プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[728: 匿名]

購入時は納得して買ったんだろうから住んでから不満がでたわけだよね？
んで、高いと騒いでるんだろうけど具体的にどの部分がどういう風に高いのかもう少しわかりやすく書いてくれるとわかりやすいのだが
問題提起にしてはあまりに漠然としすぎる

[729: サラリーマンさん]

家に帰ってまで会社みたいに管理やら精査とかしたくないよ。
そういうのに固執しない金に大らかな人が多いと思って購入したけど、中にはいるんだね。
そこまでして月の管理費が1万/世帯も変わるもんでもなし。
現状で十分やってくれてると思うよ。

[730: マンション住民さん]

けんいちさんの意見に賛成です。７１７はちょっと呑気すぎる気がします。ここに住んでいる人はそんな人ばかりでないことをご理解いただきたいですね。コンシェルジュの場所に管理員を座らせるというのはもっともですよ。どう考えても無駄が多すぎです。自転車置き場の契約していない自転車に紙切れをつけていますが、それも何日もそのまま放置。対処を考えないと意味ないですよ。

[731: 匿名]

けんいちって誰？

[732: 匿名]

コンシェルジュはいらない派ですよ。私は昨年入居してから一度も利用してません。コンシェルジュの仕事を管理人がしても変わらないし、彼女たちに憩いや癒やしも求めてません。

それを承知の上買ったんだろうと言われればそうですが、私は場所で買ったわけでたまたま付いてきただけ…

[733: けんいち]

私に賛成してくれてる方、結構いるみたいですね。ありがとうございます。

ここのマンションは、どう考えても無駄が多すぎますね。コンシェルジュなんか個人的には不要です。
なんだか、バブルの時代と勘違いしてるのかな？？と、思うこともしばしば・・・

あと、管理費なんていうのは、上げるのは本当に簡単だけど、
下げるのは管理会社の抵抗もあり、かなり難しいんですよ。
今の管理費が安い？？冗談じゃありません。
フロント（管理会社社員）の対応なんか満足できるレベルですか？

なにを呑気に構えてるんだか知りませんが、完全に平和○○ですよ。

マンションは、専有部分は確かに個人のものだけれど、
共用部分は、皆の財産であるということを忘れずに。
共用部分は、一人一人の心掛けで劣化を遅らせることが出来るんですよ。
管理会社なんか、クレームが出た部分だけ対応してるだけでしょう？
究極的には、我々住人一人一人の意識が一番重要なんですよ。

私は、理事に立候補しようかと考えています。
そして、コンシェルジュを排除する改案を挙げたいんです。
こんなものは、無駄でしかありません。
こんなものに金を費やしているのは、あまりにも馬鹿馬鹿しい。
質素倹約を心がけ、少しでも管理組合の財布を守りたいと思いますね。

あと、お金と言えば・・・・・
１０年経てば、どんなマンションも不具合や経年劣化が顕れるものです。
その時に必要になるのが大規模修繕なのですが、
この時に資金不足で、各区分所有者から追徴金などを取るようでは、理事らに怒りの矛先がきますよ。
無論、こういう状態がある場合、管理会社の計画ミスになるのですがね・・・

本当に区分所有者の一人一人は、マンションは共有物であるという事を忘れないで欲しいと思います。

[734: けんいち]

付け加えます。

このマンションには、優雅さを求めて買ったんだろ？？？
などと言う人がチラホラいますが、
結構、無理をして買っている方々も多いはずですよ。

高所得で高層階に住む方々だって、いつ、どん底の生活をするかわかりませんよ。
いまの時代は、そんな時代なんです。

金に余裕があるから、管理費・修繕積立金額なんか気にしないよ！！という方々は、
ご自身が失業でもされたら、どうされるんでしょうかね？
そういう方こそ、後々、管理費をもっと下げろだの騒ぐのではないでしょうか？

結論としましては、
今は順風満帆で管理費なんか気にしないよ！！という方々は
マンション区分所有者になるには一番不向きなタイプであり、
そういう方は戸建に住んだ方が宜しいかもしれません。

[735: 匿名]

コンシェルジュ廃止に賛成いたします。

十年後に管理費や修繕費が上がるのは承知済みですが、今のうちに削減できるのはするべきだとは確かに思います。

家計と一緒です。

[736: 匿名さん]

別にそれぞれの立場で考えればいいだけじゃん。
全体主義とか気持ち悪いよ。

[737: 匿名]

私はコンシェルジュに大変お世話になっています。その付加価値と管理費を納得した上で購入していますし、無くなると困ります。もちろん理事会で廃止多数でまとまれば従いますし協力だってしますよ。ただ、自分の意見を押し付けられて説教される筋合いは全くありませんし不愉快です。冷静に自分の意見を述べるにとどめていただきたい。

[738: サラリーマンさん]

一応、立地や間取りだけでなくサービスを含めて買ったんだから、それを2、3年で覆すのはどうかな。
今のサービス水準を維持しながら、管理費を下げるのに異は唱えないけど。
コンシェルジュもそれなりに使わせていただいているし、清掃だって警備だって不満は無い。
共用施設もひと通り利用している。

私は自分が払えない状況になったら素直に出て行きますよ。
幸いこのマンションなら売ったお金で他の中古物件を買うことができるでしょうし、賃貸という
選択もあります。個人的には実家の戸建てに入ることになるでしょうけど。

[739: 匿名さん]

コンシェルジュをよく使う方って例えば頻度やどういうのを頼みますか？絶対いないと生活困りますか？

[740: 匿名さん]

コンシェルジュは、ホテルの宿泊者、別荘の所有者など、その土地に不案内な方々には必要性があると思いますが、ごく一般的な居住用のマンションでは不要だと思います。管理人さんで十分用は足りると思います。

購入当初の規定は売主側が暫定的に決めた物で、その後は必要に応じて管理組合員である全住民が、話し合いで改定していく事だと理解しています。

まず、防犯面で安全なこと、清掃がきちんとなされていること、植栽などの手入れが行き届いていることが先決で、虚飾は求めていません。建物の雰囲気や風格、気品のような物は住民の質次第だと思います。

[741: 匿名]

コンシエルジュなんてフランス語使ったってね～（笑）いらないもんはいらん＾＾；
規約改正して廃止でオッケーですわ。

[742: 匿名]

清掃や安全はなくなると誰でも困りますよね

コンシェルジュはなくなっても困りません

まぁあれば使う…程度

だから廃止に賛成します

必要ならまた復活させればいい話

[743: 匿名さん]

とにかく管理会社に操られないように注意が必要。
全てを管理会社に任せるなんて、自分の財布を他人に渡すようなもんだと思う。
こんだけ大きいマンションだから、理事会も大変だろうなぁ。

[744: 匿名希望]

７４２さんの言う通り。

コンシエルジュを廃止して、必要なら復活させりゃいい。
今現在、コンシエルジュに必要性が全く感じられないのは私だけではないはず。

理事会の人ココ見てたら、廃止案を挙げてほしいな。

[745: 匿名]

理事長さんに手紙かくとかは？

[746: 入居済みさん]

コンシェルジュがどうだの管理費がどうなの言いたい事があるのなら総会で発言すれば！

[747: 住民さんＥ]

意外と余裕のない人が多いのね･･･。余裕のないのはお金かな、心かな。なんか残念。
たかが月数千円の支出を惜しんでコンシェルジュを止めよ、とは･･･ちょっと思ってもなかったわ。
今どき2千万円台のマンションにも付いているようなものなのに。

まぁ総会にかけても2/3は取れないだろうけど。
少なくとも今より不便になるのは反対だな。