プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[442: 匿名さん]

なんであの場所だけあんなに風がふくんですかね？
廊下やベランダではそんなに風を感じない日もいつもあそこだけ強いですね
何か対策出来ないものですかね・・・

[443: 住民さんＢ]

裏の扉を使えば大丈夫だったんですね。
いつも近い方から出入りしていました。ありがとうございます。

[444: 入居済み住民さん]

固定資産税って部屋にもよるでしょうけど、いくら位になるんですかね？
まだまだ若人でその辺りよく知らないので教えていただけるとありがたいです。

[445: 匿名さん]

>444さん

１８～４５万くらいではないでしょうか。

[446: 入居済みさん]

隣に最近引っ越ししてきたが非常識な方で困ってます。
ゴミの山を廊下に一週間も放置
どうしたらいいですかね。。。。

[447: 匿名さん]

規約で廊下への私物は禁止になっていますよね？
直接言うとお隣だし角が立つでしょうから管理会社に言えばそういう規約に反する行為には対応してくれるのでは？
コンシュで相談なされたらいかがですか？

[448: 入居済みさん]

＜＜447さん
すでに一度管理会社に相談済みなのですが、しばらく静観してくださいでしたので
我慢してます。
管理会社の反応にも腹がたちます

[449: 匿名さん]

>>448
そんな対応なのですか？
倫理の問題ならまだ管理会社が口を出せないのは理解できますが管理規約違反に対してですよね？

管理費としてお金を徴収しているわけですからしっかり仕事してほしいですね
そんな管理会社なら要らないですね
別の管理会社に変えてもらいたいですね

自分の家の隣がもしそういう人だったらと想像すると・・・
ゴミだらけの廊下に知人なんて恥ずかしくて呼べないし、防犯上（放火など）良くないですね

共有部（廊下）についてはしっかり規約に記載されていますし、掲示もされています
もう一度、もっと強く言ってもいいのでは？

[450: マンション住民さん]

ビル風の対策は、なかなか難しいですよね。
住民一人一人が、最善の注意をしていきましょう。

[451: 入居済みさん]

ゴミ置場の放置された粗大ゴミ増えてきましたね。なんで行政に電話してちゃんとお金払って捨てないのか理解できません。
このまま放置されても邪魔だし、このままいくと管理費とかで処分されるんですかね？

[452: 匿名さん]

上に書いてあるように廊下にゴミを一週間も放置しているのに注意もしないような管理体制ではゴミ捨て場うんぬんってレベルの話じゃないですね
最近引っ越しの人達はなんかモラル意識が低い気がします

管理会社も廊下への私物やゴミの対応位してくれないのかな

>>448さんがとりあえず管理会社に危険だからと通達とのことですからそのゴミが風で飛んで下に落下してけが人でたら管理会社も責任ありますよね
危険と認知していて規約違反を放置しているわけですから・・・

個人宅へ言えないまでもエレベータ内に大きく掲示するなど徹底すべき
掲示板は見ない人結構いるし

こんなんならやはり各階ゴミ置き場のある上層階にすればよかったと後悔・・・

[453: 入居済みさん]

４４６さん、お隣の方、ひどいですね。何階ですか・・・といってもおっしゃられるはずはないのですが。同じ階でなくても、同じマンションにそういう方がいられることが腹立たしいです。管理会社もちょっと甘すぎますよ。自宅前ならどこの家か一目瞭然です。もっときちんと厳しいことも言ってもらわないと。粗大ゴミもあんなに注意を促していたのに・・・「マンションを知ってみよう」の時も注意していましたよね。あのときに参加していない人ですね。本当に意識レベルの低い人は困ります。今後の近所づきあいとかもあるから、管理会社に言ってもらうしかないです。

[454: 匿名さん]

事故がおこったら管理会社の責任は問いたいですね

その為に皆さん無駄でも管理会社にしっかり危険性の通達して要望はだしましょう
お金だけとってなにもしないのは詐欺と一緒です

[455: 入居済みさん]

446です。

問題の粗大ゴミはゴミ置き場へ。
段ボールは引っ越し屋さんが回収してくれました。

管理会社に二度も申し出をして、やっとの対応。

もし段ボールが外に吹き飛んだらとか、放火されたりとか
想像したら怖いです。

玄関ドアを開けたら目の前がゴミの山でしたので
これで気持ちよく外出できます。

でもまた非常識な方だと同じことが起きそうで心配です。

[456: 匿名さん]

よかったですね

というか、当たり前の話ですよね
こういう事は最初が肝心です、きっちりやった方が後々暮らしやすくなるものです

[457: 匿名さん]

そのゴミ置き場へ言ったゴミは>>451の言う粗大ゴミなのかな（苦笑）

今回だけでなく廊下への私物やゴミの件は危険回避のためにも管理会社は体たらくなことやっていないでしっかり対応してほしいものですね

[458: 匿名さん]

外から帰ってきたら、
いつも温かく迎えてくれるコンシェルジュの笑顔に心癒されます。

[459: 匿名さん]

笑顔もいいがもっと大事なことがあるはず

規約違反者へポストへの注意を促す投稿位できないもんかな

笑顔だけだったらマックなら０円ですよ

[460: 匿名さん]

コンシェルジュには、そんな権限ないですよ。

[461: 匿名さん]

管理会社に取次くらいしてくれてもいのでは？

[462: 匿名]

先日、コンシェルジュのお姉さんに相談したのですが、親切に管理会社に取り付いでくれましたよ
管理会社から「できない」と言われたようですが

コンシェルジュさんは頑張っていますよ

[463: 入居済みさん]

私もコンシェルジュさんはきちんと自分の任務をやっていると思います。廊下のゴミの件はとりあえず落ち着いて良かったですね。先日、点検後の補修工事の業者さんの仕事のいい加減さには立腹しています。大林組の方に相談したらとても誠意ある対応でしたのでとりあえずは、様子を見ている段階です。大林組は大手ということもありお任せできると信じていますので。

[464: 匿名さん]

コンシェルジュはちゃんと仕事してくれてるけど管理会社は怠慢すぎ

[465: 匿名]

地下二階の駐輪場のエレベーター前に長期間放置されてる二台の自転車…

駐輪シールないし、払わないであんなところに置けるなら置きたい。

管理会社はちゃんと見回ってるのかね

誰も何も言わないの？

[466: 匿名]

465

発見者が言えば良いのです。

[467: 匿名]

みんな言わないの？寛大ですね
じゃあ私が言います

[468: 入居済みさん]

自転車置き場は使っていないので、全然知りませんでした。気がついた人はどんどんコンシェルジュさんでも管理員さんでも言ってあげてください。すぐに対処してくれますよ。

[469: 匿名さん]

規則、規則ってうるさい住民多いな。

文句言ってる奴は何一つ破ってないんだろうな。
自分は大丈夫か今一度良く考えてみろよ。

[470: 匿名]

ゴミを廊下におくとか無賃で駐輪所を使うとか、目につくし明らかだろ。

そんなあげ足とり始めてどうすんのさ。うるさくても、みんなが規則を破る前提になったら破綻するだろうが。

[471: 匿名さん]

>>469
なに逆切れしてんの？
規則破ってれば言われても仕方ないだろ

頭、悪いんじゃないの？

[472: 匿名さん]

廊下の段ボールの件とか別に大したことないのに騒ぎすぎでは？
火事だの確率論でいけば限りなくないでしょ。
放火が原因なら段ボールなくても火事になるし。
こういった事騒いでるから、住民以外の人たちのコメントで変人扱いされるんじゃないかな。

[473: マンション住民さん]

>放火が原因なら段ボールなくても火事になるし。
燃える物（ダンボール）が置いてあれば放火できますが、無ければ放火できません。

最初は些細なことでも、放置によりだんだんエスカレートする事もあります。
規約や細則は大変重要です。

[474: 匿名さん]

廊下の段ボール、たいしたことない？
迷惑に思う人がいるからここに書き込まれているわけで
人に迷惑をかけておいてそれに対して「たいしたことない」というその感覚が恐ろしいです

なんで取りに来るまで家の中に置いておかないの？
廊下でも玄関でも居間でも少しの間なら置いておけるでしょ？

わざわざ共有の廊下に置いておく神経がそもそもおかしいでしょ

置いている本人は大したことなくてもまわりの人には大したことあるんだよ

[475: 匿名さん]

>>火事だの確率論でいけば限りなくないでしょ。
>>放火が原因なら段ボールなくても火事になるし

規約で禁止されているということを忘れていないかい？
確率がいくつだろうが屁理屈並べようが規約はしっかり守ってくれないかな？

不服ならば総会で規約を変えてからにしてくんない？

子供じゃないんだからさ・・・

[476: 匿名さん]

>>こういった事騒いでるから、住民以外の人たちのコメントで変人扱いされるんじゃないかな

騒ぐからではなくそういう規約すら守れない住人が住んでいることが敬遠されるのでは？
ここを検討していて「規約を守れ」ということがおかしいと感じるような人なのであればむしろここを検討してほしくないです
よその規約なんか関係ないって自由気ままに暮らしている所を探して住んだらいいのではないかな

決められたことはきちんと守る　　こんなの当たり前でしょ

[477: 匿名]

規則。総会。
また始まりましたかな？

[478: マンション住民さん]

規則じゃないよ。規約だよ。

[479: 匿名さん]

規約も守れないバカが紛れ込んでるな

[480: 匿名]

出てきましたね。質が低いと批評されてる方々。

[481: 入居済みさん]

簡単な規約すら守れないなら、一戸建てでも買ってください。
例えば粗大ゴミ置き場の守らないゴミも、
いずれ皆さんの管理費で処分されることになりますよね

ゴミ置き場前には防犯カメラがついてるんだから
そこから犯人特定してもいいくらいだと思ってます。
一度許したら、また同じ事します。
そして、真似する人もいます。

[482: 入居済みさん]

規約は守ってほしいです。あの粗大置き場の守らないゴミ、廊下にダンボールがあることを、大したことじゃないなんて、子供じゃあるまいし、しっかりしてほしいです。ゴミは、誰なのかわかるなら、注意してお金を払ってシールを貼ってほしいです。ちゃんと規約を守っている人がほとんどなのに、少数の守らない人のためにみんなが嫌な思いしますよね。

[483: 匿名さん]

守らないだけでなく逆切れして反論してるあたりも恐ろしい感覚だ

[484: 入居済みさん]

規約なんて守らなくても罰則ないし、全然へっちゃらだよ。
近所付き合いする気もないし数年で売却の予定だから。
皆さん、しっかり規約集読んで違反しないよう頑張ってくださいね！

[485: 契約済みさん]

484さんは何階ですか？
規約破っても気になされないようですから、ゴミ置き場の邪魔な粗大ゴミを玄関前に置かせていただけます？

[486: 匿名さん]

管理規約の最後の方…雑則に「義務違反者に対する措置」ってない？
罰則ないどころか、管理組合から訴訟を起こされたり、物件の競売を請求されたりするかもよ。

数年後に出ていくまでは規約を読んでお勉強なさった方がよろしくてよ。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、部外者の煽り書き込みには、スルーで行きましょう。

[488: 契約済みさん]

そうそう

実際そんな訴訟もあるらしいからね

売る前に追い出されたりして…

[489: 匿名さん]

というか、バカは早く引っ越してほしい

[490: 匿名さん]

色々な方がいるから驚きますね…

直接苦情を言うと逆恨みされて嫌がらせされても嫌ですし。
管理会社も頼りなさそうですし…

許容できる範囲なら黙っているのが一番良さそうだと思いました。

[491: 匿名]

ここ読むと、入居が憂鬱になります…。