プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[201: 入居済みさん]

今日も地震を感じることが出来ませんでした。地震があったこと、わからないでいいんだろうかとも心配しております。

[202: 入居済みさん]

地震があったのですね。私も在宅していましたが、気付きませんでした。ゴミ置き場はディスポーザーがあるためなのか、生ゴミの臭いは全くしないですね。

[203: 入居済みさん]

網戸の粗大ゴミはやはりカメラチェックして言った方がいいと思う。
その人、気づいてるはずなのにこのまま許したら
また出すに決まってる。

しかし網戸、、、なんで必要ないんでしょうか。

[204: 入居済みさん]

あんなに沢山あった粗大ごみ、無くなって来ましたね。よかったです。

[205: 入居済みさん]

そうなんです。無くなってきましたよね。網戸も無かったです。ベビーの椅子が無くなるとだいぶ片付きますね。

[206: 入居澄み]

北西角部屋に住んでいます。
葛西臨海公園の観覧車の奥に見える塔は
もしかして東京タワーでしょうか？

[207: 入居済みさん]

北西の角部屋だと、そんなに遠くまで見えるのですか？すごいですね！うらやましいですよ。
うちからは動物公園の観覧車とポートタワー、稲毛の浜などなどです。見えるのは千葉ですけど、結構満足しています。

[208: 入居済みさん]

以前、お風呂の湯量について書き込みした１８５です。
すみません、長々と書きこんだ説明文は、全自動用のものではございませんでした。
その説明文で有効なのは、湯量を変更させずに追いだきで沸かし直すのみかと思われます。
申し訳ございませんでした。

尚、解決方法としては、湯量設定をメモリ２に合わせてください。
これで７～８分目で止まると思います。
このメモリは、全自動タイプでは水位と比例します。
標準設定では６になっており、水位は３８ｃｍとなりますが、
腰掛けるタイプの浴槽の場合、２～３で十分な湯量となります。

ちなみに私の浴槽は、１４２０の半円タイプです。
よろしくおねがいします。

[209: 入居済み住民さん]

とてもご親切にありがとうございます。分かりやすいです。

[210: 入居済みさん]

さて、床暖房ですが、みなさんはタイマーを使ってますか？
うちは残念ながら使っておりません。
理由はリビングスペースだけしか使えないからです。
残りのダイニングスペースはカーペットを引いているため使えないんですよね。

あと床暖房使うと、結構空気が乾燥しませんか？
うちはあっという間に湿度３０％になってしまいます。
風邪をひかぬよう加湿器が大活躍です。

[211: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。

さて当方南東の角部屋ですが、
葛西臨海公園の観覧車も、東京タワーも見えました。
お昼に見たときはわからなかったのですが、
カウントダウン後に花火が見えたので確認できました。

ただ花火は葛西からではないとすれば、
ディズニーも見えている？のでしょうか。
そう思いたいのですが、あり得るのでしょうか。

[212: 入居済みさん]

素晴らしいですね。良い景色を見ながらの毎日の暮らしは楽しいです。

[213: 契約済みさん]

もうすぐ引っ越しで楽しみです。
入居しましたら、皆様よろしくお願いいたします！

今から景色も楽しみなんですが、景色以外で、こちらに越されてきてよかったなっ事がありましたら、ぜひ教えてください。

よろしくお願いいたします。

[214: 入居済みさん]

買い物も銀行も本当に便利で、毎日「引っ越してきて良かったなあ」と思っています。居酒屋さんも近いのでたまに主人と行っています。パンやさんもいっぱいあるので、楽しみですよ。お正月もおせちとお雑煮にちょっと飽きてしまい、三日めは朝早くから焼きたてパンを買いに行ってしまいました。それから、ここのマンションは皆さんちゃんとしていて、変な人は見たことないです。

[215: 入居済み住民さん]

私もここへ引っ越してきて、毎日とても楽しいです。
前の家とは比較にならない位暖かくて、お風呂も広くて。
入居されている方もいい方ばかりで。

ひとつ気になっているのですが、皆さん布団はどうやって干されますか？
付いている物干しはちょっと背が低いので、自分で新たに付けられたりしますか？
ホームセンターで、背の高い物干しが売ってあるのを見ますが、
タワーなので強度が心配でまだ付けていないのです。

[216: 入居済みさん]

私は付いている物干しに干しています。その時は、両側を斜めに上げて少し物干し竿を高くしています。
ベッドなので、掛け布団と毛布を干しています。
洗濯物も慣れるまでは干しづらかったのですが、今は慣れて竿に通したり、とても干しやすいです。

[217: 匿名さん]

そういえば、役員の選出ってどうなったのかな？
グループひとくくりで立候補者がでれば、その方が・・・誰もいなかった場合くじ引きと聞いていましたが
その後何も音沙汰なし・・・ということはどなたか同グループ内で立候補してくれた方がでたということなのかな
どなたか情報ありますか？

[218: 入居済みさん]

> 217さん

管理組合の役員は立候補がいなければリビングサポートさんで抽選でしたよね。
既に最初の理事会が実施されていて、近々全住民が対象の総会が行われるみたいですよ。

[219: 入居済みさん]

今月は役員の顔合わせで、来月には総会の初開催の予定ですね。

確認会の時だったでしょうか。役員が決まったグループとそうでないグループを見せて頂きましたね。

[220: 匿名さん]

そうなんですかー
知らなかった
ということは誰か立候補したんですね

[221: 匿名さん]

そうですねー
誰かが立候補したか、抽選で誰かが選ばれたかですね

[222: 入居済みさん]

引っ越して来てよかったこと。

住んでいる人が温かな人が多いこと。
ごみ捨てが楽なこと。
キッチンがオープンカウンター
お風呂が追い炊きできること。
お湯切れしないこと。
隣や上階の話し声が聞こえない所。
エレベータがラッシュにならないこと。
気密性が高い所。
電気、ガス、水道をどれだけ使ったか、１日の終わりに確認できるところ。
玄関のドアが開けやすいこと。
玄関、廊下に人感センサーが設置されている所。
朝日が燦々と差し込む所。
１階ロビーの雰囲気が温かで、室温も暖かな所。
訪問者の（ロビーでの）画像が記録保持されている所。

極め付けが、、、目の前にセブンイレブンができること。

[223: 入居済みさん]

質問です。
どうすれば水道、ガス、電気ってわかりますか？
あまり説明書とか読んでなくて分からないんで、教えていただければ幸いです。
お願いします。

[224: 入居済みさん]

私も分からないので、どなたかご存知の方、教えて下さい。

[225: 入居済みさん]

オーナーズファイル見て私は設定しましたよ。
簡単ですよ〜

私は今月のガス代が５千円で、電気代が二ヶ月分で５千円
水道が二千円

ガスと電気が偉い高いんですが、こんなものでしょうか？

[226: 入居済みさん]

私は前の家より安くてびっくりしました。お風呂のお湯がいっぱい入るから、心配していました。

[227: 匿名さん]

>>225
それうちよりかなり安いよ

[228: 入居済みさん]

設定の名前は、エネルックといいます。

まず時計合わせが必要です。（14ページ参照）
メニューボタンを押し、「その他設定」で「決定」、
「時計あわせ」で「決定」、時間を入力し、「決定」を押します。

（この時計あわせだけで、１日どのくらい使ったか表示されるようになったかと思います）

次に、いくら使ったか金額を表示すようにするためには単価料金が必要です。（58ページ参照）
＜ガス料金＞
メニューボタンを押し、「その他設定」で「決定」、
「エネルック設定」で「決定」、「ガス料金・目標」で「決定」、
「料金設定」で決定、ガス１㎥あたりの金額を入力し、「決定」を押す。

＜水道料金＞
メニューボタンを押し、「その他設定」で「決定」、
「エネルック設定」で「決定」、「水道料金・目標」で「決定」、
「料金設定」で決定、ガス１㎥あたりの金額を入力し、「決定」を押す。

あと目標値で使いすぎてるのか目安になったり、顔マークを表示させたりできますよ。

[229: 入居済みさん]

水道料金は、ガス１㎥ではなく、水道１㎥でした。

[230: 入居済みさん]

みなさんは暖房は床暖房の設定温度はどのくらいですか？

昨日なんて寒くて、寒くて、エアコン併用してしまいました。

高い温度設定してもガス代って変わらないと聞きましたが
本当ですか？

[231: 匿名さん]

定期アフターサービスの点検申込と、アンケート書かれましたでしょうか？

[232: 入居済みさん]

私のところのエネルックは、ガスと水道のみで電気は確認できません。
グレードによって違うんですね。

電気を見られるようにするには、オプションで付けられるのでしょうか。
どこに頼めば良いのでしょうか。
ご存じの方、教えてください。

[233: 入居予定さん]

入居済みの方への質問ですが、このマンションの床ってメーカー名と商品名をご存知の方は教えて頂けますか？

実は入居の前に最近流行っている床のUVコーティングをしてみようと思っていますが、床の正確な情報が必要だそうです。

ちなみに、床にコーティングなどされた方はいますか？
もしいらっしゃるなら、感想をお聞かせください。

[234: 住民さん]

フロアコーティングやってアフターサービスきくのかな？
プラーサ・ヴェールのスレで見たけどコーティングしたらフロアのアフターはきかなくなるって。
まあプラーサ・ヴェールのフロアはコーティング不要だかららしいけどね。

[235: 入居予定さん]

フロアコーティングをやるとアフターサービスがきかないかもとのことですね。
そこまで考えていませんでした。

でもうちは4歳と1歳の子供がいるので、多分子供達が遊びまわりながらまんべんなく
床に傷をつけていくだろうということを考えると、少しでも床に傷がつきにくく
したいと思っていますので、コーティングはするつもりです。

[236: 入居住みさん]

入居前に確認したら、コートが不要の床材みたいでしたよ。

[237: 住民]

>>236
まあまあそう言わずに。
>>236はフロアーコーティングをやらないと気が済まないらしいから、床のメーカーを教えてあげてくださいよ。

[238: 住民]

↑
>>235は…、の間違いね。

[239: 入居間近]

235さんのその話し方ではどなたからも情報を得るのは無理でしょう。
営業さんに聞いた方が早いし正確ですよ。

[240: 匿名]

それか、コーティング業者に一度見に来てもらうのが一番良いかと？

[241: 匿名さん]

コーティングの感想なんかここで聞くよりコーティングのスレで聞いた方が早くない？

[242: 入居済みさん]

遅くなりました。床材の情報は以下のとおりです。
型番は部屋のタイプによって違います。

メーカー：朝日ウッドテック
型番：HRE11029、HRE11044、HRE11027

[243: 入居済みさん]

すみません。240です。
よく読むと、コーティングの感想を聞かれていたんですね。
コーティング可能かどうかをお伺いしているのかと勘違いしてました。
我が家はコーティングしてもらいました。

最初は不要かと思っていたのですが、
机やいすを引き擦るたびにコーティングしてよかったなと思います。
ただ、二重床といえど下の階に響くことを考えたら、
カーペットなどを敷くようになりますが、
それでもコーティングしてよかったと思います。

[244: 住民さん]

1歳と4歳の子供がいるならコーティングよりカーペットでしょ？
自分のことばかりではなく下の人のことも考えた方が良いですよ。

[245: 匿名]

人の事考えてカーペット引くか引かないかではなくコーティングの事を聞かれているように思います。

私もコーティングしました。しなくて後悔するよりはいいかなと。

ＵＶコーティングっていうのも、あるんですね。知っていたならそちらを選んだかも知れません。東棟ですが結構な朝日が差し込んで来ますので。

[246: 入居済みさん]

UVコーティングの事など、ほとんど知識もなくコーティングされた方がいたんですか。

それでしたら、今は満足でも数年後に必ず後悔する時が来ると思いますよ。

[247: 匿名さん]

コーティングでは、椅子の引きずりによる傷を防げません。

チェアマットがおすすめです。塩化ビニル製は安いので
すが、ポリカーボネート製のほうが頑丈なのでおすすめ
です。

机の音をたてたくなければ、足の裏にネルの布を
貼るのがおすすめです。キャスターの場合には、
ネルが貼れませんので、上記ポリカーボネート製の
チェアマット使うしかありません。

前に住んでいたマンションでもチェアマット使って
いましたが、床には傷は全然できませんでした。

暖房するとゆがむ可能性があるので、使う場所には
注意が必要です。ストーブを置いたくらいでは、
ゆがみませんが・・・

[248: 入居予定さん]

こっちに来ていない間にコメントがついていましたね。（コーティングの話を持ち出したものです）

>>236
確かに、「シート材」はコーティングやワックスなどが不要みたいですね。
但し、コーティングをやらなかった場合、その分衝撃には弱いと思うので、子供のいたずらで床が
傷ついて行くのを見るのは結構つらいと思います。

皆さんはそういうことに対しては特に大丈夫でしょうか。

[249: 入居済みさん]

コーティングしましたが、
結局それでも傷がつかないようにカーペットを敷き詰めております。。
その方が、防音にもなりますしね。

[250: 匿名さん]

傷が付いたら貼り替えるじゃダメかな？

[251: 入居予定さん]

>>242
床の情報、ありがとうございました！

>>243
コーティングの感想を頂き、ありがとうございます。
やはり、少なくともコーティングしている方であれば、ほどんどの場合「コーティングして良かった」
という反応ですので、後悔するかもしれませんが後悔するとしても「やってみて」したほうがましかな
と思います。

>>244
コーティングの目的が「防音」ではないので、今の話題とは無関係かと思います。
子供がいる以上、周りの住民の方に配慮する努力はもちろん別途ちゃんと考えようと思っています。

>>246
UVコーティングに知識ないからこそここで質問して皆さんのご意見を伺おうとしています。
全て知っているのであれば、質問する必要もないし、最初から何でも知っている方なんていないと
思いますが。
基本的なコーティング関する情報や知識はあっちこちで集めていますが、やはり同じマンションに
お住まいの方の感想が聞ければ、それに越したことはないと思って質問させて頂きました。

また、「数年後に必ず後悔する」とおっしゃっていますが、その理由を教えて頂けますか。
参考にさせて頂きたいと思います。

>>247
うちも椅子の足の裏など床に面する部分は布などを貼るつもりです。
確かに、一番気になるのが（コーティングしているか否か）椅子、机の引きずり傷ですよね。
チェアマットも考えてみたいと思います。

>>249
知人の家（新築マンションです）に遊びにいったら、床に傷をつけないためにカーペットを
張り詰めていました。
私はそれが嫌だった（いつまでも床の傷を気にしてカーペットを引きっぱなしにしたくない…）
ので、コーティングを考えるようになりました。
傷を完全に防ぐことなどそもそも無理だと思いますので、少しでも役にたてれば、という
気持ちです。

>>250
床の張替えは慎重にしなければならなくて、結構なリスクを伴うそうです。
普通に考えれば痛んだ板だけ張りかえれるのでは？と思いがちですが、他の設備に負担を
かけることになるので、後でその補修にもっとお金がかかったりするらしいです。
床を張り替えようとして、それより高い床暖房を傷めてしまったりすることって、しょっちゅう
あることだそうです。

[252: 匿名]

やらなきゃ気が済まないなら掲示板でわざわざ聞かずに勝手にやれば良いじゃない。

[253: 入居済みさん]

勝手なこといってる人は置いておいて、、、、、と。
どんどんと情報交換しましょ～♪

ところでみなさん、教養施設見学ツアーに参加されますでしょうか？

[254: 入居済みさん]

おもわず教養って？と悩んでしまいました。
共用設備の見学ツアーのことですね♪

[255: 入居済み住民さん]

私は参加させていただきます。マンションのこと、いろいろ知ってみたいしなかなかこんな機会はないですから。

[256: 匿名さん]

共用施設なんてゲストルーム以外不要だよ。
早く撤去して管理費下げてくれ。

[257: 入居済みさん]

私は参加します。

緊急時対応の流れや、防災用備品は他の機会でも見れるかもしれませんが、
防犯カメラモニター、受水槽、自家用電気室や緊急救助スペースにもなる屋上など、
このような機会でなければ見れないのではないですかね。

この設備のためにも管理費支払っているので、
どのようになっているのか見る権利は勿論、
義務もあるとおもっております。

[258: 入居済みさん]

あらあら。。。
きっずるーむとか、リラクゼーションルームなどの見学ではないですよ？

[259: 入居済みさん]

マンション知ってみ隊って、なかなか人懐っこい感じがしますよね。

[260: 匿名さん]

昨日、子供とおじいさんがコンシュルジュの横に入っていったから何かな？と思ったら１００円自販機コーナーなのね
あるの知らなかったよ

[261: 入居済みさん]

へ～
自動販売機？知りませんでした

業者から設置料金を取って
管理費に充てるのでしょうか
賢いですね

ほかにも
ビールや米やペットボトル水などの
重いものを共同購入してくれると
ありがたいです

[262: 匿名さん]

そうなんだよね、あまり周知されてないよね
是非見てみて、自販機３台くらい設置されてますよ
正面にみて右側奥です

[263: 入居済みさん]

外に出ないでドリンクが買えて便利です。リラクゼーションルームにも自販機ありますよね。ゴミ置き場の粗大ゴミも減ってきたし、お掃除も行き届いて嬉しく思います。自転車置き場の二台目の契約が始まりますね。前のマンションは自転車が必要不可欠だったのに、ここにきてからはめっきり自転車に乗らなくなりました。でも処分仕切れずに契約していますが。

[264: 匿名さん]

フィットネスルーム？には運動マシン何台ほどあるのですか？

[265: 入居済みさん]

自分も共用施設やコンシュルジュデスクなんて本当にいらないと思いますよ。
リラクゼーションルームやオーディオルーム、キッズルームなどは特に中途半端で実用価値が低いし。
何故ひと昔前の流行りを今更取り入れたのかが？？？です。
立地に惹かれて購入しましたが、管理費や固定資産税の観点からみてもメリットないし廃止して欲しいもんです。
こういった共用施設やコンシュルジュデスクなどは、人生の終盤にあり長期の修繕積み立てなどの心配が少ないシニア層などには関係ないでしょうが、管理会社に永続的な利益を享受させるだけで特に若年層にとっては不利益この上ない施設ですね。
本音で言えば理事会で廃止の方向で進めてもらいたいですね。

[266: 入居予定さん]

共用施設はともかく、コンシェルジュもないほうがいいですか？
一昔前ではなく今から建つマンションもコンシェルジュデスク付きは多いと思いますが。

将来売却を考えたときなんか、プラスに作用しそうな気がするんですが、
そうでもないんでしょうか。

[267: 入居済みさん]

こういった共用施設やコンシュルジュデスクの廃止で管理費は月8000円程度は下げれるはずです。
コンシュルジュデスクなど以前住んでいたマンションでサービスを5年間1度も使った事などありません。
時間を持て余しているシニア層の単なる話し相手にしかならりませんね。
サービスの内容なども別に各自でストレスなく対応できる内容で無価値ですね。

[268: 匿名さん]

なんで買ったの？
最初からわかりきっていたことでしょ

あなたも他にコンシェルジュがいることが条件で物件を探しここを選んだ人もいるということをお忘れずに
まだ入居がはじまったばかりで何カ月もたたないうちにそういう意見はどうかと・・・

入居してから決まった、始まったというならまだ理解できるけど・・・

[269: 特命]

265は引っ越したほうがいいよ。さようなら。

[270: 匿名さん]

自分は大半の共用施設なんていらないけど立地に惹かれて目をつむって妥協して買っただけ。
そう書いてあるでしょ？

共用施設などが魅力的と思って買った人もいれば、いらないけど仕方ないと思って買った人もいるでしょう。

だから総会で各施設毎に多数決でいらないものは廃止にすれば住民の総意なんだから良いじゃない。
ちなみに自分はコンシュルジュなんて必要に迫られて使う機会は絶対にないですよ。

大体20年以内の居住が前提で入居してる人間は修繕積み立てなど今は低くてメリットあるから関係ないだろうけど30年以上の居住想定したら管理費を修繕積み立てに回せる方が有意義じゃないか思うんですよ。

タワーマンションの未知数な修繕費を真面目に考えたことあります？
当初から修繕費用多めに積み立てたり不要な施設は廃止して管理費抑制しとかないと、20数年経って売りたいと考えても修繕積み立て費や管理費が高すぎて割に合わないから買い手なんてつかないんじゃないかな？

[271: 入居済みさん]

いくら立地に惹かれて買ったと言っても、入居して間もないのに、不満ばかり言うのはどうかと思います。気に入って買った人がほとんどのはずですから、そういう否定的な意見は良くないと思います。もっとプラス思考になったほうが良いです。

[272: 入居済みさん]

>>270

ずっと目をつむってて！

　時間を持て余しているシニアより

[273: 入居済みさん]

シニア層と若年層じゃマンションに求めるものが違うから意見対立しても仕方ないのかもしれませんね。
こういうマンションは年齢層が幅広いですからね。

自分はまだまだ人生長いんで将来の修繕費用考え出したら不安で仕方ないです。
何十年後かに修繕費と管理費が7、8万もしたら築年数の古いマンションなんかに買い手いるのかな…

[274:]

検討板にも退職金で、というのが居たからな…。

[275: 匿名]

無理して買うからだよ

背丈にあったものにしないからそういう不安が不満になる

[276: 匿名さん]

ここは老人ホームみたいなとこだから、若くして買った人は売り逃げしないと後々大変でしょ。

[277: 匿名]

ハイハイ

[278: 匿名さん]

こんなことで人の感情あおっておもしろいのかね。
グダグダ、カバチたれずに、若い者はもっと外にでて、苦労しろよ。

[279: 入居予定さん]

ウチは幼い子を持つ若年層。コンシュルジェの廃止には反対ですぅ～

あと今日の「空から日本をみてみよう」で、ここがちょっと写りましたねっ！！

[280: 入居済みさん]

>>278
ただ単に高度成長期の良い時代の波に乗れただけの世代のくせに偉そうに言うなよ。
今は右肩上がりの時代と違うんだよ。

[281: 匿名]

貧乏人が紛れ込んでしまったみたいですね

無理されるとまわりが迷惑します
ご利用は計画的にぃ

[282: 匿名さん]

>>276
住人なら知ってると思うけど若い人多いよ

[283: 特命]

だーかーらーねー、20年30年先のことを必死になって考えてんなら、さっさと売って引っ越しなさいよ。立地にひかれて？笑わせるね。あーだこーだ言うんだったら、こういう立地に一戸建建てるだけの収入をえなさいよ。まったく尻の穴が小さいね！ここはたくさんの人がすんでんの。文句あるなら、総会で堂々と発言してみろよ。どんな輩かみてやるから。それができないなら、ここで文句ばっかいってんじゃない。

[284: 住民]

私はまだ小さい子供を持つくらいの世代です。
若い世代は少なくはないですが、率直な感想としてシニアの方も比率としては多いなとも思います。
駅前のマンションなので購入前から子育て世代ばかりとは考えていませんでしたけど、想像以上でした。

友人たちのマンションに遊びに行くと同年代が圧倒的に多くシニアの方の比率はそんなに高くないので。

世代が違えばここを選んだ理由や将来のビジョンも違うでしょうね。

[285: 匿名さん]

>>283
総会は事前に提示された議案について決議する場であり、小さな不満や愚痴を吐き出す場ではないので、
文句のある人に発言しろと促すのはどうかと思いますが。

[286: 入居済みさん]

無理して買ったわけでもないけど
無駄な管理費は使わないほうがいいと思っています

修繕積み立ては現状の額ではまったく足りないので
将来的には値上げ若しくは多額の一時金を必要とするでしょう

現状の管理費でも無駄を省いて修繕積み立てを厚くしておくことが
そんなに貧乏人の発想なのか、少々疑問です

年齢が違っても、お金持ちであっても
無駄なことに費用を出さないことは必要ではないでしょうか

「無駄」に対する価値観が違うでしょうから
それは、総会で決めるのでしょうね
極端に価値観が違う人が少ないことを願うばかりです

[287: 入居済みさん]

>>283
そんなに金持ちで自分の思い通りにしたいなら、あなたこそ出ていけば？
品性のカケラもない言葉遣いで見苦しいし。
いかにも成金っぽい口ぶりで気持ちわるいです。

[288: 匿名]

入居前から十分な説明があったにもかかわらず半年も住まないうちに無駄だとか少し考え方が勝手すぎると思いますよ
まだ、三ヶ月やそこらですよね？

買う前からその部分は自分の希望で変えてやろうという設定だったのですか？

住んでみて判断するにはあまりにも期間が短すぎませんかね？

[289: 匿名]

無駄だとか思うなら買わなきゃ良かったのに

なんで、わざわざ買ってから騒ぐの？
十分に検討する余地はあったんじゃないの？

その条件を求めて買った人の利権を侵害していると思いませんか？

あくまで買う前からわかっていた条件なのですからもう少し住んでみて考えてたら？

[290: 匿名]

てかさ、コンシェルジュなんて負担金一家庭当たり1000円位でしょ
そんなに騒ぐことか？

[291: 匿名]

>>そんなに金持ちで自分の思い通りにしたいなら、あなたこそ出ていけば？

有人管理のセキュリティーや日中のいろんなサービスを売りに販売したマンションで、自分の勝手な都合で思い通りに変えようとしているのはどちらなのでしょうか？

まず、自分の行いをよくみて発言しましょう

[292: 特命]

気持ち悪いって（笑）品格？笑っちゃうね〜　じゃ、責任もって理事会に物申してみれば？さぁてどうなるかね。金持ちかぁ。確かに渇渇で買っちゃった人には今まで縁のなかったサービスだったり施設だったりするんだろうね。まぁ、それを不要と考えるのもわからなくはない。が、最初からあるサービス、施設なんだよね。それがあるから購入した人間に別のことで保障してくれるのかい？

[293: 匿名さん]

コンシェルジュも共用施設も維持管理するにはお金もかかる。それが払えない人間は自然と引っ越していなくなるよ。

[294: 匿名さん]

287さん　思い通りにしたがってるのは、あなたですよ。わかりませんか？

[295: 匿名さん]

293さん　そうですね。ただ悲しいかな、入居三ヵ月にして、すでにお金の心配とはお気の毒に。

[296: 匿名さん]

みんないろんな説明受けて購入検討して

購入してまだ入居してない人沢山いるのに・・・

入居したら共有施設もコンシェルジュもなかったら詐欺ですね（爆）

自分のことばかりでなく皆さんのことも考えた方がいいですね

せめて完売して入居が終わってからでないと総会といってもね・・・

[297: 匿名]

たしかに、それは詐欺だなw

[298: 匿名さん]

昼間にこれだけレスが伸びるなんてどんだけ暇持て余してるシニアがここには多いんだよ（笑）

マンションで遊んでないで外でゲートボールでもしてくれればいいのに。

[299: 匿名さん]

そうそう、のんびりしたシニアと富裕の若年層でほとんど成り立っているのだよ
そこに少数のカツカツの生活難民が混じってバランスを乱してる

シニアにはそういった施設やサービスは必要なのだよ、その位の負担が生活を圧迫するならばあなたにはここは向かないよ

俺は若いが、個人的に一般で言う成功者のシニアが多いのは嬉しいね
常識あるし、知恵もあるそして心に余裕がある

理事も積極的に引き受けてくれるだろうし今の若者にないPowerと人を気遣う気持ちがある

そう言った意味で、上で色々これから３０年とか住んでまだ３カ月で自分勝手に文句垂れる若者よりよほどいいね

[300: 匿名さん]

>>299

まず、あんたは若くないだろ？
それか60代の若者かい？(笑)

ここまでのレスを見る限り常識や知恵、人を気遣う気持ちなど全く感じない人間しか見かけられないんだけどね。

自分達の使うサービスはなくさせない。長期修繕の予算など関係ない。長期の修繕費が不安なら去れと言う他者理解が出来ない自己の利益しか頭にない典型的な自己中心的な輩しか見受けられないのだけれど。

[301: 匿名さん]

近所でおすすめの居酒屋、教えて下さい。

[302: 匿名さん]

一階ロビーにある自販機でおすすめの飲み物も知りたいです。

[303: 匿名さん]

敷地内で一番気に入ってる風景はどこですか？

[304: 匿名]

300さん　　あなたはマンションを勘違いされている。そもそも付加価値として最初からあるものを一部の金銭的余裕がない人間のために削除をするのか？金がかかることは承知で買ったんだろ？払えるか払えないかは買った本人の自己責任。一部の人間のためにまわりがあわせてくれるとでも？あまりに自己中だろ。将来の生活設計もまともに立てられない人間を助けないといけない理由はないんだよ。マンションは慈善事業じゃない。費用を払っていけないなら身分不相応な買い物だったんじゃないのか？

[305: 匿名さん]

長期修繕のことは関係ないなんて一言もいってないですよ。異常に心配してるのはあなたであって、みなさん追加で請求があっても支払えるんです。知恵？常識？人を気遣う気持ち？自分を援護してくれない発言にたいして勝手に被害妄想してるだけですよ。人の家にお金がないことをみず知らずの人が助けてくれると考えるほうが、非常識だし、世間知らずですよ。

[306: 匿名さん]

お金が払えないから共用設備廃止、サービス廃止って（汗）自分の家のお財布事情を人にも我慢させるの？どんだけ傲慢なのよ〜。自分の家の問題は、家のなかで処理してちょうだい。うちはコンシェルジュ助かってるのよ。飛行機チケットの手配はしてくれるし。使う人は使うサービスなのよ。後付けサービスなんだから、勝手になくすなんて勘弁してほしいわ。

[307: 匿名さん]

後付けサービスなんだから　後付けサービスじゃないんだから○

[308: 匿名さん]

誰もあんたに助けてくれとも金がないなんて誰も言ってないだろ？
ちゃんと読めよ。それとももうボケてるのか？
コミュニケーション能力がない奴だな。

これから住み続けていくなかで住民の多数が不要と思う施設は廃止して不必要な経費は削減した方がいいって話してるだけだろ。
みんなが必要だと感じたら残せば良いだけ。

ちゃんと読み返してみろ！

[309: 匿名さん]

若輩者達がうるさいな。共用設備の有無は分かって購入しているのだろ。

[310: 匿名]

リアルに馬鹿なんでしょ。削るのは共用設備じゃなくて、あんたんちの家計なんだよ。そもそも自分の家が払えなそうで危ないからって、サービス不要だの言う神経がわからない。だったら普通のなんもないマンション買えよ。本当意味不明。人に助けてもらおうと思わない？だったら自分で金掻き集めてでも払えよ。

[311: 匿名]

払えないわけじゃないなら、今からギャーギャー騒ぐな。

[312: 匿名さん]

爺さんたちは、気楽でいいよな。あと20年で済む人生だし。

頼むからマンションに福祉施設求めないで老人ホームへ行ってくれ。

[313: マンション住民さん]

ははは。
久しぶりに覗いたら別の意味で盛り上がってますね。

コンシェルジュ不要と提案されたあなた。
客観的に見て理不尽な意見です。購入前からサービスと共益費は提示されており、原則、それを含めた価値を認めて皆さん購入されておられます。

あなたは立地だけの価値で購入したとしても、マンションに居住するのであれば、付帯サービス等総合的に評価している多数の共同生活者を尊重すべきです。

それを認めない人はマンションに住みべきではありません。今からでも戸建に住み替えた方がよろしいでしょう。（発言の品の悪さにも辟易しますが・・・）


反論されている方も、もう少し表現など気をつけられた方がよろしいのでは。

こちらのマンションですれ違う方は皆様感じが良くて、品性と余裕を感じます。
自分はそんなプラウドタワーに住めて嬉しく思っています。

下品な表現での反論は自分を貶めるので気をつけましょう。

[314: 入居済みさん]

大規模マンションとなれば、色々な考えの人がいるんだから、そのうち問題となれば共用施設の事などはマンションの規則に従って多数決で決まるから別に今議論しなくても良いじゃないですか？

せっかくだから、今を楽しみましょうよ。

[315: 入居済みさん]

私は会社を経営しており、幸いにもこの不況下でも順調にいっており現金でここを購入しております。

コンシェルジュやその他の共用施設が、はじめから付いていたサービスであるから排除されたくないという言い方は間違えではないでしょうか？

なかにこういう言い方をされている方が多かったので気になってしまいました。

もしこの先冷静に考えて“無駄”なのであれば廃止すべきではないでしょうか？

飛行機のチケットの手配でコンシェルジュですか？

私はなるべく安くていいものを探すのにほとんどインターネットから購入します。

飛行機のチケットなどなおの事インターネットで購入します。

チケットなど最近は触ったことがありません。

なんか、最近のここを見ているといいですね、無駄なお金をどんどん使ってくれそうな方が多いようなので。

会社を経営している立場から非常にうれしい限りです。日本中が皆こうなってくれるといいですね。

[316:]

共用施設の無駄か必要かの判断は１、２年では不可能。

次の大規模修繕時の検討課題ではあるけど。

[317: 匿名さん]

312
酷い言い方ですね

コンシェルジェなどのサービスは事前に了承済みだったわけでお金がかかることもわかっていたわけでいくら多数の方が不要だと感じてもなくすべきではないと思います。それは自分勝手ではないでしょうか。

[318: 匿名さん]

312、本当に失礼な物の言い方ですね。そもそも本当に住民なのですか？そんな感じの人、見たこと無いのですが・・・三ヶ月になりますが、シニアも多いですけど、若い人も多いです。でもそんな不満を持ったような気の毒な方は見たこと無いです。ずっと、お部屋から出ないかたですか？

[319: 匿名]

312は可哀相な人なんですよ。そっとしておきましょう。

[320: 匿名さん]

315さん　無駄なお金ですか（笑）人によって無駄か無駄じゃないか違うと思うんですけどね。あなたには無駄なんでしょう。会社を経営されているなら、物の見方が柔軟にできないと大変ですよ。自分には無駄だから、他の人も無駄だという決め付けや、無駄なお金をどんどん使ってくれるなど皮肉たっぷりの経営者ですね（笑）まぁそもそも会社経営されてるのかも怪しいですけど。いまどき現金でマンション買う人いるんでしょうか？うちはカードですけど。

[321: 入居済み住民さん]

へぇ〜、本当なら羨ましい。

うちはボーナスカットで厳しくなった。

家具やカーテンも、お値段以上の『ニトリ』で済ませた。

[322: 匿名さん]

320は金はあるが品のない人間。

[323: 匿名]

322さんは、品があるかどうか判断できるほどの人間ではないでしょうね。品があるかないかは、あるひとからしかわかりませんから。

[324: 匿名さん]

その人間の品なんて文章見てればわかるよ。

[325: 匿名]

あはは。品ってそれだけじゃないですから。

[326: 匿名さん]

普通の人はいないの？

[327: 入居済みさん]

うちもニトリです。それと楽天もです。

そもそも最初にいらないと言われた方も、１度も使ったことないんですよね？
それなら良さを、便利さをわかってという事の方が、無理なんじゃないでしょうか。

それとここの住人ではなく、煽っている方がいらっしゃるようです。
（あ、このサイトの住人という言い方は出来るかもしれませんが）

なのでみなさん、煽りには乗らないようにご注意くださいね。

[328: マンション住民さん]

総会で決議すればいいだけ。

当初から付帯している共用サービスが削除されるとは、思えないが。

[329: マンション住民さん]

だいたい、コンシェルジュサービス費用なんか、修繕費じゃなくて共益費から出てるんだろ。

本当に住人が書き込みしているのか？

[330: 匿名さん]

デパート外商に頼むからいいや

[331: 匿名さん]

短中期の計画で先々の心配がない方々がうらやましい。

[332: 入居済み住民さん]

299や312みたいな書き方するのは部外者の荒らしですね。
全購入者の年齢や収入なんて、何で知ってるの？
あなた方の文章からは、和を乱そうという悪意を感じます。

[333: 匿名さん]

ほとんどが、住宅ローン組んで購入しているんじゃないの？

[334: 入居済みさん]

私は正真正銘住民ですけど、数年後に住民の多数が不要と判断した施設はマンションの規則を遵守しながら見直すべきだとは思います。

最初からあったかなどは関係はなく多数の住民が不要と思うものをなぜ維持管理費を払って残す必要があるのでしょうか？

まだ入居から数ヶ月しか経ってないので今この議論をする必要があるのかは疑問ですが、皆さん、言葉使いが乱れてきていますので普通に意見交換していきましょう。

[335: 入居済みさん]

どなたかおすすめの居酒屋を教えていただけませんでしょうか？

[336: 匿名さん]

鳥屋一億

[337: 匿名さん]

つか、まだ入居もしてない人沢山いるのに今そんなこと話すようなことか？

提案したやつは頭悪いな

[338: 匿名さん]

というかどうせ廃止って訴えてるの一人なんでしょ笑

これだけの規模になれば一人や二人そういう変わったのも混じるよ

[339: 入居済みさん]

１階にある自販機の中でおすすめの飲み物を、
理由と一緒に教えてください。

[340: 入居予定さん]

将来的に要らない共用施設の廃止を検討するなんて
当たり前すぎるくらいだと思うんですが…

そんなに熱くなることですか？？

[341: 入居済みさん]

おすすめのランチ、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[342: 入居済みさん]

>>340

残念ながら、このマンションには、そんな当たり前の事に強烈に拒否反応を示して、理性を失う輩が多いんだよ。

[343: 匿名さん]

>>340 >>342

せめて全戸入居されてから提案したらいかがですか？
必要かどうかというよりもサービスを期待して購入された方々がまだ入居もしていないこの時期ではと・・・
皆さん、そこを言っているのだと思いますよ
同じ人なのかどうかはわかりませんが熱くならずに冷静になられたらいかがでしょうか

[344: 入居予定]

340です。

私はまだ入居してませんし、
サービスや共用施設の要否を今決めようとも思っていません。
ただ、将来的にやはり必要だと判断したなら残し、
いらないと皆で判断したものは廃止を検討するという、
当たり前の一般論を述べただけです。

これについては入居前も後も、買う買わないも関係なく、
そういうものだと思うので書き込みました。

[345: 匿名]

なぜ、まだ入居前にもかかわらず不要だと判断するかな？
見ても使ってもいないのにお金がかかるから不要？
誰かも書いていたけど、そういうサービスマンが含んで販売しているわけですから、住んでいないなら尚更ですよ

[346: 匿名]

今ついているサービスが不要で自分の要望、価値観にあわないのであれば買わないこと
サービス承知で買ってその後で使いもしない検証もせずにそのサービス不要だから廃止の検討って身勝手すぎませんかね？
総会で話すにしても文字どおり総会でなければ意味が有りませんし、提案するのであれば皆が生活して見てどの程度不必要なのか検証も必要

住んでないで批判なんてお話にならない

[347: 匿名さん]

そうですね
ある程度入居が終わらないと総会での検討もできませんね

[348: 匿名さん]

天使の隠れ家って美味しい？

[349: 入居済みさん]

何回か行った事がありますが、とても美味しいし雰囲気も良いですよ。
歩いては行かれないですが、駐車場もあります。

[350: 匿名さん]

近所で犬の散歩コースにおすすめの場所があれば教えて下さい。

[351: 入居済みさん]

ル・マタンという石窯パン工房もお薦めです。
焼きたてパンも種類が豊富ですし、コーヒーの無料サービスもあります。

[352: 匿名さん]

佐倉市にいくつかドッグランがあるので、そこを利用してます。

[353: 匿名さん]

西千葉公園で犬を放せますか？

[354: 匿名]

公共の場で放すのはやめてください。

[355: 匿名さん]

犬を放せる公園はありますか？

[356: 匿名さん]

ここの住民は話にならんよ。

[357: 匿名]

ららぽの屋上に有料ドックランありますよ

[358: 匿名さん]

ららぽーとまでなんて億劫だわ。近くに放せる公園ないかしら？

[359: 匿名]

じゃ、あきらめるしかないですね。ららぽーとまで億劫なんじゃなくて、お金が惜しいだけでしょ。

[360: 匿名]

‥。
ご近所さん御用達の板になっていますな。

[361: 入居済みさん]

車がない人は、ららぽ行けないですよね？
車、持っていないんじゃ、
話にならないといわれればそれまでですが。。。(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

[362: 匿名]

タクシー使えばいいじゃない。電車でだっていけるでしょ、大型犬じゃあるまいし。ゲージに入れれば公共の交通機関使えますから。

[363: 匿名さん]

パット稲毛にドックランあった記憶が。。。

[364: 匿名さん]

毎日毎日 ららぽは面倒。やっぱさ～ 公園で放したいかも～

[365: 匿名]

勝手にすれば〜モラルの問題ですから。教養無い人はそういうの平気ですもんね。

[366: 匿名さん]

面倒、億劫と言われて外を走れない犬達は不幸ですね。かわいそうに…。飼い主選べたらよかったのに。

[367: 匿名さん]

公園で放し飼いにしてるのを見かけたら私は迷わず保健所に通報します。
危険が感じられれば警察にも通報しますよ。

[368: 入居済みさん]

やっぱり、いなげの浜で走り回るのがいいんでしょうか。。

[369: 匿名さん]

いなげの浜なら、海でも泳がせられますね!!

[370: 匿名さん]

モラルの低い方が多いですね。

[371: 匿名さん]

夏になると、一緒に泳げますね。
フリスビーも覚えさせようと思っております。

[372: 匿名さん]

いいですね～ 浜は広いですからね!!

[373: 匿名さん]

ここまでのレスをみるとここの住民は偏屈そうな人間が多そうですね。

[374: 匿名さん]

いいえ、動物を愛する人が多いのです。

[375: 入居済みさん]

動物を飼ってる方がそんなに多いとは思えませんが・・・たまに見ても小型の可愛いワンちゃんを抱っこしている方。住民でない方は出て行かれてください。

[376: 匿名さん]

我が家はフェレット三匹買ってるよ。犬だけではないよ。

[377: 匿名さん]

それはNGでしょう。

[378:]

うちもフェレットとブリップゥを飼ってるよ

[379: 匿名]

動物と一緒に部屋のなかで生活って、なんか汚い。毛やらなんやら、気持ち悪くて座ったり、食事なんかできないよ。動物飼ってる人ってかならず服に毛がついていて、一緒に居たくないな。こないだ、小さい赤ちゃんつれて犬散歩してる人いたけど、不衛生だよね。赤ちゃん可哀想。

[380: 匿名さん]

人混みだって相当不衛生。動物よりはるかに汚い人もいるし。

[381: 匿名]

380さんは、生活の大半を人込みで生活されてるのですか？外で人込み、家で動物…綺麗な生活環境がないですね。

[382: 匿名さん]

フェレットは申請もいらないって本当？

[383: 匿名さん]

>>381 動物飼いの人に、何かされたの？あなたが動物を飼ってないのなら、それで良いかと。ペット許可のマンションに越して来たのだから…。

[384: 匿名さん]

>>383
動物の毛や臭いくらい我慢しろと？

[385: 匿名さん]

>>384 公共の場に、毛が落ちていたり臭いが残っていたりするの？ 管理がきちんとされてないの？掃除してないの？

[386: 匿名さん]

家の中まで隣の畜生の臭いか入ってくる

[387: 匿名さん]

犬は、エレベーター内で平気でオシッコするから…。ありえないよ。飼い主のしつけがなってないと大問題！

[388: 匿名さん]

え? エレベーター内を歩かせていいの?

[389: 匿名さん]

動物臭は本当迷惑だよ。騒音なんかのが全然マシ。
一緒に住んでるから全く気付かないんだろうけど、結構するもんだよ。
こういう人間に限って他人の行動にうるさいからタチわるいんだよな。

[390: 匿名さん]

じゃあ引っ越せばいいよ

[391: 匿名さん]

外廊下でよかったな
内廊下だったらこれ大変だったなｗ

[392: 匿名]

>>390

人に迷惑かけないように、わきまえてペット飼えよ！クズ！

[393: 390]

>>392私は動物を飼っていませんが…。何か？

[394: 匿名さん]

まだ購入可能ですか？

[395: 匿名さん]

たぶん、わずかに残っているかと存じます。先週末は見学ラッシュでしたよ。

中には何度も見に来ている方もいらっしゃったようで。

[396: 匿名さん]

140㎡以上の部屋の価格はおいくら位でしょうか？

[397: 入居済みさん]

そんなにペットで迷惑している方、いるんですか？動物はほとんど見ないし、エレベーターが臭うことも一度もないのですが。どこかの階に集中しているのでしょうか。

[398: 匿名さん]

部外者でしょ
相手にしない方がいいよ

スルーで

[399: 匿名さん]

一番広い部屋は何㎡ですか？まだ空いてますか？

[400: 匿名さん]

81.68平方メートルだそうです。