【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[521: 本当のマンション住民さん]

５２０さん
この掲示板はごく一部の方ですし、ごく一部の方の意見です。誤解のないようにお願いします。

あと、挨拶が出来ないのと、挨拶をしないのとでは、違いますよ。
それに、本当の住民であれば、このマンションの住人の大半の方が、挨拶されていることは
ご存知だと思いますが・・・・

[522: マンション住民さん]

マンションの生活は他人との共同生活であるという考え方にはおおいに賛同します。
この思考ができない方が多いマンションは近い将来には管理が立ち行かなくなります。
家計を一緒にしているわけではないという意見もあったようですが、マンションの修繕費用や管理費用は共同で出しあっているのではないですか？
その使い方なども共同で考えて合意するのではないですか？

住んでみて分かりましたが、やはり若い方が多いからか、根本的にマンションと言う社会での意識に欠ける方が多いです。
という自分も若い部類なのですが、やはり挨拶の無さに代表されるように違和感を感じます。

[523: 住民ちゃん]

う〜ん、なんか話が挨拶の方にそれてますけど・・・

挨拶しない人、そんなに多いですか？
私は挨拶して、返事が返ってこなかったこと、ないんですけど。

[524: マンション住民さん]

私も「本当のマンション住人さん」の考え方を支持します。
たいていの方はちゃんとこちらから挨拶をすると返ってきますよ。
でも、コミュニケーションが苦手な方もいるのかも。
世の中には色んな人がいますから。

[525: マンション住民さんx]

家計を一緒にしている　と　管理費や修繕積立費を共同出資している　を同類項にまとめてほしくない。
他の管理組合員は　私の家族と同じ家族でないということを認識してほしい。
管理が立ち行かなくなるとはたとえばどんな現象、事例を言われているのでしょうか？
当然、管理組合は共同で行うことには違いませんが　合理的な判断に基づいて組合員として賛成反対を自由に申し上げていくのは至って普通のことだと思います。
（決議は別ごとです）

それが　挨拶がどうであるかは　疑問でありますが・・・

[526: 住民さんＣ]

住民じゃない人のコメントも多くて、よく分かりませんね。
IPアドレス表示してくれれば、プロバイダーで分かるんですけど、表示できないんでしょか？

[527: マンション住民さん]

話は変わりますけど、先日マンションのエレベーターにおとな用の自転車を乗っけている人を見かけました。その際私は通り過ぎただけだったのですが、エレベーターの壁に自転車が当たった音がしていました。
子ども用の小さな自転車、三輪車ならまだしも、大人用の自転車はエレベーターのサイズぎりぎりですし、壁に当たれば傷もなどもできてしまうので辞めてほしいです。

きっとご家族が多くて駐輪場が足りないからなのでしょうが、
エレベーターはみんなの共有設備ですから、キレイに維持したいです。
駐輪場を増やすとかして、駐輪場問題を解決してなんとかしたいですね。

[528: マンション住民さん]

ウチは507さんを支持しますね。
どう考えても挨拶しない人はダメでしょう。会社でも朝に出社して挨拶しない人って、ちょっと・・・な感じです。
学校でも同じだと思います。

そういう人に限って、協調性がなかったりするんですよね。
この話がマンションの生活全体につながると言うのも分かる気がします。
共同生活のルールを理解しようしない、ルールを守らないということにつながると思います。

[529: 入居済みさん]

>先日マンションのエレベーターにおとな用の自転車を乗っけている人を見かけました。その際私は通り過ぎただけだったのですが、エレベーターの壁に自転車が当たった音がしていました。
>子ども用の小さな自転車、三輪車ならまだしも、大人用の自転車はエレベーターのサイズぎりぎりですし、壁に当たれば傷もなどもできてしまうので辞めてほしいです。

これ、わたしも同じような場面を何度も見たことがあります。大人も子供をいろんな人がやってます。
しかも注意(というか質問口調)をしたのですが、プイっとそっぽを向かれて無視されました。
共有設備を大切にしようという気持ちがないひとが多いのでしょうか？さらに同じ住民からの呼びかけを無視するなんて・・・。

527さんも、それを見て通り過ぎるだけではなくて、注意したり管理組合に連絡するなどして、良くして行きましょう。
マンションではお互いが声を掛け合うことが大事だと思います。

[530: マンション住民さん]

520さんが書いているように、
『こういった掲示板だと、たくさんの人がたくさん意見を言えるのですが、現実だと黙ってしまう人が多いんでしょうか。』
というところが問題なんでしょうね。

挨拶ができない、現実でのコミュニケーションができないという人が多いので、
結果として、上の自転車の問題のように集団の中での意識の違いが出てくるのだと思います。
さらには、それを許容というか当然であるかのごとく、発言している（しかもネットで）方がいるのが残念です。

[531: 住民さんＡ]

両親が年越しを新しいマンションでということでわたしのところに来ました。海が見える部屋ということで元旦の日の出もきれいに見えるかなということで楽しみにしています。

ところが、マンションに入ったところでここで今までに出ている問題が連発しました。
挨拶をしない家族、キックボードでガーっと外廊下を走る子供とその母親、EV内でペットを抱かない飼い主。
どれも今までも散見されていましたが、一度にあうとは思いもしませんでした。ちょっと気まずいというか情けない気持ちです。

明日の初日の出がすべてを流してくれるよう祈りつつ、１年お世話になったこの掲示板のみなさんにも感謝して新年を迎えたいと思います。
来年もよろしくお願いいたします。

[532: マンション住民さん]

挨拶ってとても大事なことだと思うんですよ。
それがないってことは住民同士のコミュニティの形成の基本がまったくできていないと言うこと。

マンションは管理を買え、という言葉は真実として広く知られていますが、
これは管理会社の良否ではなく、管理組合の運営状況を指しています。
マクタマの管理会社は大規模顧客ということもあってか、なかなか良くやってくれていると思いますが、
肝心の居住者の意識が、マンション社会としてはちょっと低すぎることが問題だと思います。
しかも問題を問題と思っていないところが心配なところです。

資産価値、といっても金銭的な価値ではなく生活の場としての価値ですが、
これが低くなっていくことが不安です。今は問題も少ないですが、今後に管理運営面で問題が出てくると思います。
そのときになれば意識が変わってくるのかもしれませんので、杞憂に終わればいいのですが。
マクタマに長く住むつもりなのでなんとか変わってほしいと思っています。

[533: マクタマニスト]

明けましておめでとうございます。

５３２さんにも挨拶が欲しかったですね。
反面教師にします。

[534: 入居済みさん]

>>533
非住民の皮肉屋さん、どうもです。

ぜひ533を反面教師にして、挨拶ができるような大人になって下さい。
今はまだお年玉を期待する中学生でしょうけどね・・・。

※この不況で思ったよりお年玉が貰えなかったのかしら・・・。

[535: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます

昨日初日の出を見た後、稲毛浅間神社へお参りに行きました。
私たちは電車で行ったので、どこまで車列が続いているかはちゃんと見ませんでしたが、浅間神社の駐車場は常に満車でした（午前８時前です）
ただ、14号挟んで斜め向いの稲岸公園を臨時駐車場として開放しているようで、そちらは結構空いていました。
もし車でお参りに行くようでしたら、臨時駐車場の方がいいかもしれません。
元日だけの事かも知れませんが、地元の方曰く「お昼頃になるとお参りするだけで1時間くらいかかるよ」と言っていました。

よろしければ参考にしてください…

今年一年、みなさんにとって良い年になりますように！

[536: マンション住民さん]

ゴミ出しのマナーがちょっと酷すぎないですか？
年末年始だから？？
通りがかりだったときに声を掛けたにも拘らず、チラッとこっちを見ただけで無視。
どうなっているんでしょうか！

[537: 匿名さん]

ここでストレス解消するなよ〜

[538: マクタマニスト]

おはようございます。

５３７さんも挨拶が欲しいですね。
反面教師にします。

[539: マンション住民さん]

皆さんこの時期の窓ガラスの結露はどうですか？以前住んでた賃貸マンションは窓ガラスの結露が凄くてカーテンや窓枠にカビが発生して凄かったので、オプションで窓ガラスをペアガラスにしました。サッシの金属部分は結露してますが今のところ窓ガラスは結露しません。やはりペアガラスの効果はあったのでしょうか？

[540: 住民ちゃん]

＞５３９さん

うちは、ペアガラスではないのですが、全然結露がありません。
前の家はやはり結露がひどくて、大変だったのですが。

24時間換気のお陰でしょうか？

[541: マンション住民さん]

539さん

我が家もオプションでペアガラス(真空ガラス/エコガラス)に全部屋変更しました。
24時間換気も常時稼働させています。
全部屋　全く結露がありません。　サッシの金属部分も結露したことがありません。
快適です。

[542: 住民さんＡ]

クリスマスからずっと楽しませていただいた中庭のイルミネーション終わっちゃったんですね。
夜リムジンバスで帰って来て水のゲートからマンションに入るのが楽しみでした。
個人的にはＷＢＧのイルミより綺麗だと思ってました！＾＾
今日は寒かったけど早く春になって桜が咲くのを楽しみにしてます。

[543: マンション住民さん]

9,10,11日 早朝 5:00〜7:00

車かバイクかわからないですが、爆音がすごくなかったですか？

オートサロンのイベントと関係しているのかもしれませんが、
いちびった 人たちが暴走行為していたのでしょうか・・・
パトカーの音が聞こえたとたん消えましたね。

[544: 入居済み]

渋滞も凄かったですね。イベントが沢山あると賑やかになりますね

[545: マンション住民さん]

綺麗な写真ありがとうございます。
記念にもなりますね〜

[546: 住民さんＢ]

自転車よけのカラーコーンがなくなりましたね。
でも、なくなった途端、大人用の自転車が4台くらい
置かれていたのをみて、少しせつなくなりました。
みんなが、心地よく住めるいい方法ないですかね〜。

確かに、来客用の駐輪場はないから、
入り口周辺においてしまうのもわかりますけど
車も出入りしますし、小さいお子さんもいるから
危ないですしね。。

みんなが心地よくって難しいですね。。

[547: 匿名さん]

大人の自転車があるってのは、近所の方が遊びに来ているのでしょうか
地域との交流が広がるのはいいことですが、ルール違反は残念ですね。
大人の自転車といっても中学生や高校生の可能性もありますけどね。
昔、自分の土地にしょっちゅう自転車を駐輪されて困っていた人がその
場所に「貸し自転車」という張り紙をしたら、たちどころに駐輪がなく
なったという伝説がありますが、そういう奇抜なアイデアでなんとか
ならないでしょうか。

[548: 住民さんＢ]

ユーモアのセンス抜群の方ですね〜（笑）

お客様用の自転車置き場をつくれそうな場所があれば
いいんですけどね〜。。
でも、その設置も管理費から出されるとなると
賛否わかれそうですしね。。

難しいですね。
自転車って、便利なんですよね。
でも、今はルールを守って行動してほしいですね。

[549: マンション住民さん]

最近聞いた噂ですが、大きなラブラドールレトリバーを飼育している人がいるそうです。

どなたか情報ありませんか？

[550: 住民です]

ラブラドールでなくても犬猫その他飼ってるお宅は結構いますよ。
最近気候が暑いので窓を開けると、時々隣から獣臭がしてくるので、犬を飼っているんだと今になって知ったところです。あまり吠えないみたいですけどね。
したたかに身勝手してる住民が多いものですよ。

[551: マンション住民さん]

ペット飼育にかかわる規約を遵守すればペット飼育は可なのです。

ラブラドールは明らかに規約に違反しています。

私は噂を聞いたので情報の確認を行い、対策を立てたいのです。

[554: 住民さんＢ]

ここに書かないで、部屋番号を知ってる方が管理オフィスにやんわり言えばいいのでは？
でも、確かに大型犬は違反だけれど、中型・小型で、たまに窓全開の状態で吠え続けてる犬いますよね？
静かな大型犬よりそっちの方が正直迷惑・・・。

[555: 住民さん]

介助犬なのでは？

[556: マンション住民さん]

●ふーむ・・・我が家も小型犬がいますが、ペットが苦手な方もいるはずですから、ルールはきちんと守りたいですね。やはり管理カウンターに連絡するか、管理組合さんの役員の方に相談されたらいかがでしょうか？

[562: 住民さんＡ]

子育て世代のマンションだから、子供が多いのは承知の上ですが、
コロンブスバス内で騒いでる子供さんと最近よく見かけます。
ママさんがきちんと注意すべきだと思います。

ママさんたちは、いつも小さな子どもさんと一緒に生活しているためか、子供の騒ぐ声になれてしまっている
ようです。全然注意せず、ママ友同士で会話してる人や、注意しても口だけの人、子供と同じ大きさの声で会話してる人など、お菓子を子どもに食べさせている方など見かけます。

公園などの広いところ、遊び場では　もちろん元気に遊ぶのはいいことですが、
バスは静かな狭い空間です。いろんな人が利用しています。

小さな子どもさんといえど、やはり　きちんと教えなければいけません。
きちんと座ってる子は座ってますから。

子ども連れのひとも、そうじゃない人も、皆さんが気持よく利用できるよう、お互い気をつけましょう。

[563: 住民さん]

たしかに、元気良すぎる声もたまにありますが許容範囲では。子供苦手なら、ここは絶対選ばないと思いますが？

[564: 住民さんＣ]

子育て世代が中心なんですね～。

[565: マンション住民さん]

ここで言わずにその場で注意すればよいのでは？

[566: 住民さん]

お母さんといるときに子供がうるさくしていたり、行儀悪くしていたら、
お母さんが気付き、注意するのが普通だと思います。
公園ならともかく、バス内はほかの人もいますしね。

かといって、その場で親に向かって注意するのも、気まずくなるだけだし、
親も、ほかの人の前で恥をかかされたくないでしょう。

みんなが、同じマンションに住む人ですから、あまりに個人的に直接言うよりは
こういう掲示板を見て、そう思っている人もいるということを知るのは
悪くないと思います。（それが特定の個人を攻撃するのとなれば問題ですが・・・）

[567: マンション住民さん]

たくさんの方々が住んでいるマンションですので　ほんの少し他人に対して思いやりの気持ちがあれば
みんながイヤな思いをしないのですが・・・。

エレベーター内でのマナー、廊下でのマナーも気をつけて頂きたいと思う方も中にはいますよね。
たとえば　友達といる時は　他に人がいるのに　お構いなく大声でおしゃべり。
エレベーター内でお子さんがマナーを守っていないのに　全く注意をしない方もいたり・・・。
廊下では　お子さんが乗り物に乗ったまま・・・。
家の中でも　飛び跳ねたり　走り回ったり・・・。階下に響いていないと思われているのでしょうか?

中庭でも　お子さんに注意することをしない方は　おしゃべりに夢中のママさんたち。
決して　そういう方々ばかりではなく　ルールを守って　楽しく遊ばれている方もたくさんいます。
一部のママさんたちのせいで　ルールを守られている方も　そう思われてしまうのです。
また、その声・笑い声などが　中庭に面している棟の上階にまで　届いているとは思っていないのかな?　
と思うことがあります。大きな声が響いています。

小さいお子さんがいる方々を非難しているわけではありません。
お子さんが成長され　勉強をする時期に達すると　そういう方々も　気持ちがわかると思います。

1人1人がほんの少し気をつけることで　楽しいマンションライフを送ることができると思います。
長文失礼しました。

[570: 匿名さん]

子供のマナーと言われていますが、

子供と一緒にいるとストレスが溜まります。
だから、少しくらいのことなら、自然と親は子供の行儀の悪さは無視します。
そうしないと、親自身の身と心が持たない。

その少しくらいのことは、子供のいない大人に取っては、少しくらいとは思えないのでしょう。

子供を持つと、本当に少しくらいにしか思えませんよ。

だから注意を受けない限り、こちらとしては、態度を変えるつもりはありません。