グラン・レジデンス【我孫子】GRAND RESIDENCE

[住民さん]

祝！完売っ。予想以上に早かったですね。
入居予定の皆様、活発な情報交換、意見交換をしていきましょう。

[750: マンション住民さん]

＞７４８さん

私は都合がつかずに書面で議決権を行使しましたが、総会でまさかそんなひどいことになっていたとは。


住民の多くが必要ないと判断するのなら、それがこのマンションの意向なのですから、その判断にそって物事を決めるべきですね。

今回のJCOMの件は、あまりにも議論がオープンでない（そもそも議論が発生するチャンスすらなかった）ので理事会に対して大きな不信感を抱いています。

どなたかもおっしゃっていましたが、今後ケーブルテレビは廃れることはあっても発展することはまずないといっていいでしょう。
JCOMを必要としない家庭にまで余計な工事をすることによって、将来的にリフォームなどをする際に支障が出ないといいのですが。

[751: 匿名さん]

高層階の方、スカイツリー見えますか？

[752: 住民さんＡ]

レジⅡ高層階です。よく見えますよ。どんな感じに仕上がるか楽しみです

[753: 匿名さん]

>>748
>ぎりぎり２／３の賛成で決議されてしまいました。

２／３でいいの？
特別決議は３／４じゃなかったっけ？

[754: マンション住民さん]

マンションに直接的に関係することではないけれど、
久々に古墳公園の中を歩いていて、気になりました。

専門家ではないのでよくわかりませんが樹木たち結構枝が枯れてますね。
地面付近の幹が腐っているものもあります。

元々そうだったなか、この強烈な暑さのせいなのか、はたまたペット
の糞尿（栄養にはならない？根元の腐食の原因？）のせいなのか。

マンションに実害があるわけでもないですが、木々が病気の公園ってのは、お隣としても悲しいですね。
市役所もあちこちの公園管理大変でしょうが、適切な対応よろしくお願いしたいものです。
植え替え（新規植樹）や伐採とか消毒ってやっているのかな？

[755: マンション住民さん]

今度の臨時総会のことで、わからないことがあります。

ＡＢＣどれを選んでも、ジェイコムに加入しないでこのまま視聴が
続けられるということでしょうか？

資料を読んでみたのですが、今ひとつわかりませんでした。

どなたかご存知のかた、教えていただけないでしょうか。

[756: 住民]

個人的にはジェイコム賛成

[757: マンション住民さん]

個人的には　JCOM反対
何人もエントランスにいて邪魔です

[758: マンション住民さん]

最近BDも見れゲームも出来るPS3を買いました。
オンラインも繋げてみたのですが2.3日は出来ていたのが、
昨日から急に接続出来ないと表示されるようになりました。

何か繋げられる良い方法はありませんか？

[759: 住民さんＡ]

１２／１４の臨時総会で、電波障害補償の対応案が承認されたそうですね。
事前に、紙面で趣旨説明がありましたが、内容が唐突過ぎて理解できませんでした。
また、総会も平日開催で参加できず、よく分からないままです。
もし以下に関して分かる方がいましたら、教えて下さい。

①なぜ当マンションが、１３棟（？でしたっけ）にも電波障害補償する必要があるのか？
　周辺には、同規模のマンションがいくつか存在するが、他も同様に補償しているのか？

②どのように他マンションと障害の切り分けをしているのか？

③当マンションが原因としても、全部補償する必要があるのか？
　地デジ化には、元々費用が発生するはず。
　その分の費用は、各対象物件に出して頂けないのか？

今回含めて最近は、議事内容に関しての情報が少なく、判断できないことが多いです。
理事の方々も大変だと思いますが、もう少し丁寧に情報を伝えた方が良いと思いますね。

[760: 匿名さん]

759さんへ

①　当マンションが電波障害補償しなければならない根拠はありません。
　ただ、理由としては、後からマンションが建ったために障害物となった。ということはあるかもしれません。
　だからといって、補償しなければならないということはありません。
　無駄な出費となりました。

②　責任の切り分けが明確にできないので、当マンションが責任を負うようになったらしいです。
　先に建ったマンションはどうなのか、後から建ったマンションはどうなのか、その責任は不明です。
　ただ、理由としては、当マンションが当初に電波を分けることになっていたので、その継続というか
　引き続き行うように、なんとなくなったようです。
　　地デジになって、電波の質も、送信元の場所が変わっても、電波を分けることだけは続けるそうで、
　その根拠や、単独責任を負う根拠はありません。

③　補償先の戸建てなりが最低限の費用を負担する場合を考えると、アンテナ設置とチューナー追加でしょう。
　電気屋に工事してもらっても、設置費５万円＋チューナー１万円程度ではないでしょうか。
　補償先とは、いずれにしても補償方法も含めて交渉が必要になるわけで、その途中経過は知らされないでしょう。

突然に臨時総会を行うあたり、住民に対して考慮時間を与えない作戦であり、説明が無くて内容が分かり難いです。
後になって、当マンションが負担した費用が無駄な場合は、誰がどう責任を取ってくれるのでしょう。

[761: マンション住民さん]

郵便受けのところに、キックボードの注意書きが掲示されていましたが、それ以外にも気をつけさせる点はあるのではないでしょうか？

例えば、同じ部類のローラーシューズもそうですが、
エントランス付近でカードやコマ遊びをやってる子供達がいます。
新聞を読みたい方だっていらっしゃると思います。
大声で遊ばれたり、お店を広げられたら、ひとたまりもありません。

先程カッとなったのが、通路で（うちがエレベータ付近なのもありますが、）子供が必要以上の大声で叫んだのを注意しない親がいたことです。
もし自分が受験生だったら、警察に通報されるほど怒鳴っていたと思います。
最近は注意だけで、声かけ事案として通報されるらしいので避けましたが。

最近の子供は親がいないと遊べないそうですが、
なら、そこに何のために親がいるのか考えてください。
子供の安全確保だけですか？教育はしなくていいんですか？

[762: マンション住民さん]

そんなに子供が嫌いなんですか
多少のことはほほえましく思えると思うのですが…

[763: マンション住民さん]

>>761

マンション規約やルールに提案があるのであれば管理組合に提案するかマンション内の掲示板に書くのはいかがでしょうか？　こういう問段の解決は、そのほうが建設的だと思いますよ。

[764: 住民さんＤ]

輪番停電になりますね。
お風呂、ICクッキングヒーターとか当然ですが、水と管理事務室からの連絡って影響があるかわからないです。

非常用の電源施設ってありますが、全戸が一斉に最大利用したとして、２～３時間ほどは利用できると記憶してます。使いきった場合は、どのぐらいの時間で充電できるんでしょうか？

ここのマンションの電気が止まる影響って、どなたかご存じの方いませんか？

[765: 匿名]

>761
教育云々語るなら
761がその子の親の前で叱る
手本を見せれば解決

声かけ事案になるかは、761が
怪しい人間かどうかで判断されます。

受験生だったら通報されるくらい怒鳴るとか
761は受験生だった年齢で善悪の
判断もつけられなかったってことか。。。

[767: マンション住民さん]

5周年記念イベント開催アンケート見ました。

各アンケートのパーセンテージを見て、あれ？と思ったらまた総数が記載されていませんね。
1年前から予算決め計上しており(おそらくほとんどの方は認識ない)、「開催を前提に」アンケートを取ったとしか思えませんね。

やるのは構いませんが、やることを前提に動いているなら　作為の見えるアンケートなど取らなければいいのに・・・。

住民の意見を尊重して開催しました　と　理屈をつけたいのですか？

管理組合殿　ご苦労様です。

[768: マンション住民さん]

同感です。

それと、アンケートを誰が作ったのか知りたいと思うのですが、
夫でもなく妻でもない区分所有者は、一体どうやって回答すれば
よかったんでしょうね。

そういう視野の狭いことやってるから回収率は極めて低かったと
思いますよ。

少なくとも、アンケートを見た時点で、参加事業そのものに
まったく興味を持てなくなりました。

当日は、夫達か妻達でぜひ盛り上がってください（笑）

[769: マンション住民さん]

７６７さん

＞管理組合殿　ご苦労様です
このイベント、居住者会マターであって、管理組合ではないですね。

総会では何も触れてなかったような・・・

[770: マンション住民さん]

千葉県の高級住宅街　5万ベクレルの異常値
行政は放っておくのか
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/13879

http://www.google.com/fusiontables/DataSource?snapid=S206201bfzG