プラウドタワー武蔵浦和_契約者用

[契約済みさん]

こちらの掲示板は、プラウドタワー武蔵浦和の契約者専用です。
入居まで、情報交換しましょう！

※契約者以外の書き込みは、ご遠慮下さい。

[822: B]

西側で火事ですか？

[823: ・]

オフィス

[824: テラスの住民]

テラスの駐車場について書き込みします。特定の方を非難する目的ではありません。

テラス立体駐車場で車を入庫した後、運転者退出・安全確認完了の操作（カードをかざして安全確認ボタンを押す）
を忘れると、扉が閉まらないだけでなく、後の車が入庫・出庫できません。

本日夕方白い高級車の方がこの操作を忘れられたらしく、管理の方にお願いしてリセットいただきました。
結局入庫に３０分かかってしまいました。
発生原因の車は違いますが、これで９ヶ月間に３度目の待ちぼうけでした。

うっかり忘れてしまわないよう、皆さんお互い気をつけましょう。

[825: ・]

スポーツ用品店

[826: ・]

スポーツ用品店急浮上

[827: 匿名さん]

>>826さん
空き店舗の話？

[828: !?]

スポーツ用品店

[829: マンション住民さん]

ガーデン住人です。

ちょっと見かけたのですが、この住人のお子さんと遊ぶために待っている時間に、

エントランスやキッズルームで遊んでいるＤＳやって遊んでいる子どもがいるようです。

明らかに部外者であり、エントランスの備品やキッズルーム内の破損などありますね。
こういった場合のどのような対応をすればいいんでしょうか。

個人的には「ココはマンションの敷地だから友達は外で待てってね」と注意しても問題ないかと思いますが、住人の方はいかが思いますか？

[830: 匿名さん]

土曜日、１街区の工事説明会がありますね。
ナリアの西側道路が工事車両の通行経路になるけど、うるさそう。

[831: 匿名さん]

さいたま市沼影第１デッキ及び第２デッキ清掃業務
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1228802653882/files/2146keiyak...

[832: ・]

スポーツ用品店沈没

[833: ・]

オフィスで決定

[834:]

>>833
テラス３F?

[835: 匿名さん]

オフィスって、何の企業の？

[836: マンション住民さん]

テラスでどなたかスカパー!見ている方いらっしゃいますか?
加入しようと思っているのですが，どこもアンテナつけてないようなので，もしかして角度的に無理なのかな。。。

[837: 匿名さん]

部屋のアンテナ端子に信号は来ているのでチューナー＆契約でOK

[838: マンション住民さん]

>>836さん
アンテナいらずでCS,BS視聴できますよ。
たしか、バルコニーにアンテナ設置は規約違反になると思いますのでNGです。

[839: マンション住民さん]

今更なのですが携帯の電波状況が大変悪いのですが
皆さん、どうされていますか？
ずっと我慢していたのですがどうにかして改善できないかと思っております。
ちなみに携帯はドコモです。

[840: マンション住民さん]

839さん
先日docomoに行ったので私も聞いてみました。
マンションに電波塔をつける方法もあるそうですが、ん千万するそうでマンションとの交渉になるそうです。
あとは、電話をするときに電波を拾いやすくするアダプターみたいなものがあり（￥2000程度お試し期間あり）充電するところにさしこみ、アダプターみたいなものを窓に貼り付けて通話するそうです。なので充電しながらできません。あとは１１３（だったか？）故障・電波関係に問い合わせてくださいとのことでした。まだしてませんが・・・。
通話中に切れて画面は真っ黒、再起動の状態になってしまうんですよね・・・・・・他社に変えようかと言えばよかった

[841: マンション住民さん]

839さん

私も入居時（昨年末）に同様の問題で、docomoに依頼をしたことがあります。
室内アンテナを無料で貸してくれましたが、結果、電波の状態が良くなることはありませんでした。
その後もdocomoショップに行ったりしましたが、一向に尚らなそうだったので、10年以上使っていたdocomoを諦め、夏前にソフトバンクに変えました。ソフトバンクに変えた後は、電波良好です。
無料で携帯を一定期間貸してくれるので、事前に電波状況も確認できました。

ご参考になれば。

[842: 匿名さん]

きょうの台風で、テラスのエスカレーターのとこの植樹がひっこ抜けたけど、１年ぐらいでは根の張りがまだ弱いのかな。

[843: 匿名さん]

でも、迅速に業者さん呼んで直してた。

[844: 匿名さん]

武蔵浦和駅第３街区の都市計画に関する説明会開催のお知らせ
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/index.html
低くなるのかな？

[845: 住民さんＥ]

そろそろ告知がありますが、ドコモ電波調査ご協力ください。

[846: マンション住民さん]

845さん
しますします。待っていればいいんですよね。なんとかなればいいけど

[847: マンション住民さん]

皆様ありがとうございました！

携帯の会社を変えるしかないのですね、、、しかし近々調査が入るんですね！
協力いたします！！是非とも基地を！！ですよね。
そうじゃなきゃ、皆乗り換えかも？！知れませんよね。
１０年以上ドコモなのでなかなか替えるのは勇気がいります。

[848: 845]

ガーデン棟の方へ
調査はご自宅の実地調査になりますので、お手間とお手数おかけしますがよろしくお願いします。
ご指摘などは詳細はアンケートにお願いします。

[849: 匿名さん]

中古マンション　プラウドタワー武蔵浦和（ナリア・テラス）
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTtdw2k34/sBaseID...

[850: 住民]

地権者さんの部屋ですよね。
たしか賃貸に出してた物件。

賃貸だと高すぎで借り手がいなかったのかな。

[851: マンション住民さん]

普通に住んでたけど事情があって引っ越したって言ってましたよ。

[852: 匿名さん]

浦和西部まちづくり事務所に行ったら、ナリアの模型が置いてあった。
捨てられちゃう前に、部会さんでゆずってもらったら。
（余計なお世話だったら、ごめんなさい）

[853: 匿名]

それ貰ってナリアのエントランスに置いておきたいね。
確かライブタワーもエントランスに、ライブの模型が置いてありましたよ。

[854: 匿名さん]

今朝はカケヤの音が響くと思ったら、植樹の転倒防止に添え木を設置してるようです。
でもこんなの、事業者から組合への引き渡し前に終えていないといけないんじゃないのかな？
台風で転倒した植樹もあったので、安全基準を満たしていない施設の改修費は、事業者に請求したらいいかも。
詳しいかた、教えてください。

[855: 匿名さん]

三街区の建物、ガーデンに近すぎるな～。
こんなのあった。

>>10/23・24施設建築物等計画案の概要説明会　の資料
>>http://a-draw.com/contents/uploader2/src/up2513.jpg

[856: マンション住民さん]

来ましたねdocomo。
ひどい電波状況、他社に乗り換えしようかと考えてることやんわり伝えよう

[857: 匿名さん]

今日は、テラス屋上の芝を業者が剪定していました。
また、来年も白い花が咲くといいですね。

[858: 匿名さん]

ガーデンの周りの植樹、どうしたの？
だいぶ伐採されて、きれいな年輪見せているけど。
無残だから、ねっこから掘り起こしたらいいよ。

[859: 住民さんＥ]

何を植えるかただいま検討中。

[860: ・]

Ａ棟１階　　的中
　　２階　　的中
　　３階　　ハズレ
Ｂ棟１階　　半的中（銘柄違い）
　　２階　　ハズレ
的中率５０％でした。

[861: 匿名さん]

ガーデンの駐車場から１Ｆマルエツ側に直接降りる階段・・
最近、心無い人が壁に穴を空けまくっていますよね。
住人としては切ないです、本当に。

犯人もナリア側も意地になって
状況を悪化させているように感じます。

その一方で、あの壁ってあんなに薄くて、
いとも簡単に貫通して穴が空いてしまっているなんて、ショックです。

住んでみると色々と、思い切りコストを抑えているんだろうな、
という部分が気になりませんか？
ガーデンのクリスマスツリーも、どんなもんでしょうかね・・・(汗)

[862: ・]

沼影（汗）

[863: 某預言者]

浦和市→南区

[864: マンション住民さん]

埼京線高架下、沼影プール、ロッテ工場付近で変質者が出没しているという情報をもらいました。特に小さいお子さんのいる方は気をつけましょう。怖い怖い・・・

[867: ガーデン]

先日、隣の３街区組合事務所に、ラムザから出てきた大人数が入って行きました。
組合はラムザと話し合いの場を設けてるのかな？
ガーデンも訊ねれば、要望とか聞いてくれるのかな？

[868: マンション住民さん]

テラスの３階、何が入るんでしょうね？
商業施設って聞いたのですがお店になるのでしょうか？

[869: ・]

オフィス

[870: 住民さんＡ]

日中に、NHKの集金ぽいひとが勝手に玄関前までに入ってきませんか？
玄関前をぐるぐる移動してますよね。
どこからみてもアウトなのによくやるな。

[871: マンション住民さん]

NHKっぽい人見ました。やめてほしいですね。

[872: 匿名]

NHKっぽい人　夜８：００ごろも見ました。

[873: ガーデン]

ラムザの知り合いに聞きました。
先日の土曜、さいたま市とＵＳＩ（総合コンサル）が、住民集会に参加したそうです。
ラムザの要望は吸い上げつつあるのか・・・？
事業者は、ナリアは相手にもしていないのか・・・？

[874: 匿名]

>873

気になるなら、管理組合もあるんだし、自分で動けばいいじゃん。

[875: 匿名]

>874
住民運動って、少人数でやっても相手にされないでしょ。
ラムザは管理組合規模で動いているんじゃないのかな？

[876: 住民さんＥ]

年明け１月まで待ってくださいな。　プラウド向けに個別説明開会があります。

[877: ガーデン]

>876さんへ
１月は、何日になりましたでしょうか？

[878: 匿名さん]

相変わらず、色々あるんですね。。


ガンバ！

[879: 匿名]

ここは、門松とか出さないのでしょうか。
ラムザは、立派な門松がありますが・・・

[880: 匿名さん]

会社じゃあるまいし。

[881: 匿名さん]

門松は日本の正月らしくていいですね。
ラムザのコミュニティの結びつきの強さの表れなんでしょうね。

さて、
新年の皆様のご健康とご多幸を、お祈り申し上げます。

[882: 匿名はん]

門松に金をかけるぐらいなら積み立ててほしいけど。
エントランスの観葉植物も必要ないかと思います。

[883: 匿名]

>>879

出したいと思われるなら、管理組合にご提案されては？
スポンサーでも見つけない限り、すべては管理費から支出されます。
管理会社が払ってくれるわけではありません（そうであっても、
究極的な出所は、一緒だと思いますが）。

[884: 匿名さん]

あけまして、おめでとうございます。

観葉植物もないエントランスのマンションって、殺伐としますよ。
雰囲気悪くて子供の精神成長に、なにか影響でそう・・・

高いお金払って買ったマンションなのに、
エントランスに観葉植物もないなんて・・・
ナリアが厭きれたマンションになりそう。
近所のマンションから、嗤われるでしょうね。

[885: 匿名]

観葉植物などお金をかけるならもっとセンスの良いものを・・・
クリスマスツリーはいただけませんでした。いつだったかの菊の花もなんなんでしょう・・・

[886: 入居済みさん]

８８５さん、同感です。

[887: 匿名]

昨日の　はしご車出動の騒ぎはなんだったんでしょう？警報も鳴らなかったので呑気にご飯食べてましたが、
ガーデンロッテ工場側１０～１２階辺りをライトで照らし梯子車が２基も上がっていました。
どなたか教えてぇ～（半分野次馬ですけど）

[888: ・]

マンション林立

[889: 入居済みさん]

No.887さん

防災センターから誤報の全館放送がありましたけど聞こえませんでしたか？
（ロッテの工場の煙を勘違いした近隣から火事だと通報があったらしい）
掲示板にもお知らせが貼ってあります。

[890: 住民さんＡ]

エントランスは図書館じゃないだろ。
親御さんしっかりしてください。

[891: 匿名]

>889さん

ガーデンにお住まいですが？ テラスにお住まいですか？

[892: 匿名]

誤報の全館放送・・・聞こえませんでした。
ガーデンの部屋をライトで照らされ梯子車が上がってきていい迷惑だったでしょうね・・・
ロッテ工場の煙？？いつも出てるのに。誤報じゃなくいたずらじゃないの？
とりあえず何事もなくよかった

[893: 匿名さん]

今朝六時半くらいに消防車のサイレンの音で起こされました…すごかったですよね?
高層階でも聞こえましたか?

[894: 匿名]

893さん
かなりの数の消防車がラムザの周りをぐるりと取り囲んでいたのを見ました。
7時半頃にはいなくなっていましたが。

何だったのでしょうか？？

[895: 匿名さん]

かなりきつそうな環境なんですか？

[896: 匿名]

>>895さん

何がですか？

[897: 匿名さん]

昨日の３街区の意見交換会でたけど、うちは対応遅すぎじゃない？
となりからは何名きてたんだろう。
法律にえらい詳しい人もいました。
なんかあせってきた。

[898: 匿名さん]

昨日の3街区の意見交換会、お隣さんの活発な意見に肩身の狭いおもいでした。
法律に詳しい方が都市計画審議会に出すという意見書？取り上げられますように！

[899: 897]

>>898さん
お隣は団結力すごいですね。
毎年、夏祭りとかしてるからでしょうか・・・
ガーデン・テラス合同で、なにか企画してほしいなぁ。

[900: 匿名さん]

マルエツの２Fと３街区シニア棟で、ブリッジを繋ぐみたいですね。
あと、早くも１２月に市が訪問して、お隣用に意見交換会を個別に開いたみたいです。

[901: 匿名さん]

>>８９９．９００さん
自治会がないからでしょうか？
ナリア地区は盛り上がりませんねぇ。
明日の建産連での説明会に皆さんでいきましょう。
2.3．4街区を明るく住みやすい街にしたいなぁ

[902: 匿名さん]

ラムザは、目の前に建物が建つのだから法律家を連れてくるのは当然でしょう。

[903: ガーデン]

>>902さん
なにいってんの？
うちだって目の前に建つじゃない。
お隣よりひどい１００ｍってやつが。
お隣は４１ｍだからまだいい方でしょ。
施設計画知ったら、オイオイってなるよ。
あなた、今日の説明会行ってごらん。

[904: 住民さんＥ]

ガーデン東側１２階、１３階ぐらい下は目の前に、壁ができますね。
右にタワマン、左にマンションって感じですかね。
眺望は絶望的です。

日照は、法律で確保されている冬至の午前８時以降はＯＫでしょうが、
あとはどうなんだろ。

個人的に計画がかなりむちゃくちゃな感じがしますがね。

[905: 匿名]

３街区について、ガーデンは動くんですか？

[906: 匿名さん]

>>905さん
武蔵浦和駅第３街区の都市計画（市街地再開発事業）の変更に関する意見交換会開催のお知らせ
日時:平成２２年２月１４日（日）　午前１０時３０分から
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/index.html

[907: 匿名さん]

2/14、行きたいけれど仕事で行けないなぁ(泣)

2、3、4街区の回遊性を高めるということで一部、
ガーデン側とつながる箇所があるみたいだけれど、
出来るならば極力、駅まで雨の日でも濡れずに通って行けるような
ちよっとした工夫があったら嬉しいですよね。

今のガーデンとKEYUKAの間も中途半端に屋根もヒサシもないし。

ガーデンの眺望については、ある程度、想定してたこととは言え、
かなり深刻ですね・・・・。

[908: 匿名さん]

>>907さん
1/20の意見交換会で発言がありましたけど、この施設計画は違法性があるらしい。
聞いてても、理解しづらかったけど・・・

[909: 匿名さん]

>>907さん
駅まで雨に濡れずに通りたいってことだけど、
平成２年だか３年の計画だと、
ＪＲ高架の東西再開発街区の、
地下駐輪場をすべて通路で繋げるって計画がありました。

[910: マンション住民さん]

発売中のセオリーに掲載されてましたよ！
２０１０ー２０１１年版土地のグランプリマンション立地編です。
埼玉県では２番目でした！
何だか嬉しいですね。

[911: 匿名]

一位は??

[912: 匿名さん]

>>905さん
さいたま都市計画武蔵浦和駅第３街区第一種市街地再開発事業を変更しようとするので、都市計画法第１７条に基づき当該都市計画の変更の案を縦覧します。
なお、本市の住民及び利害関係人は、縦覧期間満了の日までに、当該都市計画の変更の案について、本市に意見書を提出することができます。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1264119468795/index.html

[913: 匿名さん]

ナリアテラスのエレベーターに第３街区都市計画変更に対する陳情書が掲示されましたね。
テラス管理組合が行動開始で嬉しいなぁ。
明るい住みやすい街づくりにナリア全体が盛り上がっていく口火が切られ、これを機に盛り上がっていきますように！

[914: 匿名]

ここを選んで正解でしたね。北関東エリア最大・最高のタワーマンション街の完成型が、ようやく見えてきましたね

ケーズデンキエリアも開発が始まったみたいですし、楽しみになってきましたね。

[915: 匿名]

しかしマンションばかり建ってもなあ…
駅ナカ以外に商業圏はできないのかなあ、ムサウラ。

[916: 匿名さん]

>>914さん
ここ高かったけど、結局、補償金額が販売額に含まれてたわけでしょう。
コミュニティーでまとまりでもしなければ、買った甲斐がないですよね。
テラスはまとまってきて、いい雰囲気になりそう。
でも、ガーデンのことを考えれば、再開発が「楽しみ」って大っぴらに言えないかな・・・

[917: 匿名さん]

どういう事？

[918: 匿名さん]

補償額が含まれていたんでしたっけ・・ね？
それってどんな内容だったかな？

[919: 匿名さん]

このへんかな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/519-600

[920: 匿名さん]

３街区のデッキ接続も、またお金で決着するのでしょう。
ラムザの２Ｆデッキ　＝　金の卵を産む鶏

[921: 匿名さん]

では、うちが益となるには、どうなればいいのか。
３街区とデッキ接続するしかないのかな・・・？
だが、ナリアのデッキの維持費をいくらか頂かないと、
３街区の利用者のために、ナリアが全額自己負担なんていやだし。