浜野レジデンス☆住民版☆

[入居予定さん]

入居まで１０日を切りましたね。そろそろ皆さん準備に追われ始めるころかと思いますが、入居者どうしでいろいろと情報交換しましょう。

[704: マンション住民さん]

幼稚園のバス停ですが、問題の状況を見てはいないのですが、
送迎する方々は、人ひとりが通れるくらいのスペースは空けられるでしょうし、
それでも通行の妨げだと思われる方は、道を空けてくださいと口で言えば済むように思うのですが・・・

[705: 匿名]

私も午前出勤の時に幼稚園バスと重なる事がありますが、通る時はみなさんよけてくださいます。
もし邪魔だと感じたら、言葉で言えば良いと思います。

対する相手が分かってるんなら、こんなネット上で陰気にぐちぐち言ってるのもね…

ハマレジができる何年も前から公園の付近に住んでる戸建ての友達がいますが、聞いたところ昔からあの場所がバス停だったそうです。あとから入居してきた私たちが大きな口で文句言える立場でもないですよ。

話はかわりますが、駅から歩きタバコでハマレジに入って行く私たちハマレジ住民の方が、昔からの住民から見ればよっぽど迷惑に思われてるかもしれませんよ。

[706: マンション住民さん]

なんかもう面倒なのであの道通らないことにします。

[707: マンション住民さん]

通行の際にちょっと避けて貰えば済む程度の問題で、園児の送迎場所を変える必要は無いと思いますよ。
小さな子供は出来るだけ安全な場所からバスに乗れた方が良いですから。

[708: マンション住民さん]

お母さんの集団ってなんか怖い…

[709: マンション住民]

せめて美人ママなら…

[710: マンション住民さん]

705さん。

私は現場を知りませんが、ここで話題になってる送迎バス時の集団で迷惑かけてるお母さんたちも
ハマレジの人だと思います。
やはり世帯数が多いですから一気に幼稚園児が増えたので混雑になっているのではないでしょうか？
古くから住んでいる戸建の方たちも不愉快に思っていたら申し訳ないですよね。
「すみません。どいてください」の簡単な一言も毎日のことだと嫌になってくるのではないか？
と想像します。（たまにならいいでしょうけど）

もしその戸建のご友人が、ハマレジが出来る前から今の状態だった、
と言われていたのなら私の間違いなので申し訳ないです。

[711: マンション住民さん]

「どいてください」と言われないと道を空けられない保護者もどうかと思います。

でも子連れのお母さんは、すれ違うと挨拶してくれる方が多いので常識がない方はほとんどいない感じがします。
集団になると気が大きくなってしまうのかな？


歳のいったおじさんはすれ違い様にこちらが挨拶しても、無視して通り過ぎる方が多いですorz

[712: マンション住民さん]

一人の時は常識ある行動がとれても、集団、特に子供がらみの付き合いの集団の中に入ると
周りに合わせるというか、流されてしまう人も多いと思います。
誰かひとりでも「通行人の迷惑になっているみたいだから、ちょっと考えようよ」と
切り出せる人がいればまた違うのでしょうが…。

[713: マンション住民さん]

バスの停まる場所が道を塞いでいる、人数が多い為、待機中の保護者も通行の妨げになって迷惑がかかっているので、大げさなことでなく、バスを少し前にずらしててもらう、公園内で待つ　端に1列に並ぶ、など、すぐにできることを考えてはどうでしょう？

又、思いを伝えるのは良いことだと思いますが、同じ住民同士なのですから意見（文句？）だけでなく、改善策を提案するなどもう少しお互い思いやって分かり合えたらと思います。ママ達も気を使っていることと思いますよ。

[714: 匿名]

789　イケメンなら、みんな道気持ち良くあけると思うよ（笑）

[715: 匿名]

失礼！709だったよ。

[716: マンション住民さん]

送迎バスの件、今日ちょうど出かける時に見かけました。
皆さんのお話にあるように、道を完全にふさぐ感じでバスが止まっていました。
お母様方よりむしろバス側に問題があるように思います。
もう少し前か、後ろにずらして止めていただければ、改善されるのではないでしょうか。

[717: マンション住民さん]

みなさん、多くのご意見、ありがとうございました。
みなさんの意向を伝えました。
また、幼稚園側が管理人のところに行き、どこに停めるのがいいのか話をしました。
来年度は、他園と同様に、周りの戸建とは別にハマレジの住人だけでにして人数を減らし、エントランス前に停まるのがいいのではないかと話をしたとのことです。
人数が減れば乗降時間が減り、停車時間も短くなる。
また、子供の安全を考えるとエントランス前が一番安全だということです
時間につきましては、ルート等が確定していないために未定ですが、大幅な変化はないかと思います。

私たちも注意をします。が、時にはご迷惑をかけるかもしれません。
まだまだ小さなお子様がマンション内にはいて、人数が増えていく可能性があります。
何かありましたら、直接、ご指摘をしていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

[718: 匿名]

７１６さんの投稿でやっと、どういった状況なのかが飲み込めました。

[719: マンション住民さん]

来年度からの園側の対応に期待ですね。

[720: マンション住民さん]

716さんの言う通りなら、バスの運転手さんの配慮で明日からでもできそうに思えます。
それなら、バス停を動かさなくてもよくありませんか?
エントランス前に移設されて、まさか今度はバスが玄関をふさいでしまったり...

[721: マンション住民さん]

駐車場ですが、マンションを購入するときに、1年位したら、変わりますよ！って言われて今、三階を利用しています。毎日車を使用していますが、今日の雪の日なんか大変です。みんな同じなら駐車場も交代できないのですかねぇ。もしくわ、階数に応じて料金とか、もっと言ったら、屋上は車が痛し、階段の上り下りも大変だから、渡り廊下なんて作るとか。。。
私だけですかねぇ・・・こんな事考えるのは・・・

[722: マンション住民さん]

≫721さん
駐車場の位置は、かわらないと購入時に聞きましたよ。１階は重量の関係で大きな車が多いですが、２階以上で小さな車から大きな車に購入しなおしても、今の位置からかわらないと、住んだ後に聞きました。

確かに３階の方はお天気が悪いときには大変かと思いますが、小さな車に乗っていても購入時期が早ければ２階くらいにはなっているかと思います。我が家の車は小さく、購入時に３階を言われたのですが、屋根がないことを聞き屋根のある場所の内側にしてもらえました。

購入時期によっては、割引き等が早い段階購入よりあり、そのあたりで駐車場に差があっても・・・と思います。また、渡り廊下は地震による亀裂、最悪は落下に繋がったりするのでないのではないかと思います。

[723: マンション住民さん]

　渡り廊下をつけたら，連絡は良くなるでしょうが，
防犯上も良くないと思います。今のままで十分だと
思います。

[724: マンション住民さん]

２台目も立体駐車場を利用して、尚且つ２台とも１，２階に駐車しているなら２台目は最上階でもいいのではと思います。
まぁ、３階を利用されている方は販売予定価格より数百万円安く購入している方が多いと思いますので、我慢の範囲内なのではないでしょうか？

駐車場内を結構なスピードで走行される方がいたり、コーナーで確認の停止をしないで走行する方がいるのでいつか事故が起こりそうで怖いです・・・・・。
こっちが気がついて停止しても突っ込んで来る車もいたし。
運転が下手なら尚のこと安全運転を心掛けてほしいです。

コーナーミラーも上りと下りでは見える角度が違うので、現状の位置では補えきれていない気もしますけどねぇ。

[725: マンション住民さん]

話は変わりますが、ハマレジと寮のような建物の間(チサンホテル入口がある通り)に違法駐車が後を絶たないので、個人的に警察に相談しようと思います。

友達の警察官に聞いたところ、駐車禁止の標識がない道路でも消防活動用地から５メートル以内か交差点から５メートル以内の駐車禁止が適用されるようです。

ちなみにハマレジの住民の違法駐車なのか確定ができませんが、その車から降りた人が、一階の門(戸建てとマンションの間にある通路の門)から入って行くのを見ました。

[726: マンション住民さん]

721です。
私は3階を使用していますが、購入の際に減額で購入していません。
駐車場が変わらないとも聞いていません。なので、当面は3階でも仕方ないと思い購入しました。

いつだったか、忘れましたが3階の駐車場を使用している方で足を怪我している方がいました。
その方は、駐車場が無いから仕方ないと言われたと言っていましたが、
怪我した方にも、不便な駐車場で良いのかと思ってしまいます。

駐車場はみんなの資産ですよね！それなのに、3階使用者だけが我慢すれば良いことなのでしょうか？
契約の早いものが得をすると言う考え方もどうかと思います。
駐車場はみんなの資産なのだから、平等にしていただきたいですね！

違法駐車もいけないと思いますが、何か理由があるのかも知れませんよ。
確かに理由があったとしても違法には違いませんけどね！

[727: マンション住民さん]

７２６さん＞
　自分は３階ですが、不自由は感じてません。
　というか、駐車場の位置取りは、契約の早いもの順
であると認識しています。
　近所にもたくさん駐車場があるので、そちらを
借りられたらいかがですか？

[728: マンション住民さん]

駐車場は契約順じゃないですか。
早期購入のメリットとして部屋のプラン変更のほかに駐車場の場所選びもあったわけですから。

それよりゴミ捨て場のスキー板はなんとかなりませんかね。
一度例外を作ってしまうと、あとから同じようなことをする人が出てきてしまう恐れもありますが、
いい加減見苦しいんですよね・・・・・・。

[729: マンション住民さん]

駐車場の件ですが、かなり早い時期に購入したのですが、大型車でないと１・２階は空いてないと言われました
なのに１・２階に大型車以外の車がたくさんあるような気がします　

[730: 住民さんＥ]

駐車場は契約順ではないですよ。
ちなみに近くにわざわざ駐車場も借りてます。

さんざん交渉したにもかかわらず大きい車優先で跡で大きい車買う予定があるのですけどと言ってもだめでした。なのに軽自動車や普通自動車の５ナンバーなど留まってると、ふざけるな営業マンって思うこともたびたび・・・。

３階はとても不便です。何より階段が狭いので余計にそう感じます。ちょっとの荷物でも下で降ろしたりしなければなりません。
この間の雨の次の日では三階は凍結していましたし、スタッドレスがないかたは朝はかなり危険だと思います。

交代にすると本当に足の不自由な方などが３階になるととてもかわいそうなので、三階でも屋根をつけ渡り廊下などつけてもらいたいです。


この間の凍結で階段の踊り場で転んだことは内緒です。

[731: マンション住民さん]

契約順ではなかったんですね。
それは失礼しました。
そんな私も３階の利用ですが。

個人的に階段はそれほど苦ではないですが、この時期の朝はフロントガラスが凍るのと
こまめにワックスがけしておかないと塗装が劣化するのが気になります。

[732: マンション住民さん]

3階に屋根があると確かに便利ですよね。
でも、改修のためには莫大な費用が必要でしょうね。

[733: マンション住民さん]

駐車場が抽選じゃなくなった時点で胡散臭かったですね。
入居してみて車両サイズその他の理由説明が大嘘だったと確信しました。

[734: 匿名さん]

駅前で便利そうですね。買えば良かったな。
浜野駅前の土地は坪単価50近くしますね。

[735: マンション住民さん]

浜レジ前の建売中古住宅が２５００万で売りに出されてますよ。
築２年ほどかな？

[736: 匿名]

営業マンはマンション完成時に完売できないことを見通して、１階２階の駐車場を確保してたのですね！

[737: マンション住民さん]

１階駐車場にも小型車スペースはありますが、台数が限られているので販売開始直後でなければ確保は難しと思います。
でも、２階に関しては小型車スペースは半分くらいあるので早期契約では確保できたのでは？

早い時期の契約がいつを指すのかが明確ではないのでなんとも言えませんが・・・

ちなみに販売開始は２００７年９月中旬
私の記憶では、２００７年１２月末には半分くらい契約済のような気がしました。（たぶん）
なので２００８年に入ってからの契約では早期とは言えないでしょう。

[744: 匿名さん]

2007年の9月末か10月初位の契約でしたが中型車では２階しか空いていませんでした。
そう言えば空いてる１階は大型車でなければだめだと言う説明だったような。

[745: マンション住民さん]

書き込みを見て、立体駐車場の確認をしてみましたが、中層階が軽自動車だらけでしたね。抽選をしなかった理由が嘘であると確信しました。販売手法が汚すぎる！

[746: マンション住民さん]

745さんが怒っている意味がよくわかりません。
マンションによっては受け付け終了後に抽選というところもあるようですがハマレジの場合、早く契約する利点のひとつに、空いている駐車スペースの中から選べるというのもあったと思います。
販売開始は入居可能日の１年前ですし。

[747: マンション住民さん]

私も７４６さんの意見と同じです。

[748: マンション住民さん]

いまさら駐車場の位置について、文句言っても
仕方がないので、そろそろ他の話題に移りませんか？

[750: マンション住民さん]

立体駐車場の1Fに自転車(ママチャリ)が駐輪してありますね。マイカー駐車スペースの後ろなら問題ないのかな。

[751: マンション住民さん]

管理規約集の駐車場使用細則上、駐車場には
車以外には何も放置できないんじゃないですかね。

[752: 住民さんＥ]

規約では車以外のものを置くなてきなことが書いてありましたが・・・
特に他の方の迷惑にはなってないのであまり気にしてませんが目立ちますね＾＾

ちなみにですけど駐車場を抽選にできないことはないみたいですよ定例会議で過半数を得られればの話ですが、ここでの議論は意味はないたいです。

[753: 住民さん]

定例会議で抽選の案出しましょうよ！