エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

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登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[423: 匿名さん]

私も先日夫婦二人で内覧会確認に行きました。みなさん色々書いているので厳しくチェックしようと隅から隅まで約２時間半かけて見ましたが、傷・汚れはほとんどありませんでした。（あれ？傷・汚れかなと思った数箇所は持参した布でこするとすぐ綺麗になってしまいました）
窓や戸をを開けたり閉めたり、お風呂に水をはってみたり。部屋の隅から隅までなんども力をいれて歩いてみたり。脚立を持っていって天井や上のほうを確認してみたり。でも表面上見る限り思っていたより全然綺麗でちゃんとしていたので、アレレ？という感じでした。でも皆さんの書き込みを読めば読むほど、なんか見落としているのかしらと不安になってきてしまいます。次回の確認会にもう一度皆さんの意見を参考にチェックしてくるつもりです。
お互いに気持ちよく引き渡し日が迎えられるといいですね。

[424: 匿名さん]

内覧会に行ってチープな印象を受けた原因のひとつにフローリングの見た目がありました。
どうみてもフローリングと言うよりは安っぽい、ただの板の間に見えてしまいましたが、あれはあれで完成なのでしょうか？。それとも引渡しまでにもうちょっと見栄えがよくなるのでしょうか？。

[425: 匿名さん]

確かに424さんが言うように、フローリングの色（スカンジナビア）が安っぽい感じがしました。
モデルルームでもらった資料ではもっと濃い色でした。
ま、但し書きに、「印刷用に云々・・・」とありましたが、、、
○ヶ月点検とかで、住み始めて気がついた汚れ、傷などは無料で直してくれるのでしょうか？
契約書等を隅々まで読まないとですね。

[426: 匿名さん]

Ｇタイプを購入された方に伺います…。
先日の内覧会の時、カーテンの採寸の為某カーテン屋さんの「簡単メジャー」で測ってみたのですが、以前双日リアルネットで頂いたレール幅の概算寸法の数値と、かなりの誤差があったのです。
そこで、実際ご自身で測られた方に数値を教えて頂きたいのですが…。とっても私的な内容で申し訳ありません。宜しくお願いします。
※☆自分で測った寸法（★双日の概算寸法）です。（単位：ｃｍ、）

・洋室２…☆163★180（パーク側）、☆144★165（玄関側）
・洋室３…☆141★160

[427: 匿名さん]

すいません426です。先ほどの記入に漏れがありましたので追記します。
Ｇタイプを購入された方に伺います…。
先日の内覧会の時、カーテンの採寸の為某カーテン屋さんの「簡単メジャー」で測ってみたのですが、以前双日リアルネットで頂いたレール幅の概算寸法の数値と、かなりの誤差があったのです。
そこで、実際ご自身で測られた方に数値を教えて頂きたいのですが…。とっても私的な内容で申し訳ありません。宜しくお願いします。
※☆自分で測った寸法（★双日の概算寸法）です。（単位：ｃｍ、）

・LDK…☆426★485
・洋室２…☆163★180（パーク側）、☆144★165（玄関側）
・洋室３…☆141★160

[428: 匿名さん]

内覧会にいってきました。ここを見ていったのであまり期待はしていませんでしたが、なかなか
いい雰囲気でした。指摘事項は結構ありましたが、致命的なものはなく次回直っていればいいもの
ばかりで、肩の力が抜けた感じです。やっぱり新座駅やマンションの周りはいいですね。入居が
楽しみです。ただマスターズゲートはコンクリートに色つけた感じでマスターと名乗るのははずかしい感じですね。

[429: 匿名さん]

>>そこがその後無料で直してもらえるのか？

他のスレを見る限りレスポンス悪そうですね…
誰か長谷工さんに訊いた人いる？
でも、カーテンどれにしようかな?

[430: 匿名さん]

内覧会のとき、収納部の蝶番が片止めになっており気になりました。メーカーで違うみたいです。
アトム製は両止めなのですが、もう一方は片止め。これっていいの？

[431: 匿名さん]

我が家も内覧終わりましたが４２５さん同様入ってすぐ何このフローリング！！っと思いました。
賃貸じゃないんだからもうちょっといい物使って欲しかったです。オプションでランクアップあったら
よかったのに・・ってもう遅いですね。

[432: 匿名さん]

フローリングの汚れが目立つかと思って、モデルルームの色をやめてスカンジナビアにしたのですが、内覧で見た時に本当に安っぽい感じがしました。モデルルームの色の方が良かった。

[433: 匿名さん]

ナチュラルはよいですよ

[434: 匿名さん]

＞N0.433さん
ナチュラルとは、スカンジナビアカラーのことでしょうか？
さて、内覧会で和室の畳を見ましたが、縁ありの畳でした。
モデルルームでは縁なしだったと記憶してます。
仕上げ表にも、縁ありだとか縁なしだとかの記述はありません。
どうなのでしょうか？
今度、確認会に行くので、聞いてこようと思っています。

[435: 匿名さん]

モデルルームの畳は琉球畳といってオプションですよ！

[436: 匿名さん]

＞No.435さん
そうだったんですか。
情報ありがとうございます。
知りませんでした。。。
私が買った時期では、もう琉球畳のオプションは終わっていたんですね。

[437: 匿名さん]

内覧会で指摘をしたクロスやフローリングのきずはどうやって直すのですか？かえってつぎはぎに
なって変になる事もあるのでしょうか？

[438: 匿名さん]

つぎはぎになることはないのではないでしょうか。
関係者から聞いたところによると、
キレイに塗ったりして分からないようにする、とのこと。
クロスのひどい所はちゃんと張り替えるのではないでしょうか。
フローリングの張替えはなかなか厳しいのでは？と言ってました。

[439: 匿名さん]

No.438です。
関係者といっても、建築関係の人ってことです。
紛らわしくてすみません。

[440: 匿名さん]

琉球畳も普通の畳も所詮15㎜厚のスタイロ畳。あまりにも薄すぎるので畳が反り返ってしまう。畳寄せの上端が畳よりも高い位置になっているのは、畳の多少の反り返りが有っても畳のずれを押えられる為。マンション購入の時に見たパンフレットには和室と記載されていたが、内覧会の時、「これは和室じゃない、畳ルームなんだ。」と、自分に言い聞かせて見ていました。窓に障子が無いなんて、信じられませんでした。

[441: 匿名さん]

ある雑誌に平成17年18年の物件は問題が多いと書かれていました。どこのマンションを見ても
内覧会の指摘多数です。見えるところですら指摘が多いのに、見えないところはさらに・・・と
思ってしまいます。

[442: 匿名さん]

確認会で直っていなかったらどうするんでしたっけ？

[443: 匿名さん]

おそらく、引渡しまでに直す、というように言われると思いますよ。

[444: 風車]

本日内覧会行って参りました。指摘事項は47箇所。多いのか少ないのか？
多分多いのでしょうね。多いのはフローリングの傷と
クロスの糊が盛り上がっている所の指摘でした。
びっくりしたのはトイレの蝶番の真ん中の部分がドア側にビス止めされ
ていなかった事です。それ以外はまあ一応指摘しておこうか、という様
な所でしたので一安心しました。
初めて自分の部屋に入れて、本当にマイホーム購入と言う
現実感がどんどん盛り上がって参りました。
今日お会いしてご挨拶を交わして戴いた同階の皆さんも大変感じ良く
近所付合いも安心できるような気がします。

[445: 匿名さん]

3月実行金利あがりそうですね

[446: 匿名さん]

金利上がりましたね！

[447: 442]

>>おそらく、引渡しまでに直す、というように言われると思いますよ。
それでも直っていなかったら・・・
確認会で新たな不具合が発見されたらどうするんでしょう？
>>金利上がりましたね！
そうですねぇ(汗；)
>>444
住んでからの事を考えるとチョットニヤけたりしますよね。

[448: 風車]

家はビュースクエアなのですが、通路から真正面にさいたま新都心の
高層ビル群が見え、左手に大宮のソニックシティが見えていました。
多分夜景はすごく綺麗だと思います。バルコニーも思っていたより
広く感じました。サッシさえ開けなければ、かなり静かな感じがしました。
開けるとトラック、バイクの音が凄かったですが....
そう言えば今話題の不二家新座工場は良く見えますね！！
勿論子供達の通う野火止小学校もすぐそこでグラウンドで自分の子が
居ると多分判っちゃうのではないかと思えるほどです。
ベランダの左側には遠く新宿の摩天楼も見えていました。
当日はスモックなのか白く富士山は見えませんでしたが
本当に引越しの日が待ち遠しく感じた1日でした。

[449: 匿名さん]

エレベーターの数が少ないことが話題になっていますが、スピードがかなり速く感じましたのでちょっと安心しました。

[450: 匿名さん]

そういえば屋上ってみんな普通に入れるのかな？
花火とかきれいそうですね。

[451: 匿名さん]

エアコン用のコンセントは200Vでしたか？

[452: 匿名さん]

確認会も平日か・・・

[453: 匿名さん]

土曜日も確認会やってますよ。リクルートのマンションの価格発表されましたね

[454: 匿名さん]

No.451さんへエアコン用のコンセントは100Ｖ200Ｖ兼用です

[455: 匿名さん]

>>454
ありがとうございます。

話は変わりますが、お隣さんのビルのHPをみつけました。
http://www.ck-square.com/index.html

[456: 匿名さん]

リクルートのマンションやっぱり高めになってなしたか？

[457: 匿名さん]

駐車場の結果が郵送されてこないですが皆さんは来ましたか？

[458: 匿名さん]

こないです。

[459: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の抽選結果を電話で問い合わせしたところ、月曜日に発送とのことでした。

[460: 匿名さん]

お隣のビルのホームページを見るとツタヤがなさそうですが・・・

[461: 匿名さん]

エアコンって800mm以下の規格品とそれ以上のフリー品の2種類あると
電気屋で聞いたのですが、フリー品でもサイズ的に問題なく、
リビング、和室、洋室とも取り付け可能なのでしょうか？
知らなかったもので、確認し忘れてしまいました。
ご存知の方がいらっしゃたらお教え下さい。

[462: 匿名さん]

>>460
どこにＨＰあるんですか？名称もわからないんですが…
ガロパっていうところ？

[463: 匿名さん]

４５５を見てください。ガロパはゲームセンターですね

[464: 匿名さん]

駐車場きてた。

[465: 匿名さん]

駐車場はうまるのでしょうか。屋上でも緑化でもしてくれるといいと思いません？

[466: 匿名さん]

屋上の緑化についてですが、私は必要性を感じません。
費用や管理などを考えての発言でしょうか？
時々、現実的にありえない事を発言される方が居ますね。。。
特に、深夜や早朝に発言する方に多く見られるような気がします。
いろいろアイデアを出されるのは良いのですが、現状が気に入って
購入している人も多く居ると思います。

もちろん、どうしても必須と思われる改善点などがあれば賛成する
と思いますが、必要性を感じない事で、費用や手間が増える事、防
犯上マイナスになるような事は全て反対します。
可能な限り、既に決められたルールに従って生活していただきたい
です。というのも、現状が気に入ったから、又は現状を了承したう
えで購入した訳ですからね。

ちょっときつい書き方してしまいましたが、私のような考え方の人
間が居るということお伝えしたくてあえて書きました。

[467: 匿名さん]

再内覧会の結果はいかがですか

[468: 匿名さん]

>>、必要性を感じない事で、費用や手間が増える事、防犯上マイナスになるような事は全て反対します。
きついッスねぇ。「現状」をこのように使うのは？それぞれの世帯でいろいろ違うしね。住んでからの課題（基準はそれぞれですが)とかはできる限り改善していくのが筋かなって思うんですが。
>>可能な限り、既に決められたルールに従って生活していただきたいです。
と言うのは当然のことです。個人としては466さんのいうことにも多いに賛成できるのですが…
この言い方だとチョットチョット窮屈になってしまうので。まあ、前向きにいきましょうよ。
>>特に、深夜や早朝に発言する方
思い込みなんじゃないんのかな。それくらいさ。いろんなスタイルがあるんで

釣られたらごめんなさい。

[469: 匿名さん]

468の補足です。
>>「現状」
まだ住んでいないのにって意味合です。

隣はTSUTAYAないと便利施設にはなりそうに無いなぁ…別にいいけどね。
そういえば駐車場２台目ははずれだったようなので、屋上も含め満車ですね。

[470: 匿名さん]

改善といえば、前から思ってたんですけど、何でこのマンションのオートロックは今時、非接触型じゃなくて、いちいち鍵で開けるタイプなんですかね。そんなに金額が違うものなんでしょうか？。それとも何か理由があって鍵を直接回すタイプにしたんでしょうかね。毎日のことなので非接触型のほうが絶対いいように思われるのですが、いかがでしょうか

[471: 匿名さん]

私も,内覧会でオートロックを見てがっかりしました。ヤッパリ非接触型がイイですよね^^ちなみに後々,変更て事になったらどれ位の費用が,掛かるのでしょうか？まー『現状』という意見もあるので
あくまで,個人的な意見ですが・・・毎日のことを考えるとヤッパリ面倒ですよね。

[472: 匿名さん]

TUTAYAの看板ありませんが・・・