プラウドタワー武蔵浦和_契約者用

[契約済みさん]

こちらの掲示板は、プラウドタワー武蔵浦和の契約者専用です。
入居まで、情報交換しましょう！

※契約者以外の書き込みは、ご遠慮下さい。

[924: ガーデン]

３街区ができると、風が強くなりそうだなぁ。
１００ｍ級の屏風みたいな南棟ができると、ガーデンとの間ですごい強風にならないか・・・？

[925: 匿名]

100m級はほんのちょっとでは？
それよりも、ガーデン側にできる40m級の屏風の方が．．．
あんな狭い道路を隔てて壁ができると、相当圧迫感があるのでは。
明日模型を見るのがある意味楽しみ。

[926: ガーデン]

>>925さん
40m級の屏風だけで南北長さが110mだもんね。
100m級まで足すと南北長さが140m・・・。ビルバレー（谷）ができちゃうね。

924で言いたかったのは、
100m級が東西に展開する屏風なので、北風をせき止めガーデンとの間に強風となって流れるかな？と思った。

2/14の街づくり事務所の意見交換会に出席したけど、すでにＰＣで風の評価は終わっているらしい。
ラムザには2/13でもう配ってあるって発言がありました。

[927: ガーデン]

926の補足
でも、その評価は地上面での評価だから、ガーデンの中層高層はどうなるかわからないよね。
明日、ガーデンの中層高層での風の評価してくれって申し入れよう。

[928: 匿名]

今日午前に参加しました。
やっぱり風と日影が気になりますね。
もう少し線路よりにして欲しいなあ。
あと、南棟と西棟のガーデン側の窓には

テラスのように曇りガラスで全開しない窓で
室外機置き場だけでベランダは無しってことにしてもらいないもんだ。

[929: テラス]

今日午前に参加しました。
やっぱり風と日影が気になりますね。
もう少し線路よりにして欲しいなあ。
あと、南棟と西棟のガーデン側の窓には

テラスのように曇りガラスで全開しない窓で
室外機置き場だけでベランダは無しってことにしてもらいないもんだ。

[930: 入居済みさん]

ガーデン東向きの部屋住んでいるため、第3街区の件がかなり気になります。
真東よりは北東に第3街区の住居棟が建つと思われますが、やはり圧迫感は相当ですよね。
いつから着工するとかご存知の方がいれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[931: 匿名さん]

３街区のマンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923

[932: 入居済みさん]

＞931
ありがとうございます。

マンションばっかりが乱立するようだと、武蔵浦和の将来性もちょっと疑問符が付きますね。

[933: 匿名]

DOCOMOの電波調査・・・その後どうなったぁぁぁぁの？

[934: ガーデン住民]

再開発検討員会？対策委員会？を立ち上げると聞きましたが、
加入するにはどうしたらいいのでしょう？

[935: マンション住民さん]

２／４付の案内がポストに入ってましたよ。
管理組合のポストに部屋番号と名前と電話番号を投函。

[936: ガーデン住民]

＞935
ありがとうございます。

[937: 匿名さん]

富士山はその後も見えますか？

[938: テラス]

富士山？西側には特に何もさえぎるものがないので、天気が良ければ見えますよ。

[939: 匿名さん]

西側には高層物件できないのですか？なら良い選択でした。しかし、あのあたり向きによると、隣接マンションと
接近しすぎてませんか？高層階なのに、カーテンあけづらいような感じです。

[940: 匿名]

ここは住民版です。
住んでいれば、ラムザと向き合っているテラスの東側が
プライバシー配慮のためにどういう構造になっているか
知っているはずでは？

[941: テラス]

＞940
管理人さんによれば、
「今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。」ってなっているから、
規制しなくていいと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/350-

[942: 入居済みさん]

>>941

あなたの認識は、まちがっています。
ここは、あくまでも住民版です。

[943: 入居済みさん]

>>941

ちなみに根拠はこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


>>937　>>939

ということなので、退場願います。

[944: 941]

>>943
了解。サンキュー。
話変わるけど、
説明会出てないけど、３街区事業者からは迷惑料とか取れそうですか？

[945: 某預言者]

歴史は繰り返す。

[946: ガーデン]

>>945
なんのことですか？

[947: 匿名さん]

>>937　>>939
こちらに、放置されている板がありますので、どうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47217

[948: ガーデン住民]

３街区のナリア側の建物計画、なんとかならんか。
高さ４０ｍ南北１４０ｍの、ただの壁だし。
ナリアと３街区の間が風が強まるっていうから、
２Ｆ通路はガーデンからテラスまで強風の通り道になるし。
強風で歩行障害だわ、雨は吹き込み修繕費はかかるわ
ってガーデンにいいことまったくない（怒

[949: 匿名]

なんかもっとすっきりした街区になると思ってたのに、団地っぽくなるのはガッカリだな。
このような街区は高層マンションだけで統一しないと、中途半端に中層階の建物が入るのはなんだかね‥

[950: 匿名さん]

>>949
中途半端な建物作るより、地べたの公園がほしいです。
ＪＲ高架側にできる３街区の緑地は駐車場の屋上なので、
そんな緑地でなく、地べたの公園がほしいです。
今の計画で建物中央の広場には入りにくいだろうし。
自分の納めた税金が使われるのだから、
自分が使いやすい公園がほしいです。

[951: 匿名]

>>950

税金って、どこに税金が使われるのですか？

[952: 匿名]

>>951
ナリアの資金計画です。３街区にも補助金という名で血税が投入されます。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1192772456276/index.html

[953: 匿名]

第3街区に関して、まちづくり事務所から聞いたかぎりにおいては
税金は道路等の整備に使われるだけで、事業そのものについては
一切使われないとのことでした。

本来道路は行政が整備する物ですが、こういう開発では再開発組合が
道路の工事もして、その分を市なりが払うということになるそうです。

[954: テラス]

３街区にできる建物は南側のはガーデンと変わらないだろうけど
それ以外は日当たり悪そうだね。

線路側の公園や中庭で
子供たちは遊べるかなあ～
サッカーやキャッチボールや
自転車の練習ができるような
広場があればいいのに。

なんだか…3街区はあんまり魅力的な街にはならなそう…

業務棟などに入るテナントに期待したい。

[955: テラス]

>>952
ナリアにはこんなに税金が使われてたんですね。
その割には周辺住民に還元できるような公園などの施設がないなぁ。
住民は白い目で見られてそうですね。

[956: 匿名]

>>955

953のとおりならば、道路や歩道整備に税金が使われたのでは。
税金の利用を正当化できる公共施設的なものって、ナリアの中にはないですし。

[957: 匿名さん]

>>956さんへ
９５２さんの情報では、ナリアの資金計画に、
道路整備に、道路整備特別会計補助金１８億７５００万円が使われ、
それとは別に、一般会計補助金４７億３７００万円が使われています。
合わせて、６６億１２００万円が全て「道路や歩道整備」に使われたとは考え難いのでは？
（もともと市道・県道をセットバックした拡幅工事だし）
したがって、
「税金の利用を正当化できる公共施設的なものがないナリア」って
「地域への還元が無い」って述べている９５５さんの言い分も正しいのではないだろうか？
すると、周囲から「住民は白い目で見られて」いる・・・？

[958: テラス]

>>935さんへ
対策委員会ですが、現在何世帯が加盟されましたでしょうか？
あと、委員会への問い合わせはどちらにすればいいのでしょう？

[959: 入居済みさん]

掲示板に貼ってある『リビングジャンプ』について他のマンションでも話題になってました。

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2790/all

レス340、353～

[960: テラス住民]

今日みたいな風の強い日は、ケユカ前のインナーデッキが笛吹き効果で唸ってうるさい！
明らかな、設計ミスだ！

[961: ・まだまだ油断はできない。]

未踏技術研究センター

[962: マンション住民さん]

人口を増やすだけで経済効果が見込めるから、補助金が出るのでは？

[963: ガーデン住民]

4/10の３街区準備組合との意見交換会には、模型を持ってきてもらってください。

[964: 匿名さん]

まあ、みなさん余り細かいこと気にしない方が、ゆったり、ゆったり～。

[965: 入居済みさん]

No.963 by ガーデン住民さん

ここはナリアの公式ホームページではないので、検討委員の方に頼んだほうがいいですよ。

[966: マンション住民さん]

埼京線全列車に防犯カメラ設置されるそうですね！
これで痴漢も激減！
ますます快適、便利な路線になりそうで嬉しいですね。

[967: 匿名さん]

あとは、通勤混雑を改善して～

[968: ガーデン住民]

第３街区の話題とそれますけど、
ナリアでテラス・ガーデン共同で、
夏は「おまつり」やりませんか。
【（仮称）ナリア祭り】
・金魚すくい　とか
・わたあめ　とか
・やきそば　とか
ちょうちん飾って、たのしく。

場所は、駐車場棟の最上階でとか。
近所迷惑かな・・・

[969: テラス住民]

>968 さんへ
4/29に、フリーマーケットがあるようですよ。
これから楽しいイベントが増えるといいですね。
http://www.trx.jp/

[970: テラス住民]

お祭りやりたいですね。
カラフルな水風船など・・・。
風情ありますよね～。

[971: 住民でない人さん]

フリマは如何でしたか？　風が強かったけど

[972: ガーデン住民]

いやはや、閑散としてました・・・
ナリアでの夏のおまつりは参加率悪そうで、企画は無理かな・・・？

[973: マンション住民さん]

ゆったり、ゆーーたり。