したことありますよ。市に連絡してゴミに部屋番と名前を書いておくと業者の方が取りに来た時インターホンで呼んでくれました。下に行ってお金払えば終わりですよ。簡単でしたよ！昼間いない方は管理人さんに頼めば良いんじゃないですか？それくらいやってくれるでしょ？
わたしは共用廊下の私物気になります・・・

[570: 入居済み住民さん]

１．今の粗大ゴミはとりあえず管理費で処分する（泣；）
２．ゴミ置き場、駐車場入口等に防犯カメラ等を設置（増設ｏｒ移設）
３.これからの粗大ゴミは各自持ち出し処分か行政に連絡・引取依頼をする。
４．駐車場やエントランス等で挨拶かけによる防犯を各自行う。
５．共用廊下の私物は管理人を通じて対応してもらう。

とりあえずこんなもんでしょうか？

Ｑ１．内覧会の時言っていた新聞の個別宅配の件。
Ｑ２．管理人・清掃員の名前すら知らない件。
Ｑ３．子供等の自転車置き場の件。
Ｑ４．いろんなスペースの活用の件。
Ｑ５．自治会の件。
Ｑ６．この掲示板を見ているのは所有者の内どれくらいいるの？の件。

すいません。だらだら書いて。

[571: 匿名さん]

たぶん10人ぐらいじゃないかな

[572: 匿名さん]

新座駅の低価格マンションにあまりモラルを期待するのはやめましょう。これから作りましょうよ

[573: 匿名さん]

貼り紙を見ると、結局管理費で粗大ゴミを処分するという話は無くなった
ようですね。

ところで、初期の頃の入居者などは粗大ゴミを知らずに出してしまったの
ではないでしょうか？
連絡や処分費用が必要だという事がわかった頃には、その後のほかの入居
者の粗大ゴミに埋もれてしまい、ちゃんと処分したくても出来ないという
ような方もいるのではないでしょうか？

7月(？)の管理組合の会合などで、粗大ゴミを出した方が全員名乗り出て、
自ら責任を持って、ちゃんと対処してくれる事を望んでいます。

[574: 匿名さん]

名乗りでる事は考えられないでしょう。やはり①管理費から捻出②事前の説明不足で新日本コミュニティに捻出してもらる③誰かがどこかに捨てにいく（いつのまにかなくなっていた）しかないでしょね

[575: 匿名さん]

私は以前所沢に住んでいましたが、粗大ごみは解体して燃えるごみ、燃やせないごみとしてだしてましたよ。テレビは、別ですが、、、、管理費から出すくらいなら自分たちで解体したほうがよいと思います。

[576: 入居済み住民さん]

>>573
管理費からの支出がなくなったわけではなく保留と私は思っています。
多分７月管理費にて処分となりそうですが...

[577: 匿名さん]

別に管理費からでも、なんでもいいけど・・・・・
ルールがないものに対して、過剰になりすぎています。
管理会社さんも対処に困っているのではないでしょうか。

[578: 匿名さん]

>>577
>>別に管理費からでも、なんでもいいけど・・・・・
>>ルールがないものに対して、過剰になりすぎています。

「ルールが無いものに対して」とは、何を指しているのでしょうか？
ゴミ捨てについてですか？
粗大ゴミや家電ゴミに関しては、ルールはきちんと存在します。
リサイクル法でテレビの廃棄は出来なくなりましたし、新座市では粗大ゴミを捨てる場合、連絡を入れて費用を支払う必要があります。
また、マンション内の掲示板にも、ゴミ捨て場にも、張り紙がされていますし、市役所に転居届けした時にもゴミの捨て方の書かれた書類を手渡されます。

577さんの様な方が、平気でルールを無視するのでしょうね、、、
自分が粗大ゴミを捨てて放置してるから、管理費からでも何でも良いけど、などといえるんでしょうね、、、
ちゃんと守ってる人間から見ると非常に腹立たしいです。
仮に粗大ゴミを出していなかったとしても、そういう考えの方が居る限り、どうせ不法投棄してもばれなきゃ問題ない、許されると思って、不法投棄は減りませんよ。

今からでも良いので、自分の出した粗大ゴミの処理をお願いします。それと、ちゃんとマンション内の掲示板や貼り紙、規約などを全て読み返してください。

[579: 匿名さん]

同意します。

[580: 匿名さん]

私もゴミの処分を管理費からというのには納得がいきません！
どんどん増える一方で、結局ばれなきゃいいじゃんと捨てているとしか思えません。
監視カメラで犯人を追及する！ぐらいやらなきゃ
こういう人たちはいなくならないと思います。
ゴミの処分などは本来転入した際、役所等でもらう書類で本人が確認するべきことです。
それを「長谷工が購入の際いいと言っていた」というのは大人のする言い訳ですか？

[581: 入居済み住民さん]

正論なのは概ね同意いたしますが、あまり荒れないように、
とりあえず、上から目線での指摘は自重しましょうよ。
ひとつのコミュなのですから…
>>577
あなたの「ルールがないもの」というのは「モラル」とか「意識」とかで明文化されているのではないということですかね。No572さんの言うようにこれからどのようなモノ(ルールや設備等）をつくっていくかが重要なのではないでしょうか？
あまりツッコマナイデ下さい。コワイです。

[582: 入居済み住民さん]

管理費からと言うのは　やはり納得できませんね、、
私は引っ越す前に　７回くらい清掃センターに通い粗大ごみを捨ててきましたよ。
プラスチックの衣装ケース等はのこぎりで小さく切り刻めばプラスチックごみにも出せるのに。
しかもテレビを平気で置いて行くなんて許しがたいですよね！
リサイクル法で決まっている物を不法投棄とは罰金犯罪です、このような場所でなければ即、通報ですよ！！指紋採ってでも犯人をつきとめて欲しいくらいです。　
そもそも、ごみ置き場の様なトラブルの生じやすい場所には初めから防犯カメラが必要でしたね。