プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[622: 匿名]

私は居酒屋が増え続けてから稲毛では外食しないなぁ～
もっぱら千葉か、都内です。

[623: 入居済みさん]

寿司処おがわですね。旨かったですよ。
食べログにも掲載されてましたよ。口コミはまだ書かれていませんでしたが。

[624: 入居済みさん]

私もです。長く住むことになるので、美味しいお店を探そうと思うのですが
チェーン店が多いので（すでに行ったことがあるという意味で）なかなか開拓できずにいます。。
TSUTAYAの近くにある、牡丹峰（モランボン）という焼肉屋さんが美味しかったです。
稲毛の美容室の方に教えてもらいました。

[625: 入居済みさん]

ベランダの掃除ってどうされていますか？
そろそろ汚れが目立ってきたので、掃除をしたいのですが水洗いだとお隣のベランダに水が流れて
迷惑を掛けてしまいそうだし、水拭きだとなかなか重労働になりそうだしと考えあぐねています。
良い方法を知っていたら教えてください！

[626: 匿名]

私はこまめに水拭きしてます

またはお隣に迷惑かからない水量で控えめに水流します

[627: 入居済みさん]

＞626さん
ありがとうございました。
こまめに水拭きでお手入れするようにします。

[628: 入居済みさん]

我が家も水拭きしています。
義母に塗れた新聞紙を巻いて、ほうきで掃き撮ると良いと聞いたのですが
この風なので、新聞紙がお隣に飛ぶかもしれないと思って。

[629: 入居済みさん]

モランボンは昔からよく行ってますが、なかなか旨い店です。

ちょっと遠いですが、14号沿いの「やまと」という焼肉店もおすすめですよ。

[630: 入居済みさん]

新聞屋さんって家の前まで配達してくれますか？
古新聞は取りに来てくれますか？

[631: 住民さんＡ]

うちは朝日新聞の配達所にお願いして、日経新聞を取ってますが
玄関まで配達してくれますよ。
たしか入居時に野村不動産から渡されたパンフレット類に
新聞配達所の紹介チラシが入っていたので
コンシェルジュでも紹介してくれるかもしれません。

古新聞の回収はお願いしたことがなく、いつもゴミステーションに出しているので不明ですが。
家まで回収に来てくれたら、とても楽ではありますね^^

[632: 住民さんＢ]

日経新聞をとっていますが、家の前に届けてくれます。古新聞も朝日に電話したら取りに来てくれます。

[633: 匿名]

回収に来てくれるのは知らなかった。
情報ありがとうございました。

[634: 匿名]

今朝エレベーターで後から乗って来られたおば様から挨拶されたようなんですが当方携帯に夢中になり、挨拶を返さなかっただけで、かなり大きな声で「感じ悪っ！」と言われました。

言い返そうかと思いました。

ここのマンションの方は挨拶にかなり厳しいみたいですね

朝からかなり嫌な気分です

[635: 匿名]

今朝、富士山が見えてるようです。
イヤな気分を吹き飛ばして下さい。

[636: 住民さんＥ]

東の部屋からじゃあ富士山は見えないよー

でも空気が澄んでいうようで遠くまでよく見えます
ベランダから見える南西方向は
木更津あたりまで見えているのでしょうか

[637: 匿名]

挨拶よりもエレベーター内で携帯で通話を注意されたのでは？

[638: 匿名さん]

エレベータで携帯電波届く？

[639: 匿名]

挨拶なんか最低限のマナーだろ？
エレベーターで人が後から乗ってくるの気づかないなんて、あんた大丈夫か？
気づかなかったのは仕方ないとして、理由言って失礼しましたって言うのが常識人の対応じゃないの？
こんな内容の書き込み自体感じ悪いわ！

[640: 入居済みさん]

携帯通話ではなく、メールです。

感じ悪いと思っても、聞こえるくらいの大きさで口に出す方もどうかなと・・・

[641: 匿名さん]

こんなところでグチャグチャ言ってもしょうがないでしょ　次回は当事者同士で取っ組み合いでも何でもすれば～

[642: 入居済みさん]

私はその方じゃないですが、
一戸建てでの近所付き合いの煩わしさから逃れる為にマンションに越してきました。
マンションで人付き合いなんて望みませんから挨拶どうこう、どう思われても結構かな。
それより人に迷惑かける行為の方が問題です。

[643: 匿名さん]

小学校で習わなかったか？

元気に挨拶しようって。

[644: 匿名さん]

エレベーターなんて狭い空間に乗り合わせたのに、挨拶無視とか薄気味悪いだろ。

[645: 入居済みさん]

ここの小学生は挨拶しませんよ。

最近は小学校では習わないらしいよ

[646: 入居済みさん]

参考までに、皆さんの光熱費教えてください。
他の市から引っ越ししてきたんですが、光熱費が異様に高く感じて。

[647: 匿名さん]

>>646
先ず隗より始めよ

[648: 住民さんＡ]

うちはガス代が15000円ぐらいで、電気代が6000円、水道は4～5000円ぐらいです。
床暖房が入っているので、どうしてもガス代が高くなるようで
最初はびっくりしました。

[649: 匿名さん]

挨拶は近所付き合いじゃなくマナーでしょ？
挨拶が近所付き合いだと思ってるようだけどおかしいんじゃないの？

[650: 匿名さん]

挨拶がないからって口に出すのは大人げない気がします。

私でしたらその方が耳が不自由な方かもと解釈します。だから挨拶がなくとも変に思いませんね。

皆さん心に余裕を…

[651: 入居済みさん]

私は夫婦二人暮らしですが、
電気：8000円
水道：6000円
ガス：18000円
ぐらいでした。

水道代は変わらないはずだったんですが
食洗機を使うようになったからか
浴槽が大きくなったからなのか
結構あがっていました。

[652: 入居済みさん]

上下左右の部屋の生活音って聞こえますか？
ご迷惑にならないように、テレビの音やスリッパの音など気をつけていますが
お隣にどれぐらい影響があるのかもわからず･･･。

我が家では、上の方が時々パタパタ走るのが聞こえるぐらいですが
そんなには気にならない状況です。
左右の部屋のTVの音なども聞こえたことがありません。

[653: 匿名]

うちも夫婦二人ですが、ガスは多くて8000円です。

浴槽が大きいのは嬉しいですが水道代かかりますね

[654: 匿名さん]

挨拶されたら挨拶くらいしようよ

そんな意固地になって俺はしないとかいう話じゃないでしょ
別に一言挨拶するだけでしょ
会釈だけでもいいじゃん

【一部テキストを削除しました。管理人】

[655: 匿名さん]

マナーは自分自身の問題でしょう。自分と同じレベルで相手も応えてくれたら問題ないのでしょうけれど、人様々ですから時には空振りもありますよ。さらっといきましょう。

[656: 匿名さん]

マナーというか常識だけどね。
挨拶できないのは社会人として恥ずかしい事。

[657: 匿名さん]

どっちも常識人じゃないよ。
ここは本当に色々とうるせい奴が多いマンションだな。

[658: 入居済みさん]

生活音はほとんどしないですね。
時々、壁に何かが当たる音とかが聞こえますが
うるさいほどではありません。

近隣に気を使って生活されているのであれば
そんなに大きな音が伝わっていることはないのでは、と思いますよ。

[659: 入居済みさん]

私はマンション住まいが初めてなので
意外と音が聞こえるのでびっくりしています。
左右より、上の階の足音が結構気になりますね。
ただ、ドンドンと暴れているというよりは
バタバタと駆ける足音ですぐ止むので、まいっか、という感じです。

自分たちについては、まだ子どもがいないので、
そんなに気にしてませんが、これから子どもが生まれると
小さいうちはカーペットとかしかないと、ご迷惑かけちゃうかなと
気にしています。

[660: 匿名]

マンションって楽と思いきや、色々大変なんですね。やっぱり戸建てだな

[661: 入居済みさん]

なぜ通路に私物を置くのでしょか？
規約では禁止されているはずですよね？
特に低層階に多いのはなぜでしょうか？？気になります。


>>659さんの上の方も通路に私物を置いてたりしていませんか？

[662: 入居済みさん]

661さんは低層階に多いとは、巡回してるんでしょうか？
中層階も置いてる人は置いてますよ。
適宜、管理人室に電話してます。

低層階の人は確かにマナーも、ガラも悪い気がする。

[663: 入居済みさん]

低層会の住民です。ガラが悪くて済みません。

[664: 匿名さん]

低層階に対する差別発言自体ガラが悪いと思います。言葉をきちんと選択してください。

[665: 入居済みさん]

ガラが悪いとまでは言わんが、確かにマナーが悪い人は多いな。

正直言って、上と下でこんなに格差があると思わんかった。

[666: 匿名さん]

イナゲのタワマンで格差？何のことやら。

[667: 匿名さん]

所得でしょ。

[668: 入居済みさん]

以前、駐車場で入れる順番待ちをしてた際に
割り込みを私がしていたらしく、おじさんにすごい勢いで怒鳴られた。
もうその人に二度と会いたくなくて、びくびくしてます。
エレベーターでも舌打ちしてきた女性がいるし、駐車場から玄関までの緊張感が毎日です。
私が無神経なのかな。。。。

[669: 住民さんＡ]

新聞は配達してくれるようなのですが、
夕刊をポストから取ってる人を見ます。

夕刊はポストなのでしょうか？

[670: 匿名さん]

＞668さん
すいません並んでるのわかりませんでしたって謝っても、
めちゃくちゃ怒鳴られたんですか？

[671: 匿名さん]

オッサン、きっと何か嫌なことがあって虫の居所が悪かったんじゃないですか～　

[672: 匿名さん]

販売価格も1階あたり10万くらいしか変わらないマンションだろ。少し上の階に住んでるくらいで偉くなったつもりか？
こういう書き込みする自体であんたの程度がしれる。
掲示板でしか粋がれないクセにあんま調子に乗るなよ。

[673: 匿名さん]

あっちこっちで「低層階」って煽ってる馬と鹿のハーフの仕業ですよ。放って置きましょう！

[674: 入居済みさん]

＞661さん

自分が住んでいる上の階の廊下まで確認をしに行くことはありませんのでわかりません。
12月から住んでいますが、同階で見かける方は
自室へ入られており、うろうろしている方も見たことがありません。
警備員さんは2度お会いしています。

[675: 入居済みさん]

＞660さん
ここは入居者の掲示板ですので、お住まいでない方の書き込みはご遠慮ください。

[676: 入居済みさん]

美味しいお店とか、朝刊の配達とか、ベランダの掃除とか、生活音とか、光熱費とか
リアルな情報を交換している場で、わざわざ挨拶がどうのこうの、と
どこでも書ける情報を書きこむのは誰なのか。

[677: 匿名さん]

誰なのかって住民でしょ。

[678: 匿名さん]

リアルにココの住民です

挨拶の件では…色々あるよね

あー怖い

[679: 入居済みさん]

低層階の住民です。

マンションは駅からの距離が一つ重要な要素ですよね。
私のように朝は出来るだけ寝ていたい一方で
一本でも早い電車に乗りたいって人にとっては
低層の方が都合がいいんですよ。
そっちの方が値段も安いですし。

逆に言えば、
上層階にわざわざお金を払っていくなんて、
入居後しばらくしたら大した感動もなくなる高層階からの景色程度の対価では
とても釣り合わないという判断も当然あるわけです。

一部の方は高層＝上流みたいな意識があるようですが、
それこそお山の大将を露呈しているようで
こっちまで情けなくなってしまいます。
とても残念です。

[680: 匿名有意義だと思います。]

だれなのか、って住民じゃないでしょ？
住民のふりして、また炎上するだろうけど、
住民じゃないのは、住民から見れば一目瞭然。
無視して、住民どうしの情報交換をめざしたけど、こんな掲示板ではむりとは 判明。

住民の皆様
オーナズサイトでやりませんか？
よっぽ

[681: 匿名]

そうですね。また嘘つきよばわりか！なんて書き込みは予想範囲内！どうせなら面白いこと書いてみやがれ！

[682: 匿名]

面白いことは書けない。

[683: 匿名]

あはははは！

[684: 匿名]

この板の住民、寝るのはやいな。
言っとくけどタワマに住んでたらこんな早く寝れないよ。だってスゲー仕事忙しいし。

[685: 匿名]

あーはははははははは！

[686: 匿名]

もうやめましょうよ。

[687: 679]

>>684
私も先週は一度も快速の終電に乗れませんでしたが、
同じような時間帯に帰宅されている方はよく見ますよ。

ただ、タワマン居住と忙しさって根本的には相関性ありませんよね。
傾向としてはあるかも知れませんが。

[688: 匿名]

あんたがたタワマン

[689: 匿名さん]

>>販売価格も1階あたり10万くらいしか変わらないマンションだろ

価格帯幅、３０００万円台～１億まで３倍位あるでしょ・・・
アンタも部外者だな

まぁだからと言って偉いわけでも何でもないわけだが・・・
個人の価値観の問題

[690: 匿名]

よくよく考えるとココで一億の部屋って凄いね

[691: 匿名さん]

>>689
広さの違う部屋の値段比較して３倍違うとか、それ無意味でしょ。

[692: 匿名さん]

何の因果でここに1億も出しちゃうの？？？

[693: 匿名さん]

広さ違うって言っても３倍も違わないし、面積比で単価出しても１Fに付き１０万じゃないと思うけど？

[694: 匿名]

36Fと37Fは別で話さないとダメでしょ
一般物件と間取りの全然違うプレミア物件を同じに比較しても意味がない

[695: 匿名さん]

こういう地域でプレミア気取ってもね～

[696: 匿名さん]

>>695
premiumの意味わかってる？ｗ

もう少し勉強してから書き込んだ方がいいよ

[697: 住民さんＡ]

風がでてきましたね～。
お洗濯物が飛ばされないようにしましょ～＾－＾

[698: 匿名さん]

線路に落とすと訴えられますからね・・・（怖）

[699: 匿名さん]

プレミアか。。。世間の知名度も弱いし　周囲の環境もチョットね～　おしゃれな街じゃないし。。。イナゲとプレミア住戸はすっきりと結びつかないね　でものんきに暮らせる感じはいいよね

[700: 匿名]

住人じゃない方は出て行ってくださいませ。お願い致します。

[701: 匿名さん]

単なる掲示板ですから、そんなに必死にならないで、余裕を持ちましょう。ひどい場合は削除依頼を出しましょう。

[702: 匿名さん]

エレベーターが故障したら階段使うんですか？　とてもじゃないけど階段で10階以上昇るのは自信がありませんけど。

[703: 入居前さん]

タワーマンションの恐ろしい話を一つ。

高層階に住む女性の３分の２は流産、早産をするという話があります。
あとは、ひきこもりの子供が多いようです。

とある本に書いてあります。

[704: 匿名]

しかし、顧問のマンション管理士を３人くらい付けてほしいな。
管理会社だけじゃ正直なところ不安がある。
管理組合は、管理会社の言いなりになる必要ないんだけど、
現状、いいようにされてるよね。管理費、積立金なんかもっと安くできるはず。
管理組合側に立ってくれるマンション管理士は絶対に必要な気がするね。

[705: 匿名さん]

もっと賢くならないとまずいですよね。でも時代錯誤のような、つまり成金みたいな感覚の人との折り合いがつけにくくないですか？

[706: 匿名さん]

成金住民といっても、都心の一等地のマンション高層階を購入するレベルじゃないですから、かえってやりにくいんじゃないですかね。

[707: 匿名]

マンション管理士なんてあるんですね。それは心強いかも。

[708: 住民さんＢ]

確かに子育てには高層階はむかなくて、子供が外で遊ばなくなり引きこもるって聞きました。私も管理費はもう少し安くしてほしいです。でもお年寄りは管理費高くてもコンシェルジュさんとべらべら話している姿を見かけます。この問題はもめますね。そしてこれだけ世帯数が多いと感じの良い人が多いけど、感じ悪い人も時折見かけます。

[711: 匿名さん]

でも、管理費下げてコンシェルジュなくして管理人や清掃員の人員削減したらもう団地と一緒ですね

今の現状でも廊下へ私物やゴミを放置したり、子供の問題が書かれているのに削減したらロビーや廊下は荒れて私物が散乱、１Fロビーは子供の遊び場と化し・・・想像するだけで怖いんですが

もちろん快適な今の現状を維持できるのなら賛成ですが

[713: 匿名]

コンシェルジュは止めて管理人をあそこに置いたらいいんでは？管理人室は閉鎖スペースでいったい日中何してるか分からないですし。ホテルじゃないんだから過剰なサービスなどはなくてもいいと思います。

[714: 匿名さん]

話し合いは結構ですが、そういったサービス含めたコンセプトで販売しそれを求めて購入された方々が沢山いて、入居１年もたたないでそういった方々の権利を侵害することになる可能性があることも十分に考慮して話し合いをする必要もあるのでは？

もともとあるものを自分たちの要望で変更するということはそういうことですよね

支払いが苦しかったり少しでも安くしたいと言う気持ちもわからなくはないですが、もともと購入前からわかっていたことですし期間的にも不要と判断し切り捨てるには査定期間が短すぎるのでは？

もちろん、現状維持で出来るのなら何も問題はありませんし私個人的意見としては検討の余地は十分にあると思っていますが・・・

[715: 匿名さん]

>>管理費というのは高すぎると思えば規約を改正して下げることが出来るんだよ

管理費を適正な価格に見直すのは大切なことですしすぐやる必要がありますね

>>コンシェルジュは止めて管理人をあそこに置いたらいいんでは？管理人室は閉鎖スペースでいったい日中何してるか分からないですし


管理費を適正価格にすることと今あるサービスを削減することは全く別問題
ましてや「何してるかわかってもいない」のに明らかに不要のような発言は避けるべき
批判するのなら実態を把握してからの方がいいのでは？

[717: 入居済みさん]

大規模マンションならではのサービスが受けられるのも、こちらを選んだ大きな理由でした。

土日も、そして毎日夕方遅くまでコンシェルジュの方がいてくれて、夜中でも何かあれば駆け付けてくれる人がいて、必要な箇所のお掃除をしてくれ、植栽の手入れ等、各業者さんの手配や設備点検など管理人さん、忙しいと思いますよ。サービスや管理が有料で受けられて快適です。

入居する時に管理費を生活費に組み入れＯＫだと思ったから皆さん購入されたのでは？

新居への引越し大変でしたが、その分、今は満足しています。今朝も風で雲が目の前を流れて行き、子供と雲が何に見えるか当てっこをして和みました。

タワーならではです。

少しのんびりされてはいかがですか？

[719: 匿名さん]

けんいちさんのご意見に共感しました。　

このテーマは管理費が生活に支障があるとかないとかの問題ではなく、質の良い生活をするために考える余地があるということだと思います。質の良い生活とは単に業者に費用を払えば済むという物ではないと思います。

例え専業主婦で自ら生活費を捻出する必要がないとしても、自分が居住する共同住宅に関する問題を、高いところから眺め見下すような発言は無知としか言い様がありません。質の良い生活を求めるために単にお膳立てされたテーブルに付くだけでなく、それを検証し必要があれば改定したらどうかといった、まともな案件に対し考えることさら放棄する住民は無責任以外の何者でもありません。

[721: 匿名さん]

>>717の言うことももっともだと思うけど

今既存のサービスにたいして今の管理費や修繕費など自分が納得いくものなのかよく検討して購入したんじゃないの？

もう少し安くして現状維持できるならそれにこしたことないけど、今の現状をしっかり検討して納得している人に平和ボケとかちょっと違うんじゃないの？
>>718の言いたいことはわかるがちょっと自己中心的すぎるな
自分の意見を他人に押し付けようと偏見が強すぎる