【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[388: マンション住民さん]

どうやら完売したみたいですね。
うれしいかぎりです。

[389: 匿名さん]

完売おめでとうございます

[390: 匿名さん]

おめでとうございます！

[391: 住民ちゃん]

完売したんですかぁ〜！？
知らなかったぁ！！嬉しいな〜！

じゃあ、立看板？とかも無くなったのかな？？

[392: 入居予定さん]

中古情報です。

コロンブスシティ / 3,280万円
専有面積　75.93 ｍ2
間取り　3ＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年1月
階数／階建　5階 / 地上14階建

コロンブスシティ / 3,400万円
専有面積　80.34 平米
間取り　3ＳＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年1月
階数／階建　12階 / 地上12階建

コロンブスシティ 3,680万円
専有面積　75.93 平米
間取り　3ＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年3月
階数／階建　11階 / 地上14階建

[393: 住民さん]

結局、残りは仲介業者に全部卸して、売り主としてはみごと売り抜けたんですね。良かった、のかな。

[394: 契約済みさん]

売りぬいたのはすごいと思う。
だって９００戸近い部屋ですよ？
自分が買った当時は、「戸数が多いだけに、あまり売れなくて、実際住んでから、隣近所がガラガラだったら・・」なんて不安も少しありました（笑）
この掲示板でも結構荒らしにあってましたしね（笑）
実際、建った後も結構な戸数売れたんですよね。うちはオプション付けたかったし、間取りもアレンジしたかったので、建つ前に買っちゃいましたが・・・・。
ある意味、賭けでしたけど、住んでみて、住み心地もいいし、意外に駅までのアクセスにも不便を感じてないので私は満足してます。


周りには売れてないマンション結構ありますもんね。

[395: 匿名さん]

↑
そんなに売れないマンションありますか？それはどのマンションですか？教えて下さいよ

[396: 匿名さん]

↑売れないマンション？ あなたが住んでいる所ですよ（笑）

[397: 匿名さん]

完売したとたんに中古物件がワラワラ出てきたってことは、つまりはそういうことでしょうね。
もっとも、入居中の部屋もいくつかあるみたいですが。

ところでステラガーデンの前に新しい物件が建ちますね。このご時世では坪単価はマクタマ以上に
なってしまうのでしょうか。

[398: 入居済みさん]

完売したとたんに中古物件では、ないですよ。
転勤辞令で・・・転勤されるんですよ。　
３ヶ月程度前から売りに出ていますよ。　
不動産屋が買い取ったのでは無いですよ。
住んでいらっしゃいましたから。

[399: 匿名さん]

↑　
必死ですね

[400: 入居済みさん]

ひやかしは放っておきましょう。
まあ、これだけの戸数があれば、いろいろな人が住んでいるわけで、転勤で泣く泣く売る人もいれば、やっぱり駅前がいいっていう人もいるんじゃ？

でも、ご近所さんの話とか、自分の感想を言えば、結構満足。
まあ、住んでない人には残念ながら伝わらないと思うけれど。

[401: 住民でない人さん]

ゴルフ場隣は、
長谷工のマクハリ一番の「高級レジデンス」だそうです。

ＤＭが来ましたので確かです。

[402: 住民]

401さんへ
正直どうでもいいことですね。皆さんの大半はここを気に入っていると思いますので無駄な情報です。

[403: 入居済みさん]

でも、周りに変なお店や、あまりに個性的なマンションができるより
「高級レジデンス」ができるのはいいことなのでは？
キレイなマンションができて、街らしくなるのはマクタマにとっても、この地域にとっても
プラスですから。

[404: 住民ちゃん]

どこがどんな風に高級なのかなぁ〜って
ちょっと気になりますよね！

でも、街の景観という観点からも、素敵
な建物が増えるのは良いことだと思います。
それに、変なお店？が出来るよりも高級？
マンションが建ったほうが確かにいいです
よね♪

[405: マンション住民さん]

う〜。また電車がこみますね(^_^;)

[406: 住民ちゃん]

あ〜！確かにまた電車が混みますね・・・！！
マンションがどんどん出来てるのは、幕張だけ
じゃないですものね〜。

ところで、純正エアフィルターの出張販売の
チラシがポストに入っていましたよね。
この機会に買うのが一番お徳なのでしょうか？

[407: 匿名さん]

392さんへ
こんなに中古に出ていて売れないのですかね。
幾らなら売れるのでしょうか。
このご時世、将来が心配になって来ました。
やっぱり駅近選べばよかったのかな。

[408: 入居済みさん]

でも「売ること」より「住むこと」を選んで買ったんだから、
先のことばかり心配しないで、今の住み心地を大切にしたら？

中古をネットで探してみたけど、２，３件しか出てきませんでしたよ？？
これだけ数あって２，３件なら普通だと思うけど。
南船橋とかの大型マンションも、チョロチョロでてるし、転勤か何かでしょ？

[409: 入居済みさん]

>>408
Yahooの中古情報だけでも、4件ありますね。
他も合わせれば、当然数十件になるだろうと思います。
しかもずーっと掲載され続けているようです。

どこを探して２，３件しか見つけられなかったのでしょうか？

[410: マンション住民さん]

いや、今はヤフーだけで５件。
お隣のマンションに比べて異常に多いわ。

[411: マンション住民さん]

今日は中庭でハロウィンイベントやってますね。
カボチャや魔法使いが居たりして賑やかです〜！

[412: 入居済み]

世帯数が多いからお隣マンションとは比較できないのでは？

[413: 住民ちゃん]

ハロウィンやってますね〜！！

中古で何軒出てるとか、なんかどうでもいいですよね。
住民は、マクタマライフを楽しんでますもんね♪

[414: マンション住民さん]

ハロウィン楽しかったですね！
子供もお菓子をたくさんもらって嬉しそうでした。

頑張ってくれたスタッフ(住民)の方、本当にお疲れさまでした。

[415: 住民]

ハロウィン、本当に子供が喜んでいました。クリスマスイベントも楽しみです。話は変わりますが、コンビニの事ですが、なぜマクタマはサンクスになったんでしょうか？
ミニストップとかデイリーだったら、オリジナルのソフトクリームとか揚げ物とか。デイリーだったら焼きたてパンがあり、中庭とかサクララウンジで食べられたのに、って思います。サンクスはなんか特徴がなくてつまらない…。

[416: 住民さん]

↑そうですよねぇ。デイリーなら海浜幕張駅の近く、ルームデコの中にある店みたいに、焼きたてパンが取扱いあるのにね。サンクスとかセブンとか、特徴の無いコンビニはつまらないですよね。

[417: 住民ちゃん]

サンクス・・・クリーニングとか、ゆうパックとか、便利な事もありますけど。
やっぱりあんまり魅力的ではないですよね〜。

ナチュラルローソンが良かったなぁ〜なんて思いました。
美味しいコーヒーが飲めたりするし、売っているものもちょっと面白い。
看板の雰囲気とかも良いし。

[418: マンション住民さん]

>中古で何軒出てるとか、なんかどうでもいいですよね。
>住民は、マクタマライフを楽しんでますもんね♪
そういう余計なことは書かないで欲しいです。
完全に負けイヌの遠吠えじゃないですか。

恥ずかしいです。

[419: 匿名]

＊＊＊？ なんで？
私も満足して暮らしていますよ(^_^)
その様に感じているのに、なぜマクタマに住んでいるの？
築年数は違うけど、値段はそんなに変わらないですよね？

コンビニの件ですが、私もサンクスよりデイリーホットのあるデイリーヤマザキが良かったな。看板替えしませんかね〜？

[420: 匿名ちゃん]

418こそ余計な書き込み。

ここは住民板なんだから『マクタマライフを楽しんでいる』って言っている人のことを攻撃するのはおかしいと思います。
それと、中古物件情報は検討板でやればよいこと。住民だって検討板を見ることはできるんだから、気になる人は検討板を見れば済むこと。

[421: 匿名ちゃん]

>>419
禁止用語を使ってまで他人を中傷するなんて悪質では？
余計な書き込みはこれ以上しないで欲しい。

[422: 入居済みさん]

>中古で何軒出てるとか、なんかどうでもいいですよね。
>住民は、マクタマライフを楽しんでますもんね♪

別に住人の感想なんだから余計なことでもないんじゃないですか？
「住民版」で住民が楽しく住んでるって書いてないが余計なのか疑問。
わたしも楽しく住んでますし。

[423: 入居済みさん]

訂正：「住民版」で住民が楽しく住んでるって書いて「何が」余計なのか疑問。

[424: 匿名ちゃん]

418と421は同じ人？
真の『匿名ちゃん』は私です！！

419が何を書いて＊＊＊になったのかはわかりませんが、別に悪質だとは思いません。
人の名前をかたって批判をするほうが悪質〜（＝−＝）！

[425: 匿名ちゃん]

418と421は同じ人？
真の『匿名ちゃん』は私です！！

419が何を書いて＊＊＊になったのかはわかりませんが、別に悪質だとは思いません。
人の名前をかたって批判をするほうが悪質〜（＝−＝）！

[426: 匿名]

４１９です。
※※※ の部分は漢字で マケイヌ（MAKAINU）ですか？ って書いただけです。なぜ禁止用語なのかな？
４２４さんの言われている通り他人はまったく中傷等はしていないと思います。私はマクタマに住んで本当に毎日が快適で、マケイヌの遠吠えって意味が分かりません。

[427: 入居済みさん]

言いたい人には言わしておけばいいんじゃないですか？
言ってるのは外部の人だろうし・・・。ここは【住民版】なのにね。

住民は快適って思ってる人が多いですよね。
中庭もあって正解。やっぱり歩くと癒されます。安心で安全な空間ですもんね。
子ども用のイベントもあって、子供たちにも楽しいマンションですよね。

[428: 入居済みさん]

言いたい人には言わしておけばいいんじゃないですか？　
言ってるのは外部の人だろうし・・・。ここは【住民版】なのにね。

住民は快適って思ってる人が多いですよね。
中庭もあって正解。やっぱり歩くと癒されます。安心で安全な空間ですもんね。
子ども用のイベントもあって、子供たちにも楽しいマンションですよね。

[429: 住民ちゃん]

うん、ホントにマクタマライフ楽しんでるんです♪

『＊＊＊の遠吠え』なんて言われると思わなかったから
めっちゃびっくりしました〜！

でも、そんなコト言う人がいてもどうでもいいですよね。
だって、満足してるから☆

前にも書いたけど、路線バスが開通したし、イオンも
出来るし、島忠ホームズとかラウンドワンも出来るし、
むしろ“ラッキー！！”って思う事が沢山あります！

[430: 住民ちゃん]

あれ？マケイヌって書くと、＊＊＊ってなっちゃうんですね！
これまたびっくり！！

↑は『マケイヌの遠吠え』って書いたんです。
禁止用語を書いたつもりではありませんので・・・。

[431: マンション住民さん]

話変わりますが、車を洗車するのに良い場所ご存知の方いらっしゃいますか？
洗車機ではなく手洗いで、夜8時以降の利用、周辺に迷惑がかからず
のんびり洗車できる場所を探しております。

近くの宇佐美が24時間シャワーありとHPに書いてあるのですが、利用した方いらっしゃいますか？
またその他、お勧めの場所ありますでしょうか？

[432: マンション住民さん]

よーかどーから　実籾方面に行くと　コイン洗車場があったよ。
ここから5KMくらい離れているかな？

[433: 周辺住民さん]

14号沿いのラオックスの向かい辺りにあるカーコンビニ倶楽部？に確か洗車場があったような。。

[434: マンション住民さん]

432さん、433さん
ありがとうございます、チェックしてみます！

[435: マンション住民さん]

■住宅ローン減税の拡大について

　住宅ローンを組まれている皆様（私含め）は、来年の確定申告を行って
　住宅ローン減税を利用される方が多いと思うのですが、、、

　もし、麻生さんが言っている住宅ローン減税が拡大画実行された場合、
　平成20年度入居のわれわれでも、住宅ローン控除拡大されたものを
　適用していただけるものなのでしょうかね？　
　それとも、現状のMAX160万が適用されてしまうことになるんでしょ
　うかね。。。

　コロンブスの場合なら一般なので、拡大後でも500万/600万までい
　かずにMAX300万とか360万だとは思いますが、現状の160万と比べる
　かなりちがってきますよね。。。

　ざっくり計算で最大・・・月1.3万(現状160万)
　　　　　　　　　　・・・月2.5万(想定300万)　　

でかい・・・

[437: マンション住民さん]

残念ながら適用されないと思います。