物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米
すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！
[スレ作成日時]2008-06-01 00:58:00
現在の物件
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)
- 所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
- 交通：JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.68m2
- 販売戸数/総戸数： / 896戸
【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)
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661:
匿名さん
[2009-12-01 09:36:11]
下げてるだけじゃないんですか？
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662:
マンション住民さん
[2009-12-05 20:14:02]
６５３さんへ
っあ！ 私のＰＣでも色が違って見えます。 「６６１＝匿名さん」は色が違いますね。 色が・・・って、ところで！ イルミネーションの色が素晴らしく綺麗ですね。 メインゲート２Ｆにもクリスマスツリーが・・・ とても素敵です。 |
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663:
匿名さん
[2009-12-05 23:13:09]
>>662さん
投稿するときに、投稿ボタンの右横にある「下げ」にチェックを入れてみて。 |
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664:
マンション住民さん
[2009-12-06 06:32:40]
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665:
マンション住民さん
[2010-02-16 23:51:31]
２月に保証が切れるって回っていたので、あわてて・・・
洗濯用水道のジョイント部分から水漏れがあり、入居時に管理の方に申し出ても洗濯ホースが規格外ではということで、新品のホースを買ったり、メーカーの人に来てもらってホースを交換してもらったけれど、水漏れは止まらず、なんとなく諦めていたのですが、再びメーカーの人に来てもらってホース交換してもらっても、やっぱり改善しないので、メーカーの人にも口ぞえしてもらって、ホースの問題ではなく蛇口の問題ということで、管理の方に申し出たら、やっと蛇口のほうの工事の方を手配してくれて、みてもらいました。 結局、蛇口のほうに傷があり、そこから水もれしていたとのことで、部品を交換してもらいました。 もっと早く、水道工事の人を手配してくれればよかったのに・・とほほ。 |
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666:
匿名
[2010-04-13 22:50:51]
最近、売却する人増えてきましたね。
買ったときに比べてどれくらいの値段で売れるんでしょうか？実際、売りに出して売れているんでしょうか。 値段によっては検討したいのですが、見積もり出したことある方いますか？ |
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667:
住民さんＡ
[2010-04-14 08:49:14]
１割減といったとこですかね。
まぁ納得できるの評価です。 ただローン組んでいる人は金利分もあるでしょうから大変かも知れないですが。 |
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668:
[2010-04-14 17:27:00]
それなら売る人もいそうだ。
納得です。 |
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669:
[2010-04-14 18:45:32]
一割減も今のうち。っていうか、もっと値崩れしてない？
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670:
匿名さん
[2010-04-14 18:56:02]
↑悔しがるなってw
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671:
匿名さん
[2010-04-14 19:52:20]
一割引は出し値。
成立はそこから300万以上の値引きが必要。 つまり約2割落ち。 |
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672:
匿名
[2010-04-14 21:52:48]
二年で二割落ちか～。それってどうなんでしょう？普通マンションってそんなもん？
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673:
匿名さん
[2010-04-15 00:12:15]
普通に１割で契約できるよ。
悔しい気持ちなんだろうけどさ。 |
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674:
匿名
[2010-04-15 10:21:45]
という事は、売り時であると同時に買いどき？
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675:
匿名
[2010-04-15 11:21:39]
築５年経つと新築メッキが剥がれ落ちるから、売るなら今でしょうね。
だからといって、他に欲しいマンションないのに売る必要も無い訳でf^_^; |
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676:
住民さんＡ
[2010-04-20 05:10:27]
No666～674は検討版にも全く同じ書き込みがしてあるね。
だれかの自作自演か… |
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677:
匿名さん
[2010-04-20 18:38:10]
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678:
匿名
[2010-05-12 00:33:50]
２年で2680万ってびっくり。
安く買った人ならいいけど…思ったより早く落ちましたね。 |
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679:
不動産屋
[2010-05-12 18:40:01]
>>678
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=... もっと悪いことに、人気物件はネットに出る前に、Waitingで売れる。 つまり、Waitingでこの値段で買う人はいなかったってこと。 持久戦価格覚悟なら、２６８０万で売ることも可能だけれど、 売らなきゃならないなら、さらに一割二割引かないと売れない。 駅遠買うとこうなるのは普通。 |
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680:
マンション住民さん
[2010-05-12 20:27:11]
海浜幕張駅 ３ＬＤＫ ７６㎡ ２００８年１月築 ２６９０万
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=... 千葉ニュータウン中央駅 ３ＬＤＫ ８４㎡ ２００７年１２月築 ２６８０万 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=... もはや千葉ニュータウン並みとは･･･。ひどい。 |
現在の物件
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)
- 所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
- 交通：JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.68m2
- 販売戸数/総戸数： / 896戸
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