プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[22: 入居前さん]

順番は最上階の金額の高い部屋から優先って聞いています
駐車場も同じ優先権みたいですよ

[23: 匿名さん]

鍵の引き渡し日って、いつでしたっけ？
もう日付も決まってるんでしょうか？

[24: 匿名さん]

インテリアオプションでの購入品は、全部鍵を引き渡す前に納入されるって本当ですか？

[25: 契約済みさん]

＞24さん　インテリアのオプションの納品は、鍵の引渡し後です。インテリアオプションの冊子の裏表紙に書いてあります。鍵の引渡し後に、工事を行って、その後の入居となるようです。

引越しの時期については、私も気になったので、営業に確認しました。一般論だと思いますが、12月より3月に引越しをしたい世帯が多いので、年内に引越しを希望すれば、年内に引越しは可能だと思いますという回答でした。

そうなることを祈ります。

[26: 内覧前さん]

先行特別内覧会もう予約でいっぱいと言われました。

[27: 契約済みさん]

ウオーミングパーティ皆さん、行かれますか？

[28: 契約済みさん]

パーティー行く予定です。

うれし恥ずかしですな。

ご挨拶とかするんですかね。うわ、なんかちょっと緊張してきた。

パーティーとは言っても駐輪場の抽選とか引越しの説明とかあるみたいですし、出ておいた方が良いかなと。

[29: 契約済みさん]

顔合わせ会は、非常によい企画ですね。さすがプラウドですね。

[30: 匿名さん]

先行特別内覧会、行って参りました。今朝の折り込み広告にも募集広告がでておりましたが。。。

いっぱい来られておりましたねぇ。中にはメジャーやビデオカメラも持ってこられている方も。見れるお部屋は全部みたのですが、何だかリビングの広い部屋が一番よさそうに見えました。。。少し残念（苦笑）

また後になって気づいたのですが、２階だったにもかかわらず電車の音に気付かなかったのには少し驚きの安心感を感じました。さすが二重サッシですね。

３つのタイプの内、一つが商談机が置かれておりました。内覧会でみせているお部屋を安く提供するつもりなのかしら。。。

[31: 匿名さん]

ちなみにインテリアオプション会で購入するものは、すべて鍵の引き渡しの前に納入されるそうです。ただ内覧会には間に合わないそうですが、引き渡し前っていうのも嬉しいですよね。

[32: 匿名さん]

内覧会では、いろんな説明があるようです。

宅配ロッカーや駐車場の扱い方、引越し予定日の確認、管理に関する説明、CATVやインターネットの案内などなど、でも平日に行うのはちょっと勘弁願いたかったな。

[33: 契約済みさん]

内覧会っていつでしたっけ？

日時の指定とか、案内とか来てます？

[34: 契約済みさん]

うちは、今日来ましたよ。9/30からはじまります。日にちは階数によって違います。時間の指定もありますが、私は変更をしてもらう予定です。内覧会は、平日のみみたいです。

[35: 匿名さん]

平日の内覧会困るな～
仕事あるし
もう一回やってもらえないもんですかね
休みの日に

[36: 契約済みさん]

うちは、18階ですので、10月2日（金）です。でも9時指定は、きついな。ラジカセで隣部屋から音を聞かせてくれるようですね。

[37: 契約済みさん]

先行内覧会に行ってきました。壁が白いので、思っっていたより部屋が明るいですね。Iの部屋でたまたま電車が通った際、一枚扉を閉めただけでも静かでしたね。安心しました。採寸に時間がかかり30分を軽くオーバーしちゃいました。早く見せてもらって、早めに家具の配置や新規購入の手配で助かりました。

[38: 匿名さん]

37さんのいうとおり
もっとうるさいかと思っていましたが
東側のせいか案外静かでしたね
窓を開けてもせみの声がのどかに聞こえていました
2枚とも閉めるとせみもまるで聞こえません

心配していた隣との間の壁も
結構防音性能は高いかも

風の心配は～～
2階ではなんともわからないけど
Ｊタイプは北風の日はぬれるでしょうね
でもＪは明るくていいなー

[39: 匿名さん]

外廊下は思ったより短かったですね。下から見上げると、ながーい外廊下のように見えるのにちょっと意外でした。なので、ベランダはまだしも、外廊下で風で吹き飛ばされる心配はなさそうですね。

[40: 匿名]

Jタイプからは幕張メッセはもちろん、マリンスタジアムが見えて花火もＯＫって本当ですか？

[41: 契約済みさん]

でもねぇ、先行内覧会見て、内装のチープさにはガッカリしました。
まぁモデルルーム通りなんですけどね。

廊下も団地みたいだし、ここで５千万とか出すのはチト辛いのでは？
と、４千万台の自分でも思ってしまいましたよ。

壁紙とか内装板とか、そこらの３千万円台のマンションのものですよね。

でも購入しているので、いい方に考えていくつもりですが、実際の部屋を見てこれから決定しようとしている人には厳しいなぁ、と客観的に思った次第です。

[42: 匿名さん]

Jタイプ、やはり明るくていいかも。でも暑くてベランダの掃除も大変かも。。。。

[43: 住民でない人さん]

>>41

でもここが高いのは「場所代」でしょ？
ここを購入の皆さんは「稲毛という環境の駅近物件」に対して、場所代としてそこそこのお金を納得して払ってるのでしょうから、内装などは仕方ないのでは？

場所も内装も両方とも求めるってのは、ちょっと欲張りすぎかと。

[44: 匿名さん]

場所代ということはあると思うけど
やはりある程度の高級感は欲しいよね

Ｊタイプは部屋に入れば明るくていいけど
強風の日には子供ではドアを開けられないんじゃないの？

そのためのコンシェルジェか！
腕力のある方募集！

[45: 匿名さん]

強風の日にはドアを開けられないお子さんを持つファミリーはお引き取り願いたい。

[46: はて]

お引き取りというのは、子供にさせずに、親が引き取って子供の代りに開けて下さいねっていうことだと思いますが、水没した窓を開けるわけではないため、お子さんにでも開けられるかと存じます。

むしろ力任せに開けて指をつめないように気を付けないといけないかなと存じます。

[47: 契約済みさん]

高層階の今日みたいな暴風雨の日はどうなるんだろうね。

自分も上層階ですが、わくわく楽しみ（＾＾）


でも窓開けたまま、ドア開けると風圧で結構大変かも。
ドアの勢いとか本当に気をつけなきゃいけないかもね。

[48: 匿名さん]

今日、現地ルーム見に行けた人はある意味ラッキーだったかもしれませんよね。

[49: 契約済みさん]

ところで…
皆さんはカーテンをどちらで購入予定ですか

高層マンションの場合、
防炎カーテンが義務付けられているようですが
先日見たお店では防炎カーテンの品揃えが悪く
これは！　というものがありませんでした

防炎カーテンの選択肢の豊富なお店を教えてください

[50: 匿名さん]

カーテンですか？

インテリアオプションでと私は思っているのですが、やはり高いでしょうか？

あとはＩＤＣ、IKEAとか東京家具でしょうか？もしかするとニトリも選択肢に入るかも？？

[51: 契約済みさん]

ありがとうございます

オプションでは、「これだ！」
というまでは感じられなかったので
ほかでも探しています

11日からの幕張メッセの展示会も見て検討します

[52: 内覧前さん]

今日行われたウォーミングパーティでも皆さん悩んでおられましたねぇ。カーテンや造作家具など、後から入れたほうがいいのかもしれませんね。

特に家具は、よほど入居前に必要である場合を除いては、入居後、少しずつでも入れていったらいいのかもしれません。

[53: 契約済みさん]

ウォーミングパーティ良かったですよね。

ハジメはよそよそしい感じでしたが挨拶ゲームは積極的に皆さん自己紹介されていて、
自分も両隣の方にご挨拶できて良かったですよ。

購入者の皆様も余裕のありそうな雰囲気をかもし出していて、
なんか雰囲気のいいコミュニティになりそうな予感。

[54: 匿名さん]

パーティ
もう一回実施していただけるとありがたいです

今回はいけなかったので

[55: 契約済みさん]

エントランスが大分出来てきて、外から見えるようになって来ましたね。

パンフレットのイメージ図だとどうかな？って思っていたけど、さすが出来上がりが見えてくるとそこらのマンションとは比較にならない高級感がありますね。

玄関までのスペースも広いし、エントランス内もホテルみたいだし。

毎日、ここに帰ってくる自分をイメージすると今から楽しみです。

[56: 匿名さん]

ほんと、もう一度開催して欲しいですよね。私は何度でも参加したいと思ってます。

[57: 匿名さん]

エントランス出来上がって来ているんですね。

この前、見に行った時は工事用フェンスが取り除かれていて、エントランス前の広場がこんなに広くていいのかな？と思っていまいました。

でも住み慣れたなら狭く感じるんでしょうけど、その時はまた違った面持ちになり感じ方も違ったものになるのかと思うと楽しみがつきませんね。

[58: 匿名さん]

内覧会で新聞購読やインターネットの申し込みを受け付けるようです。

みなさんはどの新聞を購読されますか？あとインターネットはフレッツ？それともひかりoneを選びますか？

[59: 匿名さん]

私は、ひかりoneです。旦那をも説得して携帯もまとめてau です。それとＴＶサービスをあわせたトリプルプレーです！

スカパー光の有料チャンネルは見ませんし、今光フレッツですので割り引きはきかないっというのが本音です。

[60: 匿名さん]

私もKDDIです。もちろん携帯も揃えます。でもTVサービスはスカパーにします。

[61: 匿名さん]

AUの携帯はどれが一番お薦めでしょか。
生活防水がついていて、電話とメールが使いやすければよいのですが。。。

[62: 匿名さん]

インテリアオプション行ってまいりました。
値段少し高いですよね。でもコンベック以外は入居日までに納品可能というのも魅力的ではありましたが、結局フロアコーティングとレンジフィルタを注文しました。

[63: 契約済みさん]

この引越しを機会に　ひかりone+auケータイに変えようと思ってます。
高層階でのauの電波状況は地上と比べてどうなんでしょうか？
ご存知の方、是非教えてください。

[64: 匿名さん]

高層階での携帯の電波状況ですが、地上よりも悪い場合がほとんどの様です。その中でａｕは遠くに飛ぶ電波を使っていて繋がり易いといわれています。ですが、基地局の位置などにも影響されるでしょうから、実際に試さないとわからないと思いますよ。もしかすると、お隣りさんのアイ・プレイスの住人さんがこれを読んで現状を教えて頂けないかなと思っております。

[65: 匿名さん]

ちなみにauの基地局は稲毛駅に建っているそうですので、他社の基地局が近くになければ、良好に届くかと思います。

[66: 匿名さん]

高層階の場合は、電波の特性よりも別の理由で入りにくいケースが多いので過信は禁物かと。
特にａｕは少ないアンテナでエリアをカバーしているので、電波の干渉や角度の問題で単に近くにアンテナがあるから大丈夫というわけではありません。
あと数年で、その帯域を使えなくなるなんて話も聞いたような気もします。

ａｕの音質がいい、移動中に強いという話は聞きますが、高層階に強いって話は聞いたことが無いというか、逆の話なら聞いたことがあります。
どこのキャリアでも入ったり入らなかったりすることがあるのが高層階です。


部屋の向きもありますので、これからならば現地で確認してからキャリアは決めたほうが良いと思います。
電波の確認用に端末も借りられるはずです。

[67: 契約済みさん]

No.63です

No.64さん、No.65さん、No.66さん
auケータイの電波情報ありがとうございます。

引っ越す前にauケータイに変更しようと思ってましたが
やはり転居後に確認してからがよさそうですね。
auショップも近いので、通話エリア確認用ケータイを借りてみようと思います。

[68: 匿名さん]

みなさん、カーテンや家具、どうされておりますか？

[69: 匿名さん]

内覧会の決定から始まって、契約の出席の可否、鍵の引渡日、引越の希望日、みなさん提出されましたでしょうか。すぐに入居されるんでしょうか？

あと、インターネットや、スカパー、そして新聞も内覧会の当日、説明コーナーが設けられるようですが、みなさんはどこに決めますか？

[70: 匿名さん]

ペットの登録出しました？

[71: 匿名さん]

セキュリティ関連も忘れないでください！