【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[62: 契約済みさん]

６０です。
自分に自信がないことの裏返しではありません。
買うのを検討中の人にすこしでも伝わればいいな・・・とおもっただけですよ。
だって実際住んでないと住み心地ってわからないでしょ？

[63: マンション住民さん]

>>60の人
>自分に自信がないことの裏返しではありません。
自覚が無いのがこの症状の特徴ですよ。

[64: 入居済みさん]

６３へ

あなたがわざわざどうでも良いことを書き込んでるのは、自分に自信がないからですか？
見苦しいですよ！他人の善意は素直に聞きましょう。どうでも良いと思った意見は、聞かなければ良いだけです。

[65: 匿名さん]

> No.59
そういうのもう止めにできませんか・・・
５３の方の問いには、住民でなくてもみなさん応えているでしょう？。
検討版では話題にあがることも少なくなっていますので、余計に
実際に居住している人の情報を得たいと思います。
できればこんなハズじゃなかったなどの話しを聞けたらと思います。
現実住んでみると、色々あるのがふつうではりませんか・・・

[66: マンション住民さん]

>>64
しつこい。

マンションの住民全体が見苦しく見えるのでやめれ。

[67: 契約済みさん]

住民版で、自分のマンションに満足してるって言って何が悪いのか理解できません。
６１，６３，６６さんは　マクタマの住民さんじゃなさそうですね。

[68: マンション住民さん]

> No.67
そういうのもう止めにできませんか・・・

[69: 匿名さん]

>住民版で、自分のマンションに満足してるって言って何が悪いのか理解できません。
>６１，６３，６６さんは　マクタマの住民さんじゃなさそうですね。

そんなことは、どっちでもいいですよ。いろいろな意見があって良いと思いので。
こういった不毛なカキコミやめにしませんか。
賞賛すべき処、考えてしまうところ、いろいろあると思うのですが・・・
検討しているものとしては
検討版は既に参加者が少なくて、話しになりません。
そのため、住民版で意見を聞きたいところですが、褒めること以外は排除されるもの
どんなもんでしょうか？
できれば良いところ悪いところ必ず３つづつ、語ってもらえませんか。

[70: 契約済みさん]

検討中のかた、住民でない方はやはり検討版でおねがいしたいです。
住民版でわざわざ愚痴のようにマイナスに思ってること書いたっていいことありませんし。
住民版はあくまで住民主体ですので。

そのための検討版・住民版なので。

[71: 匿名さん]

>No.70
もっともなご意見ですね。
ここでは都合の良い質問、体裁のいい質問だけは取り上げられる傾向があるようですが
それもなんだかどうなんでしょうか？
住み始めてみて、初めて気がつくことや後悔することも普通にあるのが自然なような気がします。
検討版では参加する人は限定的な状況
居住している方からの直接の声は、検討するものにとって貴重で
良いも悪いも理解して、購入を決められることは
これから購入する人にも既に入居している人にも悪いことではないはずですが。

[72: 検討者]

> 長谷工太郎　2008/06/01(日) 00:58

> 物件データ：
> 所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
> 最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
> 価格：3048万円-4628万円
> 間取：3LDK・4LDK
> 面積：72.68平米-100.1平米
>
> すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
> 住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
> 検討者も歓迎です！

ここは検討者も歓迎されていますよね。

[73: 匿名さん]

＞６９

良い点
・大規模なのでいろいろな仲間が出来る
・駐車場が自走式で機械式の面倒さがない
・共用施設が充実

悪い点
・駅から遠い
・環境が悪い
・将来の転売が難しい

[74: 契約済みさん]

いいところ
・広い中庭
・便利なシャトルバス、カルフールバス
・なかなか使える共用施設
・手頃な価格
・子供が多くて、全体的に明るい雰囲気
・コンビニが近くで便利（ポスト、ＡＴＭ，クリーニング、宅急便もＡＬＬ対応可能）

悪いところ
・雨の日は廊下に雨が入ってくる
・雨の日はベランダの洗濯物がぬれてる（前の所は平気だったのに・・・）

[75: 住んでます]

いいところ

シャトルバスが便利
コンビニが近い
価格が手頃


悪いところ

思った以上に子供の声がウルサイ
ホタル族が多くて窓開けてると部屋がタバコ臭くなる
湿気が酷い

[76: 匿名さん]

いいところ
・シャトルバス
・公共設備の充実
・大規模
・子供が多いところ
・海浜幕張というブランド（？）に少し触れることができる
・広い中庭があること
・ペットが飼えること

どうかと思うところ
・駅から果てしなく遠い
・付近は夜間に、かなり人気が無く一人歩きは恐いこと
・高速道路など大気汚染や騒音問題など近隣環境の懸念
・将来の売却を考えると難しい
・価格は付近で戸建てが買え価格帯を考えれば割高
・シャトルバスの存続
・塩害の懸念
・場所によっては日当たりがほとんど期待できないこと
・内装、外装が思ったよりも安っぽいところ
・ベランダに布団を干したりする人もいること


こんなとこかな。

[77: 住民でない人さん]

え〜(>_<)
ここってベランダでの喫煙がＯＫなの？？？
我がマンション敷地内全面禁煙となしましたよ。
喫煙は自宅内（換気扇不可）で空気清浄機前しか許されません。
煙草の未練を断ち切るために、１箱5,000円くらいにすれば良いのに。。。

[78: 住民さんＡ]

＞７７

逆に言い換えれば、そこまで規制しなきゃ守れない住民ばかりだと言える。
煽りかも知れないが、あんまり自分のマンションの恥を晒すのもどうかと・・・

[79: 匿名さん]

>No.78
随分後ろ向きな考えですね。
77さんはのところは敷地内全面禁煙にできた、と理解した方がいいのではないですか？
なかなかそこまで取りまとめられないですよ。
恥を晒すのはどちらでしょう・・・。違いますか？
マクタマは子育てといったテーマもあるようなので、喫煙者は少ないのかもしれませんが
実際どのくらいの喫煙率なんでしょうか？

[80: 匿名さん]

私は一日一箱です。

[81: 匿名さん]

マクタマ改め、キンノタマ。こんな掲示板みてイラついてもしょうがないでしょ？気楽に行こうぜ。

[82: 住民でない人さん]

煙草なんて『バ　カ』と『＊＊＊』がやるもんだよ(ToT)/~~~

[83: マンション住民さん]

全く関係の無い余談ですが、Yahoo！地図の航空写真で建設中のマクタマ見られますね。

話の流れぶった切ってすみません。

[84: 住民でない人さん]

居住者ではありませんが、失礼します。

今日こちらのＤＭが送られてきました。
かなりキャンセル住戸があるようですね。
高速に面した棟の２階〜３階の景色はどんなものなのでしょうか。
湿気はいかがですか？

[85: 入居済みさん]

高速に面した建物は完売のはずです。
残っているのは内庭に面している物件です。

[86: マクタマ最高]

私も高速に面した二棟（オーシャンサイト、一番街・二番街）は完売したと聞きました。残っているのは一番最後に売り出された、中庭に面した棟（ガーデンサイト、三番街）だと思います。ただパット見、低層階はほぼ埋まってしまっている様に感じます。

[87: ご近所さん]

なんで低層会が埋まっちゃったの？？

[88: マクタマ最高]

私が思うにはガーデンサイトの場合低層階の方が中庭がまるで自分の庭の様に感じられるからだと思います。高層階だと下を覗きこまないと庭が見えない。ベランダの景色は向の棟（オーシャン）の外廊下となるからでは。

[89: 投資家]

88
さんへ

87は何で埋没したのかと言いたかったんだと思います。
無視。

[90: 入居済みさん]

8時過ぎまで子供が庭で遊んでますね

[91: 高層階住民]

低層階のガーデンが見えるのも素敵ですが、ガーデンの高層階も結構いいですよ。
海も遠くに見えるし。日当たりもいいし。

[92: 入居前さん]

周辺、海からか、結構臭くないですか・・・

[93: マクタマ最高]

ガーデンからも海が見えるんですかぁ〜。知りませんでした(^_^) 庭も海も見えるなら良いですね。私はマクタマを購入する際、ガーデンの景色も素敵だろうなぁ、ってかなり迷ったんで。ちょっとだけ後悔です。
今は通勤時、帰宅時に駐車場からストレートに建物に入らずに、わざと少し遠回りしてガーデンの中を歩いて楽しんでます(^_^)
海の匂いは多少しますが、それも幕張っぽくて私は楽しんでます(^_^)

[94: 高層階住民]

いや〜、海が見えるといっても、１番街と２番街の間からですから、少しだけですよ。
オーシャンサイドさんに比べれば、全然ですよ(^_^)

[95: マクタマ最高]

結論として「ガーデン」も「オーシャン」も最高！って事ですね(^_^)

[97: 入居3ヵ月半住民]

浄水器のカートリッジ交換がそろそろかなと思っています。
数ヵ月後に送られてくると説明を業者から受けたような記憶があるのですが
まだきません。

皆さんはもう交換しましたか？
また安い購入先とかあったら教えてください！

[98: 入居済み住民さん]

４ヶ月経って送られて来ましたよ〜
中に振込用紙が入っており、コンビニで支払いました。
安い購入先は他にあるんでしょうかね？？

[99: 物件比較中さん]

93さんへ

こんなに海から遠くても、オーシャンビューは魅力なんですか。
教えてください。

[100: 住民でない人さん]

チラシがきました。
まだ全棟に２８軒も売れ残っているのですね。
ＬＤエアコンや食洗機のオプション付きのようなので、検討しても良いかなーと
思い始めています。

住み心地はいかがでしょうか。

[102: 入居3ヵ月半住民]

＞９８さん

もう少し待てば良いのですね。
ありがとうございます！

[103: マクタマ最高]

９９さんへ
確かに海からは少し遠いかもしれませんが、ベランダに出れば良く見えますよ。海の青さ、沢山の船。また今はあまりみえませんが、春にはアクアライン、富士山も見えましたよ(^_^)
幕張の高層ビル郡、マリンスタジアムの花火も目の前で見えますよ(^_^)
ただ、高速道路の騒音はちょっと気になります。窓を閉め部屋の中に居れば気になりませんが。
オーシャン・ガーデン等同じマンションなのに、景観は全く違います。それぞれ良い点、悪い点はあるかもしれません。うちの家内はマクタマですでに沢山の友達ができ、日中は色々な友達の家に遊びに行き、景色とか部屋の作りがどうだとか報告してくれます（笑）
駅遠とか全てが満足ではありませんが、我が家は全員がマクタマライフを楽しんでいますよ(^_^)

[104: 近隣住民]

ポストにチラシが入っており読むとマクタマの一室で睫毛パーマ？をして下さるとか。。　
幼児を連れていってもよいとの事。興味があります。マンション住民の方でされた方はいますか？

[105: マンション住民さん]

営利目的の利用は禁止です。

[106: 住民さんＣ]

６号街７階って書いてありましたね。
我が家にもポスティングしてありました。
コロンブスの契約時書に仕事用には利用不可・住居用のみ・・・と有ったと思いますが。

でも買ったもの勝ち？
ただ・・・お店を出すと他方からマンションの出入りが多くなり住民としては、知らない人の出入りが多くなるのが少々嫌ですが・・・面とむかって言う勇気もありません。

[109: 周辺住民さん]

うちのマンションにもチラシ入ってました。
営利目的が禁止なら、問題ですね。

[110: 周辺住民さん]

チラシには部屋番号＆携帯番号＆メールアドレスも書いてありましたよ。

[111: 入居済みさん]

他のマンションとかで１階の人が、フェイシャルエステや○○教室・・・みたいなのやってるのは見かけたことありますけど、自分のマンション内でしかも近所だったりすると、やっぱり知らない人の出入りが多くなる分、少し不安かもしれませんね。
夏場は廊下側の窓開けてることも多いし。
このマンションは、外部の人が、入りにくい点が良い点でもありますからね〜。