プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[1409: 匿名]

まだ２６階の許可されていないの？

[1410: 匿名]

26階が建ちますよ。

[1411: 匿名]

26階で決まりでしょう

[1412: 匿名]

施工はどちらになるのでしょう？

[1413: 匿名]

同じ敷地内には商業施設はないのでしょうか。

[1414: 匿名]

ソースも出てない、建築の許可も出てない、それなら、建つわけないじゃん。
このガセネタいつまで引っ張ってるんだよ。
レスの無駄だから、消えてくれ。

[1415: 匿名]

許可でていなけりゃあねぇ。難しいよなぁ。

[1416: 匿名]

ソースが気になる方はご自分で探しなはれ。まっ焦らない焦らない

直に分かりますよ

[1417: 匿名さん]

建たないで欲しいという>>1414の切なる願いがレスから滲み出てるね。

[1418: 匿名]

なんで建たないで欲しいのかな…

[1419: 匿名]

>>1417
そうは見えないけどね。
ソースが明示できない事をつらつら書かれても、別にどうでもいい人にとってはとても退屈なんだよ。
ホントに建つなら実際工事が始まればわかるんだし、それでいいじゃん。
しょーもない

[1420: 匿名]

建たないでほしい理由ですか？
景色はともかく、道路を挟んでいるとはいえ、
近いし、半分ちかくの世帯が日陰になるからかな？

あと何かありますか？
ここでリサーチしてるのかもしれないので、
どんどんと意見だしてしまいませんか？

[1421: 匿名]

26階って、もう建築確認は終わったのでしょうか？
あとソースを自分で探したいのですが、探し方を教えていただけますか？

[1422: 匿名]

確かにバルコニー側にしか陽の射し込みがない住居にとっては大変かも。２６と算出したのは３７の南東側に対する数字からなのかな。

[1423: 匿名さん]

普通、建築確認は着工直前まで行いませんよ。

[1424: 匿名]

だから東側買った人はﾘｽｸの説明くらい充分うけたよね。承知して買ったくせにいざ26階と言われたら自分は迷惑かかるから止めてくれって虫の良すぎる話じゃないか？

[1425: 住民さんＡ]

みないうちに随分書き込みが進んでおりますね

>>1424
説明受けていない人もいるのではないですか
私の場合は「隣の敷地については建つとは何も聞いていませんから」と
それ以上の説明はありませんでしたよ
だからといってお隣の建設を止めてくれとはいいませんけどね
ただ公園に向かう道とJR線の向こう側に抜ける道が狭いので
幅広くなったら便利になるのかなとは思いますよ

あと倉庫のある広大な敷地もとろいろ意見もでておりますが
その倉庫は確か営業されておられるんですよね

[1426: 匿名]

>>1421

>>1287　で言われているように、
建築審査課へ行って概要書閲覧すればいいと書かれておりますよ？
って、建築審査課って稲毛区役所にあるのかな？

[1427: 入居済みさん]

うちのタワーが建って、どれだけの家の日照を奪ったことでしょう？お互い様です、別にいいじゃないですか。日があたらなくても駅が近いから満足です。

[1428: 住民さんＥ]

ドッグラン！ドッグラン！
やっぱり欲しいです。わん！

[1429: 匿名さん]

１４２０さんの意見に賛成です。景色が悪くなるのと、日当たりが悪くなります。マンションが建たないでほしいです。倉庫の後に建つならまだしも隣では近すぎます。現状と同じ５階の高さの建物なら最初からあったので気にならないです。西向きの方には全く関係ない話でしょうが、マンションの半分は東向きなので、マンション建設に反対の方は多いのではないでしょうか。新しく建つのが野村さんのマンションという話も聞きました。新浦安でも同じような話を聞きました。先に建ったプラウドの前にまたプラウドが建ち、窓から海が見えなくなり壁になったようです。自分に関係のない方には、どちらでも良い話でしょうが、関係のある人にとっては大きな問題です。

[1430: 匿名]

新浦安のプラウドも、ついでに南船橋のサザンも、最初からマンションビューになることがわかってたからね。
こことは事情が違うよー
でもさ、駅前商業用地に住むメリットしか考えてなかった浅はかな人がいることにびっくりだよ。
いつ、何が建ってもおかしくないんだよ？
だからタワマン&駅近は嫌だって人もいるんだ。それをまさか｢買えない人の妬み｣と思ってた？

[1431: マンション住民さん]

そりゃあ、何も建たなくて日当たり、眺望良好に越したことはないけど、駅前に住む以上仕方ないで
す。眺望、日当たり最優先なら、駅前はリスクが高すぎます。

[1432: 匿名さん]

なんだかんだ言ったって、駅前のタワマンは価値がありますよ。
駅近が一番！心配ないですよ。

[1433: 匿名]

前に建つﾘｽｸ回避したければ西側買いなさいよ。私たちは東側は遅かれ早かれ何か建つ可能性あるから止めました。それくらい馬鹿でも予想たつわ。しかも都内じゃ近くに高層マンションばかり。

[1434: 匿名]

そうですね。お隣の街、津田沼のJR駅南口開発の高層住宅が軒並み建つ区域と低層住宅区域と分けてように、最初からわかればいいに越したことはなかったですが。ま、予想できた人も予想できなかった人も、隣に高層建築物が出来たらどのような影響がでてくるのか、意見を出し合ってもよいのではないでしょうか。むしろ予想できたけど南東を買った方の意見も聞きたいくらいです。

[1435: 匿名さん]

>>1426
建築確認番号もわからず、まだ存在せず建物の特定ができない概要書を見るのはかなり難しいですけどね。

[1436: マンション住民さん]

そんなに眺望や日当たりが重要なら、隣に建つマンション東側に買い替えたら？でも本当に建つの？

[1437: 匿名]

隣のマンション建つなら、日陰とかどんなになるのか説明が聞きたいのですがそのような場は設けられないんでしょうかね。ほらここを購入するときに説明があったように、陽の差込は、この角度からとこの角度でって道路と建物の図に書き込まれたような説明を聞くにはどうしたらよいのでしょう？あと風害。ここでも管理組合が対応を検討しているようですが、26階さん（とお呼びすればよいのでしょうか）の対応策はどのように講じているのか参考にお聞かせ願えたらと思います。

[1438: 住民さんＣ]

東側、高いんですよね。富士山も捨て難かったのですが、
階にかなりの差をつけてもそれでも高くて手がでませんでした。
東の住民の方々がホントうらやましい限りです。
（富士山が見える見えないで突っ込まないでくださいね）

[1439: 住民さんＣ]

>>1438
すみません。東側ではなく西側でした。

[1440: 匿名]

マンション建設反対の、のぼりを準備しましょう！

[1441: マンション住民さん]

駅近だから買いました。東も西も関係なし。

[1442: 1426です。]

建築確認番号なす、まだ建物も存在しなければ、概要書を見るのはかなり難ですか。。No.1287で書き込んだ方もそこまでの配慮をして下さらずの書き込みだったようですね。

[1443: 匿名]

のぼりなんて下品だから止めてくれ！

[1444: 匿名]

西日浴びるくらいなら、多少日照が減っても東で一向に構わん。

[1445: 匿名]

駅近だから買いました。東も西も関係なし。

[1446: 匿名]

のぼりなんか下品！垂れ幕にしましょう！

[1447: 匿名さん]

有名人多いよね

[1448: 匿名]

どうせガセだから、アツくならなくても良いよ。

[1449: 住民さんＥ]

やっぱり公園がいいです。ドッグラン付きの。。。

[1450: 匿名]

公園はあり得ない。金にならん。

[1451: 匿名]

どーだっていいや(笑)

[1452: 匿名]

何が出来てもいいよ。
みんな騒ぎすぎ。

[1453: 匿名]

マンションは建てないでください！借金までして手に入れた眺望を奪わないで！
マンション建設断固反対です！

[1454: 匿名さん]

借金して買ったんですか？？？？

[1455: 匿名]

私は現金一括ですよ

[1456: 匿名さん]

私もです。
ローン組んでいる人がいるなんて、驚き！

[1457: 匿名]

30年、全額ローンだよ。
この低金利の時代にアホだね。
浮いたお金でポルシェ買っちゃったよ。

[1458: 匿名]

ポルシェ？見ませんけど…ﾜﾗ

[1459: 住民さんＤ]

私は３５年変動ですが、ナニカ？

[1460: 匿名]

ＪＲ線路の東側の区域って何ですか？

[1461: 匿名]

第２種中高層ではないでしょうか？

[1462: 匿名]

マンションで日照権出してくる場合、日の射し込みより眺望が大切だとか？

[1463: 匿名]

では２６階くんは補償可能な範囲内ということで階数決めたと言うことですね

[1464: 匿名]

それなら同じように陽が差し込まないなら、みんなで補償もらった方が良くないですか？

[1465: 匿名]

そうですよね。貰えるなら貰った方が良さそうですよね。

[1466: 匿名]

え？補償枠も予算にいれてるの？用意周到だな。

[1467: 匿名]

日照権いったら我々のマンションのせいで日陰になった家や風害を保障しろ言われたらどうするのさ。お互い様だから我慢しなよ。自分さえ良ければという考え方おかしい。イヤなら周りに何もない田舎に越なされ

[1468: 匿名]

お金もらったら太陽を浴びにハワイに行こうかな！

[1469: 匿名さん]

ポルシェってここのパーキング入る？

[1470: 匿名さん]

２６階以下の住人は目の前にマンションが建つのは絶対に避けたい
２７階以上の住人は目の前に２６階のマンションが建てばほぼ永久に安泰なので是非建ててほしい

うーん微妙ｗ

[1471: 匿名]

>>1469
こっちにはカミさんの車。
ポルシェはセカンドカー。
固定金利も優遇されているときなんだから、
人生楽しまなきゃね！

[1472: 匿名]

ポルシェ入るかと？でも個人的にはアウディが好きですね。

[1473: 匿名さん]

以前ここの掲示板で、ここのパーキングはベンツもＢＭも中型以下しか幅が入らなくて皆さん外に借りてるって書き込みがあったのでポルシェははいるのかなぁと素朴に・・・

[1474: 匿名さん]

個人的には、いくら金利が低くっても、借金はなるべくしたくないな。
車もマンションもみんな借り物じゃ、落ち着かないし、人生楽しめない。
まあ人それぞれだろうけど、自分は身の丈に合った暮らしがいいな。

[1475: 匿名]

マンションって高層階に住む方は裕福だから気持ち的にもお金にも余裕あるから苦情も少ないんだって。

だからここで騒いでる人は心もお金も余裕ない方だよね

[1476: 匿名]

だから、ドッグランがほしいです。

[1477: 匿名]

ドッグランって何？

[1478: 入居済みさん]

ＳＵＶを購入しようとハイルーフ駐車場で契約したが幅狭すぎ。
タイヤ外寸で1830ってきついね。ハリヤー、ムラーノ、Ｘ３は何とか入るが、ちょい大き目のＭＬ、ＲＸ、カイエン、Ｘ５はムリな様子。
セダンでもＭＢ，ＢＭの上級クラスをギリギリで入れてる人を見かけたが、大変そう。
近所で駐車場、どこか空いてるんでしょうかね？

[1479: 匿名さん]

セダンでも上位クラスはほとんど不可能ですよ
ＭＢのＳ，ＢＭの７など全然入りません（涙）
仕方ないので私も離れた場所のタワーを借りています

[1480: 匿名]

離れた場所の駐車場…意味不明

[1481: 匿名さん]

>>1480
普通じゃないか？ｗ自分のとこのタワーＰに入らないから仕方なく家から離れた場所に借りてるってことなんじゃないのか？どこが意味不明なの？ｗ

[1482: 匿名]

離れた場所いくならタクシーがいい

[1483: 匿名さん]

ファントムは入りますか？

[1484: 匿名さん]

CLは入りますか？

[1485: 入居済みさん]

本日22時頃プラウド駐車場を出てすぐの信号のないT字路で一時停止の取り締まりをしていた。
セコいことするなよ千葉県警。駐車場利用者は要注意。

[1486: 匿名]

>>1485
あ～一度目が合って離さなかったことがあるな。あちらもアヤシい奴とばかりにみていたのかも…。

[1487: 匿名]

ドッグランはどうですか？

[1488: 匿名]

どうやら２１建てで収まるようです。

[1489: 匿名]

６と１とを見間違えたのかな？

[1490: 住民でない人さん]

お隣さんと同じ階数ということですね

[1491: 匿名]

Ｓが駐車場に多いな。

[1492: 匿名]

21階じゃ困ります！10階くらいになりませんか？

[1493: 匿名]

中途半端な階買うからｼﾞｬ

[1494: 匿名]

21階じゃ中途半端でつまんないな。40階くらいの建ててくれればツインタワーみたいになって格好よいのに。

[1495: 匿名さん]

ファントム、停まっているよね。

[1496: 匿名]

日照権の補償からみて６～２０階建てでしょうか。

[1497: 匿名]

26階です

[1498: 匿名さん]

39階です。

[1499: 匿名]

南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経、南無妙法蓮華経

[1500: 匿名]

中途半端より高層がいいんでは？

[1501: 匿名]

稲毛にツインタワー出来たらカッコイイな！

[1502: 匿名さん]

だから・・・２６階なんです。どういう位置で建つかは知りませんけど。昔のライオンの跡地は間違いなく建ちますよ。しばらくはうるさいですね。中古が３件もでていますが、どうしたのでしょう。

[1503: 匿名さん]

戸建に越したそうですよ。

[1504: 匿名]

昔のライオン跡地というとジェイスターさんのあったサティよりということですか？２６階と言い切られておりますが関係者の方ですか？詳細をお伺いしたいのですが、どちらにお伺いすればよろしいでしょうか。

[1505: 匿名さん]

で、タワマン建てて、住む人いるの？ここも管理費だけ高くても、団地と変わらない。なんて思ってる人、他にいますか～

[1506: 匿名]

団地みたいだよね。
最近気付いた…

ま、駅近くて便利だけどね

[1507: 匿名]

団地もタワマンも集合住宅

[1508: 匿名さん]

オンボロ戸建てより、住環境は数段上級の暮らしができるし、駅前で資産価値も高いですよ。