エクセレントスクエア スイートマークス

[管理人]

エクセレントスクエア　スイートマークスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[303: 匿名さん]

マンションの出来次第ではないでしょうか。指摘が多いマンションであれば同行してもらった方がいいでしょうね

[304: 匿名さん]

私も連れて行きません。
自分は建設業で、現在も都内でマンション建設に携わっている身なので、自分自身の目でチェックしに行きます。とは言うものも、今一緒に仕事している現場監督に同行してもらってチェックするつもりです。パンフレット・図面集と少しでも異なる箇所があったり、のちのちクレ-ムになりそうな箇所、キズ・汚れを発見したら厳しく指摘するつもりです。（こちらもいつもお客さんから言われているもので・・・。）
参考までですが、夏ごろ私がいた現場のマンションが竣工し内覧会を行った際、全部で179戸のうち、インスペクタ−同行者は9件でした。
まあ、でもインスペクタ−同行者に当たった担当者は大変ですよ。（経験者談）

[305: 匿名さん]

業者さんを同行させるというのは、担当者の方から見たら、あまり気分の良くないものなのでしょうか？
なにぶん構造とかそういうのは素人なもので、異なる箇所を見つけられたとしても、
何かテキトーに言われて、お終い、
っていう感じがするので、同行してもらいたいとは思うんですが。。。

[306: 匿名さん]

少ない利益率でマンション作って、クレームばかりつけられる事が結果的に粗悪なマンションにつながっているのでは・・・・・。誰もマンション作らなくなりますよ。

[307: 匿名さん]

今どのくらいまでできていますか

[308: とくめい]

造成宅地防災区域外っていうのはいったい何なんですか？ご存知な方いらっしゃいますか？

[309: 匿名さん]

購入者です。オプション関係なんですが、食洗機について迷っています。オプションで頼むより、別のところで同じ型番のものを頼めば、かなり安くなるようなことを聞いたんですが、先日のオプション会で、ビルトイン食洗機の説明を聞いたところ、オプションでやらないと、水栓？などが来ていない為、かえって高くつくようなことを言われたのですが、そんなものなのでしょうか？水栓などが来ていないのは、このマンションに限ったことなのでしょうか？どこの書き込みを見ても、オプションの方がかなり高いようなことが書いてありますし。。皆さんはどうされますか？

[310: 匿名さん]

>>308　ぐぐってみました。
造成宅地防災区域とは、宅地造成に伴いがけ崩れや土砂の流出等の災害が生ずるおそれの著しい市街地または市街地になろうとする土地等について、都道府県知事が指定した区域のこと。
だそうです。

>>309
食洗機は、キッチンのパネルの色と合わせて貰えるそうなので、多少割高かもしれませんがオプションで頼みました。水周り関係の話までは聞きませんでした。とりあえず、営業担当の方に、食洗機を後付出来るように水周りの工事をしておくように相談してみてはいかがでしょう？

[311: 匿名さん]

>>309さん
おっしゃる通り、基本的にはオプションの方が高く付くケースが多いようです。
私が聞いた業者さんでは、水回りと電気の準備さえしてあれば、取付料は２万前後、準備が出来ていなければ５万位はかかるとの事でした。
それでも、オプション価格よりも大分格安だったので、後付けでお願いしようと思いましたが、「キッチンの面材が特殊なので、同一面材が付けられない」との事で、泣く泣くオプションで頼む事にしました。
私はこの物件の購入者ではありませんので（別の「エクセレント」を購入）、違うかもしれませんが、確認しておいた方が良いと思いますよ。

[312: 匿名さん]

あとどのくらい残っているんでしょうか？

[313: 匿名さん]

残り10戸ぐらいかな

[314: 匿名さん]

早く完売して欲しいですね。

[315: 匿名さん]

朝霞台の駅で新しいポスターを見かけました。
チラシがすぐになくなっていたので、興味を引く物件ということなのでしょう。
営業の方がもしここを見ていたらチラシを補充しに行くと良いですよ。

[316: 匿名さん]

ホームページで隣のアミューズメントビルに空きがあると書いてありました。居酒屋とかゲームセンターではなく、もうちょっとおしゃれな店が欲しいな

[317: 匿名さん]

新座駅はマイナーだけど来てみると本当にいい雰囲気ですね

[318: 匿名さん]

提携ローン以外を申し込む場合、契約やり直しですか

[319: 匿名さん]

私も提携ローン以外ですが、なんか書類を書いて送りました。

[320: 匿名さん]

今後変更できないって事でしょうか？

[321: 匿名さん]

変更できると思いますよ。
なんでも疑問に思ったり不安に思ったりしたら、担当の営業の方に質問すると良いですよ。
とりあえず、私の担当の営業の方は、親切に詳しく答えてくれます。
ちなみに、新座市に関する疑問は、市役所に質問していますが、こちらも親切に説明して
頂けました。

[322: 匿名]

１１月に購入した者です。
今日、モデルルーム行ったところ、残り１１戸（商談中３件含む）でした。
オプション会が１月なのですが、
ところで、洗面所の水道を“シャワー水洗”にする場合のオプションの値段わかる方教えてもらえますか？