プラウドタワー稲毛 購入者向け

[契約済みさん]

来年11月の入居まで情報交換しましょう。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩2分

[262: 匿名さん]

そうなんだよね、あまり周知されてないよね
是非見てみて、自販機３台くらい設置されてますよ
正面にみて右側奥です

[263: 入居済みさん]

外に出ないでドリンクが買えて便利です。リラクゼーションルームにも自販機ありますよね。ゴミ置き場の粗大ゴミも減ってきたし、お掃除も行き届いて嬉しく思います。自転車置き場の二台目の契約が始まりますね。前のマンションは自転車が必要不可欠だったのに、ここにきてからはめっきり自転車に乗らなくなりました。でも処分仕切れずに契約していますが。

[264: 匿名さん]

フィットネスルーム？には運動マシン何台ほどあるのですか？

[265: 入居済みさん]

自分も共用施設やコンシュルジュデスクなんて本当にいらないと思いますよ。
リラクゼーションルームやオーディオルーム、キッズルームなどは特に中途半端で実用価値が低いし。
何故ひと昔前の流行りを今更取り入れたのかが？？？です。
立地に惹かれて購入しましたが、管理費や固定資産税の観点からみてもメリットないし廃止して欲しいもんです。
こういった共用施設やコンシュルジュデスクなどは、人生の終盤にあり長期の修繕積み立てなどの心配が少ないシニア層などには関係ないでしょうが、管理会社に永続的な利益を享受させるだけで特に若年層にとっては不利益この上ない施設ですね。
本音で言えば理事会で廃止の方向で進めてもらいたいですね。

[266: 入居予定さん]

共用施設はともかく、コンシェルジュもないほうがいいですか？
一昔前ではなく今から建つマンションもコンシェルジュデスク付きは多いと思いますが。

将来売却を考えたときなんか、プラスに作用しそうな気がするんですが、
そうでもないんでしょうか。

[267: 入居済みさん]

こういった共用施設やコンシュルジュデスクの廃止で管理費は月8000円程度は下げれるはずです。
コンシュルジュデスクなど以前住んでいたマンションでサービスを5年間1度も使った事などありません。
時間を持て余しているシニア層の単なる話し相手にしかならりませんね。
サービスの内容なども別に各自でストレスなく対応できる内容で無価値ですね。

[268: 匿名さん]

なんで買ったの？
最初からわかりきっていたことでしょ

あなたも他にコンシェルジュがいることが条件で物件を探しここを選んだ人もいるということをお忘れずに
まだ入居がはじまったばかりで何カ月もたたないうちにそういう意見はどうかと・・・

入居してから決まった、始まったというならまだ理解できるけど・・・

[269: 特命]

265は引っ越したほうがいいよ。さようなら。

[270: 匿名さん]

自分は大半の共用施設なんていらないけど立地に惹かれて目をつむって妥協して買っただけ。
そう書いてあるでしょ？

共用施設などが魅力的と思って買った人もいれば、いらないけど仕方ないと思って買った人もいるでしょう。

だから総会で各施設毎に多数決でいらないものは廃止にすれば住民の総意なんだから良いじゃない。
ちなみに自分はコンシュルジュなんて必要に迫られて使う機会は絶対にないですよ。

大体20年以内の居住が前提で入居してる人間は修繕積み立てなど今は低くてメリットあるから関係ないだろうけど30年以上の居住想定したら管理費を修繕積み立てに回せる方が有意義じゃないか思うんですよ。

タワーマンションの未知数な修繕費を真面目に考えたことあります？
当初から修繕費用多めに積み立てたり不要な施設は廃止して管理費抑制しとかないと、20数年経って売りたいと考えても修繕積み立て費や管理費が高すぎて割に合わないから買い手なんてつかないんじゃないかな？

[271: 入居済みさん]

いくら立地に惹かれて買ったと言っても、入居して間もないのに、不満ばかり言うのはどうかと思います。気に入って買った人がほとんどのはずですから、そういう否定的な意見は良くないと思います。もっとプラス思考になったほうが良いです。

[272: 入居済みさん]

>>270

ずっと目をつむってて！

　時間を持て余しているシニアより

[273: 入居済みさん]

シニア層と若年層じゃマンションに求めるものが違うから意見対立しても仕方ないのかもしれませんね。
こういうマンションは年齢層が幅広いですからね。

自分はまだまだ人生長いんで将来の修繕費用考え出したら不安で仕方ないです。
何十年後かに修繕費と管理費が7、8万もしたら築年数の古いマンションなんかに買い手いるのかな…

[274:]

検討板にも退職金で、というのが居たからな…。

[275: 匿名]

無理して買うからだよ

背丈にあったものにしないからそういう不安が不満になる

[276: 匿名さん]

ここは老人ホームみたいなとこだから、若くして買った人は売り逃げしないと後々大変でしょ。

[277: 匿名]

ハイハイ

[278: 匿名さん]

こんなことで人の感情あおっておもしろいのかね。
グダグダ、カバチたれずに、若い者はもっと外にでて、苦労しろよ。

[279: 入居予定さん]

ウチは幼い子を持つ若年層。コンシュルジェの廃止には反対ですぅ～

あと今日の「空から日本をみてみよう」で、ここがちょっと写りましたねっ！！

[280: 入居済みさん]

>>278
ただ単に高度成長期の良い時代の波に乗れただけの世代のくせに偉そうに言うなよ。
今は右肩上がりの時代と違うんだよ。

[281: 匿名]

貧乏人が紛れ込んでしまったみたいですね

無理されるとまわりが迷惑します
ご利用は計画的にぃ