プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[1429: 匿名さん]

１４２０さんの意見に賛成です。景色が悪くなるのと、日当たりが悪くなります。マンションが建たないでほしいです。倉庫の後に建つならまだしも隣では近すぎます。現状と同じ５階の高さの建物なら最初からあったので気にならないです。西向きの方には全く関係ない話でしょうが、マンションの半分は東向きなので、マンション建設に反対の方は多いのではないでしょうか。新しく建つのが野村さんのマンションという話も聞きました。新浦安でも同じような話を聞きました。先に建ったプラウドの前にまたプラウドが建ち、窓から海が見えなくなり壁になったようです。自分に関係のない方には、どちらでも良い話でしょうが、関係のある人にとっては大きな問題です。

[1430: 匿名]

新浦安のプラウドも、ついでに南船橋のサザンも、最初からマンションビューになることがわかってたからね。
こことは事情が違うよー
でもさ、駅前商業用地に住むメリットしか考えてなかった浅はかな人がいることにびっくりだよ。
いつ、何が建ってもおかしくないんだよ？
だからタワマン&駅近は嫌だって人もいるんだ。それをまさか｢買えない人の妬み｣と思ってた？

[1431: マンション住民さん]

そりゃあ、何も建たなくて日当たり、眺望良好に越したことはないけど、駅前に住む以上仕方ないで
す。眺望、日当たり最優先なら、駅前はリスクが高すぎます。

[1432: 匿名さん]

なんだかんだ言ったって、駅前のタワマンは価値がありますよ。
駅近が一番！心配ないですよ。

[1433: 匿名]

前に建つﾘｽｸ回避したければ西側買いなさいよ。私たちは東側は遅かれ早かれ何か建つ可能性あるから止めました。それくらい馬鹿でも予想たつわ。しかも都内じゃ近くに高層マンションばかり。

[1434: 匿名]

そうですね。お隣の街、津田沼のJR駅南口開発の高層住宅が軒並み建つ区域と低層住宅区域と分けてように、最初からわかればいいに越したことはなかったですが。ま、予想できた人も予想できなかった人も、隣に高層建築物が出来たらどのような影響がでてくるのか、意見を出し合ってもよいのではないでしょうか。むしろ予想できたけど南東を買った方の意見も聞きたいくらいです。

[1435: 匿名さん]

>>1426
建築確認番号もわからず、まだ存在せず建物の特定ができない概要書を見るのはかなり難しいですけどね。

[1436: マンション住民さん]

そんなに眺望や日当たりが重要なら、隣に建つマンション東側に買い替えたら？でも本当に建つの？

[1437: 匿名]

隣のマンション建つなら、日陰とかどんなになるのか説明が聞きたいのですがそのような場は設けられないんでしょうかね。ほらここを購入するときに説明があったように、陽の差込は、この角度からとこの角度でって道路と建物の図に書き込まれたような説明を聞くにはどうしたらよいのでしょう？あと風害。ここでも管理組合が対応を検討しているようですが、26階さん（とお呼びすればよいのでしょうか）の対応策はどのように講じているのか参考にお聞かせ願えたらと思います。

[1438: 住民さんＣ]

東側、高いんですよね。富士山も捨て難かったのですが、
階にかなりの差をつけてもそれでも高くて手がでませんでした。
東の住民の方々がホントうらやましい限りです。
（富士山が見える見えないで突っ込まないでくださいね）

[1439: 住民さんＣ]

>>1438
すみません。東側ではなく西側でした。

[1440: 匿名]

マンション建設反対の、のぼりを準備しましょう！

[1441: マンション住民さん]

駅近だから買いました。東も西も関係なし。

[1442: 1426です。]

建築確認番号なす、まだ建物も存在しなければ、概要書を見るのはかなり難ですか。。No.1287で書き込んだ方もそこまでの配慮をして下さらずの書き込みだったようですね。

[1443: 匿名]

のぼりなんて下品だから止めてくれ！

[1444: 匿名]

西日浴びるくらいなら、多少日照が減っても東で一向に構わん。

[1445: 匿名]

駅近だから買いました。東も西も関係なし。

[1446: 匿名]

のぼりなんか下品！垂れ幕にしましょう！

[1447: 匿名さん]

有名人多いよね

[1448: 匿名]

どうせガセだから、アツくならなくても良いよ。

[1449: 住民さんＥ]

やっぱり公園がいいです。ドッグラン付きの。。。

[1450: 匿名]

公園はあり得ない。金にならん。

[1451: 匿名]

どーだっていいや(笑)

[1452: 匿名]

何が出来てもいいよ。
みんな騒ぎすぎ。

[1453: 匿名]

マンションは建てないでください！借金までして手に入れた眺望を奪わないで！
マンション建設断固反対です！

[1454: 匿名さん]

借金して買ったんですか？？？？

[1455: 匿名]

私は現金一括ですよ

[1456: 匿名さん]

私もです。
ローン組んでいる人がいるなんて、驚き！

[1457: 匿名]

30年、全額ローンだよ。
この低金利の時代にアホだね。
浮いたお金でポルシェ買っちゃったよ。

[1458: 匿名]

ポルシェ？見ませんけど…ﾜﾗ

[1459: 住民さんＤ]

私は３５年変動ですが、ナニカ？

[1460: 匿名]

ＪＲ線路の東側の区域って何ですか？

[1461: 匿名]

第２種中高層ではないでしょうか？

[1462: 匿名]

マンションで日照権出してくる場合、日の射し込みより眺望が大切だとか？

[1463: 匿名]

では２６階くんは補償可能な範囲内ということで階数決めたと言うことですね

[1464: 匿名]

それなら同じように陽が差し込まないなら、みんなで補償もらった方が良くないですか？

[1465: 匿名]

そうですよね。貰えるなら貰った方が良さそうですよね。

[1466: 匿名]

え？補償枠も予算にいれてるの？用意周到だな。

[1467: 匿名]

日照権いったら我々のマンションのせいで日陰になった家や風害を保障しろ言われたらどうするのさ。お互い様だから我慢しなよ。自分さえ良ければという考え方おかしい。イヤなら周りに何もない田舎に越なされ

[1468: 匿名]

お金もらったら太陽を浴びにハワイに行こうかな！

[1469: 匿名さん]

ポルシェってここのパーキング入る？

[1470: 匿名さん]

２６階以下の住人は目の前にマンションが建つのは絶対に避けたい
２７階以上の住人は目の前に２６階のマンションが建てばほぼ永久に安泰なので是非建ててほしい

うーん微妙ｗ

[1471: 匿名]

>>1469
こっちにはカミさんの車。
ポルシェはセカンドカー。
固定金利も優遇されているときなんだから、
人生楽しまなきゃね！

[1472: 匿名]

ポルシェ入るかと？でも個人的にはアウディが好きですね。

[1473: 匿名さん]

以前ここの掲示板で、ここのパーキングはベンツもＢＭも中型以下しか幅が入らなくて皆さん外に借りてるって書き込みがあったのでポルシェははいるのかなぁと素朴に・・・

[1474: 匿名さん]

個人的には、いくら金利が低くっても、借金はなるべくしたくないな。
車もマンションもみんな借り物じゃ、落ち着かないし、人生楽しめない。
まあ人それぞれだろうけど、自分は身の丈に合った暮らしがいいな。

[1475: 匿名]

マンションって高層階に住む方は裕福だから気持ち的にもお金にも余裕あるから苦情も少ないんだって。

だからここで騒いでる人は心もお金も余裕ない方だよね

[1476: 匿名]

だから、ドッグランがほしいです。

[1477: 匿名]

ドッグランって何？

[1478: 入居済みさん]

ＳＵＶを購入しようとハイルーフ駐車場で契約したが幅狭すぎ。
タイヤ外寸で1830ってきついね。ハリヤー、ムラーノ、Ｘ３は何とか入るが、ちょい大き目のＭＬ、ＲＸ、カイエン、Ｘ５はムリな様子。
セダンでもＭＢ，ＢＭの上級クラスをギリギリで入れてる人を見かけたが、大変そう。
近所で駐車場、どこか空いてるんでしょうかね？

[1479: 匿名さん]

セダンでも上位クラスはほとんど不可能ですよ
ＭＢのＳ，ＢＭの７など全然入りません（涙）
仕方ないので私も離れた場所のタワーを借りています

[1480: 匿名]

離れた場所の駐車場…意味不明

[1481: 匿名さん]

>>1480
普通じゃないか？ｗ自分のとこのタワーＰに入らないから仕方なく家から離れた場所に借りてるってことなんじゃないのか？どこが意味不明なの？ｗ

[1482: 匿名]

離れた場所いくならタクシーがいい

[1483: 匿名さん]

ファントムは入りますか？

[1484: 匿名さん]

CLは入りますか？

[1485: 入居済みさん]

本日22時頃プラウド駐車場を出てすぐの信号のないT字路で一時停止の取り締まりをしていた。
セコいことするなよ千葉県警。駐車場利用者は要注意。

[1486: 匿名]

>>1485
あ～一度目が合って離さなかったことがあるな。あちらもアヤシい奴とばかりにみていたのかも…。

[1487: 匿名]

ドッグランはどうですか？

[1488: 匿名]

どうやら２１建てで収まるようです。

[1489: 匿名]

６と１とを見間違えたのかな？

[1490: 住民でない人さん]

お隣さんと同じ階数ということですね

[1491: 匿名]

Ｓが駐車場に多いな。

[1492: 匿名]

21階じゃ困ります！10階くらいになりませんか？

[1493: 匿名]

中途半端な階買うからｼﾞｬ

[1494: 匿名]

21階じゃ中途半端でつまんないな。40階くらいの建ててくれればツインタワーみたいになって格好よいのに。

[1495: 匿名さん]

ファントム、停まっているよね。

[1496: 匿名]

日照権の補償からみて６～２０階建てでしょうか。

[1497: 匿名]

26階です

[1498: 匿名さん]

39階です。

[1499: 匿名]

南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経

[1500: 匿名]

中途半端より高層がいいんでは？

[1501: 匿名]

稲毛にツインタワー出来たらカッコイイな！

[1502: 匿名さん]

だから・・・２６階なんです。どういう位置で建つかは知りませんけど。昔のライオンの跡地は間違いなく建ちますよ。しばらくはうるさいですね。中古が３件もでていますが、どうしたのでしょう。

[1503: 匿名さん]

戸建に越したそうですよ。

[1504: 匿名]

昔のライオン跡地というとジェイスターさんのあったサティよりということですか？２６階と言い切られておりますが関係者の方ですか？詳細をお伺いしたいのですが、どちらにお伺いすればよろしいでしょうか。

[1505: 匿名さん]

で、タワマン建てて、住む人いるの？ここも管理費だけ高くても、団地と変わらない。なんて思ってる人、他にいますか～

[1506: 匿名]

団地みたいだよね。
最近気付いた…

ま、駅近くて便利だけどね

[1507: 匿名]

団地もタワマンも集合住宅

[1508: 匿名さん]

オンボロ戸建てより、住環境は数段上級の暮らしができるし、駅前で資産価値も高いですよ。

[1509: 匿名]

戸建てはオンボロばかりではないよ。

[1510: 匿名]

現地作業の現場監督の方に聞いてみるとか？

[1511: 匿名さん]

駅から遠い戸建ては、もう卒業。駅前の立地は最高ですよ。

[1512: 匿名さん]

>1511
逆だろ、駅前の立地を卒業で将来はのんびり駅遠の戸建で暮らすだろ

[1513: 匿名]

年老いてから戸建てには住まないよ。
維持、管理が大変だよ。
県内の戸建てエリアは車が必要だし。
現役も老後も住みやすい駅前マンションが人気なのは、いろんな理由があるんだよ。

ツインタワーはありだと思う。

[1514: 匿名さん]

戸建ては維持が大変なんですよね。元気に子育て中は、歌壇作ったり、植木を植えたり家族みんなで楽しみましたが、子供も巣立った今、駅前のマンションが最高です。バスを待たなくてもいいし、車だっていらないし、鍵一つで、安心して出かけられます。年取ったら、家に閉じこもらず、どんどん外に出た方が、元気に暮らせます。駅前のマンションは本当にありがたいです。

[1515: 入居済みさん]

私の場合は下までいくのが億劫で外出が嫌になってしまったよ。

[1516: 匿名]

管理費と言えば、もっとも安価に抑えられるのは10～19階建てと発表されてましたね。更に最も高いと言われているのは20～39階。それでも26階を建てるらしい。もう誰も買わないのでは？もしかするともう変更きかないのかな。平均価格3,000万切るつもりなのかもしれんが、そうなればなったで本当に26階なら採算とれんでしょ。まあ本気で考えているとは到底考えられませんがな。ご愁傷様です。

[1517: 匿名]

陽が当たらないなら津田沼南口の戸建てに移ろうかな。

[1518: 匿名さん]

その管理費の話、聞いたことがあります。というより特に駅前では常識とでもいうべき内容でしょう？もしかするとホテルでも建てるおつもりかしら？倉庫辺りが様変わりすることでも、見越していらっしゃるのかも知れませんよ。

[1519: 匿名さん]

下まで行くのが億劫だ何て…エレベーターが下まで連れてってくれるんですけどねぇ。

[1520: 匿名]

倉庫辺りって何かに変わるんでしょうか？

[1521: 匿名さん]

もう少し景気が良くなって、子供が増えて・・・という時代が来たらツインタワーも良いけど、今タワマン建てても売れないと思う。買う人も買える人も千葉にいるのかな・・・それよりもっと地域の活性化を進めてほしい。何はともあれ駅前は本当に便利です。

[1522: 匿名]

幼稚園や小中学校のキャパを考慮しても、すぐにタワマン建っても買う人はいないかもな。

[1523: 匿名]

小さな子持ちとは限らん

[1524: 匿名]

駅に直結してるの？
雨に濡れないで駅までいけるの？

[1525: 匿名さん]

実家の父だけど、5年前68歳で自宅売却して駅前のタワーマンションに越したけど、人との接触が急激に減り、鬱と認知症になっちゃったよ。
戸建ての時は、庭仕事とかで体動かしたり、老人会みたいなのに参加してたけど、マンションだとなかなか参加できない、と言ってた。
なるべく機会を見つけて参加したら？と言っていたのに。

[1526: 匿名]

ベイタウンには、こじゃれた老人会みたいなのがあるみたいだね。

[1527: 匿名]

新しくタワマン建つなら、階数よりも内廊下かどうか気になる。

[1528: 匿名]

1525さん、お気の毒です。他人ごととは思えませんね。タワマンでの孤独感を感じる方は結構いらっしゃるようです。のむさんも、いろいろ考えてはいるようですが。