ひたち野うしく「ルネ・インタープレイス」【住民版】

[入居済み住民さん]

完売御礼！
ということで、実際に生活していくのに役に立てばいいかもしれない雑談でもしましょう。

[123: 住民さんＤS]

インターネットのことで質問があります。

WI-FIを考えているんですが、収納ボックスの中に無線LANアクセスポイントを設置して使えますかね？
また、ルーターの機能は必要ですか？

[124: 匿名]

使えます。
ルーターはあった方がいいかも。

[125: マンション住民さん]

窓の結露すごくないですか?

うちは場所の関係か玄関側の結露すごいんです。
エアコンはつけていないんですけどね。
周りのお宅は、共用廊下まであふれることはないみたいですが、
うちだけタラタラ結露水が共用廊下まで流れ出てる。
今日なんか、朝拭いたのに、お昼には同じ状態で、廊下まで．．．．
棟と棟の間なので風が抜けるせいですかね？
皆さんのお宅はいかがですか?
対策してますか?

[126: 住民さん]

うちは北東角部屋なんですが最悪ですよ。
結論温度差が１番の原因ですから、北向きを購入した時点で覚悟はしてましたが、
まさかこれ程とは思っていませんでした。
棟と棟の間って事は南向きでもまったく日が当たらない感じなので、
ある意味北向きと同じ環境なのかも知れませんね。

[127: 住民さんＤ]

南向きの部屋に住んでいますが、結露はないです。

時期的にもう結露しないのでしょうか？

あと、ここに引越ししてから、石油ストーブを使うほど、寒くないです。

ガス代も灯油代もなくなり、オール電化最高！ばんざーい！

[128: 住民さん]

うちも南向きですが、玄関側の部屋の窓が結露するだけで他は大丈夫です。
寒がりな私はファンヒーターは手放せませんが、短時間つけておくだけで十分暖まるので灯油代はほとんどかかりません。
ただ我が家の玄関側の部屋をみるかぎり、北向きの部屋の結露は酷そうですね。。

[129: 住民さん]

我が家も南向きです。
確かに北側は　多少結露しますが　
気がついたときに拭くだけで済んでいます。　

この冬は　エアコンだけでじゅうぶんでした。
№127と同じように　電気代だけなので助かっています。

ただ、冬の間　エコキュートのお湯が足りなくて
家族で1回のお風呂を頻繁に利用しています。

最近　マンション住人以外の方が入っているのが
気になります。（買い物かもしれませんが
西友側から来てお風呂に入って、
西友方面に帰っていく親子をよく見ます。）

[130: 住民さん]

№129です。

1回　→　１階　の間違いです。

すいません。

[131: マンション住民さん]

2台目の駐車場の抽選、締め切りが過ぎましたね。

これだけの戸数がありながら、駐車場を契約していない家は3戸。

なんか少ないような気がします。

実際には駐車場入り口近くの車椅子表示の駐車場、使われていますし、

本当に未契約なのは2戸分？　



西友の駐車場が有料化する中、車を使うことが多い人は大変ですね。

朝、西友に行くと、ずらっと車がありますが、これからは減りそうです。

[132: 住民]

駅前とは言え田舎ですから車は必需品でしょ。
未契約があっただけでも驚きです。

[133: 住民]

皆さんに質問します。住宅ローンの借り換えした方はいらっしゃいますか。このマンション買うときローン組みましたが金利など考えるとこの時期借り換えはどうなんでしょうか。参考にしますので詳しい方やご経験がある方教えていただけると助かります。

[134: 住民]

一括返済の際の各種手数料や新たにローンを組む際の各種手数料と、新旧金利差を比べればいいのでは？

[135: 匿名]

床がペキペキ鳴るのですが、なんとかなりませんか。湿度とも関係ありそうです。みなさんの部屋はいかがですか？

[136: 匿名]

↑
過去レス参照。

[137: 住民]

今日、大浴場へ行きました。

脱衣室に入った途端、おしっこ臭い！思い、子供でもやってしまったのかな～と思いました。
するとゴミ箱に大人用の紙おむつを発見、原因はこれでした。

３歳以上、おむつが取れているのが利用の条件となっていますが
おむつをしている大人が利用するのは非常識極まりないと思います。
それをそのままゴミ箱に捨てるのも、本当に非常識です。
あと、ナプキンを包むことなく浴場入り口のゴミ箱に捨てるのもやめて欲しいです。

[138: マンション住民さん]

大浴場、マナーが悪いですよね。

以前から問題のあった浴槽内での嘔吐、大便の放置、
とても共同浴場ですることとは思えません。

混んでいるにもかかわらず、歯磨きをしたり、
かごを放置して場所を占有するのも・・・。


こんなことがありながら、お風呂に入ることも嫌ですが、
処理をしている管理人さんがかわいそうです。

[139: マンション住民さん]

♂です。

公共の浴室内での髭剃りと歯磨は衛生上どうなんだろう。（おっさん血が出でるよ…）
理解の範疇を超えるので一方的に批判や否定しませんけど、個人的に気持ち悪い。

個人の感情を管理人さんにぶつけている方も見かけるので、どのように伝えたらいいものか。
もしかして不快に思っているのが自分だけであれば、私が入浴を辞めればいいだけなのでしょうけど。

[140: マンション住民さん]

常識に訴えてるだけでは公共のモラル維持は難しいですね。
きっちり教育されて始めて共通認識が生まれます。
皆生まれも育ちもばらばらですから、それぞれに悪気がなくても、
不快に感じることしてしまっているんでしょうね。
きっちりルール決めたら良いんです。
①体や頭髪を洗う。
②道具を片付ける。
③入浴。

あかすりをしない。
排泄をしない。
．．．あほくさっ

[141: 匿名]

いばしん横って何が出来るの？

[142: マンション住民さん]

アルペンだって聞いてます。

[143: マンション住民さん]

ルネにはお子さん幼稚園や保育園ぐらいの子も多いですが、小さいお子さんをお持ちの方も多いですね。

私もその一人なのですが、なかなか日中すれちがっても、挨拶する程度でなかなかお友達になれる機会がありません。
是非、そういうお母さん達のためにも組合やちょっとしたサークルなどを立ち上げていただけると嬉しいなと思う今日この頃です。
本当に０～２歳ぐらいのお子さん連れの方多いんですよね。
リフレにでもそういう触れ合いスペースでもあればなお更いいんですが…。

[144: 住民さんＥ]

最上階角部屋、居住中でずっと売りにでてるね。

[145: 匿名]

家の風呂の入り口、白いドアの下に埃がたまって困ってます。
ブラシて刷いたり、拭き取るんですが完璧に綺麗に出来ず。

掃除方法のアドバイスをお願い致します。

[146: 匿名]

松居棒

[147: 匿名]

>>146　ありがとうございます
松居棒ですか。買ってみますね！
でも、どこに売っているかなぁ。

[148: 入居済みさん]

>>145
ドアを開けて、普段外側になっているところにシャワーを…

[149: マンション住民さん]

このマンション、外人さんも意外と住んでるのね。

[150: マンション住民さん]

　今日のペット会、出られた方いますか？

でもこのマンション、犬飼っている方結構多いですね。
今は、分譲マンションでは飼う人が多いのでしょうか。
マナーが良ければいいんですが。

[151: 住民さんＡ]

東南角部屋に住んでいます。
東南角部屋の最上階が４８００万で売りに出ていますが、もちろん我が家はそんな値段で購入していません。
階数は半分より上なんですが、最上階と最上階では無い部屋では何割り位の価格差が出来るものなんでしょうか。

[152: マンション住民さん]

価格差は多少でるもんじゃないの？

最上階は上からの騒音もないし、最上階というステータスはあるし。

ある意味このマンションで1番の部屋かも知れないしね。

[153: 先住民]

最近、エレベータのペット臭ひどくないですか？
夏だから？
それとも、抱えて乗っていないということですかね？

[154: マンション住民さん]

最近、エレベーターの両脇の自動ドアを開けているせいか、エレベーターの中で蚊に食われます。
特にお風呂上りが多いですね。
皆さんエレベーターの中で蚊に遭遇しませんか？
動物の臭い以上に衛生的観点から蚊のほうを何とかしてほしい！！！

[155: マンション住民さん]

そんなに蚊を見かけた記憶はないなぁ。
どこかに水たまりを放置して、ボウフラ湧いてるんですか？

でも、夏だし蚊くらい飛ぶんじゃないのかな。

今まで生活してきた環境の違いが感覚の違いなのかもしれませんが。

[156: 匿名]

蚊はみかけたことがありませんね。それにエレベータ乗っているのは短時間なので私はあまり気になりません。もしどうしても刺されたくなければエレベータの中で華麗なステップを踏んで蚊避けをするのはどうでしょうか？夏は蚊はなかなか退治できませんからこちらで防止するしかないのがつらいですよね。

[157: 住民さんＡ]

私もよく刺されます。一人のときはステップ踏んでますよ～(^^)

[158: 匿名]

最後の？アフターサービスですね。皆さんはどんな不具合の修正を申請するのでしょうか。
私は割と満足しています。

[159: 住民さんＣ]

お風呂に同伴する子供の年齢制限っていくつまでなんでしょうかね？
昨日妻が、女湯で8歳くらいの男の子を連れた親子に会ったけど、
8歳の男の子はもう大人じゃないかって言ってました。
規定では3～11歳は親同伴とは書いていた気がするんですが、
どうなんでしょう？
各家庭によって感覚は違うのでしょうがやはり就学前ですよね。

[160: マンション住民さん]

ここのお風呂に適用されるのかどうかわかりませんが、
「茨城県公衆浴場法施行条例」の第６条、第１８号で、
「10歳以上の男女は，混浴させないこと。」と書いてあるので、
新たに決まりを作らない限り、10才未満は混浴でも構わないということになると思います。

[161: マンション住民さん]

コモンスパルール
3歳以上11歳未満の使用については保護者同伴
3歳以上であってもオムツが外れていることを条件とする
混浴が認められるのは未就学時までとする。

その他
飲酒をした者の使用は禁止
節水を心がけること
コモンスパ使用のためエレベーター開放廊下等の共用部分を寝間着等で歩かないこと等々

[162: マンション住民さん]

増える共同浴場付きマンション　銭湯気分でご近所づきあい 産経新聞 10月23日(土)

銭湯が年々減少する一方で、共同で利用する温泉や大浴場を併設したマンションが増え続けている。広々とした湯船で足を伸ばし、裸のつきあいができる“銭湯”は日本人の風呂好き文化を象徴する存在。マンション内の共同浴場が入居者間のコミュニケーションに一役買っている。
総合地所（東京都港区）は平成１２年以降、首都圏と関西圏で２３件の共同浴場付きファミリーマンションを手がけた。担当者によると、共同浴場の満足度は総じて高いという。
キッズルームやシアタールームといったほかの共用施設と比べ、世代を問わずに利用され、特別なイベントがなくても老若男女が集い、コミュニケーションが図れるからだ。

管理会社の総合ハウジングサービスによると、約６００戸のマンションに併設するサイズの共同浴場の場合、維持費用（水道代除く）は年間約１千万～１５００万円。１戸当たりの負担は月２千円程度となり、管理費全体での割高感はないという。

[163: マンション住民さん]

なるほど、父親の単身赴任家庭や母子家庭で男の子がいる家庭、母親の単身赴任家庭や父子家庭で女の子がいる家庭は、子供が小学生だったら共同のお風呂に入るなというひどいルールだったのですか！

我が家が関係ないからルールをよく見ていませんでしたが、保護者同伴義務と混浴禁止の年齢を一致させないとおかしいですね。

[164: 釣られてやるぜ]

1人で入れるのは12歳から
混浴可は未就学児まで

は、どちらも妥当だと思うんだけど。

家庭の事情でコモンスパを利用できないなら
カードを返却すれば良いだけじゃないっすか。
家庭の事情なんだから。
権利の前に義務っすよ。
自由の前に責任っすよ。

[165: 住民さんＣ]

ごもっともな意見ですね。
6年間カードを返しておくか、
別の家族だけで利用するとかで良いんじゃないでしょうかね。

[166: マンション住民さん]

自分は関係ないから他人の権利を侵害してもいいという住民が最低でも２人はいるとはガッカリです。

小学生の高学年なら１人で安全に風呂に入れるし、小学校の低学年が異性の風呂に入ったぐらいでガタガタ言うのも大人げないですね。
管理費を払っているのに風呂を入る権利を６年間も制限して当然という態度はおかしいです。

[167: マンション住民さん]

とりあえず入浴の際はルールを守りましょうって事ですよね。

同じく守るべくルールに廊下に私物は置くなというのがあります。
何度も注意されておりますが
何にも変化が御座いません。
台風接近で風が強かったためパンドラの箱関連グッズが廊下を塞いでいました。

共用部に私物を置く事は、管理規約、使用細則、で禁止されています。
管理規約・使用細則では、さまざま細則、禁止事項が明記されていますが、
区分所有者はこれらを知らなかったでは通用しません。

・廊下、階段、バルコニー、通路などの共用部分には、消火や避難
の邪魔になるものを放置しないこと。

消防法第８条の２の４
当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。


以下の案件についてどう思われますか

エアコンの室外機相当のミニ物置を通路に設置

貴重な自転車なので駐輪場では不安？？通路に自転車を置く

子供用の自転車、三輪車

観葉植物

陶器の置物

[168: マンション住民さん]

意味のあるルールと無意味なルールがあるわけで、単にルールだから守れといってみても変な話。

まぁ、学生の時にもいたけどね。
靴下の色は紺色でなければダメという校則だからといって、洗濯が間に合わなくて黒い靴下を履いてきた同級生に目くじら立てて文句を言うヤツとか。
なぜ紺色でなければダメなのか、正当な理由があるかどうかなんて考えないわけで。

今回の件も、中学生にならないと１人で風呂に入れない理由を説明できるとは思えない。
少なくとも小４になりゃあ十分だろう。

[169: 住民さんＣ]

ああ、風の強い日に大きな荷物が廊下をふさいでましたね。
ふんづけちゃおうかと思いましたよ

[170: 住民さんＥ]

４階駐車場との渡り廊下を通るたび
もし　同じ階なら　踏んづけてだろうな。

挨拶を交わした事ありましたが　
そんな人に見えなかったけど
注意はできなかった。

自転車の箱なんですかね。
荷物が増えてきているようで　この先が恐ろしいです。

[171: 住民さんＥ]

駐車場って、結構危なくないですか？
意外とみんな車を飛ばしますよね。
カーブミラーは役立っていないし、そのうち事故起きますよ。
せめて、ライトぐらいは昼間でも点灯すれば違うのに。
何とかなんないんですかね。

[172: 住民]

近隣同士の事故はもめるケースが多いので気をつけて運転しています。ぶつけられてもいやな思いは残りますからね。
それより駐車場の駐車位置って定期的に抽選するんでしたっけ？