【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[301: マンション住民さん]

不動産取得税って買ったときに一緒に払ってませんでしたっけ？
固定資産税のこと言ってるのかしら？？

[302: 匿名さん]

一緒に払ったのは、固定資産税ですよ。

[303: 住民ちゃん]

＞２９９さん

はい！ご忠告ありがとうございます。

でも、私もお隣さんが２９９さんのような方だったら、お誘いしませんので
大丈夫だと思います。

[304: マンション住民さん]

302さん＜301です。

確かに、固定資産税も最初に払いました。
でも、毎年払うことになるのは固定資産税のほうでは？

[305: 匿名さん]

不動産取得税は最初に払っていませんよ。

[306: 住民]

先週営業の方に聞いた所、とうとう残戸は１件になったとの事です(^_^) そこももう決まる一歩手前とか。正直ここまで売れるとは思いませんでした。住んでみて不満は殆どないので、売れて当然かな(^_^)

[307: 住民]

すいません、書き込む掲示板を間違えました(*~ー~)>

[308: マンション住民さん]

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

[309: 住民ちゃん]

＞３０６さん

残り４戸かと思ってたら、もう１戸になったんですかぁ！！
そういえば今日も、引っ越しのトラックが沢山来てましたもんね♪
なんか、嬉しいですね！

私も住んでみて不満はほとんどありません！
通勤が大変。。。とかいうのは、始めからわかってましたし、
むしろ、コロンブスシティ線が開通して便利になりましたしね！！

[310: 住民]

本当にコロンブスシティ線はビックリしました(^_^) あると無いのとでは大違いですよ荿 ドンドンみんなで利用する事で便数を増やしてもらいましょう！(^_^)

[311: 住民ちゃん]

そうですね〜！
コロンブスシティ線、もっと本数が増えたら嬉しいですね♪

[312: マンション住民さん]

308さん＜304です。

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

↑なんて人にからむくらいなら、290さんの質問に答えたら？

[313: 住民]

↑
逆ギレ。みっともない。

[314: マンション住民さん]

↑まさか、固定資産税は最初に払えば終わり、なんて思ってません？

[315: マンション住民さん]

みなさんもうお調べのこととは思いますが、一応…

不動産取得税は、引越しより半年〜1年半位後に都道府県税事務所より直接課税されます（1回のみ）。また、毎年市町村より固定資産税・都市計画税が課税されます。

[316: マンション住人]

こんばんは。

不動産取得税について半年〜１年半位で納税書が来るのはわかったんですが、金額はだいたいどれくらいなのでしょうか？

来年の春には子供が生まれるので、今のうちからある程度準備しておかないといけないと思いまして・・。

おわかりになる範囲で構いませんので、宜しくお願いします。

[317: マンション住民さん]

契約する前にもらった『概算諸費用のご案内』（もっと他に見る書類があるかもしれませんが…）によると、約70,800円となっています。
たぶん買った金額によって違ってくるかとは思いますけど、だいたい同じくらいじゃないかしら？
ちなみにうちは3,500万円弱でした。
県税事務所のページ読めばわかるんだろうけど、あんまり難しいことはわからないです（＾-＾；）

[318: マンション住民さん]

からまれる前にもうひとつ。
面積は76平米弱です。

[319: マンション住民さん]

面積は関係ないですわ

[320: マンション住民さん]

面積関係あると思うんですけど…土地と建物を合わせて買ってるんだから。

↓不動産取得税の目安を計算できるサイトを見つけました
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121302.html

ここは新築なので軽減措置があるそうなので、
土地と建物の固定資産税評価額によっては納税通知書が送られてこない場合があるそうです。