グラン・レジデンス【我孫子】GRAND RESIDENCE

[住民さん]

祝！完売っ。予想以上に早かったですね。
入居予定の皆様、活発な情報交換、意見交換をしていきましょう。

[328: マンション住民さん]

総会に参加しました。この掲示板を見る限りもっと全面開放の意見が出るのかと思っていました。多数決の結果を尊重します。芝生の担当理事の方の説明が明瞭で納得できました。これだけの人数なのでまとめるのは大変なことだと思いますが、これからもよろしくお願いします。

[329: マンション住民さん]

前回もそうでしたが今回の総会もひどかったですね。
特に今回は規約にかかわる部分の採決でしたが、質問者全てに質問させずに
打ち切りとしたり、質問への理事会の回答もごにゃごにゃ濁してましたし、
私がここに来る前に住んでいたマンションに比べ、ずいぶんいい加減だなと
いうのが正直な感想でした。
会場を借りている時間のせいで質問や意見を打ち切るというのは、国会の与党の
強行採決のようなやり方で、私は好きにはなれません。
総会出席者が、質問者の質問内容や理事会の回答が賛否に影響する可能性がある以上
安易に進行してほしくはありません。

ちなみに芝生は賛成派でしたが、住民全てに平等とはとらえられないと思い、
反対票を投じました。
土日が仕事の住民からの質問に対して、何の根拠もなく「たいていの人は休み
だから」とその場で言い切ってしまう理事会には唖然です。
こういった細則を定めるにあたっては、事前に案を出し、聴聞会を開くなどして
もっとつめてから総会にかけてほしかったです。
採決で決まったことに反意はありませんが、今後もこのような総会の運営を
するのでしょうか。

まずは直接理事会にご意見箱を通じて聞いてみるしかないですね。

[330: 匿名さん]

芝生開放には全面反対ですが、決まったことは尊重したいと思います。
中庭の使用細則については、今後も見直しや改定を重ねていけばいいと思います。
使用方法の見直し、マナーの見直し、補修方法について、等の問題は依然として残りますので、今は開放になりましたけど、最後はやっぱり閉鎖になったり、丸坊主のまま残ることのないようにする全員の努力は必要だと思います。

利用日については、開放が決まった今からでも全員アンケートを取ってもいいと思います。
その上で、土曜と日曜が多かったのか、平日のいつが多かったから日曜と水曜とかにするとかでもいいと思うのですが。

ちなみにモデルルームで聞いた中庭で遊べるというのは間違いですよ。
その理由は、中庭使用細則がないこと、芝生の手入れは刈り込みしかしないので植え替えがないこと、です。販売担当者が遊べると言ったのは個人判断だと思います。
交番予定地というのもありましたが、あれも間違いです。
要望程度はした様子ですが、我孫子市全体をみても偏りすぎです。駅前交番とつくしの交番があるのに、その間に交番の追加新設はありえません。そんなに我孫子市の住民が駅前に偏ってるわけではありませんから。
理事会への苦情と、売主への苦情は分けないと。

芝生で遊べるのは５月からですけど、遊んでいる裏側で困っている人達も少なからずいることも忘れないでください。

[331: マンション住民さん]

＞330さん

あなたのような認識をしている方がいるんですね。
開放したくないからの主張なのか、ただの勘違い・記憶違いかわかりませんが。。。
中庭で遊べるというのは間違いでも販売担当者の個人判断でもありませんよ。
販売当時モデルルームに置いてあったチラシにも堂々と記載されています。

私、割と何でもとっておくタイプなので、それらのチラシ・パンフレットも全て残してあるんです。

今回の騒動にあたり、改めて確認してみました。
よろしかったらお見せしますよ。

私自身は全面的に無条件開放は望んではいませんが、非開放では納得できません。
今回とりあえずの細則が決まった事については喜ばしいと思います。
ただ、総会で発言があったように、中庭についてはスタートが間違っていたという事は理解してくださいね。
本来は、養生が終わった後すみやかに開放すべきだったのは、まぎれもない事実なのですから。

残念なのは、今のままでは平日休みの人は利用できないことですね。
「管理組合の指定する日」というのもあいまいですし。
春の開放前に細則を改定するのは必須だと思います。

[332: 住民さんＥ]

土曜は仕事で臨時総会に出られませんでした。
たしかに民主主義の理屈から言えば多数決は絶対でしょうが、平日休みは少数派なのかもしれませんが、芝生利用細則の内容や、票の取り方に疑問が残ります。
決定事項は受け入れますが。

[333: 住民さんＡ]

>330さん

私についたセールスマンは、中庭については遊べると言っておりましたが、
交番とコンビニについては、確実な情報では無いと口を酸っぱくして言っておりました。


>332

私も、事前に配られた案では納得できず、総会に出席し否決としようと思っておりました。
ですが、総会で理事会側からの説明を聞き、賛成としました。
賛成としたのは、平日休みについても「管理組合の指定する日」の範囲で今後検討する
といっていた点と、今後も、仕様細則をブラッシュアップしていくつもりが理事会側に
ありそうという点です。

総会に出席できず、意見が言えなかったというのであれば、理事会側が「受付のご意見箱に
意見を入れてください」と言っていたので、これを使ったらどうでしょうか？
ちゃんと参考にしている様でしたよ。
私はとりあえず今のままでも良いので、開放が始まって問題が出たら意見箱を使おうと
思っています。


最後に、以下、別議案にて質問が出ていた内容ですが、理事会側からの回答に満足できなかった
のは私だけでしょうか？

「特別決議となる議案か否かの判断があいまいに思える」
⇒ あいまいさを残すと悪意のある人が理事職に就くと、理事側の匙加減でいくらでも
都合の良い判断を行えてしまいそう。（取り越し苦労な気もしますが。）

[334: 住民さんＡ]

333です。

332さんに、「さん」をつけるのを忘れました。すいません。

[335: マンション住民さん]

＞３３０さん

私についた担当者(長谷工アーベストの方でした)も、
中庭は「セキュリティーに守られた家族で安心して過ごせるスペース」
と言っていました。　
この事は、自分が購入するにあたって重要な事でしたので、
数回確認しましたし、３３１さんがおっしゃっているチラシ、
確か芝生の放射熱の事が書かれたチラシだったと思うのですが、
私ももらいました。（引越しのどさくさで今は見当たりませんが…）

内覧会の時、養生されている状態を見て長谷工の現場責任者、
内覧に付いてくれた担当者も、
養生が終われば開放される事を言っていました。

モデルルームで聞いた「中庭で遊べる」は間違い
とおっしゃいますが、こんなに何人もの方が聞いているのに、
間違いって事はないと思います。
売主側のコンセプトは、開放であったと認識しています。

ちなみに、交番については「あくまでも予定で決定ではありません」
と何度も強調されました。
その言い方を聞いた時点で、この話はきっとないな　と思いました。

[336: マンション住民さん]

＞327
平日休みの人を集めて、次の理事を占拠したら、どうなるのでしょうね。
理事として苦労すれば内容が変わるなら、いくらでも苦労しますよ。
次の理事に立候補しますよ。尽力すれば開放に変わるなら。理事が交代したら、次は全面開放に向かうことでしょう。
理事会についてうがった考えをあなた自身も持っているようですね。今回は理事会はあなたにとって都合が良かったのでしょうけど、あなたにとって都合のよくない理事会を作っていきたいと思います。

[337: 住民さんＡ]

>336さん

非開放派の一部に子供じみた書き込みを続ける人がいます。
他人が読んで、誤解を招きそうな内容でなければスルーで。
こういうのは何を言っても無駄なので、無視が一番です。

掲示板でなく、公の場で同じような発言をしても、周りからは
失笑を買うだけで実害は無いと思いますし。

[338: マンション住民さん]

＞３３０さん

　遊んでいる裏側で困っている人達も少なからずいることも忘れないでください。

何が困るのかを、具体的に教えてもらえませんか？
販売時点での売主の、中庭開放のコンセプトは明らかなのですから、
ここで子供が遊んだり（当然声も出ますよね）、芝生が経年劣化したり
というのは、それを承知で購入しているはずですよね。
困るというのはどういう事なのか、是非知りたいです。

[339: マンション住民さん]

非開放がアンケートでは過半数を超えていたのに休憩・散歩を目的とはいえ開放がされたんですから、全面開放派の人もそんなに野望を抱かずにそろそろ違う話題にすればいかが？
管理委員会たるものも立ち上げていくとのことですからこれでルールが守られないようなことになると平日に開放日をつくるどころか、全面非開放になりますよ。
私は非開放派でしたが、あの細則なら開放してもいいかなと思ったんです。むしろ「あの細則だから開放になった」と考えるべきかもしれません。あれだけ縛りがきつい細則だから。
もしかしたら来年の今頃は総会で全面非開放の採決なんてなってるかもしれませんよ。

[340: マンション住民さん]

３３６・３３７さん。
開放派の人たちもあなた方を含めて子供じみてますよ。

[341: マンション住民さん]

＞３３９さん
もしかしたら来年の今頃は・・・・

それはありえません！

[342: マンション住民さん]

管理人さんたちも、お忙しいとは思いますが、
中庭が開放されたら巡視していただけないですかね？
339さんのように、ルールが守られない事を望んでいるような書き方を
する方もいらっしゃいますし、巡視していただいて必要なら注意をしていただけると
よいのではないかと思います。

[343: マンション住民さん]

＞340
いちいちそういう事を書き込まなくてよいのでは？
何の意味があるのでしょうか？
つまらない、喧嘩の売り方ですね。
貴方の考えは？
例えば、338さんの問いにどう答えますか？

[344: 匿名さん]

もしかしたら来年の今頃は、というよりも　５月早々に中庭を自転車で走り回る子供がいて
せっかく開放できて、ルールやマナーというところだったのに台無しになりそうな気がします。
もうその時点で一旦閉鎖になったりとか。　実際、そんなオチになるのではありませんか？

[345: 448]

>もしかしたら来年の今頃は、というよりも　５月早々に中庭を自転車で走り回る子供がいて
>せっかく開放できて、ルールやマナーというところだったのに台無しになりそうな気がします。
>もうその時点で一旦閉鎖になったりとか。　実際、そんなオチになるのではありませんか？

私は、一輪車だとにらんでいます。

[346: 住民さんＣ]

私は、ベビーカーだと考えています。

[347: 住民さんＡ]

開放反対派は、わざと細則を破ることで、「ルールが守られていない」と称して
完全閉鎖を企てていたりして、、、、

冗談はさておき、実際にも、芝生開放なんてしなくていいやって人たちが細則を真っ先に
破るんのでしょうね。おそらく。
芝生を有効活用したい私たちは、大事に芝生を使うと思いますので。

[348: マンション住民さん]

まだ起きてもいないことをアレコレ想像し、ネガティブなことを
書くのはもうよしませんか？


ちなみに私はほとんど中庭を利用しないので、開放・非開放どちらでも
構いませんが、どちらかというと開放しないでもいいと思っています。
しかし、是非中庭を利用したい、開放してほしいと思っている方に対し、
「いま閉鎖されているスペースに無理やり入り込もうとしている」
という印象を持つのは間違いだと思います。

そもそも、中庭は入居が始まった時点で開放されているスペースで
あるべきだとは思いませんか？
今回はたまたま「芝生」という問題がついてまわったために
面倒なことになりましたが、例えば中庭がコンクリートの作りで
あったとすれば、入居時に「立ち入り禁止」の状態であるのは
不自然ではないでしょうか？
入居が始まる以前に、「中庭は立ち入り禁止の扱いである」
という認識を持ってらした方はどの程度いらっしゃるのでしょう。

中庭の利用が始まってからも、重箱の隅をほじくるような話を
展開するのではなく、色んな立場の人がお互いの利益を
守れるよう知恵を出し合い長い目で見てコミュニティを
成熟させていけたら、と願っております。

[349: 448]

＞私は、ベビーカーだと考えています。

ベビーカーで芝生は走りまわらないでしょう。

[350: マンション住民さん]

私は、開放派ですが、あの細則案の内容に反対なので、反対で手を挙げました。
開放非開放のお爺ちゃんなど得々と反対理由を述べてましたが、内容は失笑ものでした。
売主は解放前提で販売していたのにも拘らず、開放反対する人たちの家族構成ってどうなっているんですか？
子供が大きくなって関係無い世代の人達ですか？
世代対決なんですかね？
総会の後の書き込みを見ても、非開放派の人たちは、心無い発言をされていますね。

[351: 住民さんＡ]

この掲示板は盛り上がってますが、総会に来たのは全体の１／３以下ですよね、
マンション全体で見たら、どうでもいいって方が大半なんでしょうか？

[352: 住民さんＡ]

中庭の件はもう決まったこと。ぐちゃぐちゃ言わない。

次の話題にいきましょう。

このところ、古墳公園の中が結構、ゴミで汚れてます。
犬の○ん○とか多いですよね。

近所の方（グラレジではない）が犬を連れてきてますがまさかね．．．。
お隣のマンションとかとの話し合い会が必要ですよね。

[353: 匿名さん]

参加は200弱ですが、事前の決議票が多かったんじゃないでしょうか？　400票くらいとか。
結論として、芝生開放に賛成が450票くらい。　反対200票くらい。　でよかったでしょうか？

事前のアンケートをよく紐解いて、賛成が多くなりそうな議案を作った理事会の勝利というところでしょうね。
アンケートでは反対５５％でしたが、強い反対は全体の25％程度？　強い開放賛成も25％位？で、内容や条件によりけりという人達が今回の案に賛成したってところですかねぇ。

ほんとうにどうでもいいと思う人は、決議票も入れませんよ。100〜150人位？
でも未入居の人もいるみたいだからもう少し少ないかな。

初めての理事会の総会としてはいい方みたいですよ。　悪くいう人は以前どういうマンションだったんでしょう？
少なくても、やりたがらない役職をやっていただいてるんですから、敬意を払っていいと思います。
手伝わない、立候補しない、運営に苦情言うだけなんて最低だと思います。　自分じゃやらないくせに。

[354: マンション住民さん]

芝生の議論は終わりにしてくださいませ！

開放派、非開放派とも、ここで議論しても何の意味も無いことに気づいているでしょ。

[355: 匿名さん]

>354
>芝生の議論は終わりにしてくださいませ！
>開放派、非開放派とも、ここで議論しても何の意味も無いことに気づいているでしょ。

なぜ？
ここでの議論が何の意味もないのなら、この掲示板の存在意義は？
書き込みしている方々がなぜいるのか？　閲覧者がなぜいるのか？
ここで議論しあうことに何か問題があるのでしょうか？
あなたには、議論を封じ込める権限も資格もないのではないでしょうか？

[356: 若手住民]

理事会の臨時総会の運営については反感を持ちました。数名の質問のみで、会場の都合を理由に打ち切り決をとるとは、唖然としました。
確かに意見をすべて聞くわけにもいかないのは解りますが、強引過ぎます。

説明にもっと配慮をしないと、いくらボランティアだからと言ってかえってあとにしこりを残すのではと心配になりました。
あのような運営では、今後もそもそも論が繰り返されるのではないでしょうか。

もう少し議論や質問を聞いても良かったのではないでしょうか。
あと、どうしても解らないのは、もし否決された場合、理事会の判断は、開放だったのでしょうか、それとも養生中が続いたのでしょうか・・・。

反対に票を入れた人は解放、非開放の両方の人です。でも賛成に票を入れた人も同様だと思います。つまり理事会の思惑通りになってしまった。とにかく議案がとおれば理事会は満足だったのでしょう。

本当にそんな事で良いのでしょうか？？
仮に一部の住民が芝生を使う権利を失った事に対する損害賠償を求めた場合、理事会は人事なのでしょうか？

もちろん売主を相手取るのか、理事会の決定に対して訴えるのか、両方なのか・・・少なくとも、芝生を使えると思って購入した人や、土日が仕事の人は不公平感を覚えると思います。それって過半数だからって押し通してはいけないのではないでしょうか。

仮にその様な訴訟を起こす人が出てきたら、私も仲間入りしたいですが・・・。
気持ちが治まらないので、親戚の新聞記者に取り上げてもらいたいです。そうでもしないと、何が正しいのかはっきりしません。

でもそんなことしたら資産価値を下げると反発を食らうのでしょうが・・・。

[357: マンション住民さん]

＞No.356さん

＞それって過半数だからって押し通してはいけないのではないでしょうか。

では、今後どのような方法で様々な議案の承認・否認を決定するのですか？
あなたが「誰も不公平感を抱かない案」を出せるのであれば、ぜひ出してください。

決して煽るつもりのコメントではありません。
ただ、今回の細則はあくまでもスタートを切るためのものであり、今後
運用をしながら成熟させていく余地はあると思います。

理事会をはじめ、議論の場に積極的に参加し、様々な努力を
重ねたけれどもどうしても理不尽さが残る・・・となってから
初めて「訴訟」なり「新聞でとりあげてもらう」なりを考えるべきではないですか？

思い通りにならないからといってすぐさまマンション以外の場で
騒ぎ立てるのは、脊髄反射的で正直見苦しいです。
恐らく新聞でとりあげてもらったとしても、住民の過半数が賛成して
いるのならば仕方がないのでは・・・と読者に思われるのがオチだと思いますが。

[358: 住民さんＡ]

完全非開放になったら訴訟も考えたと思いますが、私としては非開放側に歩み寄れる範囲の開放案であり、今後も引き続き細かい点（土日休日の方の対応等）を検討していくとの事だったので、そこまではするつもりはありません。

この件はマンションの構造的な問題ではなく運用面の問題なので、新聞で取り上げられても、別に資産価値下がらないんじゃないかとも思いますが、甘いのかな？（運用の問題だからルール変更すればいいだけなので。）
なので、売主が批判されるだけではないかと。
それで、今後、双日が購入者・購入希望者に対する対応を「会社として」改めるようになるなら、良いことじゃないですかね？
ただ、アクアのご迷惑にはならないようにはして欲しいですが、、、

[359: 住民さんＡ]

訴訟？　損害賠償？　売主が悪い？

356と358は、本気でこう思ってるのでしょうか？
単なる荒らしであることを祈ります。

総会なんて、すべての質問に答えられるハズありません。
でも、理事会は総会のやり方を間違えましたね。

もめそうな議案は、事前に「質問票」などを出してもらい、その質問に答える形をとればよかったですね。当日の気まぐれな質問なんかに答える必要ないのです。この辺り、管理会社からのアドバイスはなかったのでしょうか。

いずれにしても、今回の細則は民主的な手法で決まったことです。それを訴訟だの、損害賠償だのというのは全くのまとはずれ。

言い方は悪いですが、初めて自分の家をもって、舞い上がっちゃってるんじゃないですか？みっともないから、もうこの話はやめにしましょう。

[360: マンション住民さん]

No.359が荒らしであることを祈ります。

[361: マンション住民さん]

今年に入ってから暖房（エアコン）を朝と夜使っています。信じられませんが、毎日ではありません。床暖房はありません。
　以前は賃貸マンションで我孫子市内でしたが、居間は石油ファンヒーターで朝夕使っていました。おかげで結露に悩まされました。石油のを買いにいくのも大変でした。
　今は石油ファンヒーターも使っていないので（我孫子クリーンセンターに持ち込んで捨てました）結露はありません。二重サッシはすごいですね。通路側の部屋（子供部屋）にも結露はありません。子供部屋はオイルヒーターです。
　懸念の電気代は今月がどうかなというところです。先月分は暖房をあまり使っていないので参考になりません。
　ただ部屋が乾燥しているので加湿器を買いました。

[362: 住民さんＡ]

簡単単純に考えれば、売主には責任ないでしょう。
何だか自分勝手な人が多いと思います。
資産価値は住んでいる人でも左右されます。

[363: 住民さんＢ]

>>361

で？

[364: 448]

で、すごく良かったと言いたいのでしょう。
361さん、良かったですね。

＞363
ゴルファァァ！！！

[365: 匿名さん]

暖房はエアコンだけで十分足りてます。　ほかに追加するほど寒くなくて驚いてます。
二重サッシの効果もあると思います。
電気代も思ったほど高くならずに驚きました。
結局は、高性能なエアコンを付けると少ない電気代で、高い暖房効果になるということだそうです。

エアコン使うと乾燥するというのも今のところないので、加湿器も買わないでいます。
実は寝るときに、キッチンシンクと洗面台に水を残しておいたり、濡れタオルをぶらさげているからです。
強制加湿するより自然蒸発させています。結露も全くありません。

[366: マンション住民さん]

359さん
「言い方は悪いですが、初めて自分の家をもって、舞い上がっちゃってるんじゃないですか？みっともないから、もうこの話はやめにしましょう。 」
　と言う発言が、相手の気持ちを逆撫でする事が解らないのですか？みっともないのはあなたでは？

[367: マンション住民さん]

３５９って買いたかったけど、買えなかった系？？w

[368: 入居済みさん]

３５９は住人でしょ？ なんでも静めたがるみたいだけど。臭いものにはフタ系？w

[369: 入居済みさん]

ここは３６６みたいなの多いね。やたらと大人ぶってる言い方＆自分の意見や解決策ナシ＆最後は失笑で終わり。
なんだかよくわかんね。w

[370: 448]

知性とユーモア、ゆとりを持ってウィットのある会話をしたいものです。
所詮は掲示板ですよ。皆さん。
発言する相手は、同じ船に乗った運命共同体のみなさんです。

[371: マンション住民さん]

話を切ってしまって申し訳ありません！
今日と明日、グランレジデンスの住民のために、けやきプラザにて確定申告の相談会？みたいなものを開催すると思ったのですが、部屋によって時間が決まっているかわかりませんか？

[372: 住民さんＢ]

うちのポストには、そういうチラシは入ってないし、どこかで見たり聞いたことないので知らないのですが、あるんですか？

[373: マンション住民さん]

>372
ポストにチラシが入っていた記憶があったので。。。
間違いだったらすみません。。。
夢だったのかなぁ

[374: 住民さんＥ]

「新規に住宅を取得した方の申告相談会」開催の案内は、以前、ポストに入っていましたよ。

今日（28日）午前(9:30〜12:00)が１階から３階、午後'13:00〜16:30(が４階から６階
明日（29日）　　　　〃　　　　　7階から９階、　　　　　〃　　　　10階から15階

場所はけやきプラザ９階のホールです。
問い合わせ先は　０４−７１４６−２３２１　柏税務署　個人課税第１部門　です。

[375: マンション住民さん]

>374
ご親切に、情報ありがとうございます！
夢じゃなかった！
うーん、行けるかどうか微妙だ〜

[376: 住民さんＡ]

先週だったと思いますが、ポストに入っていたチラシをお持ちの方、教えてください。
「これから建つ千葉県の新築マンションのモニターで謝礼が1万円」というような内容です。ちょっと興味があったのですが、誤って捨ててしまいました。どなたかまだチラシがある方、是非連絡先を教えてください。

[377: 他のマンション住民さん]

＞376
モニター日時 ２月２日，３日
謝礼 １万円分の商品券
応募方法 ０３−６８９１−３１０４
受付時間／１０時−１８時
マンションモニター担当 村上まで
応募の締め切り
平成２０年２月１日（金）１８時まで


株式会社 プロパスト ０３−６８９１−３１００
http：//www.properst.co.jp

[378: マンション住民さん]

4月から０歳児を保育園に預けたいのですが、お勧めの保育園があったら教えてください。できたら公立の保育園がよいと思っているのですが…。皆さんが通園している保育園などの情報がありましたらぜひ教えてくださいませ。どこの保育園も定員をオーバーぎみで、必ずしも希望通りには、入園できないと思いますが、どんな情報でも結構ですのでよろしくお願いします。

[379: マンション住民さん]

アンジェリカは入れませんでしたか？

うちはアンジェリカが希望でしたが、今年度定員のため入れませんでした。
今、公立の保育園へ通っています。

ここからだと、どこの公立保育園も距離があるので、自転車か車での送迎になると思います。
自転車だと坂道があるので、出勤前に体力使ってしまうかも？？みたいな感じです。
結局、車で送迎してますが、近距離を１日２回走るのですごく燃費悪いです。
毎朝、アンジェリカの前を通過するたびに「ここに入りたかったなぁ・・・」なんて思ってしまいます。

さて、公立保育園の情報ですが、雰囲気は自分の通っている園しかわからないので、比べようがなくて、いいアドバイスができません。
市役所のＨＰに載っているかもしれませんが、南口にある緑保育園は運営が民間委託されるので、夜９時までの延長保育が可能になるようです。残業の可能性があるお仕事ならこちらがいいかもしれませんね。
あとは、つくし野保育園は根戸小近くなので、卒園後根戸小に行く子が多いかな？とか・・・

あんまり参考になるような話がかけなくてごめんなさい！

[380: マンション住民さん]

>379
379さん、情報をどうもありがとうございます。アンジェリカは、やはり家も入れませんでした。やはり車を購入するしかないようですね。車通園だと現在、契約している駐車場の場所が悩みの種なのです。３階奥の方にあるためベビーカーでスロープを昇降するしかなく、毎朝夕、危険ではないかと大変不安です。車を利用されている方にも迷惑ではないかという心配もあります。購入が遅かったため（妊娠がわかってから急に購入することになったため）空きの駐車場を３つくらいしか提示されず、詳細の説明もなかったので３階屋根なしの場所にしてしまったのですが、今は本当に悔やまれてなりません。近くの民間の駐車場の空きも不動産屋さんに聞いてみたのですが、すべて埋まっている状態で、２台目駐車場の抽選会にも応募はしたものの、順番があり、すぐにはまわってきません。自己責任なのかもしれませんが、自走式駐車場にはエレベーターがあるものだとばかり思い込んでいましたし、説明をもっと求めて（重要事項の説明に加えてほしいくらいです）慎重に場所を選ぶべきでした。可能であれば、マンション内でどなたか場所の交換の意見が合致すれば管理組合等でも認めてほしいです。すみません、保育園の話からちょっとそれてしまいましたね。個人的事情による意見をのべさせていただきました。

[381: 住民さんＡ]

377さん、情報ありがとうございました。

[382: 匿名さん]

３８０さんにマンション内にお友達がいれば、その方と交換してみるのも方法ではあるけど
管理上の問題（登録とは違う番号が停まってる）とかあるかもしれないので、上手くできてから
相談してみてはいかが？（自己責任で交換してますよ。とか）

[383: マンション住民さん]

中庭が積雪で、自然に（勝手に）開放されていました。一部大人も一緒で。
Citia寄りの畑付近の芝生も、開放されていました。
具体的には、明日ご覧になれば、足跡等から分かります。

５月までまじめに開放を我慢している身としては、とても複雑な気分です。
管理に問題ありませんか？

下に向かって強く踏む傾向がある子供の足で（マンションの床の音でご存知のとおり）、
芝を雪の上から踏み固めると、結局、何のための期間限定の養生期間か、
意味がなくなってしまいます。

このようなことが繰り返されて、もし芝生が傷んでいたりしたら、
また非開放論に火がつきますよ！

せっかくルールが決まったのですから、大人は雪にうかれて理性を失わずに、
最低限のマナーは守りましょう。自分の子供にも注意して下さい。

それから、管理室または理事会にもしっかりしていただきたいです！

この間の「開放規則案」の中では、ルール違反をした者がいた場合の、
対処方法（たとえば管理室に通知すべきか）がなかったので、
開放規則の不備に不安を覚えています。

当事者に直接注意するのは、角が立ちますので、潤滑油として管理組合になって
いただきたいですし。

本日の状況は、そんな解放後の管理について、考えさせられました。

[384: 住民さんＡ]

>383

２年振りの積雪ですよ。いいじゃないですか。少しくらい大目にみましょうよ。
子供にとって貴重な経験ですよ。

明日からはまた普通の生活に戻りますよ。そんなにカリカリしなくても。

[385: マンション住民さん]

>383
本当に何故にそんなに神経質になっているのですか？
生まれて初めての雪！って喜んでいる姿は微笑ましくありませんか？
子供が踏みしめる以上に雪による影響の方が大きいとは考えられませんか？
芝生が痛むからと一面にブルーシートをかけるおつもりですか？

[386: 住民さんＥ]

>383

やっぱりこのようなコメント出ましたね。
いつも監視ご苦労様。

本当こういう輩がいるから困るよ。
滅多に降らない雪にいろいろ想像しながら遊んでる姿は良い光景です。
(少なくてもあなたは違うと思いますけどね)

目先の物事ばかり考えないで、もう少し(もっとだな)余裕のある発言したら？

悲しいねぇ〜。

[387: マンション住民さん]

>383

芝生が傷む・・・
私としてはあなたのような考えを持ったに対して心が傷みますよ。

もっと大らかにいけませんかね。

あなたの意見は心が狭すぎて失笑しました。

[388: ご近所さん]

今日、中庭の通路を雪かきをしていた方がいらっしゃいました。
管理人の方には見えなかったので、恐らく住民の方かと思います。
明日、凍結しなくてすみます。
頭が下がる思いでした。
ありがとうございました。

[389: マンション住民さん]

おおらかな意見をいただき安心しました！
誤解されたレスがあったようでしたが、
以前に非開放の話題がいろいろあったので、
たいへん気になっていたのです。
気にしすぎのようでした。

これからは芝のことを気にせずに、安心して近所から子供を呼んで、
派手に雪合戦や雪遊びをしても大丈夫そうですね。
ご意見ありがとうございました。

[390: マンション住民さん]

>389

あなた383でしょ。

>これからは芝のことを気にせずに、安心して近所から子供を呼んで、
派手に雪合戦や雪遊びをしても大丈夫そうですね。

そうとう○○だね・・・解釈しすぎｗ

[391: マンション住民さん]

雪かきしてくださった方がいらっしゃるようですね。ほんとに頭の下がる思いです。
明日凍結したら、子供と一緒にコケそうだな〜なんて不安に思っていたものですから、
本当にありがたいです。

どなたか存じ上げませんが、どうもありがとうございました！

[392: 匿名さん]

雪が降って、お祭り騒ぎだから何でもしていいっていうの、どうでしょう？

雪かきを手伝わず、自分は遊びに熱中してるのって、どうでしょう？

カリカリしてる話じゃなくって、まぁいいじゃないって決まりごとを軽視してる態度って、どうでしょう？

結局は、やりたい放題の人が多いんですよね。
それって、管理人さんとか幹事さんとかの問題じゃないですよね。

[393: 住民さんＥ]

>389

＞これからは芝のことを気にせずに、安心して近所から子供を呼んで、
＞派手に雪合戦や雪遊びをしても大丈夫そうですね。

大丈夫じゃないと思います。
周りに迷惑をかけないところでお願いします。


雪かきは管理人がやってくれたのだと思ってました、
以前のマンションでは管理人がやってくれていたので。。。
ここは違うのでしょうか？

[394: 匿名さん]

>393
以前は知らないけど、ここはココです。知らぬうちが花です。
お隣をごらんなさい。自治会が確立されてる様子が一目で分かるでしょ。
自分が住むマンションなんですから。

[395: マンション住民さん]

だれもやりたい放題なんて思っていないと思いますよ。
私も昨日、庭に出ていましたけど、少なくとも、子連れの親たちは
みんな節度を守って、子供たちと遊んでいましたよ。
「そこは入っちゃダメよ！そこは歩いちゃダメ！」とか、ちゃんと注意してましたけど。

じゃあ、あなたはこのマンションの為に、具体的に何か率先して動いたのですか？
雪かきとかしたのですか？

大体、この住人はおかしな人多いです。
規則は大事だし、守らなくてはいけない事なのは、ほとんどの人が分かってると思います。
それを何かあるたびに規則がどうだの、管理人がどうだの、理事会がどうだのって・・・

人の行動ばかりチェックして、何かにつけては正統派！
しかも、こんな掲示板でその文句やらを言って、ストレス解消しているようにしか思えません。

確かに、畑の上を歩いてた子供も中にはいたかも知れません。でも、あれだけ雪が積もっていたら、どこが通路でどこが畑か、大人でも分かりづらいですよ。

私は中にはの様子を見ていて、凄いほのぼのとしました。が、反面、これが本来在るべき姿なのになぁーと、少し淋しい気持ちにもなりました。

もう少し、寛容な人たちが増えてくれれば良いのにな・・。

[396: マンション住民さん]

お隣でも、自治会がきちんと確立して機能するまである程度の時間が
かかったと聞いています。
ここはこことおっしゃいますが、まだ入居して1年たっていません。
何故、そんなに焦るのですか？最初からなにもかもが完璧な大型集合住宅なんて
ありえません。
395さんのおっしゃるように、この掲示板でカリカリ神経質に文句を言うのではなく、
なにか問題のある行動をしている人に直接注意なさったらいかがですか？

私は危ないことをしている人や、入ってはならない場所で遊んでいる子供には
その都度口で注意しています。近くに親がいてもおかまいなしです。
そうやって実際に自分が動かないと、なにも変わらないと思います。

[397: 住民さんＢ]

私は芝生の無制限開放賛成ですが、
つい先日ルールができたばかりです。
雪が降って、そこで遊びたいなら理事会に臨時開放を具申して、
第５条（３）その他管理組合が定めた日
の適用しなければだめだと思います。
なんと言っても強固な芝生完全立入禁止を主張する人が非常に多いのですから。
自分の首を絞めてはだめです。

[398: 匿名]

雪かきって、一般住民がするんですか？？？
高い管理費払ってるのに？？？

[399: マンション住民さん]

雪かきは、ケチで依存心が強い一般住民はやらないと思います。
公共心の強い善良な住民がやるのだと思います。
ちなみに管理人さんも頑張ってやってたそうです。

[400: マンション住民さん]

398さんみたいな人がいらっしゃるんですね。
淋しいですが、現実問題そういう人も多いでしょうね。

駐車場の雪かきをしていらっしゃる方もいますが、
自発的行為だと思います。
もちろん自分の車を出すという目的もあるでしょうが、
なかなか出来ないことだと思います。

[401: 住民さんＡ]

雪遊びや雪かきのことが延々と投稿されてますが、
すべて住民が書いているとは思えない。

第３者が面白がってグラレジを混乱させようとし
ているだけだと思います。

変な人は住民版にこないでください。

[402: マンション住民さん]

お隣のマンションにお友達がいます。
その方いわく雪かきはすべて管理人さんがやってくれたということでした。
実際、エントランス前の階段下は雪がまだ残っている状態だし北側の道なんか雪凍って歩けない。
雪の残量を見てもお隣さんとは全く違います。
住民の慈善活動頼りのマンションなんて資産価値も落ちるんじゃないでしょうか？
住民で雪かきやるマンションなんて聞いたことありませんが・・・・
こんなこと書くとまた非難されるんだろうな〜
でもおかしいと思いますよ。高い管理費払っているのに・・・

[403: 住民さんＥ]

私は雪国育ちです。雪が積もれば近所で通学路、道路など雪かきしていました。今回は雪べらが自宅にないので、参加できなかったのですが、マンションに備置されているそうなので（知りませんでした）次は参加します。いろいろな意見がありますが、除雪している方がいるのを知り安心しました。

[404: 匿名さん]

雪かきは、良心的な管理人さんと、責任感の強い理事さんと、慈善申し出の住民の方で行われました。
体調や年齢や家事都合で、雪かき作業ができなくても、ありがたく思いますよ。
管理費払ってるんだから全部を管理人さんにやってもらえばいいというのも、自分達のマンションなのにヤル気なさげに思われてしまいませんか。
もちろん感謝の気持ちだけでなく、いつか別な場所で別な形で出来るところがあれば、各自が手伝いという形で返せればいいと思います。

通勤管理のマンションは住民が雪かきしてるところがほとんどじゃないでしょうか。
最初から全くヤル気もない人が多くないといいのですが。

[405: 匿名]

また雪降るみたいですね。
せっかくの3連休なので積もり過ぎないとよいのですが・・・。

[406: 匿名さん]

管理人さんが雪かきまでするかどうかは、管理会社との管理契約しだい。
管理費が高かろうが安かろうが関係ない。
自分たちで住みやすいマンションを作っていこうとしなければ、明日はないな。

[407: 匿名で]

こんなに積もる雪が降ったのは久しぶりでしたから、今回は仕方がないのでは。しかし、出入り口が北側に集中しいるため今後も凍結が予想されます。対策が必要ですね。アクア側はすっかりとけてますが。

[408: ぴくるす]

こんにちは。久しぶりの投稿です。3連休の雪はミゾレ程度で済んでよかったですね。
降ったら降ったで楽しいけど、やっぱりその後が大変ですから^^;

ところでみなさまのお宅では、お風呂の湯沸し口(?)から突然水が出てくることありますか？

昨年11月くらいからだったでしょうか、深夜、お風呂場からボコボコって音が聞こえて
見に行ったら、湯船に水が流れていました。
寒くなってきたし、タンクに沸増中の余分な冷水が出てくるのかと最初は思っていましたが、
どうやら沸増し中以外でも勝手に出てくることがあるようです。

エコキュートで迎える初めての冬なのでとりあえず様子見していますが、ただでさえお湯が
冷めやすい季節、入浴中の湯船に水が入ってくるのは正直ちょっとツライ今日この頃です^^;

[409: 匿名さん]

空のお風呂なのに、給湯口からボコボコと出てくることありますね。
お風呂の最後にクリーニングで流していても、30分か1時間後になることありますよ。
夜中で湯沸し中なら出てくるかもしれないし、配管に残ったお湯が出てきてるかもしれないし、
まぁそんなものかなぁと思ってます。
ちなみにお風呂のあとは、お湯を抜いて、栓もしていません。
入浴中に突然水が出てくることはないかな、追い炊きした最初には出てくるけどね。
壁の中の配管が通っているらしい部分も、ボコボコと音がするときありますよ。
特にエコキュートの裏側の壁とか。
エコキュートは90℃設定を忘れないで。

[410: マンション住民さん]

私も最初は沸増し中に出てるんだろうと思っていましたが、
昼間、沸き増しどころかお湯・水共に使っていない時間帯に
突然ボコボコっと水が出ている音がして驚きました。

それと、最近、キッチンやシャワーの水圧が突然弱くなることが多くあります。
水ではなく、お湯を使っている時によく起こるので、エコキュートが関係しているのか？？？
でも、メモリはフルに点いているし、ちゃんと90度に設定しているし。

シャワーを使っていても、だんだんお湯がぬるくなり、水になり、
一瞬、ほとんど出なくなって、ポタポタポタっと数滴落ちるだけの状態になったかと思えば、
また勢い良くお湯が出てくる・・・という状態です。

みなさんのお宅はいかがですか？

[411: マンション住民さん]

＞410さん

我が家では410さんの書いてらっしゃるような現象は一度も起きたことがないので、
明らかに410さん宅のエコキュートの調子がおかしいような気がします。
一度業者の方に点検をお願いしたほうがいいと思います。

[412: 匿名さん]

410さんのところは極端かもしれませんね。
もうすぐ点検があるとお知らせがありましたから、そのときに点検してもらうといいですよ。
１年保証とか初期不良の扱いで、必要あれば無料修理もしてくれますから。

[413: ぴくるす]

＞ 409さん、410さん

早速のレス、ありがとうございました。
自分のところだけではないことがわかり、安心できました^^

我が家も設定は90度で、沸増しは深夜のみ(23時以降)です。
409さんのとこ同様、お風呂の後はお湯を抜いて、栓もしていません。
先日22時頃入浴していたときに突然冷水が出てきたので、沸増しとは無関係かも。
(もちろんこのとき、追い炊きとかもしていませんでしたよ^^;)

あと昼間、15時くらいでしたでしょうか、やっぱりボコボコって聞こえてきて、
空の湯船に水が流れ出てきているのを休日に目撃しました。
410さんと一緒で、そのときはお湯もお水も使っていませんでした。

410さんが書かれているその他の事象ですが、お湯の水圧が少し弱くなったり、
シャワーを使っているとき、だんだんお湯がぬるくなって数秒間冷水になったりは、
我が家でも起きています。
でも「ほとんど出なくなって、ポタポタポタっと数滴落ちるだけの状態」はないですねぇ。
あとの方々も書かれているように、1年点検で見てもらうと安心できそうですね。

[414: マンション住民さん]

410です

ありがとうございます。
点検のお知らせってありましたっけ？
しっかり、点検してもらいます！

[415: 匿名さん]

エコキュートの突然の冷水は凍結防止じゃないですか？
説明書には冬季は風呂の水を循環させて凍結防止するので抜かないで下さいと
書いてあったと思いますが。

[416: ぴくるす]

＞ 415さん
ありがとうございます！凍結防止と考えると、しっくりいきます。
冬に入ってからの事象だし、昼間出てきたのも寒い日でした！
説明書は旦那さま任せで、自分ではちゃんと読んでいませんでした^^;ゴメンナサイ

＞ 410さん
点検のお知らせは、集合ポストの掲示板で拝見しましたよ。
各家のポストには入っていないかも。（少なくともうちにはきていませんので）

それにしても、今年は本当に寒いですね(>＿<)
でもリビングは、ガラスが二重になっているせいか今までの賃貸より快適なので
ちょっと驚きつつ喜んでいます♪

[417: 入居済みさん]

朝の幼稚園児お母さん達の井戸端会議が毎朝うるさくて困っています
レジデンス１サブエントランスエレベータ付近にたまっている方々はどこの幼稚園のお母さん達なのでしょうか。
もう少し場所を考えていただけると助かります。

[418: マンション住民さん]

本当に困りますね・・・・

[419: 匿名]

おしゃべりには参加していますが、実は私も朝夕のお迎え時間が苦痛です。
本当は早く帰りたいのに・・・でもなかなか言い出せません。

[420: マンション住民さん]

突然失礼します。

うちはスカパーお試し入会したのですが、電話で指示されたようにチャンネルを合わせて３時間待っても、無料放送（CMなど）しか観られません。チューナー内臓レコーダーやカードに問題はないと言われたのですが・・・。

マンションでe2 byスカパー御覧になっている方はいらっしゃいますか？

[421: マンション住民さん]

みっともない事ですね・・・。
周りの事も考えましょう・・・。

[422: マンション住民さん]

朝の人通りの多い時にエレベーターホール付近の井戸端会議、迷惑ですよね。
清掃の方も困っているのでは？

[423: 匿名さん]

e2スカパーは問題なく見られますよ。
もしかして、テレビに挿したカードだけ登録されていて、レコーダーに挿したカードが登録されていないのではありませんか？

[424: マンション住民さん]

皆見ていないようで、マナーの悪い人の顔はついつい覚えてしまうものです。
子供を連れたお母様がすべて悪いと言う訳ではありませんが、子供をほったらかしにして
おしゃべりに夢中になっている姿は見ていて気持ちの良いものではありません。
マンションはいろんな人が住んでいます、嫌な思いをしている方も多いはずです。
子供のいる方には日常でも、そうでない人には苦痛な場合もあるんですよ。

[425: マンション住民さん]

冬は乾燥しますね。

キッチンのカウンターが壁から剥離しています。
乾燥に起因するものと思われます。
見た目以外に問題(ゆがみ、ひび割れ）がないと思っていますが、
皆さんのお部屋ではいかがでしょうか。
ちなみに、壁紙のつなぎ目も目立つようになりました。

[426: マンション住民さん]

我が家ではサッシの木枠の継ぎ目の接着剤(白いゴムのような？)がパックリ割れてます。
1年点検まで待とうか、早急に直してもらおうか・・・迷ってます。

エアコンで乾燥するのが大きな要因だと思い、エアコンを使わずに床暖フル活用していたら
電気代が大変なことになってしまったので、結局またエアコン使ってます．．．

[427: マンション住民さん]

>426さん

うちも同じところが割れていて、１年点検で言おうと思ってました。
ただ、我が家は床暖房がメイン、ほとんどエアコンを使っていないので（この冬２〜３回くらい）、エアコンが原因ではないと思います。

乾燥が原因なのか、壁紙が浮いているようなところも数箇所見られます。
洗濯物を室内に干したり、と乾燥には気をつけていましたが難しいものですね。