【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[261: ご近所さん]

↑
だから何？？

[262: チラシ]

間違いなく12戸以上あるよ

[263: 契約済みさん]

ここは「住民版」なので２６１さん、２６２さん、住民外の方は「検討版」へどうぞ・・・

[264: 入居済みさん]

あなたも入居してないでしょ(‾ω‾)

[265: 契約済みさん]

ユトリシアですか・・・
他人の芝は青く見えるものですけれど・・・

マクタマには、あんな問題はないので、安心して住むことが出来ます

[266: マンション住民さん]

しかしマクタマには現実的な問題がある！

[267: 住民さんＡ]

ほかのマンションのことをここにかくのはやめましょう。
だって私たちマクタマを購入して、もうここで生活しているんですから。
それに他のマンションのことを、マクタマの掲示板に書くと、荒れる原因になりますよ。

[268: 住民ちゃん]

他のマンションの悪口を書くんじゃなければ、
いいんじゃないですかねぇ！？

確かに隣りの芝生は青く見えるけれど、
ステキなところを紹介して、うちもこんな風に
なったらいいですねって話は、荒れる原因には
ならないのではないでしょうか。。。

それでも、変な反応しちゃう人とかいるから
ダメなのかなぁ。なんだか窮屈ですね。

[269: 匿名さん]

＞２６７
自身が荒れる発言をしているより望んでいるみたいだ
２５９は感想書いているだけで荒れるような事は書いていない

[270: 来年転勤しそう]

来年地方への転勤が確実な模様で、売るか貸すか迷っています。
ここって幾らで売れのでしょうか、または貸せるのでしょうか。
利点と欠点は過去に言い尽くされいるので、強調する点だけ、

利点
MS内の環境は悪くない。
新たに路線バスができた。
欠点
やはり高速道路、幹線道路の近くは環境が優れているとはいえない。
駅から遠い。
作りはごく普通。

買値と同じなら売ります。表面利回り７％以上なら貸します。（ローンがペイできる）
売るか貸すか、どっちかな？
ご指南お願いいたします。

[271: 匿名さん]

人生設計大丈夫ですか？

[272: マンション住民さん]

買って早々に転勤話なんてカワイソウと同情してしまいそうでしたが、
最後の文章に呆れました。。。

>買値と同じなら売ります。表面利回り７％以上なら貸します。（ローンがペイできる）
>売るか貸すか、どっちかな？

不動産不況の今、本気でそのようにお考えですか？

271さんの方に同感してしまいました。

[273: 匿名さん]

買値と同じで...売れるわけなかろう

[274: 住民ちゃん]

＞２６９さん

２５９です。そして、２６８です。
そうなんです。。。荒れるようなこと書いた覚えはないんです。
でも、２６９さんみたいに、分かってくださる方がいてホッと
しました！！良かった〜☆

しかし、せっかく買ったのに地方に転勤が決まった方がいらっ
しゃるんですね〜。
私なら貸すかなぁ〜。気に入って買ったところですし、戻って
くる可能性があるのなら。

マクハリタマゴ、作りはごく普通かもしれませんけれど、決し
て悪くはないと思いますよ〜！！

[275: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのに、買値で売れるわけないだろう。
でも築浅のうちに手放した方がまだ高く売れるのでは？ご愁傷様です。

[276: 入居済みさん]

＞270さんへ
　売れ残りのある現状としては「売る」のは危険ですね。
　賃貸で出したほうがいいでしょうね。
　＊転勤なら社宅扱いで会社が転勤先家賃を出してくれるのでは？

　完売すると　買物への利便性の最高だし。
　庭や施設が充実している環境だし。
　高速が近いから東京方面・成田方面への交通も便利だし。
　シャトルバス・京成バス・カルフールバス　と他のマンションよりも便利。
　などを鑑みるに　　　完売後は値は多少なりとも上がるか？　同じ値段で売れる可能性がありますよ。
　あくまで可能性ですが・・・
　
　このように書くと・・荒らす文章が即効で帰ってくると思いますが、荒らしは無視しましょう。

[277: 匿名さん]

＞２７６

荒らすつもりはないが、考えが甘い。
庭や施設が充実やシャトルバス云々は全て住民の考え方で買う側は関係ない
買いたい人は購入済だろうしまだ完売していない理由はもう買う人がいないのが
大きな理由だろう。２７０の文を見るとごく普通のタイプと書かれているから
同タイプの住戸がまだあるのでは？
賃貸ではもっと難しいだろう。何せ駅から遠いのが最大の欠点。
自分が賃貸を借りるのにわざわざ駅から遠い物件を選ぶか？
買い物が便利？どこが便利だか分からないが・・・
どうしても売却なら周りの相場よりかなり低く設定（例えば３５００万で購入なら
２７００万以下）築年数が浅いのが有利なのは確かだが、築５年駅から徒歩５分と
ここが同価格で出した場合は築５年を選ぶだろう。
賃貸は賃料の設定をかなり低く設定しても難しいだろう。あんまり安いとなにか
あったと思われるし・・・条件が悪い。
あとは買取業者を利用するのが確実と思う。
ただかなり足元見られるのを覚悟した方がいい。３５００万買値→査定額２７００万
→それの約８０％の２１６０万がだいたいの買取価格だと思えばいいと思う

[278: 入居済みさん]

↑この人賃貸マンションに住んでいる人だね、・・・きっと。

[279: 住民さんＡ]

＞270
本気で相談してるとは思えませんが、こんな所で商談しても無駄です。
不動産屋と相談しなさい。
金額的なところは、プロが一番です。

あとは、此処を気に入ってて、将来戻って来たいなら賃貸しかないです。
転勤族で、将来的に戻る可能性が低いんだったら、売れば良いんじゃないですか。

＞277
何を言ってるのか良く分からない。

[280: さん]

↑
２７７が言っていることは真っ当なことで良くわかるし、普通の日本語で書いてあると思うけど。
国語苦手でしたか？

[281: 入居済みさん]

278です。２７９さんのコメントに疑問。

　＞金額的なところは、プロが一番です。

不動産のプロなんてもんはいい加減なもんですよ。ご自分がなぜこのマクハリを選んだかをもっと追求すべきでしょう。安易に選んだ人はいないはずです。今売るとして、買値以下で売るなんて私には考えられません。日本の不動産業界に透明性がないのは残念です。私は長らく北米に住んでいましたが、売りに出た物件が【sold】になると実際の取引の金額がパブリックにはすぐにわかります。
　
　本当に売りたいと思うなら【market】に出せば良い・・・賛成です。

[282: 住民さんＡ]

280さんへ
分かりにくかったですね。根拠がいい加減で分からないという意味です。
買値３５００万円査定額２７００万円の根拠は？その８０％の根拠は？ただの知ったかぶりですよ。
偉そうに言っても中身が無いってことです。

281さんへ
だって賃料とか売却額ってが幾らになるか不動産屋通さないと分からないですよ。
知った上での、賃貸・売却の判断でしょ？マクハリを選んだ理由は大事かもしれませんが、置かれた環境が変われば（買値以下でも売らなければいけない状況の発生等々）、何かを元に判断しなければいけない状況もありますよ。その何かとは今回は、賃料相場・売却相場じゃないですか。

[283: 匿名さん]

買値以上で売れると本気で信じているのでしょうか？
世の中そんなに甘くないですよ。

[284: 匿名さん]

というかどーでも良いこと。人それぞれ。個人の価値観・判断の問題です。

[285: 来年転勤しそう]

270です。
お騒がせしても申し訳ございません。
277さんの意見が参考になりました。
私はローンは1000以下で少ないので、貸すことにします。

[286: 匿名さん]

３週間くらい前にガーデンサイドの最上階が中古で売りに出されてたけど売れたのかなぁ？
住宅情報ナビに出てたよ。２、３日で消えたみたいだけど・・・

[287: 入居済みさん]

４番街の最上階ですよね？？
チラシ見ました。
4番街なら日当たりいいし、間取りも悪くなかったから、すぐ売れたんですね。

[288: 匿名さん]

価格は？

[289: 入居前さん]

Yahoo不動産の「路線から選ぶ」「京葉線」「海浜幕張」で選ぶと中古物件が3つほどでてきますね。

[290: 住民さんＡ]

不動産取得税ってなにかどこからか連絡くるんですか？
そろそろくるはずみたいな噂を耳にしたんですが

[291: 住民でない人さん]

未入居物件あと６戸のチラシが来ました。

[292: 入居済みさん]

>>291
それは中古未入居ですね。
買ったけど、未入居状態で売る物件。
どのマンションでも必ず何件かありますが何なんでしょうね。
転売目的だったのか、急な転勤や心変わりだったのか・・・。

[293: 住民ちゃん]

あと６戸というチラシは、中古のことじゃないですよね？
多分、新聞の折込広告ではないかしら？

もちろん、その他に購入したけど手放さなくてはいけなく
なったって方もいるでしょうけれど。

[294: マンション住民さん]

HPの間取りの数がいつのまにか２つになってますね。。
お〜って思いました。

ちなみに、うちの隣の家はまだ空いてます(^_^;)
欲をいえば、おじ〜ちゃんとおば〜ちゃんが隣の家がいいな〜。
で、料理とか教えてもらったり、
ちょくちょく
行き来できる仲になれたら最高だな〜。
子育てのアドバイスとかもされたりして。。
と、空いた隣の家の未来の住民に
妄想を膨らませる今日この頃です。

[295: 住民さんＡ]

土日のたびに、交差点で看板を持って立つ営業マンの姿。
かっこ悪いのでやめてもらえませんか。

[296: 住民さん]

まだたくさん余ってるから仕方ないのでしょうけど、
友人を呼んだときにかっこ悪いですね。ホントやめてほしいです。

[297: 住民ちゃん]

え〜かっこ悪いですか？
アタシはいつも、『お疲れさま〜！頑張れ〜！！』と
心の中でエールを送ってます（笑）

＞２９４さん

お隣さんと仲良くなれたらいいですよね〜！
アタシもそのうち、お隣さんとお茶とか出来たら
いいなぁって思ってます♪

[299: 匿名さん]

>>297
みんながみんな、隣と仲良くとか考えているとは思わないでくださいね。
お茶とか、そんなの始めてしまったら、この先何年も面倒だし億劫。
周囲との付き合いに煩わされることなく、静かに暮らした人もいるのですから。
お隣さんとは会えば挨拶はしますが、関係は希薄なもので十分です。
お隣が年寄りでいいのは、静かに暮らしてもらえそうなところがメリットだと思います。
これが若い人だったりすると
赤ちゃんの夜泣きや子供の騒ぎ、夜遅くまで騒がれることもありますし
同じ年代の子供だったりすれば、子供がお隣から比べられてしまうとか・・・
なんだかそこからかタバコの臭いが漂ってくることもあるので、嫌だなぁって思ってます。
しかし、年寄りは年寄りで迷惑なことも少なくないですね。

[300: 入居済みさん]

２９０の住民Aさん、ほとんどのマクハリ住民は不動産習得税の心配をしなくてもいいと
おもいますけど・・・。ご参考までに↓


　http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_zeimu/taxtype/hudousan.html

[301: マンション住民さん]

不動産取得税って買ったときに一緒に払ってませんでしたっけ？
固定資産税のこと言ってるのかしら？？

[302: 匿名さん]

一緒に払ったのは、固定資産税ですよ。

[303: 住民ちゃん]

＞２９９さん

はい！ご忠告ありがとうございます。

でも、私もお隣さんが２９９さんのような方だったら、お誘いしませんので
大丈夫だと思います。

[304: マンション住民さん]

302さん＜301です。

確かに、固定資産税も最初に払いました。
でも、毎年払うことになるのは固定資産税のほうでは？

[305: 匿名さん]

不動産取得税は最初に払っていませんよ。

[306: 住民]

先週営業の方に聞いた所、とうとう残戸は１件になったとの事です(^_^) そこももう決まる一歩手前とか。正直ここまで売れるとは思いませんでした。住んでみて不満は殆どないので、売れて当然かな(^_^)

[307: 住民]

すいません、書き込む掲示板を間違えました(*~ー~)>

[308: マンション住民さん]

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

[309: 住民ちゃん]

＞３０６さん

残り４戸かと思ってたら、もう１戸になったんですかぁ！！
そういえば今日も、引っ越しのトラックが沢山来てましたもんね♪
なんか、嬉しいですね！

私も住んでみて不満はほとんどありません！
通勤が大変。。。とかいうのは、始めからわかってましたし、
むしろ、コロンブスシティ線が開通して便利になりましたしね！！

[310: 住民]

本当にコロンブスシティ線はビックリしました(^_^) あると無いのとでは大違いですよ荿 ドンドンみんなで利用する事で便数を増やしてもらいましょう！(^_^)

[311: 住民ちゃん]

そうですね〜！
コロンブスシティ線、もっと本数が増えたら嬉しいですね♪

[312: マンション住民さん]

308さん＜304です。

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

↑なんて人にからむくらいなら、290さんの質問に答えたら？

[313: 住民]

↑
逆ギレ。みっともない。

[314: マンション住民さん]

↑まさか、固定資産税は最初に払えば終わり、なんて思ってません？

[315: マンション住民さん]

みなさんもうお調べのこととは思いますが、一応…

不動産取得税は、引越しより半年〜1年半位後に都道府県税事務所より直接課税されます（1回のみ）。また、毎年市町村より固定資産税・都市計画税が課税されます。

[316: マンション住人]

こんばんは。

不動産取得税について半年〜１年半位で納税書が来るのはわかったんですが、金額はだいたいどれくらいなのでしょうか？

来年の春には子供が生まれるので、今のうちからある程度準備しておかないといけないと思いまして・・。

おわかりになる範囲で構いませんので、宜しくお願いします。

[317: マンション住民さん]

契約する前にもらった『概算諸費用のご案内』（もっと他に見る書類があるかもしれませんが…）によると、約70,800円となっています。
たぶん買った金額によって違ってくるかとは思いますけど、だいたい同じくらいじゃないかしら？
ちなみにうちは3,500万円弱でした。
県税事務所のページ読めばわかるんだろうけど、あんまり難しいことはわからないです（＾-＾；）

[318: マンション住民さん]

からまれる前にもうひとつ。
面積は76平米弱です。

[319: マンション住民さん]

面積は関係ないですわ

[320: マンション住民さん]

面積関係あると思うんですけど…土地と建物を合わせて買ってるんだから。

↓不動産取得税の目安を計算できるサイトを見つけました
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121302.html

ここは新築なので軽減措置があるそうなので、
土地と建物の固定資産税評価額によっては納税通知書が送られてこない場合があるそうです。

[321: 住人]

そごう跡地に商業施設建設は確実になったみたいですね。まくじょーに書いてありました

[322: 住民ちゃん]

＞３２１さん

そごう跡地ってどこのことですか〜！？

そして何が出来るんだろう！！楽しみです☆

[323: 住人]

ステラ前、ゴルフ場隣の空き地にマンションとイオン系列の商業施設みたいです。完全は再来年みたいです。まくじょーみてみて下さい

[324: マンション住民さん]

引越ししてきて、早半年くらい。。
この間、初めて気づきました・・。
我が家から、ディズニーの花火みえます。

買うとき、営業の方が、
「ディズニーの花火は見えるか微妙ですね〜。。」
っていってたので、期待してなかったんです。
だから、みもしなかったのですが、
この間、なんか、ドンドンと音が聞こえてベランダにでてみたら、
見えましたょ。
ディズニー花火。うれしい誤算です。

って、気づくの遅すぎですかね。。
みなさんはもっと前からしってますかね？
(^_^;)

[325: マンション住民さん]

今我が家からもディズニーの花火見えましたよ（＾o＾）／

[326: 住民ちゃん]

まくじょー見てみました♪

どうやら、ホントに出来るようなカンジですね☆
そしたら便利になりますね〜！嬉しいなぁ！！

うちは低層階なので、花火は見えません。。。
羨ましいなぁ〜！花火が見えるなんて、なんだか
得した気分になりますねっ！

[327: もう住んでます]

そごう跡地に何が建つか・・・には、本当に踊らされましたが、結果オーライなら文句無しです。
平成２２年春に完成の予定らしいですね。
頼む〜〜〜、今度こそ本当であって・・・と祈る気持ちです。
でも、この近辺、マクタマができてから、路線バスも走り始めたし、すぐ近くにイオンさんが建ったら、ちょっと買い物・・・っていうのもしやすくなるし、さらに住み心地が良くなりそうです。

個人的にはあと、浜田の交差点が渡れるようになればうれしいですねー。

[328: マンション住民さん]

325さん
20：30から5分間くらいあがりますよね〜。
最近、いっきに寒くなったので、
ベランダでの鑑賞は少し寒いですけどね・・・。(^_^;)

326さん
そうですかぁ。
是非、うちに見に来てほしいくらいです。
子供つれも、ペット連れも歓迎しますょ。
うちは共働きで子供もいないので、
マンション内に知り合いはまだいないんですよ〜。
なにかの機会に知り合えたらうれしいですね。

324より

[329: ご近所さん]

見えると言ったって、線香花火ぐらい。
もっと小さいかな。
人に自慢できるような花火ではありません。
花火であると確認できるぐらいなものです。
だから半年も気づかなかったんでしょ。

[330: マンション住民さん]

それが、結構おおきくみえますよ。
音もきこえるし。。
でも、ベランダにでないと見えないから、
確かに、人に自慢できるほどじゃないですね。
(^_^;)
マリンスタジアムの花火は部屋から大きくみえるから
人に勧めるなら、こっちのほうがいいですね。
324より

[331: 入居済み住民さん]

「３２９ｂｙご近所さん」の人間の器はもっと小さいかな！
あなたは、それに一生気が付かないんでしょうね！

と言うことなんで、３３０さん気にしない気にしないですよ。

[332: 住民]

スルー、スルー！
くだらない書き込みはスルーですよ(^_^)

[333: 住民さんＡ]

でもやっぱりディズニーの花火は言わない方が・・・。恥ずかしいです。
自己満足はいいですけど『見える』と言えないサイズだと思います。
結構大きいって・・・

[334: 住民でない人さん]

331

おめ〜、うざっ(゜o゜)凸

[335: 住人Ｍ]

334

おめ〜がうざいよ！

[336: 住民ちゃん]

３２４・３２８さん

ありがとうございます♪
ホント、何かの機会にお知り合いになれたら
いいですね〜☆

ちっちゃくったって、ディズニーランドの花
火が見えて、マリンスタジアムの花火がしっ
かり見えたら嬉しいですよね！！

[337: 匿名さん]

花火の音はするのにどこで鳴っているのか気になっていたので、謎が解決しました。

[338: マンション住民さん]

跡地にスーパーできるのですか？
入居前からスーパーできる・破談になったなどいろいろありましたが・・・。
今度こそ本当に何かできてほしいですね！！
自転車でいけばヨーカドーも近いですがやっぱりもう少し近くにほしいかなと。
バス停もできて休日や幕張本郷行く時は有難いです。もっと便利になるといいですね。

[339: 住んでます]

スーパーはできるみたいですねっ！！
うちは週末にカルフール、コストコでまとめ買い派ですが、コンビニでは買えない野菜（レタスとかホウレンソウとか）が、思いたった当日に買えると便利だな〜〜〜と思っていたので、うれしいです。
まだまだ先みたいですけどね…。
なんか、当初の噂通り、ジム（ルネッサンス）もできるっぽいですよ。（未確認ですが。。）
それも嬉しいですね！きれいなジムの方がやる気になるし。
ジム内に格安の託児所つくってほしいです〜〜。

[340: 住民ちゃん]

＞３３９さん

ジムってどこにできるのでしょう？？
ホントに出来たら良いですね〜♪

カラーズという新しく出来るマンションは
ルネサンスカラーズ？とかなんとか、名前に
ルネサンスが付くようですが、それと何か関
係があるのでしょうか？（バカっぽい質問だ
ったらごめんなさい！）

イオンは２２年４月完成と看板が立ってまし
たね！

[341: 匿名さん]

>>327
＞個人的にはあと、浜田の交差点が渡れるようになればうれしいですねー。

個人的に渡ればいいんじゃないですか？かなり迷惑だと思いますよ。

しかし、自分にはこういうことを平気で発言できる人の気が知れません。
子供がそれを見てまねしたらと思うと、恐くないでしょうか？
余りに身勝手な方だと感じたので。
自分のことだけ考えて、自分の都合だけで行動する人が同じ所に住んでいると考えるとうんざりです。

[342: マンション住民さん]

＞341さん

だからこそ、横断歩道を作るなり、歩道橋を作るなり、地下道を作るなり、ちゃんと歩道を歩ける環境が今後できたら良いのになーと言う事だと思いますよ、327さんが言いたいのは。私だってあの交差点渡れるんだったら渡りたいんですもの。15号線沿いの両サイドはせっかくの幅広歩道になっているのに歩いて行けないなんてもったいないです。

[343: 匿名さん]

＞342
浜田の交差点の交通量や道幅を考えるとかなり危なくないですか？
渋滞を起こしそうですし。
横断歩道ができてしまったとしたら子供には渡らせたくないですよ。
陸橋は高さ的に無理そうです。
地下道はお金がかかることや夜間の通行などは暗くて恐いです。
そうやって考えると、あそこが渡れないことは合理的な気がします。
無いところに来て、でも便利のために渡りたい、中には勝手に渡っている人も
いるようですが
そういう少数の人の身勝手な発想によって
交通事故を招くことにならないことを願うばかりです。

[344: 住民ちゃん]

う〜ん、あたしもあそこの交差点、渡れたら便利だなぁって思っちゃってます。。。
あくまでも、そうだったらいいなぁ〜って話ですけど。

暗い地下道は怖いけど、明るい地下道で・・・
動く歩道とかあったりして・・・
お店も出来たりしたら、帰り道に買い物できて便利だな♪なんて。

それならいっそ、地下鉄も出来たらいいのに〜ってなことまで空想（妄想？）
しちゃいました。

でも、なんにしても、住民としては、安全でかつ便利な環境になったら
嬉しいですよね！！

[345: 契約済みさん]

はたして横断歩道または歩道橋を希望するって身勝手でしょうか？
それは、３４１さん個人の立場に沿った意見であって、１００％みんながそう思っているかと言えばそれぞれの立場でいろいろな意見があると思いますよ。

いつもシャトルバスの中から見てますが、自転車で車と一緒にわたっていく方がよっぽど危険だと思います。でも、交通ルール上は違反じゃないんですよねあれって。

あの道路、実際、車走ってる幅ってそんなに広くないんですよね、つまり横断歩道として歩く実際の距離は短いんですよ。真ん中の安全地帯はかなりひろいですけど・・・・・。

あそこはもともと車用の信号があり、信号で車止まってますよね？
だから、横断歩道ができたからと言って急激に渋滞するとは思えません。

それに、新習志野の辺りは、同じ路線上に歩道橋、横断歩道ともにありますよね。
ほとんど同じ条件なのに不思議です。

私は絶対横断歩道を作れと言っているわけではありませんが、３４２さんのような気持はあります。

[346: 匿名さん]

どれだけのニューズがあるのかによって歩道にしても地下道にしても
予算が付くのでしょうね。千葉市の財政を考えても
国道の下を通すのは許認可大変そうで
ここだけのために地下道を造ることに価値はなさそうです。

朝、みなさんバスがあると便利と言っている人が多いようだったので
道が通るとバスは不要になるかも知れませんね。
バスは利用しないので、自分は特にバスはなくてもOKなのですが。
ただ、何もしないで夢ばかり見ていても仕方ないので、
まずは、そういった気持ちや問題意識のある345さんが国や県に働きかけて動いてみたら動ですか？
どうぞおよろしくお願いしますね。

[347: 住民さんＡ]

>>345
もしよかったら朝、一緒に浜田の交差点を歩いて渡るようにしませんか？
自転車であれば横断は問題ないのですよね？
もちろん、絶対に安全だとは言えないので大人だけでの話しですが。
少しでもそういった行動が、世の中を動かすようにも思います。

[348: 入居済みさん]

最低限のマナーを守った上で
議論した方がいいのではないですか？

自動車を運転してる方の事も考慮しましょうよ。

ＫＹマンションになってしまいそうで・・・。

[349: 入居済み住民さん]

３４５さんの意見に賛同します。

世の中は車社会になってしまってるんで、見落とされがちですが、本来は人社会ですよ。
弱い立場の方が保護されるべきなんです。此処で言うと歩行者です。

今更ですが、歩行者が安心して渡れない交差点を作ってしまったことが問題なんです。
であれば、事故が起こってしまってからでは遅いんで、それを修正する必要はあると思います。
（構造上の問題ですとか、予算の問題はあるかと思いますが）

それを望むことは人として当り前のことだと思いますが。

[350: 住民さんＣ]

>>349
>>今更ですが、歩行者が安心して渡れない交差点を作ってしまったことが問題なんです。

もともとそこは渡れないことを知っていたことですよね。
既にそういった交差点が何十年も前からあったわけで
それを、横断できるようにするというのは、絶対に、事故を招くことになると思います。
便利と取るか、安心を取るのかの違いですね。

それに、浜田の交差点は
東関東自動車道の上下線で６車線、国道で４車線の道幅があるので
３４５さんが言われるように道幅が狭い何てことは絶対にありませんよ。
５０ｍくらい？
横断歩道にするのであれば歩行者がそれを渡りきるための時間、車が渋滞することになります。

３４９さんが、もししれでもと思うのであれば
便利に思う人がいるのは確かなので行政に働きかけしてくれませんか？
その結果を報告してもらえるといいのかもしれません。
ただ、身勝手な住民と言われないように、くれぐれもよく考えて発言しましょうね！。

[351: 住民でない人さん]

エゴ丸出しでみっともないですね。

[352: マンション住民さん]

349さんの意見に賛同します。

350さんの書き込みこそ身勝手です。

横断歩道を否定しておきながらこれ
↓
便利に思う人がいるのは確かなので行政に働きかけしてくれませんか？
その結果を報告してもらえるといいのかもしれません。

どっちなんでしょーねー、便利になったら自分も使いたいってことでしょーかねー（笑）

[353: マンション住民さん]

No.343匿名さん宅のお子さんはかわいそうですね！こんなネガティブな親で。
横断歩道が出来ても使わせないなんて、
『えーどうしてー？』
『とにかくダメ！！』
ヒステリックですね。モンスターなんとか、でしょうか。

[354: マンション住民さん]

住民の質は最初から期待してません

[355: マンション住民さん]

交差点ができたときにはそこにマンションができていなかった
ここを選んだ人も浜田の交差点は渡れないことを知っていた
そもそも、その交差点は歩行者を渡すには距離や交通量を考えると危険
しかし、住んでみるとやはり不便であることから
県や市の財政も理解せずに自分たちの思惑だけで
横断歩道や地下道を作れと声を上げようとすることの異常さ。身勝手さ。
揚げ足だけとろうとする書き込み。
マンションの値段、品質や土地柄に相応して、住民の質もこの程度であることを
認めることもつらいものです。

香澄の交差点は駅に隣接した交差点だったからこそ自転車は横断できるようになった
それでも、その交差点には花束が飾られているのを見てくるといいと思う。

[356: 住民]

浜田の交差点は個人的にどうでもいい（仕方ないかな、とも思う）のですが、
マンション前から幕張本郷方面のバス停側の歩道へ渡る
横断歩道がないのが怖く感じるのは私だけかしら。
大した交通量ではありませんが、路駐の車も多いので横切る時に怖いです。
ほんとは渡っちゃいけないんだろうけど
市町村アカデミーの交差点まで戻らないと渡れないよね？
あと夜の道も結構暗いと感じます(^^;)

個人的な我侭って言われるかもしれませんが、
安全が必要な場所に横断歩道や外灯はつくってほしいなぁ。
まだ１年経ってませんから仕方ないところもありますけど
少しずつ改善されるといいですね。長文失礼しましたー。

[357: 入居済みさんｂｙ349]

350さんへ
ここは自動車専用道路ではありませんよ。歩行者が渡る権利はあります。優先順位はありますが、本来であれば、行政が安心して渡れるようにすべきなんですよ。再度、申し上げますが、本来は人社会なんですよ。あなたの考えでは、地域の環境が変わってもインフラは変えてはいけないって事になりますね。前段でのおっしゃりたいことは分かりますが、後段のコメントは必要ないと思いますよ。ご自分の価値を下げますよ。

355さんへ
揚げ足取りはあなたですよ。住民のコメントは「渡れたらいいな」でしかないですよ。
あなたが勝手に大袈裟にしているだけですよ。申し訳ないですけど、これ以上のコメントには値しない意見ですよ。

[358: 住民さんＥ]

道を渡る権利とかではなくて、また、渡れたらいいねって
子供が渡ることを考えてみればいいのでは？
もっとも、自動車専用道路でなくても横断が禁止されているところ
横断しない方がいいところはあると思いますがね。
そして、横断できない交差点にはそれなりの理由もあると思いますよ。
人社会とか言っておきながら、その辺りどうなんでしょうかね・・・
まぁ、くれぐれも、権利があるとのことで危ない道を渡られて轢かれないようにしてくださいね。

[359: 契約済みさん]

３５０さんの「東関東自動車道の上下線で６車線」っていうのは、下がちょうど、安全地帯部分ですよね？だから、そこは歩行者の安全確保できてませんか？

[360: 契約済みさん]

掲示板上であーだ、こーだ言っても、直接的には何も起こりませんよ。
本気で希望するのであれば、具体的に市政に働きかけるのも一つの手です。
いろいろな意見があると思いますので、それを踏まえて市政も考えてくれるでしょう。

千葉市のＨＰ「市民の声」に出してみてはいかがでしょう。