エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

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[323: 匿名さん]

内覧会の案内やら色々と資料が来ましたね！
ようやく実感がわいてきました！！

[324: 匿名さん]

内覧会って平日しかないんですかね？昨日夜案内が来たばかりであまりよく読んでませんが・・・。

[325: 匿名さん]

私の部屋（階数）ですと、平日でした。。。
平日だけだったような気がします。
確認会？というのも平日でした。
ぜ〜んぶ、平日だったと思います。
私もじっくりと読んでいないので確実なことはいえませんが、、、

[326: 匿名さん]

うちにはまだ案内が届いていません・・・だいたいいつ頃ですか？平日だと上司にいやみを言われながらお休みを取らないといけないので・・・あ〜ぁ・・・・・・

[327: 匿名さん]

内覧会は
２／１３（火）　２階〜４階
２／１４（水）　５階〜７階
２／１５（木）　８階〜１０階
２／２０（火）　１１階〜１３階
２／２１（水）　１階、１４階〜１５階

確認会は
３／６（火）　２階〜４階
３／７（水）　５階〜７階
３／８（木）　８階〜１０階
３／１３（火）　１１階〜１３階
３／１４（水）　１階、１４階〜１５階

のようです。
他に入居手続き会もあり、
それも、１／３０（火）、２／１（木）、２／２（金）と階数や利用銀行によって変わるみたいです。

[328: 匿名さん]

本日、モデルルームにちょっとよりました。
残りは、商談中が１件（Ａ）と残６件でした。
早く完売して欲しいものですね。

[329: 匿名さん]

モデルルームの駐車場は１２月末で閉鎖とありましたが、モデルルーム閉めてしまうのでしょうか

[330: 匿名さん]

本広告でも販売戸数9戸になっていたね

[331: 匿名さん]

＞３２９

完売するまで、モデルルームはあると思いますよ。
でも建物の内装などが出来てきたら、今のモデルルーム取り壊して
棟内モデルルームに移行するかも…

[332: 匿名さん]

入居手続き会　うちは2/1なんですが、仕事途中での参加ですので車なんです・・・どなたか会場付近に詳しい方いらっしゃいますか？駐車が心配で・・・手続きに行って駐禁なんて・・

[333: 匿名さん]

昨夜、車で目の前を通りがかったのですが、すでに足場は片付けられて、
綺麗なライトアップされていました。
公園側には、ツリー形が作られていましたよ。

[334: 匿名さん]

担当者の日記が正月バージョンに変更されていましたが、まだ朝だというのに、食べ過ぎたとか初売りでにぎわってますとか、以前書いたものを送っているようですね

[335: 匿名さん]

エントランスがあまりにも安っぽい気が・・・。タイルか人造大理石でもして欲しい。あと駐車場の壁はせめてエントランス側だけでも鉄板むき出しではなく、周囲にあわせて茶色にでもして欲しい。
あとからクレームがでかねないような・・・

[336: 匿名さん]

残り7戸になっていましたね

[337: 匿名さん]

12月の下旬にモデルルームに行った時には、残り６戸でしたが。１月末には完売するぞ！と担当の方はおっしゃっていました。

[338: 匿名さん]

入居してから棟内モデルルームで販売がないように早く完売して欲しい

[339: 匿名さん]

隣のアミューズメントビルの物件ホームページ以外の情報をもっといらっしゃる方いませんか？
今の工事状況で４月オープンできるのでしょうか？

[340: 匿名さん]

いよいよ完成ですね

[341: 匿名さん]

内覧会が２月中旬で、もし不具合等が見つかって、直してもらうとしたら、
その確認会が３月中旬。この日程で、もし、確認会でもダメな場合って、
23日が引き渡しですが、対応できるのでしょうかねぇ。。。
ちょっと不安です。

[342: 匿名さん]

Ｇタイプのキャンセル住戸が発生してますね〜！
この時期に出るなんて…。入居前に完売は難しいのでしょうか？

ちょくちょくマンションを見に行ってますが、エントランスも駐車場も仕上がりつつありますね。
色が白い分、安っぽい印象受けるのですが…。隣がリゾンのマンションで、色もこげ茶色で重厚感があるだけに、余計気になるのは私だけでしょうか…？

[343: 匿名さん]

>342さん
本当ですね。
この時期に・・・って感じです。
どこのタイプの部屋、階数が残っているのか分かりませんが
（パークビュー側が結構残っていたような・・・）、
完売は難しいかもですね。
確かに安っぽい感じかもしれません。
てゆーか、街道沿いなので、汚れの方が心配です。。。

[344: 匿名さん]

完売は難しいですか〜そう、皆さんは引越しってやっぱり幹事会社にしますか？
この間見積もりに来たんですがスゴク高くて・・・他のとこでは無理なんでしょうか？

[345: 匿名さん]

幹事会社（○ーク）さんに見積もりしてもらいましたよ。
あんまり大きな荷物（冷蔵庫、洗濯機）はないので、
かなり安かったです。
えっ？こんなに安くて良いの？って感じです。
ま、荷物の量によるのでしょう。
他の会社でも大丈夫だと思いますよ。
他の引越し会社を使っても良いような感じで書類には書いてありましたから。

他のスレで、ＪＲ東日本物流ということろをススメているスレがありました。

http://www.jrbutsuryu.jregroup.ne.jp/
0120-154-417

参考までに。

[346: 匿名さん]

345です。
>あんまり大きな荷物（冷蔵庫、洗濯機）
あんまり大きな荷物（冷蔵庫、洗濯機ぐらいしかない）
の間違いです。
すみません。

[347: 匿名さん]

壁よりも、エントランスが真っ白ですぐ汚れそう・・・

[348: 匿名さん]

おはようございます。
外壁に関しては皆さんが言われるように、すぐ汚れるでしょうね。特に下階の方は。
あと、以前少し話題に上がっていましたが、駐車場の出入り口付近がとても混み合うはずで、それプラス、隣のアミュ−ズメント施設の駐車場の出入り口も並んで設置されるので、さらに渋滞しそうです。土日や朝夕の時間に車で出かける際は早めに部屋を出たほうが良いかもしれません。駐車場内で渋滞が起こるかも。ゲ−ト付だから出入りの際、一旦停止しないといけないし・・・。
少しでもスム-ズにいくようにガ−ドマンでもつけてくれたらうれしいです。
ていうか、しばらくしたら住民から要望が出ると思います。
（近くに住んでますが、新座駅付近の川越街道、渋滞するときは結構激しいです。）

[349: 匿名さん]

ガードマン、、、管理費かかりそうですね、、、、

[350: 匿名さん]

川越街道が渋滞すると、出るのに本当に時間がかかりそうですね

[351: 匿名さん]

川越街道に面して汚れやすいのに外壁を白にしたのと、駐車場の出入り口をパーク側にしなかった
のは設計ミスですね。パーク側が人気が高いとの読みがあったのか、川越街道が渋滞する事を
知らない人が設計したのでしょうか

[352: 匿名さん]

外壁が白だと実際どれくらい汚れが目立つのでしょう？個人的には茶色系のマンションは
賃貸マンションに見えるので好きじゃないですけど。。。

[353: 匿名さん]

駐車場と渋滞の件ですが、
348様が言われるように、ガ-ドマン（車両誘導員）を混雑時に置いてくれないと、
ほんとに駐車場内で渋滞が起きそうで心配です。
入口と出口が一緒だし、隣の遊戯施設の入口が隣合わせだとは知りませんでした。
でも、こればっかりは住んでみてしばらくしてみないとわかりませんけどね。

[354: 匿名さん]

駐車場も心配ですが、私的には朝のエレベ−タ−がとても心配です。
エレベ−タ−からかなり離れた14階の部屋に住みますが、エレベ−タ−が2機しかないので通勤時に1階まで各駅停車なんて事がないか心配です。
駅から2分となっていますが、実際、その時間って部屋からは10分近くかかるのかなぁ？
このような大型マンションって通勤時、どんな感じなんですか？

[355: 匿名さん]

駅前だけに電車にあわせて家をでる人が集中するでしょうから結構大変ではないでしょうか？

[356: 風車]

お久しぶりです。入居説明会、全部屋終わりましたね。
皆さんはどうでしたか？私は色々と回って２.５時間程度
掛かりましたが、普通なんですかね？
Ａ引越センターさんの日程表を見てみると、３月末迄
の午前午後共平日も１０世帯以上予定されていました。
やっぱり春休み中に引越しして新学期には落着いて
通学させたいですよね！
でも小学生の転入が３０数人しかいないと言うのは
以外でした。
説明会に来ている方を見ると、すごく若い方と熟年の方が
多いのかなと思ったのは気のせいでしょうか？
もう少し近況等楽しい書き込みがみたいな、またできれば
楽しいスレッドにしたいと思って書き込みしました。
宜しく御願い致します。

[357: 匿名さん]

入居説明会、お疲れ様でした！！
今度は内覧会ですね、チェック表とかいろいろ準備しなきゃ。。。

[358: 匿名さん]

そうですねっ！
楽しみです。
クロスとか結構汚れている、っていう話を
他のスレで見かけますが、、、
どうなんでしょうか。。。

[359: 匿名さん]

やっと内覧会ですね。先週末物件近くを通りかかったのでエントランスみたんですがフェンスもなくなっていて　メインの方はなんだか良い感じでしたよ！（＾−＾）
ちなみに引越しをアーク引越に見積もり依頼したんですが、安いですよって方もいたと思いますが私の場合料金はべらぼうに高いし、ほかで見積もりをしてからと話すとどこも同じだからじゃあそうしなよ的な感じで感じ悪くなるしで最悪でした。尚且つマンション全体で幹事の為たくさんの依頼があるから車の手配できないから、今日決めろまがいのこともいわれるし・・・。
幹事会社の意味履き違えてるのではとおもいます。
ちなみに他の引越し屋さんの見積もりでは半額の料金でした・・・。皆さんもよくご検討を。
気分よく引越ししたかったのに残念です。

[360: 匿名さん]

いま、引越し屋さんの話が出ていましたが、
359さんがおっしゃるとおり、○-ク引越しセンタ−って本当に見積もりが高いんですよ。
2年前、現在住んでいるマンションに引っ越す際、とりあえず不動産屋さんの紹介なので、
1番はじめに○-ク引越しセンタ−に見積もりに来てもらいました。
その時、はじめに「今回は見積もりだけで、決めるかは後で連絡します。他社も来ますので。」と言っておきました。
で、見積書をもらって、帰ってもらう時なぜか「ダンボ−ル置いていきます。」と言って帰りました。
（業者さんで引越しするの初めてだったので・・・。うかつでした。）
次に来た、アリさんの引越社さんは、同じ条件でほぼ半額だったので、こちらに決めたので、
○-ク引越しセンタ−にお断りの電話をしたら、来た営業マンは不在で、上司の人が出て、
「ダンボ-ルを置いていったという事は契約した事ですから・・・。」と冷静に言われ、色々言い合った結果、
こちら側（私側）がダンボ-ルを宅急便で送り返す、（もちろん、うちが実費です。4000円位だったかな？）事で手を打ちました。
高い上に、態度もきついので今回も○-ク引越しセンタ−は使いません。
345さんも他社さんにも見積もり取った方がいいですよ。

すいません。長々書いてしまって。
359さんのレス見て、あの時の怒りがこみ上げてきたのでつい書いてしまいました。

[361: 匿名さん]

入居説明会いけなっかたので、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか

[362: 匿名さん]

引越会社についてのお話がでているようなので、私も投稿させていただきます。家もAークさんに見積もりに来てもらいましたが高かったです。はっきり言って、なぜここが幹事会社に選ばれたのか疑問です。Aークさん曰く、たくさんの作業員を使い引越しをする、さらに土日平日と料金を一律にしていると言っていましたが、高い金額にしているので意味がありません。料金の内訳も細かくないので何にいくらかかっているのか全く分かりません。他社に見積の依頼をしましたが、一斉入居、繁忙期、幹事会社がAークさんの理由でお断りの引越会社もありました。みなさんはどうされているのでしょうか？

[363: 匿名さん]

私は荷物がそれほど多くないせいか、金額は妥当？だと思い、○ークにしました。
引越しの幹事会社に関しては、他のスレでも幹事会社が結構叩かれてますね。
幹事会社ということで高く見積もっているのでしょうかね。

[364: 匿名さん]

他社に見積もりしましたが、幹事会社の方が安いとの説明も受けましたが・・・・

[365: 匿名さん]

うちの場合も近くからの転居で荷物も比較的少ない（トラック1台分との事）為か、予定していたより安かったので、○ークに決めました。荷物の量や距離によって値段はもちろん異なるでしょうし、沢山の引越し会社で見積もりをとるのも多くの時間と労力（精神的？）が必要となることを考慮し、もしかしたら他より高いのかもしれないけれど、納得しました。

うちは新居購入が始めてなのですが、家を買うってホント大変なことなのだな〜、と…。大きな買い物ですし、出来るだけ思いに添えるよう動いていきたいです。入居後は周りの方々との協調も大切ですしね。

[366: 匿名さん]

先日、現地を見ましたが工事の柵が取れエントランス等も外から見え、まもなく完成という感じになっていました。
来週には内覧会がはじまりますね。部屋がどうなっているか楽しみですが、気を引き締めてきちんとチェックしないとですね。
内覧会は受付でチェックシートをもらって、売主（販売の方）の付添い無しで自分たちでチェックするみたいですね。内覧会というと、売主（販売の方）が部屋の中もずっと同行するものだと思っていたので、自分たちだけで見られるなら気が楽かなと思っています。

[367: 匿名さん]

付き添い無しなんですか？
確かめられたというとですね。
それはそれで、気が楽ですね。

[368: 風車]

先週、自動ドアが開いていましたので、堂々と中に入りました（笑）。
一番目の自動ドアの正面に管理人の小窓が有り、左に２番目の自動ドアが有ります。
そこを抜けると大きな木が一本、周りに草花が植えられています。
２番目の自動ドアを右に曲がり2.3歩の所を右手に集合ポストのスペースが有りました。
その先は気が引けて入りませんでしたが、感じの良いエントランスでした。
パーク側の1階のお部屋が垣間見えました（ご購入された方すいません）。
キッチンのスタイル（吊戸有り無し等）の違いが解ってちょっとワクワクしちゃいました。
以上、風車スイートマークス情報でした。

[369: 匿名さん]

ナイランが近くなってwkwkしてきた。
指摘事項があったらこっそり書き込みましょう。
（いいもわるいも）
そういえばアルコープってどれくらいの広さだったかなぁ・・・

[370: 匿名さん]

>>指摘事項は是非教えて下さい。業者の同行を頼んでいる方特に・・・。よろしくお願いします

[371: 匿名さん]

引越しの件で。
アー○さんは本当に高いですね。
引越しの日にちや時間を「統制」しているとはいってもうちは２７日の午後３：３０〜２０：００
そんなアバウトな時間では、他の引越し会社は受けてくれなくて困っています。
再度確認の電話をしましたが、細かい時間の統制まではしていないということでした。
部屋番号でエレベータの右、左は決まっているようでしたが、時間帯が重なれば早いもの順で待ってもらうしかないそうです。
それで「統制」の意味あるのかよ？！とかなり不満です。
確認したところ２７日午後「右」エレベータを使用しての引越しの方はうちのほかに２件あるそうです。
自分たちで調整した方が早いのでは？と書き込みました。
引越しの日がどうなることか恐ろしいです・・・。

[372: 匿名さん]

内覧会前にご覧ください。
http://reside.jp/blog/basic/2006/04/post_20.html
http://makiloan.gozaru.jp/guide_nairankai.html
http://anest.net/man_nairan_faq.htm
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm