プラウド新浦安 住人専用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ1000超えました。

必要なしの声もありますがあればあったで便利かと…
マタ～リ行きましょうよ。

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
　荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。

[541: 匿名さん]

540さん
ご丁寧にありがとうございました。そうですか、スカパー！光の問題なのですね。私もスターチャンネルを入れたいと考えていました。以前、E2スカパーの検討があったと思いますが、実現を期待したいと思います。

[542: 住民さんＥ]

誰か教えて下さい。

風呂が臭くなり、風呂の下の扉をはずしたら　ヘドロ（髪の毛とか　いろいろなもの）

が堆積していました

掃除しようとしたら

風呂釜が壁にボルトで固定されていました

掃除屋さんに来ていただきましたが

すきまが狭くて　掃除できませんとのことでした（２万円損）

どうしたらよいのでしょうか？

[543: 匿名さん]

ボルトを外し、風呂釜全体を交換する要領で、掃除するしかないと思います。残念ながら。

[544: 住民さんＥ]

>543

現実的に無理ということでしょうか

風呂釜を持ち上げ、移動するのは、力士ぐらいしかできません

[545: 匿名さん]

確かに。風呂釜を外して清掃してくれる業者を探すしかないですね。野村さんのサポートでも紹介してくれると思いますよ。

[546: 住民さんＡ]

教えてください。

明日、早朝に、出社することになりました。

シャトルバスの、出発時刻を教えてくだされば助かります。

知りたい時間帯は、始発から７時までです。

[547: 住民さんＢ]

なぜここで・・・
ＭＬだったら即レスだったのに。

[548: 住民さんＡ]

↑ありがとうございます。待ち時間要しましたが、乗れました。早朝便は、みんな座れるのですね。新発見です。早起きしようかな？

[550: マンション住民さん]

排水口からの異臭の話ですけど、本当に臭いですね。。。
みなさんは、排水口のカバー、ケース、カップなど外して内部掃除を定期的にしてますか？
洗濯機用排水口が比較的簡単に外れますが、丸2年も掃除してなかったら
糸くずやらヘドロやらで大変なことになってました。
お風呂場は、もう論外です。ひどくて具体的に書けません。

でも、ここを強力洗剤でお掃除しても業者が高圧洗浄しても臭いの原因は下水からの通風によるもののようで
どうにもなりませんね。　このマンションの排水構造自体に問題がある気がします。

[552: 住民さんＣ]

全く臭わないウチは、鼻が悪いのか、当たりの部屋なのか、どっちなんだろうか。

[553: マンション住民さん]

>551

＞排水口からの異臭とは具体的にどこでしょうか？。

＞風呂の水が流れるところ（トラップ）でしょうか？

＞それとも、風呂釜の中（エプロンの中）でしょうか？

具体的には、手が届く場所ではないと思います。

お風呂も洗濯機下も洗面所も排水管は同一系統で床下にて繋がってるようですが

特に掃除をするために洗濯機の排水パイプを排水口から外した時は

そのまま排水管からの通風がダイレクトに部屋に入りますのですごい悪臭です。

ようは、24時間換気の使用や天候、気圧の問題で配管からの空気の流れ次第で

下水の臭いが部屋まで来てる感じです。

ちなみに、この臭いを全く感じない住人の方もいるようですが

部屋の階数によっても空気の流れが違うでしょうから差があるのでしょうか？

年に1度の高圧洗浄なんかじゃなくて、どんな手法がよいのかわかりませんが

なんとかして欲しいものです。

[554: 匿名さん]

現実的な掃除は、どうしたら良いですか？ 風呂と洗面と洗濯機。また、バルコニー床の汚れも目立って来ました…こちらも、どうしたら良いですか？

[555: 住民さんＡ]

>553

どこの部屋の住人でも洗濯機の下のトラップを外した場合は、下水の匂いがしますよ。トラップを外したら封水が切れる場合が多いですからね。これは仕方ありません。すばやく、トラップの掃除をして、すばやく、トラップを締めることです。トラップはカチッと音がするタイプではありませんので、かなり強く回す必要があります。緩まると、そこから匂いがします。

風呂場のトラップと洗濯機のトラップはこまめに掃除しないといけません。それと、プラウド新浦安の風呂はトラップが２つあるので要注意です。洗い場にあるのは直ぐにわかりますが、もう一つはエプロンの中にあります。エプロンを外さないとわかりません。このトラップがとても臭いのです。これもこまめに洗う必要があります。そして、この掲示板でも良く言われていますが、そもそも、エプロンの下を掃除しないと異臭が漂うのですが、プラウドの風呂は欠陥品で風呂ガマの下に隙間が無く、なんと、そもそも、掃除ができません。風呂釜を交換しない限り、リビングあたりにまで異臭が漂うこととなるでしょう。理由は皮脂や髪の毛、あか等が延々とヘドロとなってエプロンの下に堆積していくからです。

その他にプラウドのこのマンションは大きな問題があります。ショートサーキットの問題です。２４時間換気でもっとも施工で気をつけないといけないことですが、問題がありありです。たとえば、台所の換気扇の排気のすぐ近くに部屋の吸気口がありませんか？、また、２４時間換気の排気口の下に部屋の吸気口がありませんか？。

これは病気になります。

汚い空気が、又、部屋に入るのです。

特に風呂の排気はしめったダクトを通りますので黴菌は強烈です。それが又、部屋へ入り込みます。これをショートサーキットといいます。通常は吸気口と排気口は同じ面にはつけません。しかし、プラウドはついています。大問題です。

それと、２４時間換気で気をつける点は、部屋への吸気口のフィルターです。フィルターが命です。これが、黒くなっていたら黴菌がわんさかいます。その黴菌を通して空気を吸っているのです。当然、部屋中も臭くなります。プラウドの吸気口はユニックス社製品です。

ユニックス社製品は３種類のフィルターを発売していますが、その中の最高級品であるトレフィンをつけ、こまめに交換することです。

換気というのは、給気と排気からなりたっています。部屋のどこから排気し、部屋のどこから給気しているのか、まずはそれを徹底的に調査する必要があります。部屋の悪臭は２４時間換気をＯＦＦにしたら止まりませんか？。止まるとすれば、別の問題があります。

それは、また、質問を頂ければ回答します。

[556: 匿名さん]

ここも色々なタイプの部屋があるから、間取りにもよるのでしょうか？
ちなみにウチも一切悪臭などしませんし、ウチに遊びに来る身内（よってお世辞など言わない）
からも指摘されたことありません。

建具などが安っぽいねとかは言われますが・・汗。

[559: マンコミュファンさん]

年末に風呂のエプロンをはずして掃除しましたが、そもそも風呂の下には水が入らない構造でした。
私がシャワーの水で少しぬらしてしまったので、タオルでふくと、まったく乾いた状態です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[562: 匿名]

避難訓練の放送、家の窓を閉めていたら、全く聞こえませんでした。
子供たちも全くもって黙々と遊び続けていましたし・・・
予定より時間も過ぎていたし、あれは失敗だったのでしょうか??
普通、びっくりするくらいの警報音が鳴り響くものですよね??

[563: 匿名さん]

うちは全部屋の窓閉め切っていましたが、何かサイレン鳴ってるなーと気がつきましたよ。
ちなみに、B棟の低層階でリビングでテレビを見ていました。
サッシの機密性が高いのは大変良いことですが、いざという時にサイレンに気付かないとまずいですよね。
入居してすぐに火災報知機の誤作動が深夜にありましたが、それは時間帯のせいか今日よりも大きかったように思います。

[564: 住民さんＡ]

Ｂ棟の駐輪場のあたりが、最近、臭すぎませんか？。

[565: 匿名]

何の臭いですか？

[566: 住民さんＥ]

>559

それは変ですね。というか、あり得ないことです。奥面のキワ及び両左右のキワから必ず水や髪の毛、皮脂等が入る構造になっています。入らないということはあり得ません。

[567: 559（住人）]

566さん

不安に思ったので、ただ今（夜中12時）にエプロンを開けて、ついでに軽く掃除したところです。

確かにおっしゃるように奥および左右の際からは水等が入らない構造ではないです。
当たり前ですよね、壁と一体化しているわけではありませんから。

私が言いたかったのは、シャワーで使って一旦下に落ちたような水がどんどん入っているような構造ではない、ということです。
実際、エプロンを開けて、しっかり見たところ両脇にはゴムがあり、下に落ちた水は入らない構造です。
あなたのおっしゃる、入っても時間が経つと蒸発するような水のことを『入らない』と言っている訳ではありません。
また、そんな水を流すために、浴槽の下にもしっかりと水の流れ口がついておりました。

そもそも、サーモバス保温材の前面にお手入れ方法が記載されていましたが、一番目に何が書いているか、あなた言えますか！？

[568: 住民さんＣ]

>567さん

湯からあふれた髪の毛とか皮脂とか汚れが、続々とエプロンの下に入り込むということを確認されたのですね。そうです、それらがいわゆるヘドロ堆積というものになります。普通であれば、エプロンの下から掃除できるのです。構造上、それができないのです。そしたら、どうなるか？。567さんも十分に理解されている通り、臭くなり、黴菌等が繁殖するのです。隙間は２ｃｍあるかないかですから、目視して掃除することもできません。誠に残念なことです。

[569: 住民さんＡ]

良識ある住民ならここで議論せずにMLや御意見箱等へ御願いできますか？

他のマンションではこういう情報漏れから悪質リフォーム会社が住民へ電話・訪問をかけ、
法外なリフォーム・清掃費用を騙し取った事例もあります。

皆さん、インターネットで自分の名前を書いたりしませんよね？
それと同じ危機意識の低さですよ。


それともMLでは発言できない理由があるのですか？

[570: 匿名]

防災訓練の件で投稿した者です。
そうですか。音量はあんなものなんですね。。。
旦那なんかは、寝ていたら絶対に気がつかないです。

たまに防災センターが連絡をくれるときに、電話?みたいなのをインターフォンにかけてきて、声が部屋に聞こえますけど、その方法で知らせてくれるのかと勝手に思ってました。


あと、お風呂の件、うちも気になって、エプロンの中を何度も確認していますけど、
ヘドロが蓄積するとしたら、手前の排水溝(エプロンの中側。)じゃないですか?水が流れてくるように低くなってますし、そもそも手が届くところですよね。

風呂釜の真下にヘドロや髪の毛が入ってしまうとしたら、故意にその排水溝あたりからシャワーの勢いでゴミを奥に
追いやるということをしないとならないように感じます。
そんなことする必要もないし、下手にぬらしたくはないので、エプロンを外したときに中に水を入れてしまわないように気をつければ大丈夫なんじゃないでしょうか。

故意でなくて、自然にヘドロが蓄積されてしまう事実があるのならば、ぜひ教えて欲しいです。
まだ我が家は、入居して1年くらいですので、2年くらい経ったらどうなのかはわからないですし。

[572: 匿名さん]

ＭＬでは、部屋番号の明示が強制されているからです。

[574: 住民さんＡ]

>572

その理由も分からなくもないが、、、

自分の身をＭＬ内に明かすのは嫌だけど、内部情報を外部に漏らすのは構わない・・・と？

[575: 匿名さん]

部屋番号を特定できる者のみＭＬに加入できたところ、
誰が、内部情報を外部に漏らしたのかは追及しようがないでしょう？

個人的には、ML内で一人が部屋番号オープン化を提唱し始めて、それに対して、
そもそもＭＬにいるには住民前提での加入基準を満たした方のみだけなので、
部屋番号明かす明かさないは、個人の選択に任せたらという意見が出されたのにもかかわらず、
結局、主導者の方が強引に主張を押し切ってしまった結果、今やメンバーが激減し、
仲良しサークル化している次第。

Ⅲ建設に対する反対ＭＬも、さんざん盛り上がっていたにもかかわらず、ある日、突然、
パタリと書き込みがなくなり、野村から何らかの手打ちでもしてもらったのかと邪推され
ても仕方なかった。

情報の取捨選択さえできれば、ここのオープン掲示板が、ある意味一番健全で、情報の共有化が
はかれると個人的には思っている。

[576: 住民さんＤ]

まず、私はＭＬの管理人ではないことを断っておきます。


> 部屋番号を特定できる者のみＭＬに加入できたところ、
> 誰が、内部情報を外部に漏らしたのかは追及しようがないでしょう？

すいません、意味が分かりません。
ここは誰でも見れる掲示板です。　クリーニング業者も。
ＭＬに投稿して頂ければ、住民外の方の目に触れることは無いですよね、ということです。


> 部屋番号明かす明かさないは、個人の選択に任せたらという意見が出されたのにもかかわらず、
> 結局、主導者の方が強引に主張を押し切ってしまった結果、

確かに、部屋番号と名前を名乗って投稿するようにはなってますが、
名乗らないとメールが送れないわけではないですよ。
嫌だったら自分の判断で名乗らなければ良いだけ。

メールアドレスは分かってしまいますけど。住民には。


> 仲良しサークル化している次第。

何の話？
そんな話題はＭＬから読みとれますか？


> 情報の取捨選択さえできれば、ここのオープン掲示板が、ある意味一番健全で、情報の共有化が
> はかれると個人的には思っている。

情報の共有化ははかれますね。　住民以外にも。

ここまで考えられる方が、他の人も指摘してる「悪質業者に情報が漏れる」というリスクを
なぜ見過ごすのですか？
貴方くらいなら十分ご理解されてると思いますが。

それよりも自分のメールアドレスが表示されてしまうことの方が嫌なんですか？
それすらフリーで適当に取得すれば良いだけの話なのに。



なぜ私がこの風呂の件をＭＬに投稿しないのか？
それは悪臭がしないからです。

[578: 匿名さん]

悪臭なんてしないし、ここ以外では聞いたことないんですけど。
もししたとしても、ここで騒いでも何も解決しないんじゃないですかね？
何か意図を勘ぐってしまうのですが。

[581: 匿名]

〉575さん

それはちょっと自己中ですよ・・・

[582: 匿名さん]

575
案外、信じてしまいそうです。反論が執拗に出てくるから。

[583: 匿名]

>575 の言うことは本当でしょ。
ここに書くなっていうだけで。

[584: 匿名さん]

住人用ホームページが完成すれば、ここに書き込む必要もなくなり、ハンドルネームで情報をやり取りできて良くなるんじゃないでしょうか。

ここに投稿する人たちは、インターネットが結構得意なんだから、みんなで良いHPを作りましょうよ。
HP委員会とかなかったっけ。

[587: 住民さんＡ]

住民しか閲覧できないようなHPが荒れたらマンションとしては終わってますね・・・
でも匿名にしたら荒れる可能性もありますね。
責任持たなくても発言できるからね。


MLで言うまでも無い雑談とか言いにくいことをここで書くなら分かるけど、
風呂場の話を名前出して発言できないって、理解できない。

そんなに名乗って発言するのができないの？

日本人は人前で話すのが苦手だからしょうがない気もするが、
自分の非でもなく、しかも正当な意見なのに何を躊躇してるんだか。

[588: 住民さんＢ]

587さんの意見に同意します。
マンション全体を良くする、問題を共有するのになぜ名前が明かせないのか理解に苦しみます。

575さんがMLの方針に不満があったならその際にもっと反論されて、議論されたらよかったと思いますよ。

[589: 匿名さん]

なんだかんだ言って、自分の発言に責任が持てない、自信が無いってことでしょ。

名無しでヤジってる方がラクだもんね。

[590: 匿名]

しょうがないよ。
匿名じゃないなら書けないよ。