浜野レジデンス☆住民版☆

[入居予定さん]

入居まで１０日を切りましたね。そろそろ皆さん準備に追われ始めるころかと思いますが、入居者どうしでいろいろと情報交換しましょう。

[751: マンション住民さん]

管理規約集の駐車場使用細則上、駐車場には
車以外には何も放置できないんじゃないですかね。

[752: 住民さんＥ]

規約では車以外のものを置くなてきなことが書いてありましたが・・・
特に他の方の迷惑にはなってないのであまり気にしてませんが目立ちますね＾＾

ちなみにですけど駐車場を抽選にできないことはないみたいですよ定例会議で過半数を得られればの話ですが、ここでの議論は意味はないたいです。

[753: 住民さん]

定例会議で抽選の案出しましょうよ！

[754: マンション住民さん]

753に賛成です。
早いもの勝ちはやめましょう!!!!

[755: マンション住民さん]

抽選という案もありだとは思いますが、各家庭によって車の大きさが異なり、今以上に困ってしまう人が発生すると思われます。
抽選以外で１９９戸を調整するっていうのもかなり難しいし・・・。
結局、車の大きさ等が考慮されている当初のままが一番いいような気がします。

[756: 匿名]

３階の一部の方々だけが抽選を希望されても なかなか駐車場の変更は難しいと思います。比較的にやっぱり１階には大きな車が止まってますし…

[757: マンション住民さん]

総会とかで駐車場位置の抽選の発議をしたとしても、現在、
3階の人が皆賛成したとしても、1，2階の人が反対するだろうから
否決されそうですね。

[758: マンション住民さん]

終わったことを今更グダグダ言っても仕方がないと思います。駐車場の件はキッパリ諦めましょう！
--- 終了 ---

[759: マンション住民さん]

終わったことと言っている方もいますが、契約時に数年で変わると言われて購入を決めた人は終わったと思えないからこうなっているのでは。車のサイズは考慮しても、３階にも大きい車が見受けられます。グダグダ言っていると言われていますが、自分が満足だから良いと思っているのですか？
理由があって低層階なのは理解できますが、これからも10年20年も早いもの勝ちみたいな考えは賛成できません。
私は3階ではありませんが、定期的に変わるのもありだと思っています。

[760: 入居済みですが]

早く購入した人は好きな場所が選べるとか今なら屋根付きの場所が空いてるとか言われ、
屋根無しだけしか残ってなかった人には数年経てば総会などで再抽選が行われるとかを言われ
販売員のセールストークに騙されてハンコを押してしまったのでしょう。

[761: 住民さんＡ]

初期だったのでかなりいい場所を取る事が出来ました。
なので反対かな。

[762: 匿名]

みんな同じ管理費をはらってるのだから、駐車場も平等に振り分けるべきです。
２、３年ごとに抽選し直すべきです！

[763: 匿名]

口約束を鵜呑みにしてしまったんですね。契約は書面締結が全てです。
駐車スペースの見直しについて管理規約に一切の記載がありません。何を言っても無駄です。

以上．

[764: マンション住民さん]

まぁまぁ

場所によって値段に差をつけるのはありかと思います。
屋根なくても安い方がいい！って人もいるかもしれないし。

[765: 匿名]

そうですね。
屋根無しで休みならまだ納得できます。

[766: 匿名]

休み→×
安い→〇

タイピングミスです。

[767: 入居済みですが]

ただだったものをお金をとるにしても
再抽選するにしても、過半数以上の味方をつけれるかですね

[768: 匿名]

今さら なんでこの時期に駐車場の話題が出るんですかね…
買った時は それも踏まえて買ったはずなのに…
駐車場の話は５年くらいたってからじゃないですか。

[769: マンション住民さん]

3階ですが、車庫証明を現在の位置で取ってしまったので、
位置の変更はしたくないですね。

[770: マンション住民さん]

駐車場の話題はもういいですよ・・・・・。

通信速度の遅いVDSL方式の光をなんとかしてもらいたいです。
念願の光回線だとおもったのに下りで２０～３０Ｍだなんて・・・・。
設定を色々変えて４０チョイが限界でした。
てっきり８０Ｍは出ると思っていたのに、残念です。

[771: マンション住民さん]

通信速度は時間帯によっては、ものすごく遅いですよね。
マンション内各戸光回線にできたら理想ですけど、改修費を考えると恐ろしい・・・
しばらくは我慢ですかね！！

[772: マンション住民さん]

以前のところは、ADSLでしたので、あまりストレスは感じませんが、そうですか遅いんですか。
それよりシャワーの水圧がなんとかならないものでしょうか。
入居した時は勢いよく出ていたんですがね。

[774: マンション住民さん]

注文で建てたんじゃないんだし億ションを買ったわけでもないんだから、要望ぐらいあるでしょ
大規模マンションでもあるわけだし、色々な意見はでますよ。
それを意見出し合って改善していけば、住みやすいマンションになるんじゃないですか？

[775: マンション住民]

774さんの仰っていることが正論ですね。

大規模分譲マンションですもの、個々の不満を非公式掲示板に書き込んでも、何の進展も期待できません。本気で改善を求めるのならば、総会で好きなだけ議論をしてください。
もうこれ以上、コミュニティの場を荒らすのは止めて頂きたく存じます。

[776: 住民さんＥ]

これって荒れてるんですか？
皆さん、個々に意見を言ってるだけのような気がしますが


光回線に関しては、光のわりにかなり遅いですね、とくに20時から24時くらいまで、
各戸光が引けるようになってほしいです。改修費はこんだけ世帯があるので金額的には管理費でいけるんじゃないかと思いますけど、実際管理してないのでわかりませんけど・・・・
役員になったらわかるんですかね？


水圧に関してはこないだの点検で少しあげてもらうようにお願いしましたが、一般住宅が4キロにたいしてマンションは3キロくらいにしかならないそうです。シャワーのほうはガス代がかかるけど６０度設定にして蛇口のところの温度で調整すると水圧がだいぶ上がりますと聞きました。実際あがりますが、小さなお子様がいる家庭ではやけどの恐れがあるので控えてくださいとのことです。シャワーはそれによって改善されたのですが、庭の水がまったく出ないです。規約には庭の管理をしてくださいみたいなことを書いてあったのですが、物置が置けないことや水があまり出ないことから、管理するのは難しい気がします。庭代払ってるのになんだか納得がいかないですね。

[777: 住民さんＥ]

ちなみに、光回線の８０Mはよっぽどでない限り出ませんよ。個人宅に引っ張ってきても４０Mがやっとですから

[778: マンション住民さん]

シャワーの水圧が弱い方
その時に洗濯機まわしたりしてません？
圧倒的に水圧が弱くなります。
台所の水道利用も多少関係あるのでしょうか？これは試してないからわかりませんが。

何も使用してなくても弱いのなら節水シャワーヘッドをお勧めいたします。
かなり違いますよ。

[779: マンション住民さん]

コメントありがとうございます。
浴室がカビるのがいやなので毎日、水シャワーで流していますが、洗濯機はもちろん他に水は使っていません。
それなのに以前と比べて格段に水圧が落ちています。
節水シャワーヘッドですか。ホームセンターで売っているんでしょうかね。
はじめっからそうしてくれればよかったんですけどね。

[780: マンション住民さん]

TOTOのホームページで水量回復につながりそうなページがありました。
TOTOのアフターサポート ＞ 浴室のトラブル解決 ＞ 水栓の流量が少ない
http://www.toto.co.jp/aftersupport/solution_b/07.htm
→お湯、水の供給量が少ない可能性があります。止水栓の調整・お掃除で解決できます。
とあります。

ハマレジの浴室水栓はTMN40BT2B（我が家の場合）
上記ページのタッチ水栓　主品番：TMN40BT2*　をクリックすると
詳しい止水栓流量調整、フィルター清掃のページがあります。
↓
http://www.toto.co.jp/aftersupport/solution_b/07_3.htm

我が家は今のところ入居時に比べて水量が落ちた感じがしていないので
試してはいませんが、この方法で水量が回復できるかもしれませんね。

[781: マンション住民さん]

≫779さん
これがオススメというわけではありませんが、
うちではアトピー気味の家族がいるので塩素除去もできる、Arromic マイナスイオンCシャワーを使用しています。
増圧機能もあるのでシャワーも遠くまで届くようになりました。アダプターを使用せずそのまま交換可能です。
http://www.arromic.co.jp/product/bath/minus/index.html
近所のドンキホーテでイエローのタイプを確か4980円で見かけました。

ドンキにはその他にも、勢いのないシャワーをパワーアップとうたった三栄水栓社製の節水シャワーヘッド1280円～が置いてありました。

私がまだ独身寮に住んでいたとき、共同のお風呂場に７箇所のシャワーのうち２箇所ほど節水シャワーヘッドが使われていたんですが、水が細く少なく、水圧だけ強く不快な刺激を感じました。そのシャワーはいつも空いていて皆さん他のシャワーの場所を使っていました。

ネットのクチコミ等を調べて、使用感の評判のいいものを買われたほうが間違いないかな、と思います。

[782: マンション住民さん]

エレベーターの張り紙見ました。騒音についてですが、そんなに聞こえるのでしょうかね？
うちは、帰りが遅いので深夜にお風呂に入りますが、うるさいのでしょうか？静にやってるつもりですが、何か気になってしまいました。　

　そんなに壁が薄いのでしょうか？

洗濯機の音も聞こえるって…
なんか生活しにくいですね。　

　子供の音については、多少は多めにみてあげていいのでは？

[783: 若武者住民]

年明けから２ヶ月ぶりに掲示板を見ました。

あぁ～久々だ。この匂いっ、この微妙な空気感、誰が書いているのかわからんが、なんとなくわかりそう。
このコメントとこのコメントは同じ人だ・・・とか。


　　　　　　　　第１話＝駐車場の巻き

　　　　　　｛登場人物：若武者住民とお鈴｝

若武者住民：久々に登場じゃが、駐車場のことでかなりヒートアップおるな。セッシャもここで一つ。


　　　　　　車は大型小型問わず、隣に迷惑をかけないように停めてもらいたいものですなー

　　　　　　毎日見かけるが、大型車が左の隣側に寄って駐車しているのを見かける。

　　　　　　あれじゃ、お隣さんがかわいそうじゃのう・・・

　　　　　　あれは、自分のために工夫してスペースをとって、駐車しているのに、そのスペースを狙って、

　　　　　　隣の大型が迫って駐車しておるな・・・。

　　　　　　そう停めないと扉が開けにくくなるからなのか、駐車技術が下手クソなか不明だ。

　　　　　　うむっまるで隙間営業のようだ・・・卑怯もの悪大官め・・・。

　　　　　　自分の都合であんな停め方されたら、セッシャだったら許さん。お隣さんはよく我慢しておるな。

　　　　　　のう、お鈴そうじゃのう・・・

お　　鈴　：「うんっ若武者さまっ、お隣さんかわいそう・・・。」

若武者住民：「ではっお隣さんに代わって成敗してやる。
　　　　　　　おいっ！もっとそこの大型車お隣さんを考えて駐車しろっ！エイヤッ」


ということで、みなさんお隣さんに迷惑をかけずに駐車しましょう。

駐車後にもう一度自分の車を確認し指差し確認。

「駐車位置、ヨシ！」

みなさんもお願いします。


お　　鈴　：第２話は騒音について、忙しいので時期を見て書き込みますね・・・
　　　　　　さようなら、また見てね。

[784: マンション住民さん]

はっきり言います。

マンションは集合住宅です。マナーを考えましょう。

子供の音は多めに見ると言う意見は分かりますが、夜の洗濯機やお風呂はもっての他です。

他のマンションですが、夜１２時以降は入浴禁止のマンションもあります。

選んで集合住宅を買ったんでしょ？？

生活しにくいとかいいますが、最初から戸建てを買えばよかったんじゃないんですか？？

[785: マンション住民さん]

先日ハマレジ前(ベランダ側)の戸建ての友達の家でホームパーティーをやり、そのまま泊めてもらったのですが、予想以上にハマレジの声や音が聞こえてくることに驚きました。

実際住んでて隣や上の部屋からの騒音は比べものにならないくらい響いてきました。

その日は戸建ての２階のハマレジ側の部屋を借りて就寝したのですが、ハマレジの住民の会話がはっきり聞こえてきました。私たちが思っている以上に、鉄筋コンクリートのマンションの声は反響して響いているのが分かり、迷惑をかけているのではと心配になりました。また、会話があんなにはっきり聞かれていると思うと恐ろしいですね…。

まだ冬だから窓を開けっ放しの家は多くないと思いますが、これから春になって窓を開けているとさらに会話や音が聞こえてくると思います。

戸建ての人はマンションがあるのを知ってて後から戸建てを買ったのですから多少は理解してくださると思いますが、みなさんなるべく気をつけましょう!!

[786: マンション住民さん]

集合住宅なのだから色々な生活スタイルの人がいると思うんですよ。
深夜の風呂は多めに見てもいいと思うんですけどね。

騒音が気になる人も最上階を買うか、戸建てを買えば音を気にせず生活出来たわけですし。
上記の様な例外的立地の戸建てもあるようですが・・・・
車の騒音は範疇でも、マンションからの騒音は予想外だったでしょう。

深夜の洗濯機は気をつけます。
ごめんなさい。

[787: 匿名]

一部の自分勝手な意見を そのままエレベーターに張り付けるのもどうなんですかね…

夜の洗濯機やお風呂の音も聞こえてくる事ありますが あれぐらいの音が気になってしまうのなら マンション購入そのものが間違えだったのでは…

[788: マンション住民さん]

779です。780さん、781さん、ありがとうございます。週末、戦ってみます。

[789: マンション住民さん]

エレベータ内の張り紙は，おそらく，管理会社の定型文なんじゃないですか？
まあ，あれくらいのことに留意しながら，生活するのが，マンション生活の
マナーみたいな感じではないかと思っています。
うちのマンションは，結構防音については問題ない方ではないでしょうか。
それとも，周囲の住戸次第で結構迷惑に感じられる住戸もあるのでしょうか。
とりあえず，うちは幸い迷惑に感じたこともないし，張り紙に書いてあることに
は留意したいと思っています。

[790: 住民さんＥ]

自分がそうなんですが、人と違う出勤、帰宅時間だったりする人はもしくは夜勤だとかの人もいると思うので深夜に風呂はいるなとか洗濯機まわすなと言われるとちょっと困りますね。

確かに回りへの配慮も必要ですが、多少は我慢も必要ではないかと思います。難しいですね、その一線

どちらかというと７８７さんの意見が正論だとうれしいです。

[791: マンション住民さん]

あまり慣れていないもので誰か教えてください。

そもそも掲示板とはどういったことを書き込む場ですか？

[792: マンション住民さん]

＞791さん
常識の範囲内で書きたいことを書けばいいと思います。

名前や住所（部屋番号）、電話番号等個人を特定出来てしまう情報を書き込むのはやめましょう。
掲示板が荒れてしまい、結果的に過疎化します。

2chやブログではないので、顔文字やAAの使用も極力避けた方がいいと思います
多用すると精神的に子供だと思われかねません。
（これは勝手な個人的見解ですが・・・・）

[793: マンション住民さん]

　ここでの議論は，あまり意味ありませんが，
他のこのマンション住民がどのようなことを
考えているか共有できれば良いのではないでしょうか。
　ただ，あまり具体的に書いてしまうと，不特定多数の
方に見られるので，いろいろ安全面とかに支障をきたすので，
その辺を配慮しながら，ぼかして表現する方が良いと思います。

[794: マンション住民さん]

ありがとうございます。

なんとなく理解できました。

情報共有の場ですよね！

[795: 入居済みさん]

個人的には、帰りに軽く一杯呑める店があればいいんですが…
どこかにいいところ無いですかね～

駅から浜レジの間に無いんですよね…

[796: マンション住民さん]

前にもそんな問い合わせがあったような。
駅近で、歩いて４分！
近いのがメリットで、改札を出たらわが家に直行しています。

コンビニで買ったワンカップを、店の軒先で、ぐっと一杯　なんてのも、粋かもしれませんね。

[797: マンション住民さん]

早く帰ってわが家での晩酌が、やはり気が安らぎますね。
駅の近くでよかったです。

[798: マンション住民さん]

駅からハマレジの間に飲み屋はないでしょう。行き過ぎてしばらく歩けばそういった看板はありますが。

[799: マンション住民さん]

帰り道に居酒屋があったらな～って私も何度も思いました。

でも、うちは小さな子供がいるので将来子供がある程度大きくなって駅から帰ってくるときに、もし酔っ払いが
居酒屋の周りをウロウロしていることを想像すると・・・なんか微妙で居酒屋がなくてよかったな～との感じることもあります。

あった方がいいとも思うし、無くてよかったとも思うし・・・

[800: マンション住民さん]

駅の反対側に作ってる建物ってなにが入るんですか？
前に話題になってた保育所なのかな？

浜野なんて土地余ってるんだから保育所建てれば人口も増えると思うんですけどね。
最近平日に休みがあったので駅まで歩いてみましたが、昼間だと誰も道にいないんですよ。
賑やか過ぎても迷惑ですが、もう少し活気がほしいですね・・・・・。