エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

エクセレントスクエア　スイートマークスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[363: 匿名さん]

私は荷物がそれほど多くないせいか、金額は妥当？だと思い、○ークにしました。
引越しの幹事会社に関しては、他のスレでも幹事会社が結構叩かれてますね。
幹事会社ということで高く見積もっているのでしょうかね。

[364: 匿名さん]

他社に見積もりしましたが、幹事会社の方が安いとの説明も受けましたが・・・・

[365: 匿名さん]

うちの場合も近くからの転居で荷物も比較的少ない（トラック1台分との事）為か、予定していたより安かったので、○ークに決めました。荷物の量や距離によって値段はもちろん異なるでしょうし、沢山の引越し会社で見積もりをとるのも多くの時間と労力（精神的？）が必要となることを考慮し、もしかしたら他より高いのかもしれないけれど、納得しました。

うちは新居購入が始めてなのですが、家を買うってホント大変なことなのだな〜、と…。大きな買い物ですし、出来るだけ思いに添えるよう動いていきたいです。入居後は周りの方々との協調も大切ですしね。

[366: 匿名さん]

先日、現地を見ましたが工事の柵が取れエントランス等も外から見え、まもなく完成という感じになっていました。
来週には内覧会がはじまりますね。部屋がどうなっているか楽しみですが、気を引き締めてきちんとチェックしないとですね。
内覧会は受付でチェックシートをもらって、売主（販売の方）の付添い無しで自分たちでチェックするみたいですね。内覧会というと、売主（販売の方）が部屋の中もずっと同行するものだと思っていたので、自分たちだけで見られるなら気が楽かなと思っています。

[367: 匿名さん]

付き添い無しなんですか？
確かめられたというとですね。
それはそれで、気が楽ですね。

[368: 風車]

先週、自動ドアが開いていましたので、堂々と中に入りました（笑）。
一番目の自動ドアの正面に管理人の小窓が有り、左に２番目の自動ドアが有ります。
そこを抜けると大きな木が一本、周りに草花が植えられています。
２番目の自動ドアを右に曲がり2.3歩の所を右手に集合ポストのスペースが有りました。
その先は気が引けて入りませんでしたが、感じの良いエントランスでした。
パーク側の1階のお部屋が垣間見えました（ご購入された方すいません）。
キッチンのスタイル（吊戸有り無し等）の違いが解ってちょっとワクワクしちゃいました。
以上、風車スイートマークス情報でした。

[369: 匿名さん]

ナイランが近くなってwkwkしてきた。
指摘事項があったらこっそり書き込みましょう。
（いいもわるいも）
そういえばアルコープってどれくらいの広さだったかなぁ・・・

[370: 匿名さん]

>>指摘事項は是非教えて下さい。業者の同行を頼んでいる方特に・・・。よろしくお願いします

[371: 匿名さん]

引越しの件で。
アー○さんは本当に高いですね。
引越しの日にちや時間を「統制」しているとはいってもうちは２７日の午後３：３０〜２０：００
そんなアバウトな時間では、他の引越し会社は受けてくれなくて困っています。
再度確認の電話をしましたが、細かい時間の統制まではしていないということでした。
部屋番号でエレベータの右、左は決まっているようでしたが、時間帯が重なれば早いもの順で待ってもらうしかないそうです。
それで「統制」の意味あるのかよ？！とかなり不満です。
確認したところ２７日午後「右」エレベータを使用しての引越しの方はうちのほかに２件あるそうです。
自分たちで調整した方が早いのでは？と書き込みました。
引越しの日がどうなることか恐ろしいです・・・。

[372: 匿名さん]

内覧会前にご覧ください。
http://reside.jp/blog/basic/2006/04/post_20.html
http://makiloan.gozaru.jp/guide_nairankai.html
http://anest.net/man_nairan_faq.htm
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm

[373: 匿名さん]

うちも３７１さん同様、他社に見積もりを依頼したところ、３月の忙しい時期にどれだけ時間を拘束されるか不明なので、その時間区切りでは受けられない、と断られました。それを見込んだアー○さんの作戦なんじゃないか？と考えてしまいます・・・多くの方は幹事会社さんを使って３月中に引越しされるんでしょうか？

[374: 匿名さん]

うちも同じような次第でした。。。○ーくさんに、大まかにでもいいので時間の割り振りをお願いしたところ、「時間の割り振りは行っていません、早いもの順です、と強気な姿勢でした。。。」某引越会社が幹事会社になった場合は時間の割り振りを行いスムーズに行うそうです。時間の割り振りがされていれば受けてくれると言ってくれた引越会社は複数ありました。繁忙期に時間を拘束されるよりは他の引越しを複数受けたほうが引越会社も儲かるでしょうね。そういう理由で時間の割り振りがされていない引越しは受けたくないのでしょう。時間の割り振りがされていれば延長料金もかからずにできる可能性が高く、利用する人にとってはメリットがあると思うのですが・・・

[375: 風車]

361さんへ　新居説明会は以下の通りです。
①住宅ローンの締結（火災保険締結）
　多分銀行毎にやっていました。
②抵当権設定及び登記の説明
　登記簿は電子かされて今迄のような厚い登記簿で無く、シールが貼ってあり
　番号化されているそうです。
③宅配ボックスの説明
④有線放送の説明
⑤光ファイバーの説明
⑥ハンズフリーインターホォンの説明
⑦アークさんと引越の打合せ
⑧管理組合の説明
等々です。そんなに重要な話は無かったです。
引越し大変ですよね。家はアークにする予定です。
後同日に家具と電化製品のトラックも配送予定ですので
3台が運び終わるのにどの位掛かるか不安です。
皆さんは引越屋さんだけなのでしょうか？
内覧会家は21日なので皆さんからの耳より情報を
心待ちに14日以降のレスをお待ちしております。
宜しく御願い致します。

[376: 匿名さん]

私もいろいろ知り合いに聞きましたが、幹事会社以外の引っ越し屋にはいろいろな妨害、嫌がらせがあからさまにあるそうです。総合的に判断して少々高くても幹事会社にするしか無いと思います。

[377: 匿名さん]

私は以前、事務所（建設現場事務所）の引越しで○-ク引越しセンタ−を使ったのですが、結構トラブルが多く正直困ってしまいました。例えば引越し用のダンボールを１０日くらい前に持って来たのですが、これがなんと全部、落書き、破損ありの中古品！！！。問い合わせたら「この金額では再利用品です。」とあっさり言われました。その時こちらも忙しかったので、家庭の引越しじゃないからいいか！と思って引き下がりました。そしてさらに大問題は引越し後の事です。きちんと引越し先の事務所内のプランと、ダンボールにも名前の番号を書いておいていたにもかかわらず、（事前に説明もしました。）半数近くが指定の場所になく、フロアも部屋も違うところに詰まれており、もうめちゃくちゃでした。それに次の日に発覚したのですが、なんと所長のパソコンの液晶が壊れており、すぐ○-ク引越しセンタ−に連絡したところ、「当日その場で確認して、言って頂けないと保険が・・・。」と言われその時は保障してくれませんでした。その後本社の総務に相談して結局○-クが交換してくれたんですが。（一応大手ゼネコンだから言うこと聞いてくれたみたいですが。）
所長には怒られるし、業務はすぐ始められなかったし本当に困りました。
てことで、個人では＊＊＊みたいな○-ク引越しセンタ−は怖くて使えませんよ。本当に！

[378: 風車]

今　スイートマークスを見て帰って来ました。
アクアゲートの向かって右側の壁に「スイートマークス」
と黒っぽい大理石で名前が入っていました。
後、アクアゲートの中に内覧会用なのか、長テーブルと
スチール椅子が6つ程置いてありました。
又マンションの囲いもお洒落に出上がり、
囲いの壁の周りも植樹されており、254号沿いも
分譲マンションの雰囲気が出ておりました。
伝え下手で本当に申し訳ございません。
取敢えず外装は完全に出来上っています。御安心を。
風車スイートマークス情報第2弾でした。

[379: 匿名さん]

>>⑥ハンズフリーインターホォンの説明
>>⑧管理組合の説明

これ記憶にないなぁ

>>。（一応大手ゼネコンだから言うこと聞いてくれたみたいですが。）

この棟も対応は遅いような気がしますね。

そういえば、忘れずに共用部分のチェックもしませんか？
ゲストルームやパーティールームとかは誰がチェックするんだろうね

[380: 匿名さん]

No.379さんと同様に、
＞⑥ハンズフリーインターホォンの説明
＞⑧管理組合の説明
の記憶はありません。
というか、説明なんてしていないと思います。
日によって違ったのかな？？？

[381: 匿名さん]

引越し業者我が家もアークさんにしました。入居説明会のときちゃんと時間の割り振り表を見ながら、我が家の時間の割り振り時間を教えてくれました。アークさんに頼んだ人だけきちんと割り振り時間が決まっているのかしら？？？
値段は高いような気がしますが。。。
内覧会とっても楽しみです。

[382: 風車]

すいません、説明が足りませんでした。
⑥ハンズフリーインターホォンの説明とは、入居説明会の前に左側のテーブル
　の上に事前に置いてあった書類で緊急連絡先を記入する書類が有ったと
　思いますが、説明中に全部記入していたのでセコムさんの説明の時に
　ハンズフリーインターホォンの説明を少し受けたのです。
⑧管理組合の説明とは、入居説明会の前に左側のテーブルのある席で
　新日本コミュニティーの男性の方が説明されてその後
　右側の司法書士さんの手前のテーブルでお話されませんでしたでしょうか？
　2/2　15時からでしたが、皆さんはどうでしたか？
一応家もアークさんに御願いするつもりです。