プラウド新浦安 住人専用Part2

[入居済み住民さん]

前スレ1000超えました。

必要なしの声もありますがあればあったで便利かと…
マタ～リ行きましょうよ。

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
　荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。

[745: 住民さんＡ]

南西側の１５階以上は海眺望可のはずですよ。１４階はぎりぎり不可ではないでしょうか？。１５と１６は大丈夫だと思ってますが、違うのですか？。それだともめ事となるのではないでしょうか

[746: 匿名さん]

↑15階はⅢの屋上設置の屋根が、眺望を遮るようですよ。過去に、完成予想図が掲示板に貼られて、騒ぎ出された方々が、いらっしゃいましたよ。

[747: 匿名さん]

＞744さんありがとうございます。あと四階もあるのかー

うちも海展望確保がギリギリな階数なのでドキドキします！

[748: 匿名さん]

１７階以上でないと、これまで通りの海眺望、また、
鉄鋼団地の部分を隠してくれる役割としてのⅢの借景としての
恩恵には浴せないかもしれませんね。

[749: 匿名さん]

なんか17階でも微妙そう…残念だな。

[750: 匿名さん]

海眺望かあ、う～ん。マンションの屋根越しの眺望はどうかな～。
うちは南東側だけど、モアナの屋根ごしに海が見えても、微妙な感じだよ。

[751: 住民さんＣ]

ということは、南西側の最上階だと、ウザイ鉄鋼倉庫は隠れるし、海展望は完全キープなので、
さらに、資産価値がアップするという考えでよいでしょうか？

[753: 住民さんＡ]

私も、スカイラウンジから、「定規で、シミュレーション」しました・・・。16階からⅢを越えての海眺望（川崎方面）は、厳しいものとなりそう？？？との感覚を覚えましたが・・・

[754: 匿名さん]

14階の建物の最終的な高さを、どのような認識を持って捉え、それより上の階なら海が見えると解釈されたのでしょうか。14階同士なら、こちらの目線の高さは、階の床からせいぜい180センチですよね。先方は更に天井があり屋根の構造部分があり、更に屋根上の建築物がある訳で、これを見越して、やや下方にある海を見るためには、更に上から臨むしかないですよね。野村さんに文句言えますか？空が見えれはいいじゃないですか。と釣られました。私はダブルマウンテン、花火確保組です。

[755: 住民さんＡ]

まあまあ、間違いなく言えるのは、南西１９階・１８階・１７階は、眺望確保ということ。南西１６階・１５階のどこかが境界線となるんでしょうね。１４階は、残念です。ようやく実感しました！どうして南西のAエレベータの住戸が高いのか・・・私には、買えませんでしたが。

[756: 匿名さん]

レジアスも１６Ｆ建てなのに、もっと高く見えるしね。
まあ、Ⅲが完成してみないと分からないね。
とりあえず、最上階なら大丈夫じゃない？

[758: 匿名さん]

16階眺望、数㎝？、数m？、はたまた消滅？ 注目ですね。資産価値、夫婦関係に直結するだけに、ドキドキですね。

[759: 匿名さん]

１６階での海眺望は、前の建物が１０階建てくらいじゃないと無理じゃないですか？
だって、水平線はもっと下にあるわけだから。

うちは南東中層で、低層住宅街区域側の海眺望は確保されていますが、
将来建設される誘致施設には危機感を持っています。

それを承知で買っているわけですので、その時はその時で仕方なく、
借景を楽しみにすることにします。

[760: 匿名さん]

>>755

　Ａエレベーター界隈は、海眺望ではなく、都心眺望が売りだからでは？

[761: 住民さんＡ]

つりだとうれしいけれど、マジだと情けない。

高い金だして、近未来の予想もできなかったんだ。
すべて、ここ購入時から決まっていたことをグジャグジャと。

[762: マンション住民さん]

ちなみに、ⅠのＣ棟やＤ棟の高さって、どのくらいなんでしょうか。私の見方が悪いかもしれませんが、購入時の書面には、高さが書いていないよう見えて。ご存知の方がいたら教えて下さい。
うちの眺望は、大丈夫なんですが、どの程度Ⅲが視界に入ってくるか、少し気になって。

[764: 匿名さん]

いや、そんなことはないよ。水平線が遠いから。

でも南西側を買った時点で、だいたいの家庭は海眺望を諦めているだろう。
海眺望がどうしてもほしかったら、絶対、南東側にこだわっていただろうから。

[765: 匿名さん]

>>764
中学校が4階建てになったら大もめ必至だね。
海側用地だって10ｍまでは立てられるし。

[766: マンション住民さん]

老人ホームの高さを越えてくれば、眺望さえぎるが、中学校が４階建てになろうとそれはないな。
低層はもともと海は見えないだろう。
誘致施設のどの部分に５階建て相当の建物が建ったとしても、
低層住宅用地越しの海眺望が損なわれることはないんだよ。

だから、南東側は海が見えなくなるという心配はないんだ。

[767: マンション住民さん]

本日管理組合のお知らせが入っていました。
「ポーチに物品等を放置したり格納したりしないこと」。と管理規約に書いてあるのを拡大解釈して、自転車を置くことを禁止しようとしていますが、私の場合、自転車は、よく使うっていて放置していないし、格納もしていません。

ポーチは専用使用部分であるとおもうが、何に使うためにあるのでしょう。植木鉢を”放置する”ためのものでしょか？
まさか冬用タイヤを置いておくためのものではないでしょう？自転車を置くことで誰に迷惑をかけるのでしょう。

　論点は異なりますが、駐輪場の上段に、苦労せず止めることができるのは、屈強な成人男子ぐらいです。
私も成人男子ですが、よほど注意しないと怪我をします。何回かあざを作ったり擦り傷をつくりりました。まして子供は使えません。無理に使うと指を切断する可能性もある危険な代物です。

　駐輪場に多くの子供用自転車がそれこそ放置されています。自分の家の前のポーチにおくほうが人様の迷惑にならないと思いますが？

禁止するだけでは、物事の解決にはなりません。ここは人が住む所です。何も置かれていないポーチが続く団地なんて不気味です。