プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[42: 匿名さん]

Jタイプ、やはり明るくていいかも。でも暑くてベランダの掃除も大変かも。。。。

[43: 住民でない人さん]

>>41

でもここが高いのは「場所代」でしょ？
ここを購入の皆さんは「稲毛という環境の駅近物件」に対して、場所代としてそこそこのお金を納得して払ってるのでしょうから、内装などは仕方ないのでは？

場所も内装も両方とも求めるってのは、ちょっと欲張りすぎかと。

[44: 匿名さん]

場所代ということはあると思うけど
やはりある程度の高級感は欲しいよね

Ｊタイプは部屋に入れば明るくていいけど
強風の日には子供ではドアを開けられないんじゃないの？

そのためのコンシェルジェか！
腕力のある方募集！

[45: 匿名さん]

強風の日にはドアを開けられないお子さんを持つファミリーはお引き取り願いたい。

[46: はて]

お引き取りというのは、子供にさせずに、親が引き取って子供の代りに開けて下さいねっていうことだと思いますが、水没した窓を開けるわけではないため、お子さんにでも開けられるかと存じます。

むしろ力任せに開けて指をつめないように気を付けないといけないかなと存じます。

[47: 契約済みさん]

高層階の今日みたいな暴風雨の日はどうなるんだろうね。

自分も上層階ですが、わくわく楽しみ（＾＾）


でも窓開けたまま、ドア開けると風圧で結構大変かも。
ドアの勢いとか本当に気をつけなきゃいけないかもね。

[48: 匿名さん]

今日、現地ルーム見に行けた人はある意味ラッキーだったかもしれませんよね。

[49: 契約済みさん]

ところで…
皆さんはカーテンをどちらで購入予定ですか

高層マンションの場合、
防炎カーテンが義務付けられているようですが
先日見たお店では防炎カーテンの品揃えが悪く
これは！　というものがありませんでした

防炎カーテンの選択肢の豊富なお店を教えてください

[50: 匿名さん]

カーテンですか？

インテリアオプションでと私は思っているのですが、やはり高いでしょうか？

あとはＩＤＣ、IKEAとか東京家具でしょうか？もしかするとニトリも選択肢に入るかも？？

[51: 契約済みさん]

ありがとうございます

オプションでは、「これだ！」
というまでは感じられなかったので
ほかでも探しています

11日からの幕張メッセの展示会も見て検討します

[52: 内覧前さん]

今日行われたウォーミングパーティでも皆さん悩んでおられましたねぇ。カーテンや造作家具など、後から入れたほうがいいのかもしれませんね。

特に家具は、よほど入居前に必要である場合を除いては、入居後、少しずつでも入れていったらいいのかもしれません。

[53: 契約済みさん]

ウォーミングパーティ良かったですよね。

ハジメはよそよそしい感じでしたが挨拶ゲームは積極的に皆さん自己紹介されていて、
自分も両隣の方にご挨拶できて良かったですよ。

購入者の皆様も余裕のありそうな雰囲気をかもし出していて、
なんか雰囲気のいいコミュニティになりそうな予感。

[54: 匿名さん]

パーティ
もう一回実施していただけるとありがたいです

今回はいけなかったので

[55: 契約済みさん]

エントランスが大分出来てきて、外から見えるようになって来ましたね。

パンフレットのイメージ図だとどうかな？って思っていたけど、さすが出来上がりが見えてくるとそこらのマンションとは比較にならない高級感がありますね。

玄関までのスペースも広いし、エントランス内もホテルみたいだし。

毎日、ここに帰ってくる自分をイメージすると今から楽しみです。

[56: 匿名さん]

ほんと、もう一度開催して欲しいですよね。私は何度でも参加したいと思ってます。

[57: 匿名さん]

エントランス出来上がって来ているんですね。

この前、見に行った時は工事用フェンスが取り除かれていて、エントランス前の広場がこんなに広くていいのかな？と思っていまいました。

でも住み慣れたなら狭く感じるんでしょうけど、その時はまた違った面持ちになり感じ方も違ったものになるのかと思うと楽しみがつきませんね。

[58: 匿名さん]

内覧会で新聞購読やインターネットの申し込みを受け付けるようです。

みなさんはどの新聞を購読されますか？あとインターネットはフレッツ？それともひかりoneを選びますか？

[59: 匿名さん]

私は、ひかりoneです。旦那をも説得して携帯もまとめてau です。それとＴＶサービスをあわせたトリプルプレーです！

スカパー光の有料チャンネルは見ませんし、今光フレッツですので割り引きはきかないっというのが本音です。

[60: 匿名さん]

私もKDDIです。もちろん携帯も揃えます。でもTVサービスはスカパーにします。

[61: 匿名さん]

AUの携帯はどれが一番お薦めでしょか。
生活防水がついていて、電話とメールが使いやすければよいのですが。。。

[62: 匿名さん]

インテリアオプション行ってまいりました。
値段少し高いですよね。でもコンベック以外は入居日までに納品可能というのも魅力的ではありましたが、結局フロアコーティングとレンジフィルタを注文しました。

[63: 契約済みさん]

この引越しを機会に　ひかりone+auケータイに変えようと思ってます。
高層階でのauの電波状況は地上と比べてどうなんでしょうか？
ご存知の方、是非教えてください。

[64: 匿名さん]

高層階での携帯の電波状況ですが、地上よりも悪い場合がほとんどの様です。その中でａｕは遠くに飛ぶ電波を使っていて繋がり易いといわれています。ですが、基地局の位置などにも影響されるでしょうから、実際に試さないとわからないと思いますよ。もしかすると、お隣りさんのアイ・プレイスの住人さんがこれを読んで現状を教えて頂けないかなと思っております。

[65: 匿名さん]

ちなみにauの基地局は稲毛駅に建っているそうですので、他社の基地局が近くになければ、良好に届くかと思います。

[66: 匿名さん]

高層階の場合は、電波の特性よりも別の理由で入りにくいケースが多いので過信は禁物かと。
特にａｕは少ないアンテナでエリアをカバーしているので、電波の干渉や角度の問題で単に近くにアンテナがあるから大丈夫というわけではありません。
あと数年で、その帯域を使えなくなるなんて話も聞いたような気もします。

ａｕの音質がいい、移動中に強いという話は聞きますが、高層階に強いって話は聞いたことが無いというか、逆の話なら聞いたことがあります。
どこのキャリアでも入ったり入らなかったりすることがあるのが高層階です。


部屋の向きもありますので、これからならば現地で確認してからキャリアは決めたほうが良いと思います。
電波の確認用に端末も借りられるはずです。

[67: 契約済みさん]

No.63です

No.64さん、No.65さん、No.66さん
auケータイの電波情報ありがとうございます。

引っ越す前にauケータイに変更しようと思ってましたが
やはり転居後に確認してからがよさそうですね。
auショップも近いので、通話エリア確認用ケータイを借りてみようと思います。

[68: 匿名さん]

みなさん、カーテンや家具、どうされておりますか？

[69: 匿名さん]

内覧会の決定から始まって、契約の出席の可否、鍵の引渡日、引越の希望日、みなさん提出されましたでしょうか。すぐに入居されるんでしょうか？

あと、インターネットや、スカパー、そして新聞も内覧会の当日、説明コーナーが設けられるようですが、みなさんはどこに決めますか？

[70: 匿名さん]

ペットの登録出しました？

[71: 匿名さん]

セキュリティ関連も忘れないでください！

[72: 入居予定さん]

カーテン、家具、コーティングは内覧会の当日に敷地の外で外部の業者がパンフレット配ってるんでしょうからそちらに任せようと思います。

[73: 匿名さん]

うちは東京インテリアでそろえます。カーテンも冬物早く発注しなきゃ。

[74: 匿名さん]

南東高層階契約者です。下界から覗かれる事も無さそうだし、西日も当たらないから、カーテンいらないかなぁ〜って気もするんですけどね。
子供もまだ小さいし、高いの買ってもすぐ汚されそうだから、とりあえずニトリで(笑)

[75: 契約済みさん]

鍵の引き渡しですが、遠くの方平日に新宿まで行くの大変ですよね？
千葉県内、千葉市内、稲毛区内から引っ越される方はどう思われますか？

他の物件なんかも現地から離れた場所の引き渡しが多いのですか？

私は現地付近でも引き渡しをやっていただけたら助かります

[76: 匿名さん]

私は新宿へ行くのが当たり前だと思ってしまいました。ですので締切日の先週末に出席する旨をFAXしました。交渉すればよかったと思っております。

理想は現地ロビーで鍵の引渡しを行い、そのままエレベータで上階へ行き、入居！ですね。

[77: 匿名さん]

私も南東高層階契約者です。先週末の朝、現地へ行ってきましたが、朝日がまともに射し込むようでした。そのためのカーテンが必要かもと思っております。レースのカーテンでしょうかねぇ。

ただ週末はDVDを楽しみたいので、画面映り込みを避けるためのカーテンも考えております。

[78: 入居予定さん]

いよいよ内覧会ですね。終わったら早速報告させていただきますね！

[79: 入居予定Ａ]

別に報告は要らないですよ。

[80: 契約済みさん]

あれ？要らないですか？私はあったほうが助かりますけど。図面通り作っているかどうかの報告は、部屋それぞれなので不要ですが、それ以外の説明会には何があるのかも知りたいと思っております。あと敷地外で配布しているパンフレットもです。

[81: 契約済みさん]

私も内覧会の報告、希望します。情報交換よろしくお願いします。

[82: 契約済みさん]

私も報告ほしいです

というか、そういう情報交換する板なんじゃ・・・
情報を沢山集めておけば、自分の時にやり忘れとかしなくてすみそう

[83: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
特に指摘する場所もなく
多少の目立たない汚れ箇所を見つけるくらいしか
出来ませんでした。
私の目が節穴なのかも知れませんが。。
特に問題なかったです。

[84: 契約済みさん]

それは予定通りと言うことで素晴らしいですね。

自分とこもそうあって欲しいっす。


自分は家具や食器棚の寸法計測と雰囲気確認。
深いブラウンの床にしているので家具の色とか、家具屋さんにも来て貰って確認です。

いよいよあと二ヶ月で入居ですねぇ。
あー片付けないとなぁ。引越しのために。

[85: 匿名さん]

契約から入居までが長いなー
と思ってたけどもう2ヶ月ですね

結構家の中の片付けってあるもんですね～

あと2ヶ月でできるかな・・・

[86: 入居予定さん]

私も内覧会の指摘は殆んど無かったです。あと敷地外で配布しているパンフレットですが、コーティングの業者がいなかったので残念でした。
私が貰ったのは八王子の村内家具だけでした。

[87: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
特に指摘する場所もない中、大きいものでは、襖のささくれ、キッチンの蛇口ホースの格納ポケットの未取付ですね。あとは汚れや小さな傷程度しかなかったです。

確認する場合はもちろん、セレクトプランやオプションのリストも併せて見取り図を持参しましょう！って、当然ですよね。

最初、説明チェックシートを受け取り、入口のシステムの簡単な説明が終わると、自室へ案内されました。それからスタッフによる室内設置器具の簡単な説明とセレクトプランおよびオプションの説明が終わったら、自分で確認をし始めることができました。

終わったら、スタッフと供に１階ロビーに降り、そのスタッフと別れを告げ、次に器具やインターネット、ケーブルTV、新聞、インテリアオプション、ペット、等などの担当デスクで説明を受けました。ここではゆっくりと相談にも乗ってもらえました。あと、新聞の契約で景品をもらえるのはここで最後だそうです。私の時は、各コースの景品は１つだけしかもらえないっていうことはありませんでしたよ。

全部終わって、もう一度、今度は自分で上階へあがり、スカイラウンジやオーディオルーム、そしてゲストルームを見学しました。リラクゼーションルームには何も置かれていなかったのですが、北側全面窓の解放感と、板の間だけでもなかなかいいなぁと思いました。オーディオルームはちょっと狭いかな。

それから再び自室に戻り、採寸しました。窓が思ったより形が違ったので時間をかけて測りました。休憩を抜いて６時間入り浸りでした。

帰りは辺り真っ暗で、チラシ配布もいませんでしたが、外から見上げたタワー上部のランプがとても綺麗な青色でちょっと感動しました。

[88: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
同行業者さんからは「全般的に良い仕上がりですね」と言われました。
実際、ほとんど指摘するところもなく建物内の見学に時間を掛ける余裕があった位でした。
スカイラウンジやリラクゼーションルームいいですねぇ、さすがプラウドって感じでした。
チラシ配布は八王子？の村内家具さんと埼玉のイークリーンシステムさんというコーティング屋さんから貰いました。
村内家具さんはカーテンが価格デザイン共にとても魅力的でした。家具類も良い値段で揃えそうなので今度ショールーム見に行こうと思います。
イークリーンシステムさんは聞いたことが無い業者さんでしたが、話した感じは良かったですし、家に帰ってＨＰを見て電話で見積もりを出して貰いましたが、かなりサービスしてもらえたみたいだったので、お願いしようかなと思ってます。
タワー上部のランプ奇麗でしたね＾＾

[89: 住民さんＡ]

タワー上部のランプ奇麗ですよね。
あの色は、広告紙面では表現できないのではないでしょうか。

[90: 契約済みさん]

内覧会、終了しました！
私ども素人夫婦が見た限りですが、特に指摘する事もなく、何点か質問しただけでした。

以前、ケータイ電波のことが話題になってましたので…

南東側の中階層ですが、
au、ドコモ（FOMA）は窓を閉めたままではアンテナ２本でした。窓を開けて３本です。
ソフトバンクは試せなかったのでわかりませんが…
ちなみにドコモ（ムーバ）は窓を閉めたままでも３本立ってました。さすが登山家御用達？

週末は借入と登記の手続会ですね。
台風が通り過ぎたら、印鑑証明取りに行って、収入印紙買わないと…

[91: 入居予定さん]

火災保険、どうされましたか？
私はアーバンズさんお薦めで、水災なしのプランを選択しました。
もちろん地震保険と家財も含めました。
皆さんはどのプランにされましたか？