【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ） Part3(001)

[長谷工太郎]

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区浜田1-3
最寄駅：海浜幕張（バス便７分）
価格：3048万円-4628万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.68平米-100.1平米

すでに入居が始まっていますが、まだまだ在庫あります。
住民からマンションの良さを伝えていきましょう。
検討者も歓迎です！

[2: 住民さんＡ]

あー、緊急事態！！！カビ発生！！！
なんで？？！！！

[3: 入居済みさん]

ウチにもカビが沢山生えてきました。
これって換気における構造の問題なんでしょうか？
緑のカビもあれば、赤いカビもあります。

確かに最近天気が悪いですが、梅雨の本番はこれからなのに。

[4: 契約済みさん]

住んでる階数にもよるのでは？？？？
うちは高層階ですが、まだカビの被害はありません。
ちなみに被害にあってる方は何階くらいにおすまいですか？

[5: 住民さんＥ]

そしてどこの部屋？どこがカビて、どんな状態ですか？
それともお風呂？

[6: ４番街住民]

低層階ですけどカビ見当たりません。
洗濯物は外で干すか乾燥機にかけて湿気をためないようにしていますが。
気付いてないだけだったら怖いので部屋のどのあたりか教えてください。

[7: 住民さんＡ]

北側の部屋のカーペット裏です。
積んであった雑誌類もジメッとしているので「？？」と思い手にとったら
カビだらけでした。（泣っ）
吸い込むと病気になりそう。
窓を開けても湿度の高い空気がただ入ってくるだけですし、
どうすればよいのでしょうか？どなたか教えてください。

[8: 入居済みさん]

雨の日とかは換気口を閉めておいたほうがいいですよ。逆に湿気を引き込みますから・・・

[9: 入居済みさん]

うちも低層階ですが、カビは全然出てません。
最近雨が多いから室内干しもしちゃってますが…全然です。
何が違うんでしょう？？
ちなみに換気口も全部屋空けて24時間換気もしてます。

これから発生したらやだなぁ。

[10: 入居済み住民さん]

>積んであった雑誌類もジメッとしているので「？？」と思い手にとったら
>カビだらけでした。（泣っ）
>吸い込むと病気になりそう。

ここまでになるってことは、引っ越される前からもともと湿った雑誌で、それがカビたってことではないですかね。。。？
まだカビだらけになるほど湿度が高かった日なんてなかっと思いますし。。。。
今までの蓄積とかよっぽどのことがない限りはカビだらけにはならないと思いますよ。

[11: 住居人]

カビ・・・・
何号街なのでしょうか？
我が家は２号街ですが・・・・
今のところカビは見当りませんが。。
ベランダの向きが違うと空気や日の当たり具合が違って部屋に湿気が入り込むのかしら？

とりあえず　３ヶ月点検に見てもらいましょうね。

[12: 入居済みさん]

見えるとコトのカビもそうですが、
みなさん、ＰＳの点検口をあけてみたことはありますか？

びっしりとカビというか胞子が付いていてビックリしますよ。
アレを掃除するだけでも、すごくスッキリします。大変ですが。

ＰＳは全戸に繋がっているので、誰か一人でもあのまま放っておくと、
マンション全体が大変なことになるので、自分で掃除するか、点検時に見て貰いましょうね。

しかし、こんなカビが生えるのって普通なんでしょうか・・・

[13: 契約済みさん]

１２さん、ＰＳって何ですか？？？

[14: マンション用語]

>>13さん
どうぞ。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040908J/index....

[15: マンション住民さん]

14さんのサイトを読んでみると、
そもそも、このマンションのPSの配置にも問題がありそうですね。
う〜ん、簡単に変更できるものでもないし。
困りましたね。

[16: 物件比較中さん]

ＰＳにカビって。。コンクリートが十分乾燥してないのでは？
耐震強度の測定データをデベに要望した方が良いですよ。

[17: 匿名さん]

コンクリートは完全に乾燥するまで数年かかります。
どうして耐震強度の測定データの要求につながるのか意味不明。

[18: 購入検討中さん]

17さんへ

16さんはセメントの水和反応を全く知らない方ですよ。

ＰＳカビ→水分がある。→コンクリートが固まっていない。→欠陥マンション
と言いたかったのでは。

[19: 物件比較中さん]

↑
そのとおり！！

[20: 住民さんＣ]

梅雨入りして、やや湿気ノイローゼ気味です。
除湿機の水捨てに追われてイライラします。
皆さんは大丈夫なんでしょうか？

[21: マンション住民さん]

そんなことでノイローゼになっちゃ駄目でしょ。。。
頑張ってください！！

[22: 入居済みさん]

今日水道の検針にきましたとピンポン鳴らされましたが
みなさん来ましたか？入館証つけてたし不審者ではないですよね？？
水道の契約の登録がしていなかったとかで名前と住所聞かれました

[23: マンション住民さん]

ここは海に近い分、湿気はしかたがないです。

[24: 匿名さん]

２４時間換気なのに湿気ですか？あまり感じないのでは？ベイタウンのマンションは、去年エアコンも使わないでよかったって言ってましたよ。

[25: マンション住民さん]

木からも湿気きますよ。生きていますから。木に囲まれているところは湿度は高い。
そういうものだと思って除湿対策を。

[26: マンション住民さん]

↑
植樹したばかりの若い樹木が、室内の湿度まで影響するのかな？
かなり疑問です。
24時間換気が機能していないのか、操作を間違っているのではないでしょうか？

[27: 住民さんＢ]

暑くてイラつく・・・

[28: 匿名さん]

24時間換気があれば湿気がないと思っている方、
何か勘違いしていませんか？

[29: 住民さんＡ]

屋外の湿度＞室内の湿度、なら換気で室内湿度が上がり、
逆なら換気で室内湿度が下がる、というだけの話ではないですか。

[30: 入居済みさん]

そのとおりです。ベイタウンによく行きますがやはり湿っぽい気がします。
これは除湿するしかしかたないですよね。

[31: マンション住民さん]

埋立地なので、ある程度の湿気は我慢しなきゃです。

[32: 住民でない人さん]

↑
確かに！！
我が家はこの周辺を脱出しましたが、今考えると酷い環境でした。
しかし、人間なれちゃうもんですよ！！

[33: 住民さんＤ]

おとといからエアコンのドライを24時間かけっぱなしています。
外界の湿度とは別世界で、すごく快適ですよ。
おススメです！

[34: マンション住民さん]

>33さん
うちも昨日、入居後初めて（1時間程度ですが）エアコンのドライ使いました。
気密性が高いせいか、除湿された後の室内はずっとカラっとしてますよね。
ホント見違えるように快適になりました。

[35: 匿名さん]

除湿しておかないと衣類などにすぐカビがはえますので注意。
建物がまだ乾いていないのと、周りの湿度の高さ、梅雨。
今は気をつけてください。
クロゼットの中の衣類を触ってしっとり感があったら注意。

[36: 匿名さん]

まだ売れ残ってるんですか？

[37: 契約済みさん]

>>36
いつもご苦労様です

[38: 契約済みさん]

いえいえ、お仕事ですから。

このような立地のマンションを売るのは大変なんです。
でも、貴方のように「ご苦労様」と言っていただけると、頑張ろうという気になります。

完売までの道のりはまだまだ長いですが、応援お願いします。

[39: 住民でない人さん]

またチラシが郵送されてきましたよ、ここの。
ほんとシツコイ！

[40: デベにおつとめさん]

↑いえいえ、お仕事ですから。

このような立地のマンションを売るのは大変なんです。
でも、貴方のように「ご苦労様」と言っていただけると、頑張ろうという気になります。

完売までの道のりはまだまだ長いですが、応援お願いします。

[41: 匿名さん]

値下げしませんかね？

[42: マンション住民さん]

どこのマンションだって、新築はコンクリートが乾くのに3年はかかるそうです。騒ぎすぎです。
カビ対策に、エアコンがいやだったら置き型の除湿器を買って、頑張って水をすてましょう。

[43: マンション住民さん]

先日4番街の方で、布団を柵からだしてバッサバサほこりをはたいている人がいました。
下の階の人たちはたまらないでしょうね。モラルのなさに唖然としました。

[44: 入居済みさん]

最近、引越しで出て行く方を毎週見ますね。
7月の人事異動なのでしょうけど、大変ですね。

しかし、売れ残りに加えて、未住居の部屋が増えると寂しいですね。

[45: 住民さんＥ]

残り３４戸！

[46: 住居人]

入居３ヶ月を過ぎようとしています。
色々な箇所の欠陥やレベルを低さを実感しております。

風呂場のガラスのレベルの低さ
壁紙が最低レベル
トイレのウォシュレットは古いタイプ
トイレットペーパーホルダー・・・いまどき、そんなの使ってるの？って程　古いタイプ
台所シンクのレベルの低さ・・・洗っても洗ってもクスミが消えない。
台所をオプションでマニキュアコーティングしているのに汚れが落ちない。
天上の壁紙が波打って貼ってある・・・

あぁ〜〜〜売りたい〜〜〜〜〜
買うんじゃなかったぁ〜

[47: 物件比較中さん]

↑
所詮、長谷工でしょ？
アフター大丈夫かな？

[48: 住民さんＢ]

最近、自転車に乗ったままエントランスに入る高校生らしき住民が見受けられる。エレベーターまでずっと自転車に乗っていたけど何様のつもりだろうか。親も同じなんだろうか。

[49: 物件比較中さん]

４６さんへ

風呂場のガラスのレベルの低さ
壁紙が最低レベル
トイレのウォシュレットは古いタイプ
トイレットペーパーホルダー・・・いまどき、そんなの使ってるの？って程　古いタイプ
台所シンクのレベルの低さ・・・洗っても洗ってもクスミが消えない。
台所をオプションでマニキュアコーティングしているのに汚れが落ちない。
天上の壁紙が波打って貼ってある。

これってみんな後かお金を掛ければ直せるものばかりで、問題なし。
ましてウォシュレットなんて量販店で安く売っているでしょ。
こんなこと書くと荒らしが喜ますよ。つうか呼んでるのかな。

[50: 契約済みさん]

なんだかんだ言っても　快適に生活できてますよ〜。
駅までの距離もシャトルバスがあるから余裕だし。
ベランダが広いから、ベランダでのんびりしたりもしてるし。